Beş yatak odası ve beş banyodan oluşan bu etkileyici modern villa, prestijli San Roque Club Golf Sahası'nın kalbinde yer almaktadır. 3165 m²'lik bir arazi üzerine kurulu ve 737 m²'lik inşaat alanına sahip olan tesis, lüks tasarımı sakin bir kırsal ortamla birleştirmektedir. Villa, plajlara ve olanaklara yakın konumu ve büyüleyici golf sahası manzaraları ile golf yaşam tarzı ve üst düzey konaklama arayanlar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları ve sakin kırsal atmosferiyle bilinen kapalı bir topluluk olan San Roque Club'da yer almaktadır. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta olsa da, plajlara ve temel olanaklara kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da huzur ve erişilebilirliğin eşsiz bir karışımını sunar.
Bu villa, geniş, lüks ve işlevsel bir yaşam alanı arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve beş banyo, aileler veya misafir ağırlamak için bolca alan ve konfor sağlar. Özel yüzme havuzu, spor salonu ve geniş dış alanlar, yüksek kaliteli yaşam ve eğlence gereksinimlerini karşılar.
Tesis mükemmel durumdadır ve modern bir tasarıma ve yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Olağanüstü inşaat kalitesi ve tasarımı, yeni projelerin tamamlanmasını beklemeden hemen taşınmaya hazır bir mülk olmasını sağlar.
Villa, golf ve kırsalın huzurunu sunarken, büyük şehirlere ve uluslararası havalimanlarına biraz uzak kalmaktadır ve günlük ulaşım büyük ölçüde arabaya bağımlıdır. Ayrıca, müstakil bir villa olarak, apartman tarzı sitelerin paylaşılan olanaklarını veya güvenlik hizmetlerini sunmamaktadır.
Bu villa, yüksek kaliteli yaşam tarzını benimseyen, golfü seven ve sakin ve doğal güzelliklere sahip bir ortamda yaşamak isteyenler için özellikle uygundur. Ayrıca, Endülüs'te geniş bir aile evi arayan aileler veya kısa vadeli kiralama geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Plajlara ve uluslararası okullara yakın konumu, uzun süreli konaklama veya tatil için de idealdir.
Villanın iç tasarımı, lüks ve detaylara gösterilen özenle öne çıkmaktadır. Geniş zemin-tavan pencereler, bol doğal ışığı içeri alarak iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş yaratır. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım tüm alana hakimdir. Yatak odaları geniş ve konforludur, ana süit özel oturma alanı, ayrı banyo ve giyinme odası sunar. Tüm mobilyalar ve spor salonu ekipmanları dahildir, bu da hemen taşınmaya olanak tanır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.800.000 €'dur. Bu fiyat, seçkin konumu, golf sahası ön cephe manzarası, geniş yaşam alanı ve lüks olanakları göz önüne alındığında üst düzey konumunu yansıtmaktadır. Villa şu anda satışa sunulmuştur ve İspanya'nın güneyinde üst düzey bir konut arayan alıcılar için idealdir.
San Roque Club sakinlerine sakin ve zarif bir yaşam tarzı sunar. San Roque Club ve The Pine Trees gibi villa yakınındaki sahalar da dahil olmak üzere dünya standartlarında birçok golf sahasıyla golfçüler için bir cennettir. Sakin ortamına rağmen, plajlara, marinalara ve mağazalara makul bir mesafededir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda 3821 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede ayrıca eğitim ve sağlık tesisleri nispeten yoğunlaşmıştır, bu da aileler için kolaylık sağlar.
San Roque Club, Güney Endülüs'te, Cebelitarık yakınlarında, ünlü country kulüpleri ve golf sahalarıyla çevrili bir konumda yer almaktadır. Bölge, güzel doğal manzaraları ve sakin yaşam ortamıyla tanınmaktadır. Rahat yaşam temposuna rağmen, ulaşım ağı iyi gelişmiştir ve plajlara, marinalara ve gerekli mağazalara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Deniz seviyesinden 117 metre yükseklik, iyi bir manzara ve hoş bir iklim sunar.
Bu harita, İspanya'nın güneyinde yer alan ünlü bir country club ve kapalı topluluk olan San Roque Club'ın konumunu göstermektedir. Villanın golf sahalarına yakınlığı ve yakındaki plajlara, süpermarketlere ve havalimanına olan mesafesi haritada görülebilir.
San Roque Club, Endülüs bölgesinde, Cádiz eyaletinde, Cebelitarık'a ve popüler Sotogrande bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, güney İspanya'nın ünlü bir tatil ve golf merkezidir ve Málaga ve Marbella gibi diğer Costa del Sol bölgelerine kıyasla daha sakin ve özel bir country club deneyimi sunar.
Villa, plajlara (örneğin Playa de La Alcaidesa) yaklaşık 4.0 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla yaklaşık 3.9 km ve 3.7 km uzaklıktadır. En yakın sağlık merkezi yaklaşık 9.6 km uzaklıktadır. En yakın golf sahaları olan San Roque Club sadece 257 metre, The Pine Trees ve Club de Golf Valderrama ise yakındır. Havalimanı 12 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 21 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı bulunmasına rağmen, konumu göz önüne alındığında özel araç kullanımı önerilir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 18.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar serin olup, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3821 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık konforlu yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 117 metre yükseklik ve %2.9'luk hafif eğim, keyifli ve ulaşılabilir bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, 4.0 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa ve 6.8 km uzaklıktaki Playa de La Atunara dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Bölge, San Roque Club, The Pine Trees ve Club de Golf Valderrama gibi dünya standartlarındaki golf sahalarıyla golf olanakları açısından zengindir. Ayrıca, çeşitli dinlenme ve spor seçenekleri sunan yüzme havuzları ve spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Roque Club, Endülüs bölgesinde, Cádiz eyaletinde, Cebelitarık'a ve popüler Sotogrande bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, güney İspanya'nın ünlü bir tatil ve golf merkezidir ve Málaga ve Marbella gibi diğer Costa del Sol bölgelerine kıyasla daha sakin ve özel bir country club deneyimi sunar.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL720979
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande'deki diğer projelerle (örneğin Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla)) karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı (2.800.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bunun nedeni, daha büyük arazi ve inşaat alanının yanı sıra, önde gelen golf kulüplerinden San Roque Club'ın merkezindeki konumuyla ilgilidir. Sphere projesinin (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) başlangıç fiyatı da daha düşüktür, bu da bu projenin bölgedeki lüks premium segmente hitap ettiğini göstermektedir. Sunduğu mahremiyet, genişlik ve golf sahası ön cephe manzarası, onu bölgedeki diğer daha küçük veya daha az merkezi konuma sahip projelerden ayırarak, en üst düzeyde mahremiyet ve golf yaşam tarzı arayan alıcıların ilgisini çekmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
