Jimena de la Frontera, Cádiz'de yer alan bu taşınmaz, tarihi bir kasaba merkezinde konumlanmış, yenilenmiş bir şehir evidir. Otantik Endülüs cazibesi ile modern konforu birleştiren bu mülk, sakin, yaya dostu bir ara sokakta yer almaktadır. 202 metrekarelik geniş yaşam alanı, iki katta yerleşik dört ferah yatak odası ve üç banyosu ile dikkat çekmektedir. Gün batımı ışıklarını içeri alan batı cephesi ve sabah güneşi alan doğu cepheli avlusu ile yaşam alanları aydınlık ve davetkardır. Kentsel imkanlara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Costa del Sol'un güneybatı ucunda yer alan Jimena de la Frontera, sahil şeridindeki yoğun yapılaşmadan uzak, daha otantik bir iç bölge deneyimi sunar. Örneğin, sahil şeridindeki Sotogrande bölgesinde yer alan Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Atria (423.000 €) ve Adel San Roque (673.000 €) gibi projeler, daha çok golf ve deniz odaklı lüks yaşam sunarken, fiyatları da genellikle daha yüksektir. Bu projeler genellikle yeni inşa edilmiş apartmanlar veya villalardır ve geniş ortak alanlara, havuzlara sahiptir. Jimena'daki bu şehir evi ise, €335.000'luk fiyatıyla, daha uygun bir giriş seviyesi sunarken, tarihi bir kasaba merkezinde yaşama fırsatı verir. Kıyı şeridindeki projelerin aksine, burada yaşam daha çok yerel kültüre, doğaya ve sakin bir atmosfere odaklanmıştır. Ulaşım açısından, sahil projeleri genellikle doğrudan ana yollara daha yakındır, oysa Jimena'nın konumu biraz daha iç bölgede kalır ancak bu durum, doğa ile iç içe olma avantajını da beraberinde getirir. Kısacası, Jimena de la Frontera'daki bu taşınmaz, sahil bölgelerindeki modern ve gösterişli projelerden ziyade, otantik İspanyol yaşam tarzını ve huzuru arayanlar için farklı bir değer önerisi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taşınmaz, tarihi Jimena de la Frontera'nın merkezinde, kentsel bir doku içinde yer almaktadır. Çevresindeki sokaklar ve tarihi binalar, bölgenin otantik atmosferini yansıtmaktadır. Kasaba içi ulaşım genellikle yaya olarak sağlanırken, çevredeki bölgelere ulaşım için özel araç kullanımı daha pratiktir. Doğal parklara ve kıyı şeridine olan mesafesi, hem doğa hem de deniz aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun olan bu taşınmaz, dört yatak odası ve üç banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Tarihi dokuyu koruyan ancak modern standartlarda yenilenmiş olması, hem otantik bir yaşam deneyimi hem de güncel ihtiyaçlara cevap veren bir konfor arayanlar için idealdir. Kendi özel terası ve çatı terası, rahatlama ve keyifli vakit geçirme imkanı sunar.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Bu nedenle, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmektedir. Yenileme çalışmaları, taşınmazın hem yapısal bütünlüğünü güçlendirmiş hem de modern yaşam standartlarına uygun hale getirmiştir. İnşaat aşaması tamamlanmış olduğu için, hemen taşınmaya veya kullanıma hazırdır.
Bu proje, modern bir site yaşamı veya yeni inşa edilmiş, geniş bahçeli müstakil bir villa arayanlar için uygun olmayabilir. Kentsel bir yerleşimde yer alması nedeniyle, geniş müstakil araziler veya bahçe alanları sınırlıdır. Ana girişin yaya yolu üzerinde olması, doğrudan araç erişimini kısıtlayabilir ve bu durum bazı kullanıcılar için bir kısıtlama teşkil edebilir. Proje, yeni inşaat projelerinde bulunan ortak havuz veya spor tesisleri gibi imkanları sunmamaktadır.
Bu taşınmaz, hem otantik bir İspanyol kasabası atmosferinde yaşamak isteyenler hem de tarihi dokuyu modern yaşam olanaklarıyla birleştiren bir ev arayanlar için uygundur. Kendi içinde geniş bir yaşam alanı sunması, kalabalık aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Ayrıca, çevredeki turistik yerlere ve doğal güzelliklere yakınlığı, tatil evi olarak değerlendirmek isteyenler için cazip bir seçenek oluşturur. Şehir merkezindeki konumu, dükkanlara ve yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak, özel araç ihtiyacını azaltır. Tarihi Jimena de la Frontera'nın sakin yaşam ritmi, dinlendirici bir atmosfer arayanlar için çekici olacaktır. Çatı terası ve özel avlusu, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ek bir yaşam alanı sunar. Gayrimenkulün yenilenmiş olması, bakım maliyetlerini minimize ederken, uzun vadeli bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.
Bu şehir evi, 1970'lerin yapısını koruyarak modern standartlarda tamamen yenilenmiştir. Yenileme sürecinde, yüksek kaliteli malzemeler kullanıldığı gözlemlenmektedir. İç mekanlarda, ahşap kirişler ve seramik zeminler gibi otantik unsurlar korunmuş ve modernize edilmiştir. Banyo ve mutfak alanlarında kullanılan seramikler ve armatürler, güncel tasarım anlayışına uygun ve dayanıklıdır. Isıtma ve soğutma için split klima üniteleri mevcuttur. Yenilenmiş elektrik ve su tesisatları, güvenli ve verimli bir kullanım sağlamaktadır. Çatı terası ve özel avlu, dış mekan yaşamını destekleyen kaliteli zemin kaplamaları ve koruyucu unsurlarla donatılmıştır. Yapının genel durumu 'mükemmel' olarak nitelendirilmektedir, bu da yapılan işçiliğin ve kullanılan malzemelerin kalitesini göstermektedir. Enerji verimliliği konusunda özel bir etiket bilgisi bulunmamakla birlikte, yapılan yenilemelerin enerji tüketimini optimize ettiği varsayılabilir.
Bu taşınmazın satış fiyatı 335.000 Avro'dan başlamaktadır. Belirtilen fiyat, 4 yatak odalı ve 3 banyolu, 202 m² yaşam alanına sahip olan bu yenilenmiş şehir evi için geçerlidir. Gayrimenkulün 136 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olması ve tamamlanmış inşaat durumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı katlardaki veya cephelerdeki konumlara göre fiyatlarda küçük farklılıklar olabileceği varsayılmaktadır. Gayrimenkul şu anda satışa hazırdır ve hemen teslim edilebilir.
Jimena de la Frontera'nın tarihi merkezinde yer alan bu şehir evi, otantik bir Endülüs kasabası yaşam tarzı sunmaktadır. Taşınmaz, çiçeklerle süslü, sakin ve yaya trafiğine açık bir ara sokakta konumlanmıştır. Yenileme çalışmaları sayesinde, tarihi mimari unsurlar modern konforla harmanlanmıştır. İç mekanlar, iki kat üzerine yayılmış geniş ve aydınlık odalardan oluşmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyo, aile yaşamı veya misafirler için yeterli alan sağlar. Oturma alanları, batı cephesinin getirdiği öğleden sonra doğal ışığı ile aydınlanırken, doğu cepheli avlu sabah güneşini içeri alır. Çatı terası, kasaba ve Los Alcornocales Doğal Parkı'nın panoramik manzaralarını sunar. Yürüme mesafesindeki dükkanlar ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu taşınmaz, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi olarak bölgenin sunduğu kültürel ve doğal zenginliklerle iç içe bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Jimena de la Frontera, geleneksel Endülüs mimarisine sahip, tepelere kurulu şirin bir kasabadır. Taşınmaz, kasabanın tarihi merkezinde, yaya dostu bir sokakta yer almaktadır. Günlük yaşam, yerel dükkanlar, bakkallar ve restoranlara kolay erişim ile oldukça pratiktir. Süpermarkete 264 metre, eczaneye ise 13 km mesafede bulunmaktadır. Kasaba, sakin ve huzurlu bir atmosfere sahip olup, çevresindeki Los Alcornocales Doğal Parkı, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sunar. Bölgedeki yaşam, geleneksel İspanyol kültürünü ve Akdeniz yaşam tarzını yansıtmaktadır. Ulaşım açısından, kasaba içinde çoğu yere yürüyerek ulaşılabilirken, daha uzak mesafeler ve çevredeki şehirler için özel araç kullanımı önerilir. Havaalanına 32 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Jimena de la Frontera'nın coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Taşınmazın bulunduğu tarihi merkez, çevredeki doğal alanlar, kıyı şeridi ve ulaşım ağları hakkında genel bir fikir vermektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların anlaşılmasına yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin doğusunda, Campo de Gibraltar bölgesinde yer almaktadır. Konumu itibarıyla, kıyı şeridine ve önemli turistik merkezlere olan mesafesi, hem sakin bir yaşam hem de kolay ulaşım imkanı sunar. En yakın büyük şehirlerden biri olan La Línea de la Concepción 25 km, Estepona ise 26 km mesafededir. Cebelitarık'a olan yakınlığı (yaklaşık 30 km), stratejik bir konum avantajı sağlar. Bu bölge, tarihi kasabaları, doğal parkları ve sahil şeridi ile bilinir. Jimena de la Frontera, bu çeşitliliğin ortasında, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu şehir evi, Jimena de la Frontera'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarkete sadece 264 metre mesafede bulunurken, eczane 13 km uzaklıktadır. Kıyı şeridindeki popüler plajlar olan Playa de Manilva, La Duquesa ve Playa de la Chullera yaklaşık 21 km uzaklıkta yer almaktadır. Málaga veya Jerez havaalanlarına ulaşım, sırasıyla 32 km ve 90 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama ve Club de Golf La Cañada gibi tanınmış sahalar 18-19 km mesafededir. Bölgedeki EV şarj istasyonları 20 km mesafede bulunurken, hastaneye 22 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin sunduğu turistik ve rekreasyonel aktivitelere yakınlık sunar.
Jimena de la Frontera, Akdeniz ikliminin etkilerini taşıyan, ancak iç bölgelere özgü daha serin ve karasal özellikler gösteren bir bölgede yer almaktadır. Yüksekliği ve coğrafi konumu nedeniyle, yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise daha ılıman ve yağışlı geçer. Yıl boyunca güneşli gün sayısı yüksektir, ancak kıyı bölgelerine göre sıcaklıklar biraz daha düşüktür. Los Alcornocales Doğal Parkı'na yakınlığı, yemyeşil bir çevre ve temiz hava sunar. Bu doğal park, bölgedeki flora ve fauna çeşitliliği ile bilinir. Yükseklik farkları, çevredeki kıyı bölgelerine göre daha belirgin olabilir ve bu durum, özellikle yaz aylarında daha hoş bir iklim sağlamaktadır. Yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için uygun bir hava koşulu hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu taşınmazın konumu, hem doğal güzelliklere hem de çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Manilva, La Duquesa ve Playa de la Chullera yaklaşık 21 km mesafededir. Bu plajlar genellikle iyi donanımlı olup, güneşlenme ve yüzme için uygun alanlar sunmaktadır. Golf tutkunları için, bölgede La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama ve Club de Golf La Cañada gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Bu sahalar, 18-19 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, taşınmazın yakınında bulunduğu Los Alcornocales Doğal Parkı, yürüyüş, bisiklet ve doğa sporları için geniş fırsatlar sunmaktadır. Kasabanın kendisi de tarihi dokusu ve yerel kültürü ile keşfedilmeye değerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin doğusunda, Campo de Gibraltar bölgesinde yer almaktadır. Konumu itibarıyla, kıyı şeridine ve önemli turistik merkezlere olan mesafesi, hem sakin bir yaşam hem de kolay ulaşım imkanı sunar. En yakın büyük şehirlerden biri olan La Línea de la Concepción 25 km, Estepona ise 26 km mesafededir. Cebelitarık'a olan yakınlığı (yaklaşık 30 km), stratejik bir konum avantajı sağlar. Bu bölge, tarihi kasabaları, doğal parkları ve sahil şeridi ile bilinir. Jimena de la Frontera, bu çeşitliliğin ortasında, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunmaktadır.
Ref: VL063506
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID