Цей відремонтований таунхаус розташований у старовинному центрі Хімени-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс. Він пропонує поєднання автентичного андалузького шарму та сучасного комфорту, охоплюючи 202 м² житлової площі на двох поверхах. Нерухомість знаходиться на ділянці площею 136 м², ідеально підходить для тих, хто шукає житло з історією та зручностями під рукою. Проект завершено у 1970 році та нещодавно відремонтовано.
Порівняно з проектами на узбережжі, як-от Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €673,000) у Сотогранде, цей таунхаус у Хімена-де-ла-Фронтера пропонує більш доступний вхідний квиток до нерухомості в провінції Кадіс. Однак, ці порівняльні проекти розташовані ближче до моря та мають інфраструктуру, орієнтовану на курортний відпочинок, тоді як Хімена пропонує більш автентичний досвід життя в іспанському селі. Ціна €335,000 за 202 м² житлової площі є конкурентною для історичного центру, особливо враховуючи нещодавній ремонт. На відміну від новобудов у Сотогранде, цей будинок має історію та унікальний шарм, але може потребувати більшої уваги до обслуговування в довгостроковій перспективі. Розташування вглиб континенту також означає меншу залежність від туристичного сезону порівняно з прибережними об'єктами, що може бути привабливим для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в історичному центрі Хімени-де-ла-Фронтера забезпечує близькість до місцевих магазинів та послуг, створюючи атмосферу міського життя. Водночас, це створює певну ізоляцію від природних просторів, що може бути як перевагою, так і недоліком залежно від вподобань мешканця.
Цей будинок, що складається з чотирьох спалень та трьох ванних кімнат, задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи. Наявність приватного патіо та тераси з видом на гори відповідає побажанням щодо відкритого простору та споглядання природи.
Незважаючи на те, що будинок побудований у 1970 році, він пройшов нещодавній ремонт, що гарантує відповідність сучасним стандартам. Це означає, що основні конструктивні елементи та комунікації були оновлені, хоча це й не є новозбудованим об'єктом.
Проект не пропонує спільних зон відпочинку чи басейну, оскільки це окремий таунхаус. Відсутність прямого доступу до великих зелених зон або парку також є обмеженням для тих, хто шукає приватний сад. Відстань до пляжу та великих міських центрів потребує використання автомобіля.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає нерухомість зі значним характером та історією, розташовану в автентичному іспанському містечку. Він ідеальний для сімей, які цінують простір і потребують чотирьох спалень, або для тих, хто планує приймати гостей. Люди, які віддають перевагу міському способу життя з усіма зручностями на відстані пішої досяжності, але водночас прагнуть спокою та красивих краєвидів, також знайдуть це місце привабливим. Любителі історії та архітектури оцінять можливість жити в історичному центрі, що потребує певного рівня мобільності для пересування по пагорбистій місцевості. Наявність тераси та даху також буде перевагою для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі, насолоджуючись краєвидами.
Будинок був нещодавно відремонтований, що означає використання сучасних матеріалів та технік. Опис згадує дерев'яні балки, що свідчить про збереження автентичних елементів дизайну, які гармонійно поєднуються з оновленими зручностями. Якість оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам сучасного житла, з акцентом на комфорт та функціональність. Ванні кімнати, ймовірно, оснащені сучасною сантехнікою, а підлоги та стіни оновлені. Враховуючи вік будинку, варто очікувати якісних матеріалів, що використовуються під час реновації, зокрема, в оздобленні підлоги та стін, як це видно на прикладі плитки у ванній кімнаті. Поєднання традиційних елементів, як-от дерев'яні балки, з сучасним дизайном створює затишну атмосферу.
Початкова ціна цього чотирикімнатного таунхаусу становить 335 000 євро. Загальна житлова площа становить 202 м², розподілена на два поверхи, з додатковою площею тераси. Ця ціна відображає розташування в історичному центрі, нещодавній ремонт та розмір нерухомості. Варіації в ціні зазвичай залежать від конкретного стану, оздоблення та будь-яких можливих доповнень, які можуть бути включені. Оскільки будинок вже завершений, він доступний для негайного придбання.
Хімена-де-ла-Фронтера, це історичне містечко, розташоване на пагорбі, що пропонує спокійне та автентичне андалузьке життя. Вузькі вулички, білі будинки та старовинні руїни замку створюють особливу атмосферу. Наявність магазинів, ресторанів та місцевих послуг на відстані пішої доступності робить повсякденне життя зручним. Однак, через розташування на пагорбі, деякі ділянки можуть мати значні перепади висот, що варто враховувати. Західна орієнтація вітальні забезпечує приємне денне освітлення, тоді як східний двір гарантує сонячний ранок. Тераса на даху пропонує панорамні види на місто та навколишні гори, створюючи ідеальне місце для відпочинку та споглядання заходу сонця.
Життя в Хімена-де-ла-Фронтера означає занурення в спокійну атмосферу типового андалузького села. Це місце, де час, здається, сповільнюється, а місцеві жителі насолоджуються простими радощами життя. Близькість до магазинів (264 м) та аптеки (13 км) забезпечує повсякденну зручність. Однак, для доступу до більших міських центрів, медичних установ (22 км) та аеропорту (32 км), автомобіль стає необхідним. Культурне життя зосереджене навколо місцевих свят та традицій, а також околиць, де можна насолоджуватися природою.
Цей таунхаус розташований у серці історичного міста Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс. Його місцезнаходження забезпечує близькість до місцевих зручностей, але водночас вимагає автомобіля для доступу до пляжів, великих міст та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії, недалеко від Гібралтару та узбережжя Коста-дель-Соль. Це робить її стратегічно вигідною для тих, хто шукає спокійне життя в провінції, але бажає мати доступ до туристичних центрів та аеропортів. Місто знаходиться в оточенні природних парків та менших містечок, що створює унікальне поєднання сільського та культурного життя. Відстань до великих міст, як-от Марбелья (приблизно 70 км) чи Малага (приблизно 120 км), робить їх доступними для одноденних поїздок.
Будинок розташований за 21 км від пляжів Плайя-де-Манільва, Ла-Дукеса та Плайя-де-ла-Чуллера, до яких можна дістатися приблизно за 30 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Гібралтару або Малаги знаходиться на відстані 32 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 264 метри, а пункт зарядки електромобілів, за 20 км. Для любителів гольфу, відомі клуби, такі як La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama та Club de Golf La Cañada, знаходяться в радіусі 18-19 км.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується спекотним, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Кількість сонячних днів протягом року висока, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Оскільки містечко розташоване на пагорбі, він пропонує прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними районами, особливо влітку. Близькість до природного парку Лос-Алькорнокалес (Los Alcornocales) надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Висота над рівнем моря забезпечує помірніші температури, а наявність гірських пейзажів створює мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Манільва та Ла-Дукеса, знаходяться на відстані 21 км, пропонуючи піщані зони для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, регіон пропонує численні поля високого класу, зокрема La Reserva Golf Club (18 км) та Club de Golf Valderrama (19 км). Місто також оточене природним парком Лос-Алькорнокалес, який є ідеальним місцем для піших прогулянок, спостереження за птахами та насолоди природою. Ці можливості створюють різноманітне середовище для відпочинку та активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії, недалеко від Гібралтару та узбережжя Коста-дель-Соль. Це робить її стратегічно вигідною для тих, хто шукає спокійне життя в провінції, але бажає мати доступ до туристичних центрів та аеропортів. Місто знаходиться в оточенні природних парків та менших містечок, що створює унікальне поєднання сільського та культурного життя. Відстань до великих міст, як-от Марбелья (приблизно 70 км) чи Малага (приблизно 120 км), робить їх доступними для одноденних поїздок.
Ref: VL063506
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID