Dette er en innflyttingsklar leilighet med to soverom og to bad beliggende i San Roque, Cádiz. Med 108 m² boareal på en tomt på 78 m², ble denne boligen fullført i 1970 og ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten. Den tilbyr en strategisk beliggenhet med tilgang til viktige tjenester og fritidsaktiviteter, inkludert et bredt spekter av idretts- og kulturtilbud. Leiligheten inngår i et utviklingsområde designet for en livsstil der nytelse, arbeid og helse kan sameksistere, og appellerer til golfentusiaster, havelskere og livsnytere alike.
San Roque presenterer et distinkt tilbud sammenlignet med andre utviklingsområder langs Costa del Sol. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande, fra henholdsvis €341 000 og €423 000, også retter seg mot et lignende marked, gir denne leiligheten til €435 000 umiddelbar tilgjengelighet som en etablert bolig. Adel San Roque, fra €551 000, representerer et høyere prisnivå, noe som potensielt indikerer nyere konstruksjon eller forbedrede egenskaper. Den spesifikke beliggenheten i San Roque, kjennetegnet ved sin nærhet til naturreservatet Guadalquitón og Gibraltarstredet, tilbyr et mer rolig, landlig miljø sammenlignet med de ofte mer travle sentrene i Marbella eller Estepona. Dette fokuset på en stillere livsstil, kombinert med tilgjengeligheten til golf og strender, posisjonerer den som et alternativ for kjøpere som prioriterer ro fremfor direkte urban integrering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et stille, landlig område nær kysten, med en strategisk og priviligert posisjon. Den ligger i nærheten av naturreservatet Guadalquitón og Gibraltarstredet, og gir nærhet til både naturlandskap og viktige tjenester. Denne beliggenheten balanserer et fredelig miljø med praktisk tilgang til fasiliteter.
Denne leiligheten med to soverom passer for de som søker en balansert livsstil som kombinerer nytelse, arbeid og helse. Den er velegnet for enkeltpersoner eller par som setter pris på nærhet til både havet og golfbaner, og som ønsker en bolig i et fellesskap som tilbyr en rekke idretts- og kulturaktiviteter.
Denne boligen er en ferdig eksisterende hjem, bygget i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, tilbyr den umiddelbar tilgjengelighet ettersom den er innflyttingsklar. Konstruksjonen står ferdig, og gir en håndfast eiendom uten planleggings- og ventetid forbundet med nybygg.
Boligen er et eksisterende hjem bygget i 1970, noe som betyr at den ikke har de nyeste energieffektivitetsstandardene eller moderne byggeteknologier som vanligvis finnes i nybygg. Selv om fasiliteter er i nærheten, er en bil nødvendig for daglig pendling og tilgang til et bredere spekter av tjenester.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som leter etter en kystbolig med praktisk tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den appellerer til golfentusiaster, gitt nærheten til flere golfbaner, og de som liker havet, med flere strender på kort avstand. Boligens beliggenhet i et rolig, landlig miljø nær et naturreservat gjør den egnet for de som prioriterer fred og naturlige omgivelser. Den kan tjene som fast bolig for de som søker en livsstilsendring, et fritidshjem for ferier, eller potensielt en utleieinvestering, gitt områdets turisminfrastruktur.
Som et eksisterende hjem fullført i 1970 gjenspeiler finishen og konstruksjonen standardene fra den tiden. Selv om spesifikke detaljer om materialer og håndverk ikke er oppgitt i dataene, kan typisk finish for boliger av denne alderen i regionen omfatte flislagte gulv, standard bad- og kjøkkeninnredninger, og funksjonell, holdbar konstruksjon. Boligens inkludering i et utviklingsområde som legger vekt på tilpasningsmuligheter, antyder at enkelte enheter kan ha fått oppdateringer eller variasjoner i sin interiørfinish over tid. Videre inspeksjon ville være nødvendig for å fastslå finishens nøyaktige kvalitet og stand.
