Този реновиран таунхаус се намира в историческия център на Химена де ла Фронтера, провинция Кадис. Имотът предлага съчетание от автентичен андалуски чар и модерни удобства, разположен на тиха пешеходна улица. С площ от 202 кв.м. и 136 кв.м. парцел, къщата е идеална за семейства или като инвестиция. Сградата е завършена през 1970 г. и е в отлично състояние след скорошен ремонт.
В сравнение с имоти като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000) в Сотогранде, този таунхаус в Химена де ла Фронтера предлага значително по-достъпна входна цена, което го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет. Докато проектите в Сотогранде често се фокусират върху лукс, голф и директен достъп до Марина, Химена де ла Фронтера предлага по-автентично андалуско изживяване, исторически чар и близост до природни паркове. Цената от €335,000 за 202 м² в исторически център е конкурентна, особено като се има предвид скорошният ремонт. Имотът предлага различен тип начин на живот, по-спокоен и традиционен, в контраст с по-космополитната и модерна атмосфера на Сотогранде. Инфраструктурата и удобствата са налични, но на по-малко интензивно ниво, което привлича купувачи, търсещи тишина и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на историческия център на Химена де ла Фронтера, имотът е част от градска среда с лесен достъп до местни услуги. Близостта до природния парк Лос Алкорнакалес предлага живописни гледки и възможности за разходки сред природата.
Имотът отговаря на нуждите от просторно семейно жилище с 4 спални и 3 бани. Наличието на частен вътрешен двор и покривна тераса с изглед към града и планината осигурява външно пространство за отдих и забавление.
Къщата е построена през 1970 г. и е напълно реновирана, което я привежда в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, ремонтът гарантира съвременни стандарти и функционалност, като запазва историческия си характер.
Предвид местоположението в исторически градски център, проектът не предлага общностни удобства като басейн или градини. Паркирането може да бъде ограничено поради пешеходния характер на улицата. Терасите са с източно и западно изложение, което може да повлияе на целодневната слънчева светлина.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които ценят автентичността и историческия характер на селищата в Андалусия, но същевременно търсят модерен комфорт. Идеално е за семейства, които се нуждаят от 4 спални и близост до училища и услуги, или за хора, търсещи втори дом със спокоен начин на живот. Инвеститори, интересуващи се от ваканционни наеми в по-малко комерсиализирани, но очарователни райони, също ще намерят този имот привлекателен. Близостта до природния парк Лос Алкорнакалес го прави подходящ за любители на природата и пешеходния туризъм.
Имотът е напълно реновиран, което предполага високо качество на материалите и модерно изпълнение. Въпреки липсата на специфични детайли за използваните материали, фактът, че е завършен и реновиран, предполага съвременни стандарти за изолация, ВиК и електрически инсталации. Ориентацията на прозорците и наличието на камина допринасят за комфорта през различните сезони. Каменните елементи и дървените греди, видими на снимките, подчертават запазването на традиционната архитектура.
Предлаганият таунхаус е с цена от 335 000 евро. Това позиционира имота в средния ценови диапазон спрямо сходни предложения в района, особено като се има предвид неговата площ и скорошен ремонт. Възможни са вариации в цената в зависимост от финалните довършителни работи или специфични пакети, въпреки че този обект е завършен. Имотът е наличен за незабавно настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване на жилище.
Химена де ла Фронтера е живописно андалуско градче, разположено на хълм с гледка към долината. Животът тук се характеризира с по-спокойно темпо, автентична атмосфера и силно усещане за общност. Местните жители се наслаждават на близостта до природни паркове за дейности на открито, както и на удобствата, разположени на пешеходно разстояние в самия град. Сутрешното кафе може да се пие на източния вътрешен двор, а следобедното слънце да се усети на западно ориентираната фасада. Вечерните разходки по калдъръмените улички предлагат спокойствие и красиви гледки.
Разположен в градска среда, имотът предлага лесен достъп до местни удобства. На разстояние от 264 метра се намира супермаркет, което е практично за ежедневно пазаруване. Аптека е на 13 км, а болница на 22 км, осигурявайки необходимата здравна грижа. Близостта до природния парк Лос Алкорнакалес предоставя възможности за разходки и спорт на открито, докато градските удобства са на пешеходно разстояние.
Разположението на Химена де ла Фронтера във вътрешността на Андалусия, между брега и планинските вериги, предлага уникална перспектива. Тя свързва удобствата на крайбрежието с природната красота и спокойствието на вътрешността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Химена де ла Фронтера се намира във вътрешността на провинция Кадис, близо до границата с Малага. Позиционирана е на около 32 км от брега и на сходно разстояние от важни градове като Ронда. Разположена е в долината на река Ожън, заобиколена от хълмове и природния парк Лос Алкорнакалес, което й придава уникална комбинация от достъпност и уединение.
Имотът е на 32 км от летището, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 21 км. За любителите на голфа, голф клубове като La Reserva Golf Club са на 18 км. Въпреки че е препоръчително наличието на автомобил за по-далечни пътувания, основните удобства като магазини са на пешеходно разстояние.
Климатът в района е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Химена де ла Фронтера се намира на по-висока надморска височина (около 150-200 метра), което осигурява по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Близостта до Атлантическия океан и Средиземно море оказва влияние върху климата. Около 300 слънчеви дни годишно са характерни за региона, а плувният сезон обикновено продължава от юни до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 21 км разстояние, като Playa de Manilva и La Duquesa предлагат пясъчни ивици и крайбрежни ресторанти. Районът е известен и с голф игрищата си; La Reserva Golf Club, Club de Valderrama и Club de La Cañada са на разстояние между 18 и 19 км. Природният парк Лос Алкорнакалес, разположен в непосредствена близост, е идеален за пешеходен туризъм и наблюдение на птици.
Източник: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера се намира във вътрешността на провинция Кадис, близо до границата с Малага. Позиционирана е на около 32 км от брега и на сходно разстояние от важни градове като Ронда. Разположена е в долината на река Ожън, заобиколена от хълмове и природния парк Лос Алкорнакалес, което й придава уникална комбинация от достъпност и уединение.
Ref: VL063506
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID