Ez a történelmi sorház Jimena de la Frontera szívében található, Cádiz tartományban. A teljes felújított ingatlan autentikus andalúz bájt ötvöz a modern kényelemmel. Négy hálószobával, három fürdőszobával és 202 m² lakóterülettel tágas életteret kínál. A keleti fekvésű belső udvar és a napos tetőtér szilárd egyensúlyt biztosít az árnyék és a napfény között a nap folyamán. A gyalogosbarát macskaköves utcán található elhelyezkedés nyugodt lakókörnyezetet biztosít, minden alapvető szolgáltatással gyalogos távolságra.
A Sotogrande régióban lévő projektekhez képest ez a sorház Jimena de la Fronterában másfajta lakhatási élményt kínál. Míg az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) és az Atria Sotograndeban (423 000 eurótól) projektjei a luxus tengerparti életre fókuszálnak közvetlen tengerparti hozzáféréssel, Jimena autentikus spanyol falusi élményt kínál hegyvidéki környezetben. Az árak ebben a hegyvidéki régióban általában alacsonyabbak, mint a partmenti fejlesztéseknél, ami több teret biztosít ugyanazért a költségvetésért. Bár Sotogrende híres exkluzivitásáról és nemzetközi közösségéről, Jimena integráltabb spanyol lakókörnyezetet kínál, ahol valóban része lehet az ember a helyi kultúrának. A tengerparttól való távolság körülbelül 20-25 perc autóútra, ami még mindig megvalósíthatóvá teszi a strandtevékenységeket a part közvetlen árai és nyüzsgése nélkül. Azoknak a vevőknek, akik az autentikusságot értékelik a luxus kényelemmel szemben, Jimena kiváló alternatívát kínál mindkettő előnyeivel: nyugodt falusi élet tengerparti rekreációhoz való hozzáféréssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jimena de la Frontera történelmi központjában helyezkedik el, mindössze 264 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A hegyvidéki falu autentikus spanyol lakókörnyezetet kínál hagyományos építészettel és helyi szolgáltatásokkal. A Costa del Sol és a hátország közötti stratégiai elhelyezkedés szilárd kiindulóponttá teszi mind a tengerparti, mind a vidéki kirándulásokhoz. A közeli Los Alcornocales Nemzeti Park zöld környezettel gazdagítja a lakhatási élményt.
Ez a sorház megfelelő azoknak a családoknak, akik tágas lakóteret keresnek autentikus spanyol környezetben. A négy beépített szekrénnyel felszerelt hálószoba elegendő tárolóhelyet biztosít, míg a három fürdőszoba kényelmet nyújt több lakó vagy vendég számára. A belső udvar és a tetőtér kombinációja kielégíti a szabadtéri élet iránti vágyat a nap különböző szakaszaiban. A központi elhelyezkedés, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságra, alkalmassá teszi állandó lakhatásra vagy üdülőként való használatra.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, nemrég teljes felújításon esett át, amely modern szabványoknak megfelelővé tette. A felújítás megőrizte a történelmi báj elemeket, mint a fa gerendák és a hagyományos csempék, miközben modern kényelmi elemeket, például légkondicionálást és felújított fürdőszobákat integrált. Az építési állapot „kész”, ami azonnali beköltözhetőséget jelent várakozási idő nélkül.
Ez a projekt nem kínál medencét a telken, ami a modern Costa del Sol fejlesztéseknél gyakori. A történelmi faluban való elhelyezkedés korlátozott parkolási lehetőségeket jelent közvetlenül az ingatlan mellett, bár a környéken nyilvános parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az épületben nincs lift, ami mozgáskorlátozottak számára releváns lehet. A tengerparttól való távolság (21 km) azt jelenti, hogy a napi strandhozjáráshoz közlekedés szükséges.
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek felel meg, akik autentikus spanyol lakhatási élményt keresnek a turisztikai tengerparti területeken kívül. Megfelelő családok számára, akik nyugodt falusi környezetet preferálnak minden alapvető szolgáltatással gyalogos távolságra. Azoknak a kivándorlóknak, akik Spanyolországban szeretnének élni, de nem érdeklődnek egy névtelen lakópark iránt, ez a sorház lehetőséget kínál valódi spanyol közösség részévé válni. A szabadtéri értéket kedvelő vevők értékelni fogják mind a belső udvart, mind a tetőteret, amelyek különböző napfényviszonyokat biztosítanak a nap folyamán. A kultúra és történelem iránt érdeklődők számára a történelmi faluban való elhelyezkedés, középkori jellegzetességekkel, megfelelő. Üdülőként is alkalmas azok számára, akik elkerülnék a tengerpart nyüzsgését, és a hegyvidéki környezetben való pihenést preferálnák, mind a tengerpart, mind a vidék elérésével.
A sorház felújítása megőrizte a hagyományos építészeti elemeket, miközben modern kényelmi elemeket adott hozzá. A mennyezeti fa gerendák fel lettek újítva, de megőrizték autentikus megjelenésüket, karaktert adva a lakótereknek. A padlóburkolatok tipikusan andalúziaiak, tartósak, és ideálisak a mediterrán éghajlathoz, mivel természetesen hűvösek maradnak. A fürdőszobák teljesen modernizálva lettek fehér csempés falakkal és beépített szekrényekkel a tároláshoz. A konyha modern berendezésekkel felszerelt, de hagyományos hangulatot őriz, amely illeszkedik a ház teljes stílusához. Az éghajlat-kezelést lehetővé teszi a légkondicionálás (meleg és hideg) valamint egy kandalló a hűvösebb téli hónapok számára. A kültéri terek karbantartás-könnyűre lettek tervezve, mediterrán éghajlatnak ellenálló teraszokkal, minimális karbantartási igénnyel.
Ez a felújított sorház 335 000 eurótól érhető el. Az ár tükrözi a 202 m² tágas lakóterület, a 136 m² telek és a recent felújítás kombinációját, amely a modern kényelmet a történelmi bájjal ötvözi. A Sotogrande régióban lévő hasonló ingatlanokhoz képest, ahol az árak 341 000 eurótól kezdődnek, ez az ingatlan jó ár-érték arányt kínál autentikus falusi elhelyezkedéssel és teljes felújítással. A történelmi hegyvidéki falvakban az árak általában alacsonyabbak, mint a tengerparton, ezért ez megfizethető alternatívát jelent azoknak a vevőknek, akik andalúz bájt keresnek a tengerparti árak nélkül.
Jimena de la Frontera egy élénk, fehér hegyvidéki falu, ahol a mindennapi élet lassabb tempóban folyik, mint a tengerparton. Reggelente a lakók kávét ihatnak a teraszon, miközben a falubeliek előkészülnek a napra. A keletre tájolt belső udvar fogadja a reggeli napfényt, megfelelő a reggelihez a szabadban. Napközben a falu szolgáltatásokat kínál, mint szupermarketek és helyi üzletek gyalogos távolságra. Délben, amikor a nap magasan áll, a hagyományos vastag falak természetes hűtést biztosítanak a házban. Este a falu életre kel helyi éttermekkel, ahol autentikus spanyol ételeket élvezhetnek. A nyugatra néző tetőtér szilárd a naplemente és a panoráma kilátás élvezésére a falu és a környező természet fölé.
Jimena de la Frontera olyan életet kínál, ahol a hagyomány és a modern kényelem találkozik. A faluban egy szupermarket található mindössze 264 méterre, ami lehetővé teszi a napi bevásárlást gyalogosan. Egészségügyi ellátásra egy kórház 22 kilométerre érhető el autóval. Gyógyszertárak 13 kilométerre találhatók. A hegyvidéki elhelyezkedés azt jelenti, hogy az autó elengedhetetlen a nagyobb városok és szolgáltatások eléréséhez, de a mindennapi élet a faluban nem mindig igényli. A helyi infrastruktúra hagyományos tapas bárokat, éttermeket és kis üzleteket tartalmaz, amelyek a falusi életet támogatják. További szolgáltatások a part menti városok körülbelül 20-30 perces autóútra érhetők el. A tömegközlekedés korlátozott ebben a hegyvidéki régióban, ami az autót használhatóságát teszi a rendszeres kirándulásokhoz a falun kívül.
A térkép bemutatja Jimena de la Frontera elhelyezkedését Cádiz tartományban, a Los Alcornocales Nemzeti Park által körülvéve. A falu stratégikusan helyezkedik el a tengerpart és Andalúzia belseje között. A látható útvonalak mutatják a kapcsolatot a part menti városokkal, mint Manilva és Estepona délen, valamint a távoli hegyvidéki területekkel északon. A jelölések jelzik a golfpályák és strandok közelségét körülbelül 20-21 kilométerre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jimena de la Frontera stratégiai helyen található Cádiz tartományban, a Costa del Sol és Andalúzia belseje között. A falu körülbelül 30 kilométerre fekszik a part menti városoktól, mint Estepona és Marbella, ami kiváló kiindulóponttá teszi mind a tengerpart, mind a belföld felfedezéséhez. A hegyvidéki elhelyezkedés védelmet nyújt a part menti turizmus nyüzsgése ellen, miközben a Málaga repülőtérhez való 32 kilométeres közelség biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. A kijárati exkluzív üdülőkhöz, mint Sotogrande képest, Jimena autentikusabb spanyol élményt kínál alacsonyabb árakon. Gibraltár közelsége (körülbelül 40 km) további dimenziót ad a régiónak, lehetőséget kínálva napi kirándutásokra és vásárlásra.
Jimena de la Frontera stratégiai elhelyezkedése jó egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A legközelebbi strandok, beleértve Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindegyik körülbelül 21 kilométerre található, ami körülbelül 25-30 perc autóutat jelent. Málaga repülőtere 32 kilométerre jó hozzáférést biztosít a nemzetközi kapcsolatokhoz. Golfrajongók számára több neves golfklub is elérhető 20 kilométeren belül: La Reserva Golf Club 18 km-re, Club de Golf Valderrama 19 km-re és Club de Golf La Cañada 19 km-re. Bár a legtöbb szolgáltatás autóval érhető el, a falu alapvető szolgáltatásokat kínál gyalogos távolságra. EV töltőpontok 20 kilométerre állnak rendelkezésre, ami releváns az elektromos járművek tulajdonosai számára. A falu megközelíthetősége helyi utakon keresztül jó, amelyek összekötik a hegyvidéki régiót a tengerparttal.
Jimena de la Frontera mediterrán éghajlatot élvez enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. A körülbelül 200 méteres tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedés enyhén hűvösebb hőmérsékletet eredményez nyáron, mint a tengerparton. A hegyvidéki elhelyezkedés azt jelenti, hogy több csapadék esik, mint a tengerparti területeken, ami buja növényzetet eredményez a környezetben. A közeli Los Alcornocales Nemzeti Park, Európa egyik legnagyobb természetparkja, befolyásolja a helyi mikroklímát és hűvöst biztosít a nyáron. A reggeli nap a belső udvarban és az esti nap a tetőtéren lehetővé teszi a szabadtéri terek élvezetét egész évben. A telek általában enyhék, nappali hőmérséklettel 15-17°C körül, míg a nyarak melegek lehetnek 30°C-os hőmérséklettel, de a hegyvidéki elhelyezkedés esti lehűlést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Jimena de la Frontera egy hegyvidéki falu, az elhelyezkedése lehetővé teszi mind a strandok, mind a rekreációs lehetőségek könnyű elérését. A legközelebbi strandok körülbelül 21 kilométerre találhatók, ami azt jelenti, hogy egy tengerparti nap kivitelezhető túlzott utazási idő nélkül. Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera strandjai különböző környezeteket kínálnak, a csendes öblöktől az élénk tengerparti sétányokig. Golfrajongók számára a régió paradicsom, három neves golfpályával 20 kilométeren belül, beleértve a híres Club de Golf Valderramát. Bár a projekt nem tartalmaz medencét vagy sportlétesítményeket, a környéken nyilvános medencék és sportlétesítmények állnak rendelkezésre. A hegy- és tengerparti tevékenységek kombinációja ezt a helyet változatos életmódra teszi alkalmassá.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera stratégiai helyen található Cádiz tartományban, a Costa del Sol és Andalúzia belseje között. A falu körülbelül 30 kilométerre fekszik a part menti városoktól, mint Estepona és Marbella, ami kiváló kiindulóponttá teszi mind a tengerpart, mind a belföld felfedezéséhez. A hegyvidéki elhelyezkedés védelmet nyújt a part menti turizmus nyüzsgése ellen, miközben a Málaga repülőtérhez való 32 kilométeres közelség biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. A kijárati exkluzív üdülőkhöz, mint Sotogrande képest, Jimena autentikusabb spanyol élményt kínál alacsonyabb árakon. Gibraltár közelsége (körülbelül 40 km) további dimenziót ad a régiónak, lehetőséget kínálva napi kirándutásokra és vásárlásra.
Ref: VL063506
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID