यह टाउनहाउस हिस्टोरिक जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा के केंद्र में स्थित है, जो काडिज़ प्रांत के अंदरूनी इलाके में है। यह 1970 में बनाया गया था लेकिन हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक आंडालुसियन आकर्षण प्रदान करता है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह 202 वर्ग मीटर का घर एक शांत पैदल गली में स्थित है, जो शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। प्रॉपर्टी में एक निजी पेटियो और एक छत वाला टेरेस भी है, जहां से शहर और आसपास के प्राकृतिक पार्क का दृश्य दिखाई देता है।
जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा में यह टाउनहाउस €335,000 की कीमत पर आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध विकल्पों की तुलना में एक आकर्षक मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, अल्टारा अलकाइडेसा में इसी तरह की प्रॉपर्टी €341,000 से शुरू होती है, जबकि एट्रिया सोटोग्रांडे में €423,000 और एडेल सैन रोक में €673,000 से शुरू होती है। जबकि ये अन्य प्रॉपर्टी सोटोग्रांडे के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित हैं, जिसे इसकी लक्जरी सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा का टाउनहाउस एक अलग अनुभव प्रदान करता है। यह एक प्रामाणिक स्पेनिश गांव का जीवन प्रदान करता है, जो समुद्र तट के करीब है लेकिन पर्यटन के केंद्रों से दूर है। इसका मतलब है कि यहां रहने वाले लोगों को एक अधिक स्थानीय और कम व्यावसायिक वातावरण का अनुभव मिलता है। साथ ही, जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा में जीवन व्यय आमतौर पर सोटोग्रांडे जैसे अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में कम होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो काडिज़ प्रांत के अंदरूनी इलाके में एक पहाड़ी गांव है। यह एक शांत पैदल गली में है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट से लगभग 21 किमी और गिब्राल्टर एयरपोर्ट से 32 किमी दूरी पर स्थित, यह गांव दक्षिणी स्पेन के समुद्र तटीय जीवन और अंदरूनी पारंपरिक जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस चार बड़े बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ एक परिवार या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 202 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, दो मंजिलों में फैला यह घर हर मंजिल पर लगभग 100 वर्ग मीटर रहने योग्य स्थान प्रदान करता है। सभी बेडरूम में अंदर बने अलमारी हैं, जो भंडारण की आवश्यकता को पूरा करते हैं। एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष मौसमी वस्तुओं के लिए व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है, जो दैनिक रहने की जरूरतों के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी 1970 में मूल रूप से बनाई गई थी, लेकिन हाल ही में इसका पूरा नवीनीकरण किया गया है, जिससे इसमें आधुनिक मानकों के साथ पारंपरिक चारित्रिक विशेषताएं शामिल हैं। नवीनीकरण में आधुनिक बाथरूम, एयर कंडीशनिंग और अद्यतन इलेक्ट्रिकल सिस्टम शामिल हैं, जबकि मूल वास्तुशिल्प तत्वों जैसे लकड़ी के बीम को संरक्षित रखा गया है। प्रॉपर्टी को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो नवीनीकरण की गुणवत्ता का संकेत देता है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि अंदरूनी पहाड़ी गांव में स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। इसमें कोई साझा सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या कम्युनिटी गार्डन शामिल नहीं हैं। चूंकि यह एक ऐतिहासिक शहर केंद्र में स्थित है, इसलिए यहां पार्किंग सीमित हो सकती है और कुछ क्षेत्रों में पहुंच में चुनौतियां हो सकती हैं। इसके अलावा, निकटतम बड़े अस्पताल 22 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट से थोड़ी दूरी पर एक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव की तलाश कर रहे हैं। एक परिवार जो स्थानीय संस्कृति में डूबना चाहता है और एक समुदाय के हिस्से बनना चाहता है, उसके लिए यह एक आदर्श विकल्प है। जो लोग छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने के लिए प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं लेकिन अभी भी स्थानीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस टाउनहाउस से आकर्षित हो सकते हैं। रिटायरमेंट के लिए आने वाले व्यक्ति जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे इस गांव के सेटिंग की सराहना करेंगे। अंत में, निवेशक जो एक छुट्टी वाले किराए की संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग हो, वे इस ऐतिहासिक गांव के आकर्षण को पसंद कर सकते हैं।
इस टाउनहाउस के नवीनीकरण में गुणवत्ता सामग्री और शिल्प कौशल पर ध्यान केंद्रित किया गया है जो पारंपरिक आंडालुसियन वास्तुकला को बनाए रखते हुए आधुनिक आराम प्रदान करते हैं। लकड़ी के बीम जो छत को सजाते हैं, मूल वास्तुशिल्प विशेषताओं का संरक्षण करते हुए प्रॉपर्टी में चरित्र जोड़ते हैं। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ सफेद टाइल्स से सुसज्जित हैं, जो स्वच्छता और रखरखाव में आसानी प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है, जबकि फायरप्लेस ठंडे सर्दियों के दौरान गर्मी प्रदान करता है। फर्श टाइल किए गए हैं, जो स्पेनिश जलवायु के लिए व्यावहारिक हैं और आसानी से साफ किए जा सकते हैं। प्रॉपर्टी को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो नवीनीकरण की उच्च गुणवत्ता का संकेत देता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €335,000 से शुरू होती है, जो चार बेडरूम, तीन बाथरूम और 202 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। अभी तक किए गए नवीनीकरण और उत्कृष्ट स्थिति को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य स्थानीय बाजार में उचित है। जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा में समान आकार की अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में, यह कीमत इसके हाल ही में किए गए नवीनीकरण और इसके ऐतिहासिक स्थान को ध्यान में रखते हुए उचित प्रतीत होती है। आसपास के प्रमुख विकासों जैसे सोटोग्रांडे की तुलना में, यह एक सस्ता विकल्प प्रदान करता है जो अभी भी गुणवत्ता और चरित्र प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस में रहने का अनुभव पारंपरिक आंडालुसियन जीवन का एक प्रामाणिक स्वाद प्रदान करता है। गुलाबी के पौधों से सजी पत्थर की गलियों में सुबह की सैर का आनंद लेते हुए दिन की शुरुआत होती है। स्थानीय दुकानों और कैफे तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। घर की पश्चिम उन्मुखी ओरिएंटेशन दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, जबकि पूर्व की ओर मुखी पेटियो सुबह की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। शाम को, छत वाले टेरेस से शहर और निकटवर्ती लॉस अल्कोर्नोकेल्स प्राकृतिक पार्क के दृश्यों का आनंद लेना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर एक छोटी ड्राइव आसानी से संभव है।
जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा में रहने का मतलब है कि दैनिक सुविधाओं तक पहुंच का आनंद लेना। निकटतम सुपरमार्केट केवल 264 मीटर दूर है, जो किराने का सामान खरीदने के लिए सुविधाजनक है। गांव में स्थानीय दुकानें, बेकरी, रेस्टोरेंट और बार हैं, जो दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करते हैं। बड़ी खरीदारी या विशेषज्ञ सेवाओं के लिए, निकटवर्ती बड़े शहरों तक पहुंचने के लिए एक कार की आवश्यकता होगी। निकटतम अस्पताल 22 किमी दूर है, जिसे ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। गांव में सार्वजनिक परिवहन की सीमित सुविधा है, इसलिए एक वाहन खरीदना या किराए पर लेना सलाह दी जाती है। निकटतम एयरपोर्ट 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो काडिज़ प्रांस के आंतरिक भाग में स्थित एक ऐतिहासिक पहाड़ी गांव है। गांव समुद्र तट से लगभग 21 किमी और गिब्राल्टर एयरपोर्ट से 32 किमी दूर है। नक्शा यह भी दिखाता है कि प्रॉपर्टी गांव के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में लॉस अल्कोर्नोकेल्स प्राकृतिक पार्क है, जो प्राकृतिक सौंदर्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा काडिज़ प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, लेकिन मालागा प्रांस की सीमा के करीब है। यह कॉस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय क्षेत्रों और आंदालुसिया के पहाड़ी आंतरिक भाग के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति यहां रहने वालों को दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा अनुभव करने की अनुमति देती है - समुद्र तटीय जीवन और ग्रामीण पारंपरिक जीवन। सबसे निकटतम बड़े शहरों में अल्गेसिरास और ला लिनिया (दोनों लगभग 30 किमी दूर) शामिल हैं, जो अधिक व्यापक खरीदारी और सेवाओं के लिए पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन भीड़ और पर्यटन से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं।
इस प्रॉपर्टी से समुद्र तट तक पहुंचने के लिए लगभग 21 किमी की ड्राइव की आवश्यकता होती है, जिसमें प्लाया डी मनिल्वा, ला ड्यूकेसा और प्लाया डी ला चुलेरा शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट कॉस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध क्षेत्रों में स्थित हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स लगभग 18-19 किमी दूरी पर स्थित हैं, जिनमें ला रिसर्वा गोल्फ क्लब, क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा और क्लब डी गोल्फ ला कानाडा शामिल हैं। गिब्राल्टर एयरपोर्ट 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सबसे निकटतम हवाई अड्डा है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 20 किमी दूर है।
जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा का जलवायु एक विशिष्ट आंडालुसियन आंतरिक जलवायु है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में गर्म और सर्दियों में ठंडा होता है। गर्मियों के दौरान तापमान अक्सर 30°C से ऊपर पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह आमतौर पर 10-15°C के आसपास रहता है। इस क्षेत्र में वार्षिक औसतन 300 दिन धूप खिलती है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए बहुत समय प्रदान करता है। प्रॉपर्टी की ओरिएंटेशन के कारण, पेटियो में सुबह की धूप मिलती है, जबकि मुख्य रहने वाले क्षेत्रों में दोपहर की धूप प्राप्त होती है। निकटवर्ती लॉस अल्कोर्नोकेल्स प्राकृतिक पार्क इस क्षेत्र में हरियाली और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है, जो गर्मियों के महीनों में थोड़ा ठंडक प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 21 किमी दूर हैं, जो इस प्रॉपर्टी से एक छोटी ड्राइव द्वारा पहुंचे जा सकते हैं। प्लाया डी मनिल्वा, ला ड्यूकेसा और प्लाया डी ला चुलेरा सभी कॉस्टा डेल सोल पर स्थित हैं और स्विमिंग और सनबाथिंग के लिए उपयुक्त हैं। ये समुद्र तट गर्मियों के महीनों (जून से सितंबर) में विशेष रूप से लोकप्रिय हैं, जब पानी का तापमान तैरने के लिए आरामदायक होता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ला रिसर्वा गोल्फ क्लब (18 किमी), क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (19 किमी) और क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (19 किमी) शामिल हैं। वाल्डेरामा विशेष रूप से प्रसिद्ध है और अक्सर यूरोप में सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स में से एक के रूप में स्थानित होता है। इन सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी, लेकिन दूरी प्रबंधनीय है।
स्रोत: OpenStreetMap
जिमेना डी ला फ्रॉनटेरा काडिज़ प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, लेकिन मालागा प्रांस की सीमा के करीब है। यह कॉस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय क्षेत्रों और आंदालुसिया के पहाड़ी आंतरिक भाग के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति यहां रहने वालों को दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा अनुभव करने की अनुमति देती है - समुद्र तटीय जीवन और ग्रामीण पारंपरिक जीवन। सबसे निकटतम बड़े शहरों में अल्गेसिरास और ला लिनिया (दोनों लगभग 30 किमी दूर) शामिल हैं, जो अधिक व्यापक खरीदारी और सेवाओं के लिए पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन भीड़ और पर्यटन से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं।
Ref: VL063506
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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