Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, nachádzajúci sa v oblasti La Alcaidesa v provincii Cádiz, ponúka spojenie rezidenčného komfortu a blízkosti občianskej vybavenosti. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami je nehnuteľnosť prakticky navrhnutá pre každodenné bývanie. Jeho poloha v etablovanom rezidenčnom komplexe zdôrazňuje mestský kontext, pričom vzdialenosť k pláži a golfovým ihriskám poukazuje na rekreačné možnosti. Projekt dokončený v roku 2007 predstavuje solídnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa del Sol s priamym prístupom k vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Alcaidese v provincii Cádiz, v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Kľúčovými znakmi lokality sú jeho tesná blízkosť pláže a niekoľkých golfových ihrísk. Nehnuteľnosť je súčasťou etablovanej komunity, čo zaručuje integrované životné prostredie.
Tento apartmán je praktický pre obyvateľov, ktorí oceňujú blízkosť vybavenosti, ako je neďaleký supermarket. Ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje malým domácnostiam alebo ako pied-à-terre. Blízkosť pláže a golfových ihrísk oslovuje obyvateľov vedúcich aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2007 a v súčasnosti je pripravená na nasťahovanie. To znamená, že fázy výstavby a predpokladané termíny dokončenia sú už minulosťou. Apartmán predstavuje existujúci fond v rezidenčnom komplexe, ktorý bol odvtedy ďalej rozvíjaný a udržiavaný.
Okolité prostredie má obmedzenia, pokiaľ ide o rozľahlú prírodu a odlúčené ticho. Hoci je vybavenosť v pešej dostupnosti, mestský charakter lokality môže znamenať menšie súkromie ako vo vidieckych oblastiach. Sezóna pláží sa obmedzuje približne na štyri mesiace v roku.
Ref: VL031088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s priamym prístupom ku každodennej vybavenosti a možnostiam pobrežnej rekreácie. Je vhodný pre páry alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú mestské životné prostredie s blízkosťou pláže a golfových ihrísk. Kupujúci druhého domu na Costa del Sol, ako aj investori hľadajúci jednotku pripravenú na nasťahovanie, tu môžu nájsť vhodnú možnosť. Tí, ktorí oceňujú pohodlie a chcú sa vyhnúť dlhým cestám za nákupmi alebo stravovaním, ocenia túto lokalitu. Prítomnosť zariadení, ako je spoločný bazén a záhrady, v kombinácii s pokojnou polohou v uzavretom rezidenčnom komplexe, oslovuje obyvateľov hľadajúcich relaxáciu aj aktivitu.
Apartmán má v obývacích priestoroch mramorovú podlahu, s výnimkou kuchyne. Všetky okná sú vybavené elektrickými roletami a je tu centrálna klimatizácia (chladenie a kúrenie). Vstupné dvere sú zosilnené a vybavené bezpečnostným zámkom. Plne vybavená kuchyňa obsahuje samostatnú technickú miestnosť. Kúpeľne sú moderné, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktické úložné riešenia. Nehnuteľnosť bola kompletne zrenovovaná a modernizovaná, čo zaručuje vysoký štandard dokončenia.
Tento apartmán v La Alcaidese v provincii Cádiz má pevnú požadovanú cenu 295 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť je táto cena bez daní a prevodových nákladov. Provízia agentúry je zahrnutá v požadovanej cene. Nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo prenájom po kúpe. V rámci tejto konkrétnej jednotky neexistuje žiadna cenová variácia, pretože ide o existujúcu nehnuteľnosť s pevnou cenou.
La Alcaidesa v provincii Cádiz sa prezentuje ako obytná oblasť spájajúca mestské výhody s prímorskými charakteristikami. Apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe, kde je supermarket vzdialený len 182 metrov, čo výrazne uľahčuje každodenné nákupy. Blízkosť piatich reštaurácií v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu gastronomickú scénu. Nadmorská výška 43 metrov a mierny sklon 4,8 % smerom k pláži prispievajú k jeho dostupnosti. Prítomnosť verejnej dopravy s deviatimi linkami a ôsmimi zastávkami v okolí ponúka alternatívy k súkromnej doprave. Medián príjmu v provincii, 15 750 €, naznačuje ekonomický kontext odrážajúci miestnu kúpyschopnosť a celkovú prosperitu. 34 miestnych štátnych sviatkov ročne môže ovplyvniť miestny život a dostupnosť služieb.
La Alcaidesa neďaleko Sotogrande ponúka životné prostredie, ktoré spája mestskú vybavenosť s pobrežnými aktivitami. Bezprostredná blízkosť pláže Playa de La Alcaidesa (880 m) a ďalších pláží, ako je Playa de La Atunara (3,3 km), poskytuje množstvo rekreačných možností. Golfisti majú prístup na Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Na každodenné potreby je supermarket vzdialený len 182 metrov. Zdravotnú starostlivosť poskytuje nemocnica vzdialená 6,2 km. Oblasť je primerane dostupná verejnou dopravou, s deviatimi linkami a ôsmimi zastávkami v okolí. Nadmorská výška 43 metrov a mierny sklon smerom k pobrežiu prispievajú k pohodlnému životnému prostrediu.
Tento apartmán sa nachádza v La Alcaidese v provincii Cádiz, prímorskej oblasti známej blízkosťou pláže aj golfu. Mapa znázorňuje jeho priamu polohu vzhľadom na more, golfové ihriská a mestskú vybavenosť a zdôrazňuje obývateľnosť a rekreačný potenciál lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa sa strategicky nachádza v provincii Cádiz na Costa del Sol. Leží neďaleko Sotogrande, známej enklávy. Väčšie mestá, ako sú Algeciras (16 km) a Marbella (49 km), sú v dosahu a ponúkajú prístup k širšiemu spektru vybavenosti a kultúrnych aktivít. Jeho poloha predurčuje oblasť ako dostupnú, no pokojnú rezidenčnú zónu v rámci dynamickej oblasti Costa del Sol. Priamy prístup na diaľnicu A-7 uľahčuje cestovanie pozdĺž pobrežia.
Tento apartmán je v pešej dostupnosti od pláže Playa de La Alcaidesa (880 m). Mestské prostredie zaručuje, že vybavenosť, ako je supermarket (182 m) a reštaurácie (5 v okruhu 2 km), je ľahko dostupná. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Gibraltar približne 10 km ďaleko, zatiaľ čo Malaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti asi 88 km. Blízkosť renomovaných golfových ihrísk, ako sú Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), je významnou výhodou pre golfistov. Dostupnosť automobilom je dobrá, s napojením na diaľnicu A-7. Verejná doprava je k dispozícii s deviatimi linkami a ôsmimi zastávkami v bezprostrednom okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v La Alcaidese charakterizuje priemerná ročná teplota 18,3 °C, čo naznačuje mierne zimy a teplé letá. Sezóna pláží, definovaná teplotou vody aspoň 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Poloha vo výške 43 metrov nad morom a relatívne mierny sklon 4,8 % smerom k pobrežiu prispievajú k príjemnej mikroklíme. Blízkosť mora má na teploty zmierňujúci účinok a tlmí extrémne horúčavy. Zelené okolie a blízkosť golfových ihrísk zvyšujú prírodný charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri La Alcaidese ponúka rôzne pláže, pričom Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 880 metrov. Dostupné sú aj ďalšie pláže, ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Golfisti majú v okolí niekoľko top ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Športoví nadšenci môžu využívať rôzne športové zariadenia v regióne, ako sú športové centrá v tesnej blízkosti. Prítomnosť bazénov, vrátane spoločného bazéna v komplexe, poskytuje ďalšie rekreačné možnosti.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| Apríl | 16.2°C | 60 mm |
| Máj | 19.0°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v okolí Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 638 000 €), je tento apartmán zaradený na spodnom konci cenového spektra. Hoci tieto porovnávacie projekty môžu byť novšie alebo ponúkať iné vybavenie, cena 295 000 € za túto existujúcu, na nasťahovanie pripravenú nehnuteľnosť predstavuje dostupný vstupný bod do vyhľadávaného regiónu. Analýza miestneho trhu nehnuteľností v provincii Cádiz, s 849 transakciami ročne a mediánom príjmu 15 750 € v provincii, naznačuje aktívny trh s rôznorodou ponukou. Bezprostredné okolie La Alcaidesa poskytuje rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a mestskou konektivitou, čo ho odlišuje od odľahlejších lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID