立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ゴルフコースと穏やかな田園地帯で知られるゲートコミュニティ、サン・ロケ・クラブに位置しています。都会の喧騒から離れていても、ビーチや基本的なアメニティまで車で短時間でアクセスでき、静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。
このヴィラは、広々とした豪華で機能的な住居をお探しのお客様のために設計されています。5つのベッドルームと5つのバスルームは、十分なスペースと快適さを確保しており、家族での居住やゲストの接待に最適です。プライベートプール、ジム、広々とした屋外エリアは、高品質な生活とレジャーの要件を満たしています。
この物件は、モダンなデザインと高品質な仕上げが施された、優れた状態にあります。その卓越した建築品質とデザインにより、新しいプロジェクトの完成を待つことなく、すぐに居住できる物件となっています。
ヴィラはゴルフと田園地帯の静けさを提供していますが、大都市や国際空港からはある程度の距離があり、日常の移動は車に大きく依存します。さらに、独立型ヴィラとして、マンションタイプのコミュニティに典型的な共有アメニティやセキュリティサービスは提供していません。
このヴィラは、質の高いライフスタイルを重視し、ゴルフを愛し、静かで景色の良い環境に住みたい方々に特に適しています。また、アンダルシアで広々とした家を探している家族、または短期賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢です。ビーチやインターナショナルスクールに近いという優れた立地も、長期居住や休暇に理想的です。
ヴィラのインテリアデザインは、豪華な仕上げと細部へのこだわりが特徴です。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内にたっぷりと取り込み、内外の空間とのシームレスなつながりを作り出しています。高品質な素材とモダンなデザインが随所に見られます。ベッドルームは広々として快適で、マスター スイートにはプライベート ラウンジ エリア、専用バスルーム、ウォークイン クローゼットが備わっています。すべての家具とジム機器が含まれており、すぐに居住できます。
この独立型ヴィラの価格は€2,800,000から始まります。この価格は、その優れたロケーション、ゴルフコースの眺望、広々としたリビングスペース、豪華なアメニティを考慮したプレミアムなポジショニングを反映しています。ヴィラは現在販売中で、スペイン南部で一流の住宅をお探しのお客様に最適です。
サン・ロケ・クラブは、住民に静かでエレガントなライフスタイルを提供します。ここは、ヴィラの近くにあるサン・ロケ・クラブやザ・パイン・ツリーズなどのコースを含む、世界クラスのゴルフコースが数多くあるゴルファーの楽園です。静かな環境にもかかわらず、ビーチ、マリーナ、ショップまで合理的な距離にあり、日常生活を容易にします。平均年間気温18.2℃、年間3821時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。教育・医療施設も地域に比較的集中しており、家族連れに便利です。
サン・ロケ・クラブは、南アンダルシアのジブラルタル近郊に位置し、有名なカントリークラブやゴルフコースに囲まれています。この地域は、美しい自然景観と穏やかな居住環境で知られています。リラックスした生活ペースにもかかわらず、交通網が整備されており、ビーチ、マリーナ、必要なショップまではわずか数キロメートルです。海抜117メートルの高さは、良好な眺望と快適な気候を提供します。
この地図は、スペイン南部の有名なカントリークラブでありゲートコミュニティであるサン・ロケ・クラブの場所を示しています。ヴィラのゴルフコースへの近さが視覚的に確認でき、地図は最寄りのビーチ、スーパーマーケット、空港までの距離の目安を提供します。
サン・ロケ・クラブは、カディス県、アンダルシア州に位置し、ジブラルタルと人気のソトグランデ地域に近接しています。この地域は、スペイン南部で有名なリゾートおよびゴルフの中心地であり、マラガやマルベージャのような他のコスタ・デル・ソル地域と比較して、より静かでプライベートなカントリークラブ体験を提供しています。
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）などのビーチから約4.0kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ約3.9kmと3.7kmに位置しています。最寄りの医療センターは約9.6kmです。最寄りのゴルフコース、サン・ロケ・クラブはわずか257メートル、ザ・パイン・ツリーズとクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマも容易にアクセスできます。空港は12km離れており、国際旅行を容易にします。地域には21のバス停と6つのバス路線がありますが、立地を考慮すると、移動には自家用車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。冬は穏やかで、夏は涼しく、平均気温は12℃から25℃の間で変動します。年間約3821時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上になる快適な遊泳シーズンは4ヶ月間あります。海抜117メートルの高さと2.9%の緩やかな傾斜が、快適でアクセスしやすい環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、4.0km先のプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）や6.8km先のプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（Playa de La Atunara）など、いくつかのビーチの近くにあります。この地域はゴルフの機会が豊富で、サン・ロケ・クラブ、ザ・パイン・ツリーズ、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマといった世界クラスのコースがすぐ近くにあります。さらに、プールやスポーツセンターもあり、様々なレジャーやスポーツのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ロケ・クラブは、カディス県、アンダルシア州に位置し、ジブラルタルと人気のソトグランデ地域に近接しています。この地域は、スペイン南部で有名なリゾートおよびゴルフの中心地であり、マラガやマルベージャのような他のコスタ・デル・ソル地域と比較して、より静かでプライベートなカントリークラブ体験を提供しています。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL720979
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデの他のプロジェクト（Adel San Roque €536,000〜、Serenity Golf Homes €549,000〜）と比較して、このプロジェクトの価格（€2,800,000）は、より広い敷地面積と建築面積、そして一流のゴルフコースであるサン・ロケ・クラブの中心部という立地により、著しく高くなっています。Sphereプロジェクト（€1,619,000〜）も開始価格が低く、このプロジェクトがこの地域の高級プレミアムセグメントをターゲットにしていることを示唆しています。提供されるプライバシー、広さ、そしてフロントラインのゴルフコースビューは、この地域における他の小規模または中央から離れたプロジェクトとは一線を画し、最大限のプライバシーとゴルフライフスタイルを求める購入者を惹きつけます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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