Denne leiligheten med to soverom i San Roque tilbys til en fast prisantydning på €435 000. Som et eksisterende hjem gjenspeiler prisen dens nåværende markedsverdi og stand. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og innflytting. Tilgjengeligh gjelder nettopp denne enheten, med sine definerte spesifikasjoner på to soverom og to bad fordelt på 108 m² boareal.
San Roque tilbyr en blanding av rolig landsbyliv og kystnærhet, innenfor et etablert fellesskap. Området kjennetegnes av sin nærhet til Gibraltarstredet og naturreservatet Guadalquitón, og appellerer til de som verdsetter natur og friluftsliv. Tilstedeværelsen av en rekke restauranter, kaféer og banker innen en radius på 2 km tyder på et godt betjent sted. Med 34 hoteller og 1017 sengeplasser tilbyr det også turisme, noe som indikerer en livlig atmosfære. Regionens fokus på idrett, med 66 tilgjengelige anlegg, og dens 13 barneskoler og 5 ungdomsskoler, fremhever dens egnethet for familier og aktive personer. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,2 °C og en badesesong på fire måneder bidrar til et behagelig middelhavsklima egnet for nytelse hele året.
De nærmeste omgivelsene til leiligheten er preget av en stille, landlig atmosfære inntil naturreservatet Guadalquitón. Dette miljøet tilbyr et fredelig bomiljø med naturskjønnhet. Viktige tjenester som supermarkeder og sykehus er tilgjengelige innen omtrent 5 km, mens en rekke restauranter, kaféer og banker finnes innen 2 km. Området har en lokal befolkning på 34 310 innbyggere, noe som indikerer et stabilt samfunn. Det høye antallet hoteller og turistsengeplasser antyder en viss sesongaktivitet, men det generelle miljøet heller mot ro.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i San Roque, Cádiz. Det fremhever dens nærhet til viktige naturlige trekk som naturreservatet Guadalquitón og Gibraltarstredet, samt dens avstand til ulike strender, golfbaner og nærmeste flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Andalusia. Den er strategisk plassert nær Gibraltarstredet, og gir nærhet til Nord-Afrika. Større byer i nærheten inkluderer Algeciras (10 km i luftlinje) og Marbella (56 km i luftlinje). Denne beliggenheten gir en balanse mellom et rolig, semi-landlig miljø og tilgang til mer urbane sentre for et bredere spekter av tjenester og kulturaktiviteter.
Tilgjengelighet skjer primært med bil, ettersom det bemerkes at et kjøretøy er nødvendig for daglig pendling. Nærmeste supermarked ligger 4,2 km unna, og et sykehus ligger 5,0 km fra boligen. For luftreise ligger Gibraltar lufthavn omtrent 7 km unna, med Malaga-Costa del Sol lufthavn rundt 94 km. Offentlig transport er tilgjengelig, med 9 linjer og 8 stopp i nærheten, selv om nytten for omfattende reiser kan være begrenset. Togstasjoner, som San Roque - La Línea, er tilgjengelige innen omtrent 4,2 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert The Pine Trees 2,4 km unna og San Roque Club 2,6 km unna.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C. Badesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturene når 20 °C eller høyere. Beliggende 99 meter over havet, tilbyr området et behagelig klima med rikelig solskinn. Nærheten til naturreservatet Guadalquitón gir umiddelbar tilgang til naturlandskap, mens den flate hellingen (2,8 %) mot nærmeste strand, Playa de La Colonia (3,4 km), letter enkel tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området gir tilgang til flere strender, med Playa de La Alcaidesa 4,7 km unna og Playa de La Atunara 6,1 km unna. Det finnes fire Blå Flag-strender i nærheten, inkludert Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande. For golfelskere er en rekke baner innen rekkevidde, som The Pine Trees (2,4 km) og San Roque Club (2,4 km). Idrettsentusiaster har tilgang til 66 idrettsanlegg, inkludert tennisbaner og kommunale bassenger. Marinas som Puerto Deportivo de Puente Mayorga ligger også i nærheten.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Mai | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Flatt
Ref: VL632961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV