Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee San Roque Clubissa, halutussa, aidatussa yhteisössä Cádizin maakunnassa. 737 m²:n asuintiloillaan ja 3165 m²:n laajalla tontillaan tämä kiinteistö tarjoaa maksimaalista ylellisyyttä ja yksityisyyttä. Villa yhdistää modernin muotoilun korkealaatuisiin viimeistelyihin ja lupaa korkeatasoisen elämäntyylin yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Sijainti yhdistää maaseutumaisen ympäristön rauhallisuuden ja huippuluokan golfkenttien sekä palveluiden läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee rauhallisessa ja maaseutumaisessa ympäristössä San Roque Clubissa, eksklusiivisessa enklaavissa lähellä Gibraltaria. Välitön läheisyys useisiin maailmanluokan golfkenttiin, kuten San Roque Clubiin itseensä (257 m), korostaa paikan urheilullista luonnetta. Rannikko, jolla ovat Playa de La Alcaidesa -rannat, on vain noin 4 km:n päässä, tarjoten hyvän tasapainon golf- ja rantaelämän välillä.
Tämä huvila sopii vaativille ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta, mukavuutta ja urheilullisia aktiviteetteja. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka etsivät tilavaa asuntoa korkealaatuisilla mukavuuksilla, yksityisillä vapaa-ajan tiloilla, kuten lämmitetyllä uima-altaalla ja kuntosalilla. Sijainti arvostetussa San Roque Clubissa vetoaa niihin, jotka haluavat hienostuneen elämäntyylin hyvällä saavutettavuudella golfkentille ja rannikkoalueiden infrastruktuuriin.
Villa edustaa modernia rakennustapaa erinomaisessa kunnossa. Sillä on kaakkoissuunta, joka takaa valoisat sisätilat. Mukavuuksiin kuuluvat ilmastointi (lämmin ja kylmä), katetut terassit, sisäänrakennetut vaatekaapit, yksityinen terassi, solarium ja varastotila. Kiinteistö on valmis muuttamaan, ja suunnittelijakalusteet ja kuntosalilaitteet sisältyvät hintaan.
Tämä huvila ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan sijaitsee golfmaisemassa. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Läheisyys Gibraltariin ja Malagan lentokentälle vaatii tietyn matka-ajan. Huvilaa ei tule pitää perinteisenä uudisrakennusprojektina, vaan erinomaisessa kunnossa olevana olemassa olevana kiinteistönä.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa rauhallisessa, mutta silti hyvin yhdistetyssä ympäristössä. Se on täydellinen golfin ystäville, jotka haluavat suoran pääsyn ensiluokkaisiin kenttiin ja arvostavat hyvin hoidettua aluetta. Perheet, jotka etsivät turvallista ja eksklusiivista asuinaluetta, jossa on kansainvälisiä oppilaitoksia lähellä, viihtyvät täällä hyvin. Se on myös erinomainen valinta kakkosasunnoksi tai edustustilaksi henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja korkealaatuisia ominaisuuksia. Katetut terassit, yksityinen uima-allas ja solarium tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia rentoutumiseen ja sosiaalisiin tilaisuuksiin.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadulla ja johdonmukaisesti korkealaatuisilla viimeistelyillä. Modernia arkkitehtuuria täydentävät suuret ikkunat, jotka tuovat sisään paljon luonnonvaloa. Erityistä huomiota kiinnitetään sisä- ja ulkotilojen saumattomaan yhteyteen. Varusteluun kuuluu ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen, järjestystä tuovat sisäänrakennetut vaatekaapit ja laadukkaat lattiapäällysteet. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet on tyylikkäästi suunniteltu. Lämmitetty yksityinen uima-allas, solarium ja katetut terassit ovat muita ominaisuuksia, jotka korostavat kiinteistön korkeaa tasoa. Sisätilan viimeistelynä ovat mukana tulevat suunnittelijakalusteet ja kuntosalilaitteet.
Villaa tarjotaan hintaan 2.800.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta, kiinteistön kokoa, korkealaatuisia viimeistelyjä ja erinomaista kuntoa. Vapaana omakotitalona halutussa San Roque Clubissa, jossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, se edustaa merkittävää investointia. Saatavuus on ajantasainen ja kiinteistö on valmis muuttamaan. Lisäarvoa luovat mukana tulevat suunnittelijakalusteet ja kuntosalilaitteet, jotka mahdollistavat välittömän käytön.
San Roque Club on enemmän kuin pelkkä asuinpaikka; se on elämäntapa, jota leimaavat eksklusiivisuus ja urheilullinen intohimo. Tämä huvila sopii saumattomasti tähän ympäristöön. Tämän päivän arki on rauhallisuutta ja luontoa, jota katkaisevat aktiviteetit ympäröivillä maailmanluokan golfkentillä. Suuret asuintilat ja terassit kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Huvila tarjoaa yksityisen keitaan lämmitetyllä uima-altaalla ja solariumilla, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja viihteeseen. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Sotogrande ja Marbella, laajentaa gastronomisten elämysten ja vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa, kun taas lentokenttäyhteydet helpottavat pitkän matkan matkustusta. Alue tarjoaa myös kansainvälisiä kouluja ja terveydenhuoltoa, mikä tekee siitä houkuttelevan myös perheille.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa asumista eksklusiivisessa, golfkenttien hallitsemassa ympäristössä. Villa sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä San Roque Clubin golfkentältä ja tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, kaukana vilinästä. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4 km:n päässä, ja vilkkaat rannikkokaupungit, kuten Sotogrande, ovat myös helposti saavutettavissa. Gibraltarin (noin 13 km linnuntietä) läheisyys ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (noin 88 km linnuntietä) helpottavat matkustusta. Alue tarjoaa myös suuren määrän golfkenttiä, putiikkeja, ravintoloita ja kansainvälisiä kouluja, mikä takaa korkean elintason.
Tämä kartta näyttää San Roque Clubin sijainnin Cádizin maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin golfkenttiin, kuten San Roque Club, The Pine Trees ja Valderrama. Lisäksi etäisyydet rannoille, Gibraltarin lentokentälle ja tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Sotograndeen, ovat nähtävissä, mikä korostaa tämän eksklusiivisen asuinalueen strategista asemaa.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Málagan rajaa ja vain muutaman kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä sijainti tekee siitä portin läntisen ja itäisen Costa del Solin välillä. Alue tunnetaan eksklusiivisuudestaan, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään sekä espanjalaisiin rannikkokaupunkeihin että brittiläisiin merentakaisiin alueisiin. Alue tarjoaa rikkaan yhdistelmän luontoa, kulttuuria ja vapaa-ajan aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Huvilan saavutettavuus on hyvin varmistettu San Roque Clubin sijaintinsa ansiosta. Gibraltarin lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä mahdollistaa lyhyet matkat. Malagan lentokenttä on saavutettavissa noin 88 km:n päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4 km:n päässä. Päivittäisiä ostoksia varten supermarket on 3,9 km:n päässä, ja lähin apteekki ja sairaala ovat myös helposti saavutettavissa (3,7 km ja 9,6 km). Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien San Roque Club (257 m). Julkisia liikenneyhteyksiä on 6, ja pysäkkejä 21, mutta autoa suositellaan useimpiin matkoihin.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12–25 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,2 °C. Historiallisesti 3 821 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Itse huvila sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnasta ja nauttii tasaisesta ympäristöstä, jonka rantaan on vain 2,9 %:n lievä kaltevuus. Nämä maantieteelliset ominaisuudet edistävät miellyttävää ja vakaata ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa pääsyn erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4 km:n päässä ja helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisia kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km). Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Piscina Loma del Rey (3,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Satamat, kuten Puerto de Sotogrande (6,2 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja venepaikkoja.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Málagan rajaa ja vain muutaman kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä sijainti tekee siitä portin läntisen ja itäisen Costa del Solin välillä. Alue tunnetaan eksklusiivisuudestaan, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään sekä espanjalaisiin rannikkokaupunkeihin että brittiläisiin merentakaisiin alueisiin. Alue tarjoaa rikkaan yhdistelmän luontoa, kulttuuria ja vapaa-ajan aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL720979
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden/San Roquen alueen tarjouksiin, tämä huvila erottuu edukseen etuoikeutetulla etulinjan golf-sijainnillaan ja runsaskokoisilla mitoillaan. Vaikka projektit, kuten 'Adel San Roque' ja 'Serenity Golf Homes', ovat saatavilla alkaen noin 536 000 eurosta, ne tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuintiloja eivätkä välttämättä ole yhtä eksklusiivisessa sijainnissa kuin tämä huvila. 'Sphere in Sotogrande', alkaen 1 619 000 eurosta, edustaa myös ylellistä segmenttiä, mutta 2 800 000 euron hintansa ansiosta tässä kuvattu huvila sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä korostaa kiinteistön harvinaisuutta ja laatua. Tässä tarjottu huvila yhdistää rauhallisen, maaseutumaisen ympäristön huippugolfkenttien ja rannikon läheisyyteen, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän vaativille ostajille, jotka etsivät ylellistä ja yksityistä asuntoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
