يقع هذا المنزل الريفي المجدد بالكامل في قلب المركز التاريخي لمدينة خيميدا دي لا فرونتيرا، قادس. يقدم مزيجًا من السحر الأندلسي الأصيل والراحة الحديثة. يمتد العقار على مساحة 202 متر مربع، ويتوزع على طابقين، ويحتوي على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية. يضمن التوجيه الغربي إضاءة طبيعية ممتازة خلال فترة ما بعد الظهر، بينما توفر الشرفة السطحية إطلالات بانورامية على المدينة والحديقة الطبيعية لوس الكورنوكاليس.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق قريبة مثل سوتوجراندي، والتي غالبًا ما تقدم شققًا أو فيلات حديثة بأسعار تبدأ من 341,000 يورو (مثل Altara Alcaidesa) وتصل إلى 673,000 يورو (مثل Adel San Roque)، فإن هذا المنزل الريفي في خيميدا دي لا فرونتيرا يقدم قيمة مختلفة. بينما تركز مشاريع سوتوجراندي غالبًا على المجتمعات المغلقة والحديثة مع مرافق مشتركة، يتميز هذا العقار بسحره التاريخي وموقعه في قرية أندلسية تقليدية. سعر البدء البالغ 335,000 يورو لهذا المنزل المجدد بالكامل، والذي يوفر 4 غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة، يبدو تنافسيًا عند مقارنته بالجودة والموقع الفريد، خاصة لمن يبحث عن الأصالة بدلاً من الحداثة المطلقة. تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في الداخل، مما يعني أنها قد لا توفر نفس مستوى سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو ملاعب الغولف الفاخرة مثل بعض المواقع الساحلية، ولكنها تقدم بديلاً لنمط حياة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الثقافة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مقربة من المرافق الأساسية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن حياة مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. على الرغم من قربه من المحلات التجارية، إلا أن الموقع يتميز بهدوء الشوارع المرصوفة بالمشاة، مما يوفر أجواءً سكنية هادئة.
هذا المنزل يلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يقدرون التاريخ والأصالة، مع الرغبة في الراحة الحديثة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، بينما تضمن الحمامات الثلاث سهولة الاستخدام. الشرفة السطحية والباحة الخاصة توفران مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل وهو جاهز للسكن، مع الحفاظ على طابعه التاريخي. يعود تاريخ البناء الأصلي إلى عام 1970، وتم تحديثه بالكامل ليلبي المعايير الحديثة. لا يوجد تخطيط لمشاريع بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار، مما يضمن استمرارية الهدوء والجو المحيط.
نظرًا لطبيعته كمنزل ريفي قديم مجدد، قد لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة مثل المصعد أو مسبح خاص، وهو أمر شائع في المباني التاريخية. كما أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا بسبب طبيعة الموقع في مركز المدينة، على الرغم من وجود شرفة سطح واسعة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدرون سحر القرى التاريخية والهدوء، مع رغبة في سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. هو خيار مثالي لمن يبحث عن منزل أساسي جديد في بيئة غنية ثقافيًا، أو كمنزل لقضاء العطلات للاسترخاء والابتعاد عن صخب المدن الكبيرة. كما يمكن اعتباره فرصة استثمارية جيدة للعطلات نظرًا لموقعه السياحي المحتمل. المنازل في خيميدا دي لا فرونتيرا تجذب المهتمين بالثقافة المحلية، والمشي لمسافات طويلة في الطبيعة المحيطة، والبحث عن نمط حياة مريح وأصيل في جنوب إسبانيا.
تم تجديد المنزل بالكامل ليتوافق مع معايير البناء الحديثة، مع الاهتمام بالحفاظ على الطابع التاريخي للمبنى. تشمل التشطيبات مواد عالية الجودة، مع التركيز على الأجواء التقليدية لمنطقة الأندلس. يتجلى ذلك في استخدام العناصر المعمارية الأصلية مثل العوارض الخشبية المكشوفة والأرضيات التقليدية، جنبًا إلى جنب مع التحديثات الضرورية مثل أنظمة التدفئة والتبريد الحديثة (مكيف الهواء الساخن والبارد) والنوافذ المزدوجة لضمان العزل الحراري والصوتي. كما تم تجهيز الحمامات والمطبخ بأحدث التركيبات والمواد. تضمن حالة العقار الممتازة، والتي تم الحفاظ عليها بعد التجديد، راحة وسهولة في السكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 335,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في مركز تاريخي، ومساحته الكبيرة (202 متر مربع)، وجودة التجديدات التي تمت. يتوفر المنزل فورًا نظرًا لحالته المكتملة. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا في موقع مرغوب، فإن التوفر محدود. تختلف الأسعار بناءً على أي ترقيات أو تعديلات قد تكون تمت، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية للعقار في حالته الحالية.
يمثل هذا المنزل الريفي في خيميدا دي لا فرونتيرا خيارًا جذابًا لمن يبحث عن تجربة معيشية أصيلة في قرية أندلسية تاريخية. تقع المنطقة في محيط حضري يوفر جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات البقالة والصيدليات. في المقابل، توفر الشوارع الهادئة والمزينة بالزهور بيئة معيشية مريحة وخالية من الإزعاج. يتيح التوجيه الغربي للمنزل وصول أشعة الشمس بعد الظهر إلى الداخل، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. بينما توفر الباحة مواجهة للشرق أشعة الشمس الصباحية، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في جميع فصول السنة. هذه الميزات تجعل من المكان مثاليًا للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تتميز خيميدا دي لا فرونتيرا بموقعها الهادئ في منطقة كاديز، وهي بيئة حضرية توفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية. تتيح طبيعة البلدة التاريخية الاستمتاع بنمط حياة مريح وهادئ، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي المحلية. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن القرب من الحديقة الطبيعية لوس الكورنوكاليس يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية. يشير التوجيه الغربي للمنزل إلى حصوله على ضوء الشمس في فترة ما بعد الظهر، مما يعزز من جاذبية المساحات المعيشية.
يقع هذا المنزل الريفي في خيميدا دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية تقع في مقاطعة قادس، الأندلس. يوضح الموقع الجغرافي قربها من مناطق طبيعية مهمة مثل حديقة لوس الكورنوكاليس الطبيعية، مع توفير سهولة الوصول نسبيًا إلى الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية في جنوب إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في مقاطعة قادس، ضمن منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وثقافتها الغنية. تتميز البلدة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وقربها من ساحل كوستا دي لا لوز. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربييا (حوالي 50 كم) ومالقة (حوالي 85 كم)، مما يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الترفيهية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بيئة هادئة وغنية بالتاريخ، مع إمكانية الوصول إلى صخب المدن والوجهات الساحلية.
يقع المنزل على بعد 32 كيلومترًا فقط من مطار جبل طارق، مما يجعله سهل الوصول للزوار الدوليين. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا حوالي 21 كيلومترًا، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك لا ريزيرفا كلوب دي غولف وكلوب دي غولف فالدي<bos>, على بعد أقل من 20 كيلومترًا. تتوفر مرافق أساسية مثل المستشفيات والصيدليات على مسافات معقولة (22 كم و 13 كم على التوالي). توفر السيارات راحة إضافية للتنقل، ولكن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام.
تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في منطقة ذات مناخ متوسطي، تتميز بصيف حار وشتاء معتدل. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. يقع العقار في منطقة مرتفعة نسبيًا، مما قد يوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة، بما في ذلك الحديقة الطبيعية لوس الكورنوكاليس. تشير طبيعة المناخ إلى موسم طويل للسباحة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضمن التضاريس المحيطة، مع وجود الجبال، تنوعًا طبيعيًا فريدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن خيميدا دي لا فرونتيرا تقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ القريبة متاح بسهولة. تقع شواطئ مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا على بعد حوالي 21 كيلومترًا، وهي مناطق شهيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. كما تتوفر العديد من ملاعب الغولف المرموقة في المنطقة، مثل لا ريزيرفا كلوب دي غولف وكلوب دي غولف فالدي. توفر الحديقة الطبيعية لوس الكورنوكاليس القريبة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تتيح الباحة السطحية للعقار الاستمتاع بالإطلالات والأنشطة الخارجية الخاصة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في مقاطعة قادس، ضمن منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وثقافتها الغنية. تتميز البلدة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وقربها من ساحل كوستا دي لا لوز. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربييا (حوالي 50 كم) ومالقة (حوالي 85 كم)، مما يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الترفيهية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بيئة هادئة وغنية بالتاريخ، مع إمكانية الوصول إلى صخب المدن والوجهات الساحلية.
Ref: VL063506
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID