Denne eksklusive, fritliggende villa ligger i San Roque Club, et eftertragtet lukket boligområde i provinsen Cádiz. Med et boligareal på 737 m² på en generøs grund på 3165 m² tilbyder denne ejendom maksimal luksus og privatliv. Villaen kombinerer moderne design med finish af høj kvalitet og lover en eksklusiv livsstil i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Beliggenheden kombinerer roen i et landligt miljø med nærheden til førsteklasses golfbaner og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et roligt, landligt miljø i San Roque Club, en eksklusiv enklave nær Gibraltar. Den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse, som San Roque Club selv (257 m), understreger stedets sportslige karakter. Kysten med strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun ca. 4 km væk, hvilket giver en god balance mellem golf- og strandliv.
Denne villa er et passende valg for kræsne købere, der værdsætter eksklusivitet, komfort og sportsaktiviteter. Den henvender sig til personer, der søger en rummelig bolig med udstyr af høj kvalitet, private fritidsfaciliteter som en opvarmet pool og et fitnessrum. Beliggenheden i den prestigefyldte San Roque Club appellerer til dem, der ønsker en sofistikeret livsstil med god adgang til golfbaner og kystinfrastruktur.
Villaen repræsenterer moderne byggeri i fremragende stand. Den har en sydøstlig orientering, som sikrer lyse interiører. Faciliteterne inkluderer aircondition (varmt og koldt), overdækkede terrasser, indbyggede skabe, privat terrasse, solarium og opbevaringsrum. Ejendommen er klar til indflytning, med designermøbler og fitnessudstyr inkluderet i prisen.
Denne villa tilbyder ingen direkte havudsigt, men ligger i et golflandskab. Offentlig transport er tilgængelig, men bil er nødvendig for daglige gøremål. Nærheden til Gibraltar og Malaga lufthavn kræver en vis rejsetid. Villaen skal ikke betragtes som et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men som en eksisterende ejendom i fremragende stand.
Denne villa er ideel for købere, der søger en luksuriøs bolig i et roligt, men alligevel velforbundet område. Den er perfekt for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til førsteklasses baner og værdsætter et velholdt anlæg. Familier, der søger et trygt og eksklusivt boligområde med internationale uddannelsesinstitutioner i nærheden, vil trives her. Den er også et glimrende valg som fritidsbolig eller som repræsentativ bolig for personer, der værdsætter privatliv, komfort og funktioner af høj kvalitet. De overdækkede terrasser, den private pool og solariet tilbyder varierede muligheder for afslapning og sociale arrangementer.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og ensartede finish af høj kvalitet. Den moderne arkitektur suppleres af store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind. Der lægges særlig vægt på den problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Udstyret inkluderer aircondition til opvarmning og køling, indbyggede skabe, der sikrer orden, og gulvbelægning af høj kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er elegant designet. Den opvarmede private pool, solariet og de overdækkede terrasser er yderligere funktioner, der understreger ejendommens høje standard. Interiøret fuldendes af medfølgende designermøbler og fitnessudstyr.
Villaen udbydes til en pris på € 2.800.000. Denne prissætning afspejler stedets eksklusivitet, ejendommens størrelse, finish af høj kvalitet og fremragende stand. Som en fritliggende villa i den eftertragtede San Roque Club med fem soveværelser og fem badeværelser, repræsenterer den en betydelig investering. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen er klar til indflytning. Merværdi skabes ved inkludering af designermøbler og fitnessudstyr, hvilket muliggør øjeblikkelig brug.
San Roque Club er mere end blot en bolig; det er en livsstil, præget af eksklusivitet og passion for sport. Denne villa integreres problemfrit i denne atmosfære. Hverdagen her er præget af ro og natur, afbrudt af aktiviteter på de omkringliggende golfbaner i verdensklasse. De rummelige opholdsrum og terrasser inviterer til at nyde middelhavsklimaet året rundt. Villaen tilbyder en privat oase med opvarmet pool og solarium, ideel til afslapning og underholdning. Nærheden til kystbyer som Sotogrande og Marbella udvider udbuddet af gastronomiske oplevelser og fritidsaktiviteter, mens forbindelsen til lufthavnene letter langdistance rejser. Regionen tilbyder også internationale skoler og sundhedspleje, hvilket gør den attraktiv for familier.
At bo i San Roque Club betyder at bo i et eksklusivt miljø, domineret af golfbaner. Villaen ligger kun få minutters gang fra San Roque Club golfbane og tilbyder en rolig atmosfære, væk fra travlheden. De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4 km væk, og de livlige kystbyer som Sotogrande er også let tilgængelige. Nærheden til Gibraltar (ca. 13 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Malaga lufthavn (ca. 88 km i luftlinje) letter rejser. Regionen tilbyder også en høj koncentration af golfbaner, butikker, restauranter og internationale skoler, hvilket garanterer en høj levestandard.
Dette kort viser San Roque Clubs placering i provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige golfbaner som San Roque Club, The Pine Trees og Valderrama. Ydermere er afstandene til strande, Gibraltar lufthavn og vigtige kystbyer som Sotogrande synlige, hvilket understreger den strategiske position af dette eksklusive boligområde.
San Roque Club er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, nær grænsen til Málaga og kun få kilometer fra Gibraltar. Denne placering gør den til en port mellem den vestlige og østlige Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusivitet, sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhed til både spanske kystbyer og britiske oversøiske territorier. Regionen tilbyder en rig blanding af natur, kultur og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et attraktivt opholdssted for internationale købere.
Villaens tilgængelighed er godt sikret ved dens beliggenhed i San Roque Club. Gibraltar lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket muliggør korte rejser. Malaga lufthavn er tilgængelig på ca. 88 km. De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4 km væk. Til daglige indkøb er et supermarked 3,9 km væk, og nærmeste apotek og hospital er også let tilgængelige (hhv. 3,7 km og 9,6 km). Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, inklusive San Roque Club (257 m). Der er 6 linjer med offentlig transport med 21 stoppesteder, men en bil anbefales til de fleste ture.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger selv i en højde af 117 meter over havets overflade og har et fladt miljø med en let hældning på 2,9% mod stranden. Disse geografiske forhold bidrager til et behageligt og stabilt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder adgang til forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4 km væk og er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Derudover er der sportscentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og bådpladser.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, nær grænsen til Málaga og kun få kilometer fra Gibraltar. Denne placering gør den til en port mellem den vestlige og østlige Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusivitet, sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhed til både spanske kystbyer og britiske oversøiske territorier. Regionen tilbyder en rig blanding af natur, kultur og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et attraktivt opholdssted for internationale købere.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL720979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande/San Roque-regionen, skiller denne villa sig ud med sin privilegerede beliggenhed ved golfbanen og sine generøse dimensioner. Mens projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' er tilgængelige fra ca. 536.000 €, tilbyder de typisk mindre boligarealer og ligger måske ikke i en lige så eksklusiv position som denne villa. 'Sphere in Sotogrande', fra 1.619.000 €, repræsenterer også et premiumsegment, men med sin pris på 2.800.000 €, positionerer den beskrevne villa sig i det øverste segment, hvilket understreger ejendommens sjældenhed og kvalitet. Villaen, der tilbydes her, kombinerer et roligt, landligt miljø med nærhed til golfbaner i verdensklasse og kysten, og tilbyder en unik kombination for kræsne købere, der søger en luksuriøs og privat bolig.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
