Ovo je renovirana gradska kuća s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice smještena u povijesnom srcu Jimena de la Frontera, u provinciji Cádiz. S integriranim modernim udobnostima, ova nekretnina nudi spoj autentičnog andaluzijskog šarma i suvremenog življenja. Smještena na mirnoj ulici, nudi jedinstveno iskustvo života u slikovitom selu.
U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 673.000 €) u Sotograndeu, ova gradska kuća u Jimena de la Frontera nudi značajno drugačiji tip nekretnine i lokacije. Dok su projekti u Sotograndeu često povezani s ekskluzivnim resortima, golf terenima i marinom, ova nekretnina pozicionirana je u povijesnom selu s naglaskom na autentični andaluzijski život. Cijena od 335.000 € za renoviranu kuću s 4 spavaće sobe je konkurentna unutar svoje niše, ali je značajno niža od cijena u prestižnijim obalnim zonama kao što je Sotogrande. Lokacija u unutrašnjosti nudi mirniji tempo života i niže troškove održavanja u usporedbi s nekretninama uz obalu, ali zahtijeva duža putovanja do plaža i većih urbanih centara. Ovaj tip nekretnine privući će kupce koji traže kulturno bogatstvo i tradicionalni šarm, dok će oni orijentirani na luksuzni obalni život vjerojatnije tražiti ponudu u Sotograndeu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u povijesnom gradskom središtu Jimena de la Frontera, u neposrednoj blizini lokalnih trgovina i usluga. Okruženje nudi mirnu atmosferu unatoč urbanom položaju, s pješačkim pristupom brojnim sadržajima.
Ova kuća je prikladna za one koji traže prostrani dom s dovoljnim brojem soba za obitelj ili goste, kao i za one koji cijene autentičnu arhitekturu. Terasa i krovna terasa nude vanjski prostor za opuštanje i uživanje u pogledu.
Iako je zgrada izvorno izgrađena 1970. godine, ova gradska kuća je nedavno renovirana te se nalazi u izvrsnom stanju. Naglasak je na modernizaciji postojećeg objekta, a ne na novogradnji.
Ova nekretnina ne nudi bazen niti vlastiti vrt, već se oslanja na privatnu terasu i krovnu terasu za vanjske prostore. Također, iako renovirana, izvorna konstrukcija iz 1970. godine može imati inherentna ograničenja u usporedbi s potpuno novim zgradama.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dom s karakterom u autentičnom španjolskom selu, a ne u modernom naselju. Idealna je za one koji cijene povijesnu arhitekturu i žele se uroniti u lokalnu kulturu, a istovremeno žele udobnost nedavno renovirane kuće. Parovi ili obitelji s djecom koji traže prostran životni prostor s odvojenim kupaonicama će ovdje pronaći funkcionalnost. Također je pogodna za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam u regiji s turističkim potencijalom, ali s naglaskom na ruralni turizam. Osobe koje preferiraju mirniji tempo života, ali žele biti na razumnom odstojanju od obale i većih gradova, također će cijeniti ovu lokaciju.
Nekretnina je nedavno renovirana i opisana kao u izvrsnom stanju. Renovacija je vjerojatno obuhvatila sve ključne aspekte doma, uključujući instalacije, podove, zidove i kupaonice, kako bi se zadovoljili moderni standardi udobnosti i sigurnosti. Spominjanje drvenih greda i popločanih podova sugerira zadržavanje tradicionalnih elemenata, dok ugradbeni ormari i klima uređaj ukazuju na suvremene funkcionalnosti. Detalji poput obojenih pločica u kupaonici doprinose autentičnom dojmu. Vanjski prostori, poput terase i krovne terase, nude dodatnu kvalitetu života.
Cijena ove gradske kuće iznosi 335.000 €. S obzirom na 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i 202 m² stambene površine na parceli od 136 m², cijena odražava renoviranu nekretninu u povijesnom selu. Dostupnost je odmah po završetku renovacije, s potencijalom za korištenje kao primarna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za najam.
Smještena u Jimena de la Frontera, ova gradska kuća nudi životni ritam tipičan za povijesna andaluzijska sela. Svakodnevni život ovdje karakterizira mirna atmosfera, s trgovinama i osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Jutarnje sunce na istočno orijentiranoj terasi i poslijepodnevno svjetlo sa zapadne strane stvaraju ugodno okruženje. Blizina prirodnog parka Los Alcornocales pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je obala na dohvat ruke za izlete. Ovo je mjesto za one koji traže autentično iskustvo, daleko od masovnog turizma, ali s pristupom modernim sadržajima.
Život u Jimena de la Frontera znači integraciju u povijesno selo s aktivnom lokalnom zajednicom. Sadržaji poput supermarketa udaljeni su samo 264 metra, što omogućuje svakodnevnu kupovinu bez potrebe za automobilom. Apotheek je udaljena 13 km, a bolnica 22 km, što pruža sigurnost zdravstvene skrbi. Okruženje nudi kombinaciju seoskog mira i urbane blizine, s mogućnostima za planinarenje u obližnjem prirodnom parku Los Alcornocales.
Ova gradska kuća smještena je u povijesnom središtu Jimena de la Frontera, malog grada u unutrašnjosti provincije Cádiz. Okruženje je karakterizirano tradicionalnom arhitekturom i mirnim ulicama, pružajući uvid u lokalni andaluzijski život.
Približno područje · točna adresa na upit
Jimena de la Frontera nalazi se u provinciji Cádiz, u blizini Gibraltara i obale Costa del Sol. Pozicionirana je u unutrašnjosti, oko 32 km od obale i 32 km od zračne luke. Ova lokacija nudi mirniji, ruralni životni stil u usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepone, ali zadržava dobru povezanost s većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama.
Nekretnina je udaljena 32 km od zračne luke, što osigurava relativno dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su 21 km. Golf igrališta kao što su La Reserva Golf Club nalaze se na 18 km. Unatoč tome što je automobil praktičan za većinu putovanja, blizina trgovina na 264 metra smanjuje potrebu za stalnim korištenjem vozila za osnovne potrebe.
Jimena de la Frontera, smještena u unutrašnjosti, ima mediteransku klimu s toplim ljetima i blagim zimama. Položaj u blizini planina Los Alcornocales pruža svježiji zrak i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Iako specifični podaci o sunčanim satima nisu navedeni, regija Cádiz poznata je po velikom broju sunčanih dana godišnje. Nadmorska visina mjesta doprinosi ugodnijim ljetnim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su 21 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. U blizini se nalaze i poznati golf tereni poput La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km), što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Prirodni park Los Alcornocales nudi staze za pješačenje i uživanje u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera nalazi se u provinciji Cádiz, u blizini Gibraltara i obale Costa del Sol. Pozicionirana je u unutrašnjosti, oko 32 km od obale i 32 km od zračne luke. Ova lokacija nudi mirniji, ruralni životni stil u usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepone, ali zadržava dobru povezanost s većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama.
Ref: VL063506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID