Эта впечатляющая современная вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами расположена в самом сердце престижного гольф-клуба Сан-Роке (San Roque Club). На участке площадью 3165 м² расположено здание площадью 737 м², сочетающее роскошный дизайн с безмятежной сельской местностью. Вилла имеет выгодное расположение недалеко от пляжей и удобств, а также предлагает захватывающие виды на поля для гольфа, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет жилье премиум-класса и образ жизни гольфиста.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Сан-Роке Клуб, закрытом поселке, известном своими полями для гольфа и спокойной сельской атмосферой. Несмотря на удаленность от городской суеты, она находится всего в нескольких минутах езды от пляжей и основных удобств, предлагая уникальное сочетание спокойствия и доступности.
Эта вилла предназначена для покупателей, ищущих просторное, роскошное и функциональное жилье. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места и комфорта, что идеально подходит для семьи или приема гостей. Частный бассейн, тренажерный зал и обширные открытые пространства отвечают требованиям высокого качества жизни и отдыха.
Объект находится в отличном состоянии, имеет современный дизайн и высококачественную отделку. Его превосходное качество строительства и дизайн делают его готовым для немедленного заселения, без необходимости ожидания завершения строительства новых объектов.
Хотя вилла предлагает спокойствие гольфа и сельской местности, она находится на некотором расстоянии от крупных городов и международных аэропортов, а ежедневные поездки сильно зависят от наличия автомобиля. Кроме того, как отдельная вилла, она не предлагает общих удобств или услуг безопасности, характерных для жилых комплексов.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит высокое качество жизни, любит гольф и стремится жить в спокойной и живописной местности. Она также представляет собой привлекательный вариант для семей, ищущих просторный дом в Андалусии, или для инвесторов, желающих получить доход от краткосрочной аренды. Ее выгодное расположение недалеко от пляжей и международных школ также делает ее идеальным выбором для долгосрочного проживания или отдыха.
Вилла отличается изысканной отделкой и вниманием к деталям. Большие окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Высококачественные материалы и современный дизайн присутствуют во всем. Спальни просторные и комфортабельные, а главная спальня имеет отдельную гостиную зону, ванную комнату и гардеробную. Вся мебель и оборудование для тренажерного зала включены, что позволяет немедленно заселиться.
Стоимость этой отдельной виллы начинается от 2 800 000 евро. Эта цена отражает ее премиальное позиционирование, учитывая выгодное расположение, вид на поле для гольфа, просторную жилую площадь и роскошные удобства. В настоящее время вилла доступна для покупки и идеально подходит для покупателей, ищущих первоклассное жилье на юге Испании.
Сан-Роке Клуб предлагает своим жителям спокойный и элегантный образ жизни. Это рай для любителей гольфа с несколькими полями мирового класса, включая поля рядом с виллой, такие как San Roque Club и The Pine Trees. Несмотря на спокойную обстановку, вилла находится на разумном расстоянии от пляжей, пристаней и магазинов, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Среднегодовая температура 18,2°C и 3821 солнечный час в год идеально подходят для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом. В районе также сосредоточены образовательные и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство для семей.
Сан-Роке Клуб расположен на юге Андалусии, недалеко от Гибралтара, в окружении известных загородных клубов и полей для гольфа. Этот район известен своей красивой природой и спокойной жилой атмосферой. Несмотря на неторопливый темп жизни, он хорошо связан транспортной сетью, а пляжи, пристани и необходимые магазины находятся всего в нескольких километрах. Высота 117 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и приятный климат.
Эта карта показывает расположение Сан-Роке Клуб (San Roque Club), известного загородного клуба и закрытого поселка на юге Испании. На карте видно, что вилла находится рядом с полями для гольфа, а также дает представление о расстоянии до ближайших пляжей, супермаркетов и аэропорта.
Сан-Роке Клуб расположен в провинции Кадис, в регионе Андалусия, недалеко от Гибралтара и популярного района Сотогранде. Этот район является известным курортом и центром гольфа на юге Испании, предлагая более спокойный и уединенный отдых в загородном клубе по сравнению с другими прибрежными районами, такими как Малага и Марбелья.
Вилла находится примерно в 4,0 км от пляжей (например, Playa de La Alcaidesa). Ближайший супермаркет и аптека расположены примерно в 3,9 км и 3,7 км соответственно. Медицинский центр находится примерно в 9,6 км. Ближайшие поля для гольфа San Roque Club находятся всего в 257 метрах, а The Pine Trees и Club de Golf Valderrama — в пределах легкой досягаемости. Аэропорт находится в 12 км, что облегчает международные поездки. Хотя в районе есть 21 автобусная остановка и 6 автобусных маршрутов, учитывая расположение, рекомендуется использовать личный автомобиль для передвижения.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C. Зимы мягкие, лето прохладное, а средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3821 часа солнечного света, что идеально подходит для активного отдыха. Четыре месяца комфортного купального сезона с температурой воды выше 20°C. Высота 117 метров над уровнем моря и пологий уклон 2,9% создают приятную и доступную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4,0 км) и Playa de La Atunara (6,8 км). Район богат возможностями для игры в гольф: всемирно известные поля, такие как San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama, находятся в непосредственной близости. Кроме того, имеются бассейны и спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Роке Клуб расположен в провинции Кадис, в регионе Андалусия, недалеко от Гибралтара и популярного района Сотогранде. Этот район является известным курортом и центром гольфа на юге Испании, предлагая более спокойный и уединенный отдых в загородном клубе по сравнению с другими прибрежными районами, такими как Малага и Марбелья.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL720979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Сотогранде, такими как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), цена данного объекта (€2,800,000) значительно выше, что обусловлено большей площадью участка и застройки, а также расположением в самом центре Сан-Роке Клуб (San Roque Club), одного из ведущих гольф-курортов. Проект Sphere (от €1,619,000) также имеет более низкую стартовую цену, что указывает на то, что данный объект ориентирован на премиальный люксовый сегмент рынка в этом районе. Предоставляемая им приватность, простор и вид на поле для гольфа отличают его от других, меньших или менее удачно расположенных объектов в регионе, привлекая покупателей, ищущих максимальную уединенность и гольф-образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
