Tämä on muuttovalmis kaksi makuuhuoneen ja kaksi kylpyhuoneen asunto San Roquessa, Cádizissa. Asunnossa on 108 m² asuintilaa 78 m² tontilla, se valmistui vuonna 1970 ja sijaitsee rauhallisella maaseutualueella rannikon läheisyydessä. Se tarjoaa strategisen sijainnin, josta on pääsy peruspalveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, mukaan lukien laaja valikoima urheilu- ja kulttuurimahdollisuuksia. Asunto on osa kohdetta, joka on suunniteltu elämäntyyliin, jossa nautinto, työ ja terveys voivat esiintyä rinnakkain, ja se vetoaa golfista, merestä ja vapaa-ajasta pitäviin.
San Roque tarjoaa erottuvan vaihtoehdon verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Vaikka projektit kuten Altara Alcaidesa ja Atria Sotograndessa, alkaen hinnoilla 341 000 € ja 423 000 €, kohdistuvat samanlaiseen markkinaan, tämä asunto hintaan 435 000 € tarjoaa välittömän saatavuuden vakiintuneena kohteena. Adel San Roque, alkaen hinnasta 551 000 €, edustaa korkeampaa hintatasoa, mikä voi viitata uudempaan rakentamiseen tai parannettuihin ominaisuuksiin. Tarkka sijainti San Roquessa, jolle on ominaista Guadalquitónin luonnonsuojelualueen ja Gibraltarin salmen läheisyys, tarjoaa rauhallisemman maaseutuympäristön kuin usein vilkkaammat Marbella tai Estepona. Tämä keskittyminen rauhallisempaan elämäntyyliin yhdistettynä golf- ja rantapääsyyn asettaa sen vaihtoehdoksi ostajille, jotka asettavat rauhan kaupunkikeskustan sijaan etusijalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee hiljaisella maaseutualueella lähellä rannikkoa ja tarjoaa strategisen ja etuoikeutetun sijainnin. Se sijaitsee Guadalquitónin luonnonsuojelualueen ja Gibraltarin salmen läheisyydessä, joten luontomaisemat ja peruspalvelut ovat molemmat lähellä. Tämä sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön ja kätevän pääsyn palveluihin.
Tämä kaksi makuuhuoneen asunto sopii tasapainoista elämäntyyliä etsiville, jossa yhdistyvät nautinto, työ ja terveys. Se sopii hyvin yksilöille tai pareille, jotka arvostavat sekä meren että golfkenttien läheisyyttä ja haluavat kodin yhteisöstä, joka tarjoaa monipuolisia urheilu- ja kulttuuriaktiviteetteja.
Tämä kohde on valmis olemassa oleva asunto, joka on rakennettu vuonna 1970. Vaikka se ei ole uudiskohde, se on muuttovalmis ja heti saatavilla. Rakennus on olemassa oleva konkreettinen omaisuus ilman uudiskohteisiin liittyvää suunnittelua ja odotusaikoja.
Kohde on olemassa oleva asunto vuodelta 1970, mikä tarkoittaa, ettei siinä ole uusimpien energiatehokkuusstandardien tai modernien rakennusteknologioiden mukaisia ratkaisuja, joita uudiskohteissa tyypillisesti on. Palvelut ovat lähistöllä, mutta auto on välttämätön arjen matkustamiseen ja laajemman palveluvalikoiman saavuttamiseen.
Tämä asunto sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät ranta-asuntoa kätevällä pääsyllä palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Se vetää puoleensa golfista pitäviä useiden golfkenttien läheisyyden ansiosta sekä merestä nauttivia, sillä useita rantoja on lyhyen matkan päässä. Kohteen sijainti rauhallisella maaseutualueella luonnonsuojelualueen lähellä sopii rauhaa ja luonnon ympäristöä arvostaville. Se voi toimia ensiasuntona elämäntyylin muutosta hakeville, loma-asuntona tai mahdollisesti sijoituksena vuokraukseen alueen turismi-infran ansiosta.
Vuonna 1970 valmistuneena käytettynä asuntona viimeistely ja rakentaminen heijastavat aikakauden standardeja. Vaikka tarkkoja tietoja materiaaleista ja työnlaadusta ei ole annettu, tämän ikäisten kohteiden tyypillisiin viimeistelyihin alueella voivat kuulua laatoitetut lattiat, tavalliset kylpyhuone- ja keittiövarusteet sekä toimiva ja kestävä rakenne. Kohteen kuuluminen kehitykseen, jossa korostetaan räätälöintimahdollisuuksia, viittaa siihen, että yksittäisiä asuntoja on saatettu päivittää vuosien varrella. Tarkka laatu ja kunto olisi selvitetävä tarkemman esittelyn avulla.
Tämä kaksi makuuhuoneen asunto San Roquessa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 435 000 €. Käytettynä asuntona sen hinta heijastaa nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Saatavuus koskee tätä tiettyä yksikköä, jonka määritellyt ominaisuudet ovat kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 108 m² asuinalueella.
San Roque tarjoaa yhdistelmän rauhallista maaseutuasumista ja rannikon läheisyyttä vakiintuneessa yhteisössä. Alueelle on ominaista Gibraltarin salmen ja Guadalquitónin luonnonsuojelualueen läheisyys, mikä vetää puoleensa luontoa ja ulkoilua arvostavia. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja pankit 2 km säteellä kertovat hyvin palveluiden alueesta. 34 hotellilla ja 1017 vuoteella alue palvelee myös turismia, mikä viittaa elävään tunnelmaan. Alueen urheilupainotus 66 urheilupaikan kanssa sekä 13 alakoulua ja 5 yläkoulua korostavat sopivuutta perheille ja aktiivisille henkilöille. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2 °C ja neljän kuukauden uinninkausi edistävät miellyttävää välimerenilmastoa, joka sopii ympärivuotiseen nauttimiseen.
Asennon välitön ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen Guadalquitónin luonnonsuojelualueen vieressä. Tämä ympäristö tarjoaa rauhallisen asumisen luonnonkauneuden keskellä. Peruspalvelut kuten supermarketit ja sairaalat ovat noin 5 km päässä, kun taas lukuisat ravintolat, kahvilat ja pankit ovat 2 km säteellä. Alueen väkiluku on 34 310 asukasta, mikä kertoo vakaasta yhteisöstä. Hotellien ja turistivuoteiden suuri määrä viittaa jonkinasteiseen sesonkitoimintaan, mutta yleinen tunnelma on pikemminkin rauhallinen.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin San Roquessa, Cádizissa. Se korostaa sen läheisyyttä keskeisiin luontokohteisiin, kuten Guadalquitónin luonnonsuojelualueeseen ja Gibraltarin salmeen, sekä etäisyydet eri rantoihin, golfkentille ja lähimmälle lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa lähellä Andalusian rajaa. Se on strategisesti sijoittunut Gibraltarin salmen lähelle, josta on lyhyt matka Pohjois-Afrikkaan. Suurempia kaupunkeja lähellä ovat Algeciras (10 km linnuntietä) ja Marbella (56 km linnuntietä). Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen, puoli-maaseutumaisen ympäristön ja suurempiin kaupunkikeskuksiin pääsyn välillä laajempaa palvelu- ja kulttuuritarjontaa varten.
Saavutettavuus perustuu ensisijaisesti autoon, sillä ajoneuvo on välttämätön arjen matkustamiseen. Lähin supermarket on 4,2 km päässä ja sairaala 5,0 km päässä kohteesta. Lentoliikenteessä Gibraltarin lentokenttä on noin 7 km päässä ja Malaga-Costa del Solin lentokenttä noin 94 km päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 9 linjalla ja 8 pysäkillä lähialueella, mutta sen hyödyllisyys laajempaan matkustamiseen voi olla rajallinen. Juna-asemat, kuten San Roque - La Línea, ovat noin 4,2 km päässä. Golfareilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien The Pine Trees 2,4 km ja San Roque Club 2,6 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C. Uinninkausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai enemmän. 99 metrin korkeudella merenpinnasta alue tarjoaa miellyttävän ilmaston runsaalla auringonpaisteella. Guadalquitónin luonnonsuojelualueen läheisyys tarjoaa välittömän pääsyn luontomaisemiin, ja loiva kaltevuus (2,8 %) lähimmälle rannalle Playa de La Colonia (3,4 km) helpottaa pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa pääsyn useille rannoille; Playa de La Alcaidesa on 4,7 km ja Playa de La Atunara 6,1 km päässä. Lähialueella on neljä sinilippurantaa, mukaan lukien Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande. Golfystä pitävillä on useita kenttiä helposti tavoitettavissa, kuten The Pine Trees (2,4 km) ja San Roque Club (2,4 km). Urheilijoilla on käytössään 66 urheilupaikkaa, mukaan lukien tenniskerhot ja kunnalliset uima-altaat. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga, ovat myös lähellä.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 90 mm |
Tasainen
Ref: VL632961
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV