Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Jimena de la Frontera, στην επαρχία Κάντιθ. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη διώροφη κατοικία (townhouse) με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η συνολική δομημένη επιφάνεια είναι 202 τ.μ. σε οικόπεδο 136 τ.μ., με κατασκευή που ολοκληρώθηκε περίπου το 1970 και έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 335.000 €.
Συγκρινόμενο με ακίνητα όπως το Altara Alcaidesa (από 341.000 €), το Atria (από 423.000 €) και το Adel San Roque (από 673.000 €) στη Σοτογράντε, αυτό το townhouse στην Jimena de la Frontera προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής. Ενώ τα ακίνητα στη Σοτογράντε συχνά εστιάζουν στην πολυτέλεια, τις ιδιωτικές κοινότητες και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο στην Jimena de la Frontera προσφέρει μια πιο αυθεντική, ιστορική εμπειρία διαβίωσης σε μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή πόλη. Η τιμή του, ξεκινώντας από 335.000 €, είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη ο μεγάλος χώρος (202 τ.μ.) και η πρόσφατη ανακαίνιση. Η τοποθεσία του, αν και λιγότερο κοσμοπολίτικη από τη Σοτογράντε, προσφέρει ηρεμία, πολιτιστικό πλούτο και εύκολη πρόσβαση στη φύση, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τις παραλίες και τις ανέσεις της Costa del Sol. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την αυθεντικότητα και την ηρεμία έναντι της αποκλειστικότητας και του έντονου ρυθμού της πρώτης γραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, πεζοδρομημένη πλακόστρωτη οδό στο ιστορικό κέντρο. Η θέση του σημαίνει ότι είναι ενσωματωμένο στην αστική υφή της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από τους τουριστικούς δρόμους.
Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με χώρο αποθήκευσης, ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη εσωτερικής αυλής και βεράντας στο δώμα καλύπτει την επιθυμία για υπαίθριους χώρους, εντός του οικιστικού περιβάλλοντος.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί περίπου το 1970. Έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, συνεπώς δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα πλήρως ανακαινισμένο παλαιότερο κτίσμα που προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας σύγχρονης κατοικίας.
Ως ιστορικό κτίριο σε αστική περιοχή, το ακίνητο δεν διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέση σε πεζοδρομημένη οδό ενδέχεται να απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, αν και πολλές υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση. Η ημερομηνία κατασκευής (1970) είναι ενδεικτική.
Αυτό το townhouse ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια αυθεντική ανδαλουσιανή πόλη, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλο ως δεύτερη κατοικία για όσους εκτιμούν την ηρεμία, την πολιτιστική κληρονομιά και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας, ενώ επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μεγαλύτερες πόλεις. Η επαρκής χωρητικότητα (4 υπνοδωμάτια) το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους σκοπεύουν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για ενοικίαση σε επισκέπτες που αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ (18-19 χλμ) και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες ενισχύουν την ελκυστικότητά του για ενεργούς κατοίκους.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας ένα επίπεδο ποιότητας και σύγχρονων προδιαγραφών. Η περιγραφή αναφέρει "authentic Andalusian charm and modern comfort", υποδηλώνοντας ότι οι ανακαινίσεις έχουν διατηρήσει τον παραδοσιακό χαρακτήρα, όπως εμφανή ξύλινα δοκάρια, ενώ έχουν ενσωματώσει σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά. Η καλή κατάσταση ("excellent condition", "recently renovated") υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) διασφαλίζει την άνεση σε όλες τις εποχές. Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με λευκά πλακάκια, ξύλινα δοκάρια και δάπεδα με πλακάκια, που συνάδουν με μια ζεστή, παραδοσιακή αισθητική, ενώ η ολοκλήρωση των εργασιών στοχεύει σε λειτουργικότητα και ανθεκτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία τύπου townhouse είναι 335.000 €. Δεδομένης της συνολικής δομημένης επιφάνειας των 202 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την κεντρική της θέση. Το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η διαδικασία απόκτησης μπορεί να είναι ταχύτερη σε σύγκριση με έργα υπό κατασκευή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς, αλλά η σταθερότητα της τιμής υποδηλώνει μια ισορροπημένη προσφορά.
Η Jimena de la Frontera είναι μια ιστορική πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Κάντιθ, γνωστή για την αλμυρή της γοητεία και την τοποθεσία της κοντά στο φυσικό πάρκο Los Alcornocales. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, εγγύτητα στις τοπικές ανέσεις και σύνδεση με την αγροτική ύπαιθρο της Ανδαλουσίας. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (264μ) και φαρμακεία (13χλμ), καλύπτονται εύκολα. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε πεζοπορικές διαδρομές και φυσική ομορφιά, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol.
Η ζωή στην Jimena de la Frontera προσφέρει μια ήρεμη και αυθεντική εμπειρία. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια (π.χ. σούπερ μάρκετ στα 264μ). Παρόλα αυτά, η πόλη διατηρεί έναν χαλαρό ρυθμό, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών χωριών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Los Alcornocales (θέα από το δώμα) προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστικές, ενώ ταυτόχρονα η απόσταση από την ακτή (21χλμ) και το αεροδρόμιο (32χλμ) παρέχει δυνατότητες για εκδρομές. Το πάρκο προσφέρει ένα ήρεμο φόντο, μειώνοντας την αίσθηση της αστικής πίεσης.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της Jimena de la Frontera, μια ιστορική πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Κάντιθ. Δείχνει την απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol, καθώς και την εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο. Η τοποθέτηση στην περιοχή υπογραμμίζει τον συνδυασμό της ηρεμίας της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Απέχει 32 χλμ από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Manilva και το La Duquesa βρίσκονται σε απόσταση 21 χλμ. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και γήπεδα γκολφ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τόσο τις ακτές όσο και την εσωτερική ομορφιά της νότιας Ισπανίας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Jimena de la Frontera, αν και ενδοχώρα, συνδέεται ικανοποιητικά με τις κύριες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 21 χλμ (περίπου 30 λεπτά οδικώς), ενώ παρόμοιες αποστάσεις ισχύουν για τα La Duquesa και Playa de la Chullera. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (ή του Γιβραλτάρ, αν και δεν προσδιορίζεται) είναι προσβάσιμο στα 32 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για αθλητικές δραστηριότητες, γήπεδα γκολφ όπως το La Reserva Golf Club και το Club de Golf Valderrama βρίσκονται σε απόσταση 18-19 χλμ. Τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (264μ) και φαρμακεία (13χλμ) είναι σε άμεση γειτνίαση, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 22 χλμ.
Η Jimena de la Frontera βρίσκεται σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Η υψομετρική της θέση, αν και δεν προσδιορίζεται ακριβώς, είναι σε υψόμετρο που προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδιαίτερα την άνοιξη και το φθινόπωρο. Η εγγύτητα στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales (21χλμ) σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα πλούσιο φυσικό περιβάλλον με μονοπάτια πεζοπορίας και γραφικά τοπία. Το βορειοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, όπου ανήκει, δέχεται άφθονες ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο προσανατολισμός της κατοικίας (δυτικός για φυσικό φως, ανατολικός για την αυλή) εκμεταλλεύεται το κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλία, αλλά η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, La Duquesa και Playa de la Chullera, απέχουν περίπου 21 χλμ (περίπου 30 λεπτά οδικώς). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν αμμώδεις εκτάσεις και διάφορες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το La Reserva Golf Club (18 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (19 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Οι δραστηριότητες στην ενδοχώρα περιλαμβάνουν πεζοπορία και εξερεύνηση του φυσικού πάρκου Los Alcornocales.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Απέχει 32 χλμ από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Manilva και το La Duquesa βρίσκονται σε απόσταση 21 χλμ. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και γήπεδα γκολφ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τόσο τις ακτές όσο και την εσωτερική ομορφιά της νότιας Ισπανίας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Ref: VL063506
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID