즉시 입주 가능한 침실 2개, 욕실 2개짜리 아파트로, 카디스(깃다) 산 로케에 위치합니다. 78 m² 대지 위 108 m²의 거실 공간을 갖춘 이 부동산 매물은 1970년에 준공되었으며, 해안 근처의 고요한 시골 환경에 자리하고 있습니다. 다양한 스포츠 및 문화 활동을 포함한 필수 서비스와 여가 활동에 접근하기 좋은 전략적 위치를 제공합니다. 이 아파트는 즐거움과 일, 건강이 공존할 수 있는 라이프스타일을 위해 설계된 단지의 일부로, 골프 애호가, 바다를 사랑하는 사람, 여가를 즐기는 사람 모두에게 매력적입니다.
산 로케는 코스타 델 솔의 다른 개발 프로젝트들과 차별화된 매력을 제공합니다. 각각 341,000유로와 423,000유로부터 시작하는 알카이데사의 Altara와 소토그란데의 Atria 같은 프로젝트도 유사한 시장을 겨냥하지만, 435,000유로의 이 아파트는 기존 부동산 매물로 즉시 이용 가능하다는 장점이 있습니다. 551,000유로부터 시작하는 Adel San Roque는 더 높은 가격대로, 신축이나 향상된 시설을 시사할 수 있습니다. 과달키톤 자연 보호구역과 지브롤터 해협과 가까운 산 로케의 이 특별한 위치는 마르베야나 에스테포나의 번잡한 중심지보다 더 고요한 시골 환경을 제공합니다. 이러한 조용한 라이프스타일에 대한 지향과 골프장 및 해변 접근성은 도심 속 생활보다 평온함을 우선시하는 구매자에게 적합한 선택지로 자리매김합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안 근처의 조용한 시골 지역에 위치해 있으며, 전략적이고 특권적인 입지를 자랑합니다. 과달키톤 자연 보호구역과 지브롤터 해협 인근에 자리잡고 있어 자연경관과 필수 서비스 모두 가까운 곳에 있습니다. 이 위치는 평화로운 환경과 편리한 생활 편의시설 접근성의 균형을 이룹니다.
침실 2개짜리 이 아파트는 즐거움, 일, 건강이 조화를 이루는 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 바다와 골프장 모두 가까운 곳에 있기를 원하고, 다양한 스포츠 및 문화 활동을 제공하는 커뮤니티 내 주거지를 원하는 개인이나 커플에게 안성맞춤입니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공된 기존 주택입니다. 신축은 아니지만, 즉시 입주 가능한 매물로 바로 이용할 수 있습니다. 이미 완공된 구조물로, 신축 분양에 수반되는 계획 및 대기 기간 없이 실체 있는 자산을 제공합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 지어진 기존 주택으로, 최신 에너지 효율 기준이나 신축에서 볼 수 있는 현대적인 건설 기술은 갖추고 있지 않습니다. 편의시설이 근처에 있긴 하지만, 일상적인 통근과 더 폭넓은 서비스 이용을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
이 아파트는 편의시설과 여가 활동에 편리하게 접근할 수 있는 해안 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 여러 골프장이 가까워 골프 애호가에게, 가까운 거리에 여러 해변이 있어 바다를 즐기는 분들에게 어필합니다. 자연 보호구역 근처의 고요한 시곴 환경에 위치해 평화롭고 자연적인 주변 환경을 우선시하는 분들에게 적합합니다. 라이프스타일 변화를 원하는 분들의 본거지, 휴가용 세컨드 하우스, 또는 이 지역의 관광 인프라를 고려할 때 임대 투자 용도로도 활용할 수 있습니다.
1970년에 준공된 기존 주택으로서, 마감재와 건축은 그 시대의 기준을 반영합니다. 자재와 시공 품질에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 이 지역 내 동일한 연령대의 부동산 매물의 일반적인 마감은 타일 바닥, 표준적인 욕실 및 주방 설비, 기능적이고 내구성 있는 구조를 포함할 수 있습니다. 커스터마이징 옵션을 강조하는 단지에 포함되어 있어 개별 유닛은 시간이 지나며 실내 마감에 업데이트나 변화가 있었을 수 있습니다. 마감의 정확한 품질과 상태를 확인하려면 추가적인 점검이 필요합니다.
산 로케에 위치한 침실 2개짜리 이 아파트는 고정 호가 435,000유로에 제공됩니다. 기존 주택으로서, 가격은 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 부동산 매물로, 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 본 매물은 침실 2개와 욕실 2개, 108 m² 거실 면적이라는 구체적인 사양을 갖춘 특정 유닛으로 판매됩니다.
산 로케는 기성 커뮤니티 내에서 고요한 전원 생활과 해안 근접성을 함께 제공합니다. 이 지역은 지브롤터 해협과 과달키톤 자연 보호구역과 가까워 자연과 야외 활동을 중시하는 분들에게 매력적입니다. 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 은행이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역임을 보여줍니다. 34개의 호텔과 1017개의 객실(베드)을 보유하고 있어 관광 산업도 발달해 활기찬 분위기를 자랑합니다. 66개의 스포츠 시설과 13개의 초등학교, 5개의 중등학교가 있어 가족과 활동적인 사람들에게 적합한 지역입니다. 연평균 기온 18.2°C와 4개월간의 수영 시즌은 연중 즐길 수 있는 쾌적한 지중해성 기후를 선사합니다.
아파트 주변 환경은 과달키톤 자연 보호구역에 인접한 조용한 시골 분위기가 특징입니다. 이 환경은 자연의 아름다움이 어우러진 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓과 병원 등 필수 서비스는 약 5 km 이내에서 이용할 수 있으며, 수많은 레스토랑, 카페, 은행은 2 km 이내에 있습니다. 이 지역의 인구는 34,310명으로 안정적인 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 높은 수의 호텔과 관광 객실은 어느 정도의 계절적 활동을 시사하지만, 전반적인 환경은 평온함에 가깝습니다.
이 지도는 카디스(깃다) 산 로케에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 과달키톤 자연 보호구역과 지브롤터 해협 같은 주요 자연 지형과의 근접성, 그리고 다양한 해변, 골프장, 가장 가까운 공항까지의 거리를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 로케는 코스타 델 솔 서부, 안달루시아 국경 근처에 위치합니다. 지브롤터 해협 근처의 전략적 위치로 북아프리카와도 가깝습니다. 인근 대형 도시로는 알헤시라스(직선거리 10 km)와 마르베야(직선거리 56 km)가 있습니다. 이 위치는 고요한 준(准)시골 환경과, 더 폭넓은 서비스와 문화 활동을 위한 도심 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
교통 수단은 주로 자동차로, 일상적인 통근에는 차량이 필요한 것으로 알려져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4.2 km 떨어져 있고, 병원은 부동산 매물에서 5.0 km 거리에 있습니다. 항공 이용 시 지브롤터 공항이 약 7 km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 94 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 주변에 9개 노선과 8개 정류장이 있으나, 장거리 이용에는 제한적일 수 있습니다. 산 로케 - 라 리네아 등 기차역은 약 4.2 km 이내에서 이용할 수 있습니다. 골프 애호가는 The Pine Trees(2.4 km)와 San Roque Club(2.6 km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 연평균 기온은 18.2°C입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월간 지속됩니다. 해발 99 m의 고도에 위치해 풍부한 일조량과 쾌적한 기후를 자랑합니다. 과달키톤 자연 보호구역과 가까워 자연경관에 바로 접근할 수 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 콜로니아(3.4 km)까지 완만한 경사(2.8%)로 해안 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에서는 여러 해변에 접근할 수 있으며, 플라야 데 라 알카이데사는 4.7 km, 플라야 데 라 아투나라는 6.1 km 떨어져 있습니다. 주변에는 알카이데사-엘 파로와 푸에르토 소토그란데를 포함해 블루 플래그 해변이 4곳 있습니다. 골프 애호가는 The Pine Trees(2.4 km)와 San Roque Club(2.4 km) 등 수많은 골프장을 쉽게 이용할 수 있습니다. 스포츠 애호가는 테니스 클럽과 시립 수영장을 포함한 66개의 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 푸엔테 마요르가 같은 마리나도 근처에 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.1°C | 60 mm |
| 5월 | 18.9°C | 28 mm |
| 6월 | 22.1°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 2 mm |
| 8월 | 25.2°C | 5 mm |
| 9월 | 22.7°C | 30 mm |
| 10월 | 19.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
평탄
Ref: VL632961
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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