Didesnis renovuotas miestelio tipo namas, esantis istoriniame Chimena de la Frontera miestelyje, Kadiso provincijoje. Pastatas išsidėstęs ramioje, pėstiesioms eiloms skirtoje gatvėje, sudarydamas autentiškos Andalūzijos šarmo ir šiuolaikinio komforto derinį. 202 kvadratinių metrų ploto pastatas turi 4 didelius miegamuosius su įmontuotomis spintomis ir 3 vonios kambarius. Vakarų kryptimi orientuotas namas gauna daug natūralios šviesos, o rytų kryptimi esantis kiemas leidžia mėgautis ryto saule.
Chimena de la Frontera miestelio tipo namas, kainuojantis €335,000, siūlo didelę vertę, palyginti su kitais regiono objektais. Palyginti su Altara Alcaidesa projektu Sotogrande regione (nuo €341,000), šis objektas turi didesnį gyvenamąjį plotą (202 m² prieš maždaug 150-180 m²) ir žemesnę kainą už kvadratinį metrą. Atria projektas Sotogrande (nuo €423,000) yra žymiai brangesnis, nors ir siūlo papildomų patogumų, tokių kaip bendrojo naudojimo baseinai ir saugomos teritorijos. Sotogrande regionas, kuriame yra Altara, Atria ir Adel San Roque projektai, yra žinomas dėl savo prestižinės padėties, aukštos kokybės statybų ir tarptautinės atmosferos. Tačiau tai atitinka ir žymiai aukštesnę kainą - Adel San Roque projektas Sotogrande prasideda nuo €673,000.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Chimena de la Frontera istoriniame centre, žinomame kaip vienas iš Kadiso "baltųjų kaimų". Jis įsikūręs kalvotame vietovės fragmente su tradicinės architektūros pastatais. Miestelis išsidėstęs apie 21 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 32 km nuo artimiausio oro uosto, todėl sudaro išskirtinę dermę tarp tradicinio Ispanijos gyvenimo ir prieinamumo moderniųjų paslaugų.
Šis miestelio tipo namas atitinka reikalavimus didelėms šeimoms arba asmenims, ieškantiems erdvesnio gyvenamojo ploto. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos pagrindiniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Erdvi gyvenamoji zona su atskirais patogumais, įskaitant atvirą kiemą ir stogo terasą, siūlo daugybę galimybių poilsio ir pramogų organizavimui namų aplinkoje.
Namas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo pilnai renovuotas, įdiegiant šiuolaikinius patogumus, išlaikant autentišką architektūrinį stilių. Remonto metu buvo atnaujinti visi inžineriniai tinklai, įrengta šiuolaikiška oro kondicionavimo sistema. Nors pastatas nepriskiriamas prie naujųjų projektų, jo renovacija užtikrina aukštą būklę ir ilgaamžiškumą, atitinkantį šiuolaikinius standartus.
Projektas neturi baseino, bendrojo naudojimo teritorijos ar privatūs saugomos teritorijos, kurios dažniausiai būdingos didesniems kompleksams. Nors maisto prekių parduotuvė yra netoli, kiti reikšmingi paslaugų centrai, pavyzdžiui, ligoninės ir stambesnės parduotuvės, yra toliau, todėl būtinas nuotolinis susisiekimas. Šio objekto nepritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, kadangi jis yra istoriniame pastate su laiptais.
Šis objektas ypač tinka šeimoms su vaikais arba poroms, planuojančioms didesnę šeimą, keturiais miegamaisiais kambariais siūlydami pakankamai vietos visai šeimai. Erdvus gyvenamasis plotas (202 m²) leidžia atskirti poilsio, darbo ir pramogų zonas, kas ypač svarbu šeimoms, kur vaikai auga. Taip pat namas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo Ispanijoje, kadangi jis gali būti naudojamas tiek kaip nuolatinė buveinė, tiek kaip atostogų vieta. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto pajamoms, šis objektas taip pat patrauklus dėl savo lokacijos. Jimena de la Frontera yra vis labiau populiarėjanti tarp turistų, ieškančių autentiškos Ispanijos patirties, o artimas keliajimas iki pakrantės (21 km) ir kelių golf klubų (18-19 km) padidina jo nuomos potencialą.
