Този готов за нанасяне апартамент, разположен в района La Alcaidesa на провинция Кадис, предлага съчетание от жилищен комфорт и близост до удобства. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани и е функционално проектиран за ежедневието. Позицията му в утвърден урбанизиран комплекс подчертава градския контекст, а разстоянието до плажа и голф игрищата подчертава възможностите за отдих и развлечения. Проектът, завършен през 2007 г., представлява стабилна възможност за тези, които търсят имот на Коста дел Сол с директен достъп до съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Alcaidesa, провинция Кадис, този апартамент се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и няколко голф игрища са ключови характеристики на местоположението. Имотът е част от утвърдена общност, което гарантира интегрирана жилищна среда.
Този апартамент е практичен за жители, които ценят близостта до удобства, като например намиращият се наблизо супермаркет. Той предлага две спални и две бани, подходящи за малки домакинства или като второ жилище. Близостта до плажа и голф игрищата привлича хора, водещи активен начин на живот.
Имотът е завършен през 2007 г. и в момента е готов за нанасяне. Това означава, че фазите на строителство и ориентировъчните дати за завършване са в миналото. Апартаментът представлява наличен имот в жилищен комплекс, който оттогава е допълнително развит и поддържан.
Непосредствената околност има ограничения по отношение на обширна природа и уединена тишина. Въпреки че удобствата са на пешеходно разстояние, градският характер на местоположението може да означава по-малко уединение в сравнение с по-селските райони. Сезонът за плуване е ограничен до приблизително четири месеца годишно.
Ref: VL031088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда за хора, които търсят имот с директен достъп до ежедневни удобства и крайбрежни възможности за отдих. Подходящ е за двойки или малки семейства, които предпочитат градска жилищна среда с близост до плажа и голф игрищата. Купувачи, които за първи път придобиват второ жилище на Коста дел Сол, или инвеститори, търсещи готов за нанасяне имот, могат да намерят тук подходяща възможност. Тези, които ценят удобството и искат да избегнат дълги пътувания за пазаруване или вечеря навън, ще оценят местоположението. Наличието на съоръжения като общ басейн и градини, съчетано с спокойната обстановка в затворен комплекс, привлича хора, търсещи едновременно отдих и активност.
Апартаментът разполага с мраморни подове във всички дневни зони, с изключение на кухнята. Всички прозорци са оборудвани с електрически щори, а има и централен климатик за отопление и охлаждане. Входната врата е подсилена и оборудвана с секретна ключалка. Напълно оборудваната кухня включва отделно перално помещение. Баните са модерни, като има баня към спалнята за главната спалня. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение. Имотът е напълно реновиран и модернизиран, което гарантира висок стандарт на довършителните работи.
Този апартамент в La Alcaidesa, провинция Кадис, има фиксирана обявена цена от €295 000. Като имот втора употреба, тази цена е без данъци и такси за прехвърляне. Агентските хонорари са включени в обявената цена. Имотът се предлага като готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване или отдаване под наем след покупката. Няма вариация в цената за тази конкретна единица, тъй като това е имот втора употреба с фиксирана цена.
La Alcaidesa, в провинция Кадис, се очертава като жилищен район, съчетаващ градски удобства с крайбрежни характеристики. Апартаментът се намира в урбанизиран комплекс, където супермаркетът е само на 182 метра, което значително облекчава ежедневните задачи. Близостта на пет ресторанта в рамките на 2 км говори за оживена местна ресторантска сцена. Надморската височина от 43 метра и умереният наклон от 4,8% към плажа допринасят за достъпността. Наличието на обществен транспорт с девет линии и осем спирки наблизо предлага алтернативи на личния транспорт. Медианният доход в провинцията, €15 750, предполага икономически контекст, отразяващ местната покупателна способност и общото благосъстояние. 34-те местни официални празника годишно могат да повлияят на местния живот и наличността на услуги.
La Alcaidesa, близо до Sotogrande, предлага жилищна среда, съчетаваща градски удобства с крайбрежни дейности. Непосредствената близост до плажа Playa de La Alcaidesa (880 м) и други плажове като Playa de La Atunara (3,3 км) осигурява изобилни възможности за отдих. Голям любителите на голфа имат достъп до Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). За ежедневни нужди супермаркетът се намира само на 182 метра. Медицинска помощ е налична в болница на 6,2 км. Районът е сравнително достъпен с обществен транспорт, с девет линии и осем спирки наблизо. Надморската височина от 43 метра и умереният наклон към крайбрежието допринасят за комфортна жилищна среда.
Този апартамент се намира в La Alcaidesa, провинция Кадис, крайбрежен район, известен с близостта си едновременно до плаж и голф. Картата илюстрира директното му положение спрямо морето, голф игрищата и градските удобства, подчертавайки обитаемостта и рекреационния потенциал на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Alcaidesa е стратегически разположена в провинция Кадис, на Коста дел Сол. Намира се близо до Sotogrande, добре познат анклав. По-големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбеля (49 км) са в обхвата, предлагайки достъп до по-широк набор от удобства и културни дейности. Позицията ѝ очертава района като достъпна, но спокойна жилищна зона в динамичния регион Коста дел Сол. Директният достъп до магистралата A-7 улеснява пътуванията по крайбрежието.
Този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа Playa de La Alcaidesa (880 м). Градската среда гарантира, че удобства като супермаркетът (182 м) и ресторантите (5 в рамките на 2 км) са лесно достижими. За международни пътувания летището на Гибралтар е на приблизително 10 км, докато Малага-Коста дел Сол е на около 88 км. Близостта на известни голф игрища като Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) е значително предимство за голфърите. Достъпът с кола е добър, с връзка към магистралата A-7. Наличен е обществен транспорт с девет линии и осем спирки в непосредствената близост.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в La Alcaidesa се характеризира със средна годишна температура от 18,3°C, което означава меки зими и топли лета. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от поне 20°C, продължава приблизително четири месеца. Местоположението на 43 метра над морското равнище и относително умереният наклон от 4,8% към крайбрежието допринасят за приятен микроклимат. Близостта до морето има умеряващ ефект върху температурите, смекчавайки екстремната жега. Зелените околности и близостта до голф игрища усилват естествения характер на местоположението.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до La Alcaidesa предлага различни плажове, като Playa de La Alcaidesa е само на 880 метра. По-отдалечени плажове като Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км) също са достъпни. Голфърите разполагат с няколко първокласни игрища наблизо, включително Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Спортните ентусиасти могат да използват различни спортни съоръжения в региона, като спортни центрове, разположени на кратко разстояние. Наличието на басейни, включително общ басейн в комплекса, осигурява допълнителни възможности за отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
В сравнение със сходни проекти в околността на Sotogrande, като Altara Alcaidesa (цени от €341 000), Atria (цени от €423 000) и Adel San Roque (цени от €638 000), този апартамент е позициониран в долната част на ценовия спектър. Въпреки че тези сравнителни проекти може да са по-нови или да предлагат различни съоръжения, цената от €295 000 за този наличен, готов за нанасяне апартамент представлява достъпна входна точка в търсен регион. Анализът на местния пазар на имоти в Кадис, с 849 транзакции годишно и медианен доход от €15 750 в провинцията, показва активен пазар с разнообразни предложения. Непосредствената област на La Alcaidesa предлага баланс между жилищно спокойствие и градска свързаност, което я отличава от по-отдалечени местоположения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR