Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i San Roque Club, et ettertraktet, inngjerdet boligområde i provinsen Cádiz. Med et boareal på 737 m² på en sjenerøs tomt på 3165 m², tilbyr denne eiendommen maksimal luksus og privatliv. Villaen kombinerer moderne design med høykvalitetsutførelse og lover en eksklusiv livsstil i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder. Beliggenheten kombinerer roen i et landlig miljø med nærhet til førsteklasses golfbaner og fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et rolig, landlig miljø i San Roque Club, en eksklusiv enklave nær Gibraltar. Den umiddelbare nærheten til flere golfbaner i verdensklasse, som San Roque Club selv (257 m), understreker stedets sportsånd. Kysten med strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare ca. 4 km unna, noe som gir en god balanse mellom golf- og strandliv.
Denne villaen er et passende valg for kresne kjøpere som verdsetter eksklusivitet, komfort og sportsaktiviteter. Den retter seg mot personer som søker en romslig residens med høykvalitetsutstyr, private fritidsfasiliteter som et oppvarmet basseng og et treningsstudio. Beliggenheten i den prestisjetunge San Roque Club appellerer til de som ønsker en sofistikert livsstil med god tilgjengelighet til golfbaner og kystinfrastruktur.
Villaen representerer moderne bygging i utmerket stand. Den har en sørøstlig orientering, som sikrer lyse interiører. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg (varmt og kaldt), overbygde terrasser, innebygde garderober, privat terrasse, solarium og bod. Eiendommen er klar for innflytting, med designermøbler og treningsutstyr inkludert i prisen.
Denne villaen tilbyr ingen direkte sjøutsikt, men ligger i et golflandskap. Offentlig transport er tilgjengelig, men bil er nødvendig for daglige ærend. Nærheten til Gibraltar og Malaga flyplass krever en viss reisetid. Villaen skal ikke betraktes som et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men som en eksisterende eiendom i utmerket stand.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en luksuriøs bolig i et rolig, men likevel godt tilkoblet område. Den er perfekt for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til førsteklasses baner og verdsetter et velholdt anlegg. Familier som søker et trygt og eksklusivt boligområde med internasjonale utdanningsinstitusjoner i nærheten, vil trives her. Den er også et utmerket valg som fritidsbolig eller som representativ bolig for personer som verdsetter privatliv, komfort og høykvalitetsfunksjoner. De overbygde terrassene, det private bassenget og solariet tilbyr varierte muligheter for avslapning og sosiale arrangementer.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og gjennomgående høykvalitetsfinish. Den moderne arkitekturen kompletteres av store vinduer som slipper inn mye naturlig lys. Spesiell oppmerksomhet er rettet mot den sømløse forbindelsen mellom innendørs og utendørs rom. Utstyret inkluderer klimaanlegg for oppvarming og kjøling, innebygde garderober som sikrer orden, og høykvalitets gulvbelegg. Kjøkkenet er fullt utstyrt og badene er elegant designet. Det oppvarmede private bassenget, solariet og de overbygde terrassene er ytterligere funksjoner som understreker eiendommens høye standard. Interiøret fullføres av medfølgende designermøbler og treningsutstyr.
Villaen tilbys til en pris på € 2 800 000. Denne prisingen reflekterer stedets eksklusivitet, eiendommens størrelse, høykvalitetsfinish og utmerkede tilstand. Som en frittliggende villa i den ettertraktede San Roque Club med fem soverom og fem bad, representerer den en betydelig investering. Tilgjengeligheten er aktuell og eiendommen er klar for innflytting. Ekstra verdi skapes gjennom inkludert designermøbler og treningsutstyr, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
San Roque Club er mer enn bare et bosted; det er en livsstil, preget av eksklusivitet og lidenskap for sport. Denne villaen integreres sømløst i denne atmosfæren. Hverdagen her er preget av ro og natur, avbrutt av aktiviteter på de omkringliggende golfbanene i verdensklasse. De romslige oppholdsrommene og terrassene inviterer til å nyte middelhavsklimaet hele året. Villaen tilbyr en privat oase med oppvarmet basseng og solarium, ideell for avslapning og underholdning. Nærheten til kystbyer som Sotogrande og Marbella utvider tilbudet av gastronomiske opplevelser og fritidsaktiviteter, mens tilkoblingen til flyplassene forenkler langdistansereiser. Regionen tilbyr også internasjonale skoler og helsetjenester, noe som gjør den attraktiv også for familier.
Å bo i San Roque Club betyr å bo i et eksklusivt miljø, dominert av golfbaner. Villaen ligger kun få minutters gange fra San Roque Club golfbane og tilbyr en rolig atmosfære, borte fra travelheten. De nærmeste strendene som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4 km unna, og de livlige kystbyene som Sotogrande er også lett tilgjengelige. Nærheten til Gibraltar (ca. 13 km luftlinje) og den gode forbindelsen til Malaga flyplass (ca. 88 km luftlinje) forenkler reiser. Regionen tilbyr også en høy konsentrasjon av golfbaner, butikker, restauranter og internasjonale skoler, noe som garanterer en høy levestandard.
Dette kartet viser San Roque Clubs beliggenhet i provinsen Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige golfbaner som San Roque Club, The Pine Trees og Valderrama. Videre er avstandene til strender, Gibraltar flyplass og viktige kystbyer som Sotogrande synlige, noe som understreker den strategiske posisjonen til dette eksklusive boligområdet.
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Málaga og bare noen få kilometer fra Gibraltar. Denne plasseringen gjør det til en inngangsport mellom den vestlige og østlige Costa del Sol. Området er kjent for sin eksklusivitet, sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhet til både spanske kystbyer og britiske oversjøiske territorier. Regionen tilbyr en rik blanding av natur, kultur og fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til villaen er godt sikret gjennom sin beliggenhet i San Roque Club. Gibraltar flyplass ligger bare 12 km unna, noe som muliggjør korte reiser. Malaga flyplass er tilgjengelig på ca. 88 km. De nærmeste strendene som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4 km unna. For daglige innkjøp er et supermarked 3,9 km unna, og nærmeste apotek og sykehus er også lett tilgjengelig (henholdsvis 3,7 km og 9,6 km). Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert San Roque Club (257 m). Det finnes 6 offentlige transportlinjer med 21 holdeplasser, men bil anbefales for de fleste turer.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 821 soltimer per år, tilbyr området ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av 117 meter over havet og har et flatt miljø med en svak helling på 2,9% mot stranden. Disse geografiske forholdene bidrar til et behagelig og stabilt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr tilgang til ulike fritidsmuligheter. De nærmeste strendene som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4 km unna og er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). I tillegg finnes idrettssentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyr vannsportaktiviteter og båtplasser.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Málaga og bare noen få kilometer fra Gibraltar. Denne plasseringen gjør det til en inngangsport mellom den vestlige og østlige Costa del Sol. Området er kjent for sin eksklusivitet, sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhet til både spanske kystbyer og britiske oversjøiske territorier. Regionen tilbyr en rik blanding av natur, kultur og fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL720979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande/San Roque-regionen, skiller denne villaen seg ut med sin privilegerte beliggenhet ved golfbanen og sine generøse dimensjoner. Mens prosjekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' er tilgjengelige fra ca. € 536 000, tilbyr de vanligvis mindre boarealer og ligger kanskje ikke i en like eksklusiv posisjon som denne villaen. 'Sphere in Sotogrande', fra € 1 619 000, representerer også et premiumsegment, men med sin pris på € 2 800 000, posisjonerer den beskrevne villaen seg i det øverste segmentet, noe som understreker eiendommens sjeldenhet og kvalitet. Villaen som tilbys her kombinerer et rolig, landlig miljø med nærhet til golfbaner i verdensklasse og kysten, og tilbyr en unik kombinasjon for kresne kjøpere som søker en luksuriøs og privat residens.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
