Această vilă modernă impresionantă, cu cinci dormitoare și cinci băi, este situată în inima prestigiosului Club de Golf San Roque. Proprietatea, întinzându-se pe un teren de 3165 m² și având o suprafață construită de 737 m², combină designul de lux cu un mediu rural senin. Cu o locație excelentă aproape de plaje și facilități, oferind în același timp vederi uluitoare asupra terenului de golf, este alegerea ideală pentru cei care caută un sejur premium și un stil de viață de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în San Roque Club, o comunitate închisă cunoscută pentru terenurile sale de golf și mediul rural liniștit. Deși departe de agitația orașului, se află la scurtă distanță cu mașina de plaje și facilitățile esențiale, oferind o combinație unică de liniște și accesibilitate.
Această vilă este concepută pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit generos, luxos și funcțional. Cele cinci dormitoare și cinci băi asigură suficient spațiu și confort, fiind ideale pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Piscina privată, sala de sport și spațiile exterioare ample răspund cerințelor unui stil de viață de înaltă calitate și de agrement.
Proprietatea este în stare excelentă, prezentând un design modern și finisaje de înaltă calitate. Calitatea excepțională a construcției și designul său o fac o proprietate pregătită pentru ocupare imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării unor noi proiecte.
Deși vila oferă liniștea golfului și a zonei rurale, se află la o anumită distanță de orașele mari și aeroporturile internaționale, iar transportul zilnic depinde în mare măsură de automobil. În plus, ca vilă individuală, nu oferă facilitățile comune sau serviciile de securitate specifice complexelor de apartamente.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață de înaltă calitate, iubesc golful și doresc să locuiască într-un mediu liniștit și pitoresc. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru familiile care caută o casă spațioasă în Andaluzia sau pentru investitorii care doresc să genereze venituri din închirieri pe termen scurt. Poziția sa excelentă, aproape de plaje și școli internaționale, o face, de asemenea, o alegere ideală pentru reședința pe termen lung sau pentru vacanță.
Designul interior al vilei se remarcă prin finisajele sale luxoase și atenția la detalii. Ferestrele mari, de la podea la tavan, inundă interioarele cu lumină naturală, creând o tranziție fluidă între spațiile interioare și exterioare. Materialele de înaltă calitate și designul modern sunt prezente peste tot. Dormitoarele sunt spațioase și confortabile, iar apartamentul principal are o zonă de relaxare privată, o baie proprie și o cameră de dressing. Toate mobilierul și echipamentele de sală sunt incluse, permițând mutarea imediată.
Prețul acestei vile individuale începe de la 2.800.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa premium, având în vedere locația sa excelentă, priveliștile asupra terenului de golf, spațiul de locuit generos și facilitățile de lux. Vila este disponibilă în prezent spre vânzare și este ideală pentru cumpărătorii care caută o proprietate de prim rang în sudul Spaniei.
San Roque Club oferă rezidenților un stil de viață liniștit și elegant. Este un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv cele din apropierea vilei, precum San Roque Club și The Pine Trees. În ciuda mediului liniștit, se află la o distanță rezonabilă de plaje, porturi și magazine, facilitând viața de zi cu zi. Temperatura medie anuală de 18,2°C și 3821 ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber și climatul mediteranean. De asemenea, în zonă sunt relativ concentrate facilități educaționale și medicale, oferind confort familiilor.
San Roque Club este situat în sudul Andaluziei, aproape de Gibraltar, înconjurat de cluburi de țară și terenuri de golf renumite. Regiunea este renumită pentru peisajele sale naturale frumoase și mediul rezidențial liniștit. În ciuda ritmului de viață relaxat, este bine conectată prin rețeaua de transport, iar plajele, porturile și magazinele necesare se află la doar câțiva kilometri distanță. Altitudinea de 117 metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște bună și un climat plăcut.
Această hartă arată locația San Roque Club, un club de țară renumit și o comunitate închisă din sudul Spaniei. Vederea terenurilor de golf din apropierea vilei este vizibilă, iar harta oferă o idee despre distanța față de cele mai apropiate plaje, supermarketuri și aeroport.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, în regiunea Andaluzia, aproape de Gibraltar și de popularul district Sotogrande. Această zonă este o stațiune și un centru de golf renumit în sudul Spaniei, oferind o experiență de club de țară mai liniștită și mai privată în comparație cu alte zone de coastă precum Málaga și Marbella.
Vila se află la aproximativ 4,0 km de plaje (de exemplu, Playa de La Alcaidesa). Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la aproximativ 3,9 km, respectiv 3,7 km. Cel mai apropiat centru de sănătate este la aproximativ 9,6 km. Cele mai apropiate terenuri de golf, San Roque Club, se află la doar 257 de metri, iar The Pine Trees și Club de Golf Valderrama sunt la îndemână. Aeroportul se află la 12 km, facilitând călătoriile internaționale. Deși există 21 de stații de autobuz și 6 linii de autobuz în zonă, având în vedere locația, se recomandă utilizarea unui autoturism personal pentru deplasări.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C. Iernile sunt blânde, verile răcoroase, iar temperaturile medii variază între 12°C și 25°C. Oferă aproximativ 3821 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Există 4 luni de sezon de înot confortabil, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Altitudinea de 117 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2,9% creează un mediu plăcut și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa la 4,0 km și Playa de La Atunara la 6,8 km. Regiunea este bogată în oportunități de golf: terenuri de clasă mondială precum San Roque Club, The Pine Trees și Club de Golf Valderrama sunt foarte aproape. În plus, există piscine și centre sportive care oferă diverse opțiuni de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, în regiunea Andaluzia, aproape de Gibraltar și de popularul district Sotogrande. Această zonă este o stațiune și un centru de golf renumit în sudul Spaniei, oferind o experiență de club de țară mai liniștită și mai privată în comparație cu alte zone de coastă precum Málaga și Marbella.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL720979
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), prețul acestui proiect (2.800.000 €) este semnificativ mai mare, datorită suprafeței mai mari a terenului și a construcției, precum și locației sale în centrul San Roque Club, unul dintre primele cluburi de golf. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 €) are, de asemenea, un preț de pornire mai mic, indicând faptul că acest proiect vizează segmentul premium de lux al pieței din zonă. Intimitatea, spațiul și priveliștea frontală asupra terenului de golf pe care le oferă îl diferențiază de alte proiecte mai mici sau cu locații mai puțin centrale din regiune, atrăgând cumpărătorii care caută intimitate maximă și un stil de viață de golf.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