Šio miestelio tipo namo renovacija buvo atlikta ypatingą dėmesį skiriant išlaikyti autentišką Andalūzijos stilių, kartu įdiegiant šiuolaikinius patogumus. Pastato viduje dominuoja tradiciniai elementai, tokie kaip mediniai lubų sijos, matomi daugelyje kambarių, įskaitant svetainę, miegamuosius ir vonios kambarius. Šios medinės detalės suteikia namui šilumos ir charakterio, o kartu su šviesiomis spalvomis ir tradicinėmis Ispanijos plytelėmis sukuria unikalią atmosferą. Vonios kambariuose buvo įrengtos modernios dušo kabinos su baltomis keraminėmis plytelėmis, kurios užtikrina lengvą priežiūrą ir ilgaamžiškumą. vonios kambariuose taip pat išlaikyti tradiciniai elementai, derinant juos su šiuolaikiškais sanitarinėmis įrangomis.
Šio miestelio tipo namo kaina yra €335,000, kas yra palyginti konkurencinga, atsižvelgiant į jo dydį (202 m² gyvenamojo ploto), renovavimo kokybę ir lokaciją. Kadiso provincijos pakrantės srityse panašaus dydžio ir kokybės objektai dažniausiai kainuoja 20-30% daugiau, o ypač prestižiniuose kurortuose, tokiuose kaip Sotogrande. Kainą taip pat paveikia 136 m² sklypo dydis, kas yra retumas istoriniuose miesteliuose, dažniausiai turinčiuose tik nedidelius kiemus.
Jimena de la Frontera yra tipiškas andalūzietiškas baltųjų kaimų miestelis, kuriame gyvenimas vyksta lėtu ir ramiai. Rytais miestelio gyventojai susirenka centrinėje aikštėje ar vietinėse kavinėse, gerianti kavą ir kalbantis su kaimynais. Dėl mažo maisto prekių parduotuvės atstumo (tik 264 m), kasdienės prekės lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Miestelio turgus, vykstantis kiekvieną savaitę, yra ne tik prekybos vieta, bet ir socialinis renginys. Namų posakiai miestelyje dažnai prasideda ir baigiasi lauke, naudojant privatų kiemą ar stogo terasą. Dėl vakarų orientacijos, popietiniais vakarais namas užpildomas šiluma ir šviesa, o rytų kryptimi esantis kiemas leidžia mėgautis ryto saule pirmąvalandžiu. Pavasarį ir rudenį, kai temperatūra yra malonesnė, gyventojai dažniau leidžia laiką lauke, rengdami vakarienes terasoje arba tiesiog mėgaudamiis vaizdais į kalnus ir miestelį.
Gyvenimas Chimena de la Frontera miestelyje yra sudarytas iš tradicinio Ispanijos kasdienybės ritmo, kartu su prieiga prie modernių paslaugų. Centrinė miestelio aikštė yra ne tik socialinis, bet ir administracinis centras, kuriame yra vietinė valdyba, kavinės ir restoranai. Kasdienės prekės lengvai pasiekiamos, nes artimiausias maisto prekių parduotuvė yra tik 264 m atstumu, leidžiant atlikti trumpas pirkimo keliones pėsčiomis. Didesnės parduotuvės, prekybos centrai ir specialistinės paslaugos yra pasiekiamos kaimyniniuose miestuose, įskaitant Castellar de la Frontera (apie 10 km) ir San Roque (apie 20 km). Šie miestai taip pat turi ligonines ir kitas sveikatos priežiūros įstaigas, o artimiausia stambia ligoninė yra už 22 km. Transporto priemonių pasiekiamumas yra geras, su reguliariais autobusų maršrutais jungiančiais miestelį su didesniais miestais.
Šis žemėlapis parodo Chimena de la Frontera miestelio padėtimus Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje. Miestelis matomas kaip baltas taškas kalnuotoje vietovėje, įsikūręs apie 21 km į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapyje taip pat matomos artimosiausios pakrantės vietovės (Manilva, La Duquesa) ir svarbiausi keliai, jungiantys miestelį su kaimyniniais miestais ir tarptautiniu oro uostu Gibraltare.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Chimena de la Frontera yra strategiškai įsikūrusi Kadiso provincijos rytinėje dalyje, tarp Sieros morenos kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra apie 35 km į šiaurės vakarus nuo Algesires uosto miesto ir 30 km į šiaurę nuo Tarifa, žinomo dėl savo vėjų banglenčių sporto. Artimiausi didesni miestai yra Castellar de la Frontera (apie 10 km) ir San Roque (apie 20 km), o Gibraltarą (apie 35 km) pasiekti trunka maždaug 40 minučių. Regionas yra dalis "Baltųjų kaimų" (Pueblos Blancos) kelio, kuris jungia tradicinius Ispanijos baltus miestelius.
Pakrantės vietovės, pavyzdžiui, Playa de Manilva, La Duquesa ir Playa de la Chullera, yra apie 21 km atstumu nuo miestelio. Šios pakrantės siūlo smėlėtus paplūdimius, vandens sporto šakas ir paplūdimio kafeinus. Kelionė automobiliu trunka maždaug 25-30 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Artimiausias oro uostas yra Gibraltar International Airport, esantis 32 km atstumu, kelionė automobiliu trunka apie 35-40 minučių. Golf entuziastams, regionas yra labai patogus, su keliais prestižiniais golf klubais: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ir Club de Golf La Cañada (19 km).
Chimena de la Frontera yra įsikūrusi apie 205 m virš jūros lygio, kas suteikia malonesnio klimato nei žemumose esančiose pakrantės vietovėse. Vasaros temperatūros dažniausiai siekia 30-35°C, tačiau dėl aukštesnės padėties ir kalnuoto reljefo, naktys būna švelnesnės. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 5°C, o dienomis dažniausiai būna 15-20°C. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o saulėtingi valandos siekia apie 3000 per metus. Artimas kaimynystėje esantis Los Alcornocales gamtos parkas, vienas didžiausių Ispanijoje, sudaro unikaliai mikroklimatą, drėkinant orą miestelyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios paplūdimiai yra įsikūrę pietinėje Kadiso provincijos pakrantėje, apie 21 km nuo miestelio. Populiariausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Manilva, La Duquesa ir Playa de la Chullera, siūlo smėlėtus paplūdimius su visais pagrindiniais patogumais, įskaitant dušus, tualetus ir paplūdimio kafeinus. Nors šie paplūdimiai nepriklauso Mėlynaus vėliavos programai, jie yra tvarkingai prižiūrimi ir tinkami šeimoms. Regionas yra ypač žinomas dėl savo golf klubų, kurie yra pasiekiami per trumpą važiavimą. Prestižinis Club de Golf Valderrama, kuris yra vienas geriausiai įvertintų Europoje, yra tik 19 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Chimena de la Frontera yra strategiškai įsikūrusi Kadiso provincijos rytinėje dalyje, tarp Sieros morenos kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra apie 35 km į šiaurės vakarus nuo Algesires uosto miesto ir 30 km į šiaurę nuo Tarifa, žinomo dėl savo vėjų banglenčių sporto. Artimiausi didesni miestai yra Castellar de la Frontera (apie 10 km) ir San Roque (apie 20 km), o Gibraltarą (apie 35 km) pasiekti trunka maždaug 40 minučių. Regionas yra dalis "Baltųjų kaimų" (Pueblos Blancos) kelio, kuris jungia tradicinius Ispanijos baltus miestelius.
Ref: VL063506
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID