Tento zrekonštruovaný radový dom sa nachádza v historickom centre mesta Jimena de la Frontera v provincii Cádiz. Ponúka kombináciu tradičnej andalúzskej architektúry a moderných komfortov. Dom je situovaný na pokojnej, dláždenej ulici s pešou zónou, ktorá je lemovaná kvetinami. Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie a je vhodná ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičná príležitosť.
V porovnaní s projektami ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque v Sotogrande, ktoré sa pohybujú v cenách od 341 000 € do 673 000 €, tento radový dom v Jimena de la Frontera ponúka iný typ nehnuteľnosti a prostredia. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa často zameriavajú na moderné apartmány a vily v rezortnom štýle s výhľadom na more alebo golfové ihriská, tento dom predstavuje historickú nehnuteľnosť v tradičnom španielskom meste. Jeho cena 335 000 € je primeraná vzhľadom na jeho veľkosť, stav po rekonštrukcii a polohu, ktorá je síce vnútrozemská, ale ponúka autentickú andalúzsku atmosféru a blízkosť k prírode. Vzdialenosť od pláží a letísk je väčšia ako pri nehnuteľnostiach na prvej línii pobrežia, čo sa odráža v cene. Ponuka v Jimena de la Frontera osloví kupujúcich hľadajúcich pokoj, kultúru a spojenie s prírodou, na rozdiel od tých, ktorí preferujú rušný život pri mori a luxusné rezorty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v centre historického mesta Jimena de la Frontera, čo znamená, že základné občianske vybavenie je v pešej dostupnosti. Okolie tvorí mestská zástavba s tradičnými domami. Poloha v vnútrozemí poskytuje iný charakter ako pobrežné oblasti.
Dom je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami v historickom prostredí. Dve podlažia a strešná terasa ponúkajú rôzne možnosti využitia priestoru. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory sú navrhnuté pre pohodlné bývanie.
Tento radový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Hoci bol pôvodne postavený v roku 1970, súčasná rekonštrukcia zabezpečuje moderné štandardy bývania. Obytná plocha je rozdelená na dve podlažia, každé s rozlohou približne 100 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pláží a medzinárodného letiska v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami. Hoci je v blízkosti centra mesta, okolie je charakteristické skôr tradičnou mestskou zástavbou ako rozsiahlymi modernými rezortmi.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú autentický životný štýl v historickom španielskom meste. Ocenia ho tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, no zároveň chcú mať prístup k základným službám na dosah ruky. Vďaka štyrom spálňam je vhodný aj pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu či prijímanie hostí. Jeho stav po rekonštrukcii znamená, že kupujúci nemusia investovať do ďalších opráv. Záujemcovia o rekreačné prenájmy môžu využiť potenciál lokality a charakteru nehnuteľnosti. Milovníci prírody ocenia blízkosť prírodného parku Los Alcornocales a možnosti turistiky či cyklistiky.
Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá ju uviedla do výborného stavu s dôrazom na zachovanie jej historického charakteru. Použité materiály zodpovedajú moderným štandardom. Spomínajú sa drevené trámy v interiéri, ktoré dodávajú priestoru rustikálny šarm. Dom disponuje klimatizáciou (horúci/studený vzduch) pre celoročný komfort. K dispozícii je aj krb, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú terasu a strešnú terasu, ktoré sú ideálne na relaxáciu a užívanie si počasia. Záhrada je navrhnutá pre ľahkú údržbu. Celkovo sa dá predpokladať, že kvalita rekonštrukcie a použitých materiálov je na vysokej úrovni, aby zodpovedala modernej dobe a zároveň rešpektovala pôvodnú architektúru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 335 000 €. Táto cena zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne v celkovej obytnej ploche 202 m² na pozemku s rozlohou 136 m². Dom je kompletne zrekonštruovaný a vo výbornom stave. Vzhľadom na lokalitu a rozsah rekonštrukcie ide o ponuku v strednej cenovej hladine pre daný typ nehnuteľnosti v regióne. Dostupnosť je okamžitá, keďže stavba je už dokončená. Ceny v podobných lokalitách sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, veľkosti a stavu nehnuteľnosti.
Jimena de la Frontera je historické mestečko v provincii Cádiz, známe svojou hradnou pevnosťou a tradičnou andalúskou atmosférou. Tento radový dom sa nachádza v centre mesta, čo umožňuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a službám. Denne sa tu stretáva život v pokojnom rytme malomesta s výhodami blízkosti k prírode. Západná orientácia domu zaisťuje dostatok popoludňajšieho slnka, zatiaľ čo východne orientovaná terasa ponúka ranné slnečné lúče. Strešná terasa poskytuje výhľad na okolie a prírodný park Los Alcornocales, čo prispieva k atmosfére pokoja a spojenia s prírodou.
Život v Jimena de la Frontera sa vyznačuje pokojným tempom andalúzskeho vnútrozemia. Vďaka umiestneniu v centre mesta sú obchody so základnými potrebami, ako sú potraviny, ako aj lekáreň a miestne reštaurácie, dostupné do niekoľkých minút chôdze. Najbližší supermarket je vzdialený 264 metrov. Táto pešia dostupnosť znižuje potrebu používať auto na každodenné nákupy a vybavovanie. Okolie je charakterizované tradičnou architektúrou a úzkymi uličkami, čo vytvára autentickú atmosféru. V blízkosti sa nachádza aj prírodný park Los Alcornocales, ktorý ponúka možnosti pre outdoorové aktivity a únik do prírody.
Zobrazená poloha umiestňuje tento radový dom do historického centra mesta Jimena de la Frontera. Mapa ilustruje jeho blízkosť k miestnym službám a zároveň jeho umiestnenie v rámci širšej krajiny vnútrozemia provincie Cádiz, s výhľadom na okolitý prírodný park.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jimena de la Frontera sa nachádza v západnej časti provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Je to vnútrozemská obec, ktorá je relatívne blízko k pobrežiu Costa del Sol, ale zároveň si zachováva svoj charakter tradičného andalúzskeho mesta. Je to približne 32 km od pobrežia a 32 km od letiska v Gibraltáre. V porovnaní s turisticky orientovanými mestami na pobreží ako Marbella alebo Estepona, Jimena ponúka pokojnejšie prostredie a autentickejší kultúrny zážitok, pričom stále poskytuje dobrú dostupnosť k týmto regiónom.
Nehnuteľnosť je dobre dostupná vzhľadom na svoju polohu vo vnútrozemí. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené približne 21 km. Medzinárodné letisko v Gibraltáre alebo v Málage sú vo vzdialenosti približne 32 km a 100 km (Málaga), čo umožňuje pohodlné cestovanie. Pre golfistov sú golfové ihriská ako La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama vzdialené približne 18-19 km. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 22 km, čo zabezpečuje prístup k zdravotnej starostlivosti. Aj keď je auto v tejto lokalite výhodou pre preskúmanie širšieho okolia, centrum mesta s obchodmi a službami je dostupné pešo.
Jimena de la Frontera sa nachádza v nadmorskej výške približne 200 metrov nad morom. Táto poloha ovplyvňuje klímu, ktorá je typická pre stredomorské vnútrozemie, horúce a suché letá a mierne zimy. Priemerný počet slnečných hodín v regióne Costa del Sol je vysoký, čo platí aj pre túto oblasť, aj keď vnútrozemská poloha môže znamenať mierne nižšie teploty a vyššiu amplitúdu medzi dennou a nočnou teplotou v porovnaní s pobrežím. Okolité pohorie Los Alcornocales poskytuje scenériu a vplyv na miestne mikroklímu. Zelené a pasienkové oblasti v okolí naznačujú priaznivé podmienky pre rast rastlín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera, sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže sú typické pre oblasť Costa del Sol. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 18-21 km nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov, vrátane La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama a Club de Golf La Cañada. Tieto ihriská sú známe svojou kvalitou a scenériou. Blízkosť prírodného parku Los Alcornocales (viditeľný z terasy) ponúka rozsiahle možnosti pre turistiku, cyklistiku a pozorovanie prírody, čo je ďalšou formou rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza v západnej časti provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Je to vnútrozemská obec, ktorá je relatívne blízko k pobrežiu Costa del Sol, ale zároveň si zachováva svoj charakter tradičného andalúzskeho mesta. Je to približne 32 km od pobrežia a 32 km od letiska v Gibraltáre. V porovnaní s turisticky orientovanými mestami na pobreží ako Marbella alebo Estepona, Jimena ponúka pokojnejšie prostredie a autentickejší kultúrny zážitok, pričom stále poskytuje dobrú dostupnosť k týmto regiónom.
Ref: VL063506
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID