Táto úchvatná moderná vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami sa nachádza v srdci prestížneho golfového klubu San Roque. Rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 3165 m² a obytnou plochou 737 m², pričom kombinuje luxusný dizajn s pokojným vidieckym prostredím. Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti pláží a vybavenia, ako aj úchvatným výhľadom na golfové ihrisko, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie a životný štýl golfistu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v San Roque Club, uzatvorenej komunite známej svojimi golfovými ihriskami a pokojnou vidieckou atmosférou. Hoci je ďaleko od mestského ruchu, je len kúsok jazdy autom od pláží a základného vybavenia, čím ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a dostupnosti.
Táto vila je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, luxusné a funkčné bývanie. Päť spální a päť kúpeľní zaisťuje dostatok priestoru a pohodlia, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Súkromný bazén, posilňovňa a rozsiahle vonkajšie priestory spĺňajú požiadavky na vysokokvalitný život a voľný čas.
Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, s moderným dizajnom a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Jej výnimočná kvalita konštrukcie a dizajn z nej robia nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, bez potreby čakať na dokončenie nových projektov.
Hoci vila ponúka pokoj golfu a vidieku, nachádza sa v určitej vzdialenosti od veľkých miest a medzinárodných letísk a každodenná doprava je silne závislá od automobilu. Navyše, ako samostatná vila, neponúka spoločné vybavenie ani bezpečnostné služby typické pre bytové komplexy.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú vysokokvalitný životný štýl, milujú golf a chcú žiť v pokojnom a malebnom prostredí. Je tiež atraktívnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom v Andalúzii, alebo pre investorov, ktorí chcú generovať príjem z krátkodobých prenájmov. Jej vynikajúca poloha v blízkosti pláží a medzinárodných škôl ju robí ideálnou aj pre dlhodobé bývanie alebo dovolenku.
Interiérový dizajn vily sa vyznačuje luxusnými povrchovými úpravami a dôrazom na detail. Veľké okná od podlahy až po strop zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, čím vytvárajú plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Vysoko kvalitné materiály a moderný dizajn sú všadeprítomné. Spálne sú priestranné a pohodlné, pričom hlavný apartmán ponúka súkromnú obývaciu časť, vlastnú kúpeľňu a šatňu. Všetok nábytok a vybavenie posilňovne sú zahrnuté, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Cena tejto samostatnej vily začína od 2 800 000 €. Táto cena odráža jej prémiové postavenie, vzhľadom na jej vynikajúcu polohu, výhľady na golfové ihrisko, priestranný obytný priestor a luxusné vybavenie. Vila je momentálne k dispozícii na predaj a je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriednu nehnuteľnosť v južnom Španielsku.
San Roque Club ponúka obyvateľom pokojný a elegantný životný štýl. Je to raj pre golfových nadšencov s mnohými svetovými golfovými ihriskami, vrátane tých v blízkosti vily, ako sú San Roque Club a The Pine Trees. Napriek pokojnému prostrediu je v rozumnej vzdialenosti od pláží, prístavov a obchodov, čo uľahčuje každodenný život. Priemerná ročná teplota 18,2 °C a 3821 slnečných hodín ročne sú ideálne pre outdoorové aktivity a stredomorskú klímu. V oblasti sú tiež relatívne koncentrované vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, čo poskytuje pohodlie pre rodiny.
San Roque Club sa nachádza na juhu Andalúzie, neďaleko Gibraltáru, obklopený známymi vidieckymi klubmi a golfovými ihriskami. Región je známy svojimi krásnymi prírodnými scenériami a pokojným rezidenčným prostredím. Napriek uvoľnenému životnému tempu je dobre prepojený dopravnou sieťou a pláže, prístavy a nevyhnutné obchody sú vzdialené len pár kilometrov. Nadmorská výška 117 metrov nad morom poskytuje dobré výhľady a príjemnú klímu.
Táto mapa zobrazuje polohu San Roque Club, renomovaného vidieckeho klubu a uzatvorenej komunity v južnom Španielsku. Viditeľná je blízkosť vily k golfovým ihriskám a mapa poskytuje predstavu o vzdialenosti k najbližším plážam, supermarketom a letisku.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Andalúzia, blízko Gibraltáru a obľúbenej oblasti Sotogrande. Táto oblasť je známym letoviskom a golfovým centrom v južnom Španielsku, ktoré ponúka pokojnejší a súkromnejší zážitok z vidieckeho klubu v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, ako sú Málaga a Marbella.
Vila sa nachádza približne 4,0 km od pláží (napr. Playa de La Alcaidesa). Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 3,9 km, resp. 3,7 km. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené približne 9,6 km. Najbližšie golfové ihriská San Roque Club sú vzdialené len 257 metrov, zatiaľ čo The Pine Trees a Club de Golf Valderrama sú ľahko dostupné. Letisko je vzdialené 12 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hoci v oblasti existuje 21 autobusových zastávok a 6 autobusových liniek, vzhľadom na jej polohu sa odporúča použiť súkromné auto na prepravu.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Zimy sú mierne, letá chladné a priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 25 °C. Každoročne ponúka približne 3821 hodín slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Existujú 4 mesiace príjemnej doby na kúpanie s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Výška 117 metrov nad morom a mierny sklon 2,9 % vytvárajú príjemné a prístupné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,0 km a Playa de La Atunara vo vzdialenosti 6,8 km. Región je bohatý na golfové príležitosti: svetové ihriská ako San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama sú veľmi blízko. Okrem toho existujú bazény a športové centrá, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Andalúzia, blízko Gibraltáru a obľúbenej oblasti Sotogrande. Táto oblasť je známym letoviskom a golfovým centrom v južnom Španielsku, ktoré ponúka pokojnejší a súkromnejší zážitok z vidieckeho klubu v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, ako sú Málaga a Marbella.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL720979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), cena tohto projektu (2 800 000 €) je výrazne vyššia, a to vďaka väčšej ploche pozemku a zastavanej ploche, ako aj jeho polohe v srdci San Roque Club, jedného z popredných golfových klubov. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) má tiež nižšiu počiatočnú cenu, čo naznačuje, že tento projekt je zameraný na prémiový luxusný segment trhu v regióne. Poskytované súkromie, priestor a výhľad na golfové ihrisko z prvej línie ho odlišujú od iných menších alebo menej centrálne umiestnených projektov v regióne, čím priťahuje kupujúcich hľadajúcich maximálne súkromie a golfový životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
