Ovaj useljivi stan, smješten u naselju La Alcaidesa u pokrajini Cádiz, nudi spoj stambene udobnosti i blizine sadržaja. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, nekretnina je funkcionalno dizajnirana za svakodnevni život. Njezin položaj unutar etabliranog naselja ističe urbani kontekst, dok udaljenost do plaže i golf igrališta naglašava rekreacijske mogućnosti. Projekt, dovršen 2007. godine, predstavlja solidnu opciju za one koji traže nekretninu na Costa del Solu s izravnim pristupom sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Alcaidesi u pokrajini Cádiz, ovaj stan nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže i nekoliko golf igrališta ključne su odlike lokacije. Nekretnina je dio etablirane zajednice, što jamči integrirano životno okruženje.
Ovaj stan je praktičan za stanare koji cijene blizinu sadržaja, poput obližnjeg supermarketa. Nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za mala kućanstva ili kao drugi dom. Blizina plaže i golf igrališta privlači stanovnike koji njeguju aktivan životni stil.
Nekretnina je dovršena 2007. godine i trenutno je spremna za useljenje. To znači da su faze izgradnje i okvirni datumi dovršetka u prošlosti. Stan predstavlja postojeću ponudu unutar stambenog kompleksa koji je od tada dalje razvijan i održavan.
Neposredna okolina ima ograničenja što se tiče prostranosti i povučene tišine. Iako su sadržaji na pješačkoj udaljenosti, urbana priroda lokacije može značiti manje privatnosti nego u ruralnijim područjima. Sezona kupanja ograničena je na otprilike četiri mjeseca godišnje.
Ref: VL031088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara osobama koje traže nekretninu s izravnim pristupom svakodnevnim sadržajima i obalnim rekreacijskim mogućnostima. Pogodan je za parove ili male obitelji koje preferiraju urbano životno okruženje s blizinom plaže i golf igrališta. Kupci prvog ili drugog doma na Costa del Solu, ili investitori koji traže useljivu jedinicu, mogu ovo smatrati prikladnom opcijom. Oni koji cijene pogodnost i žele izbjeći duga vremena putovanja do kupnje ili izlaska cijenit će lokaciju. Prisutnost sadržaja poput zajedničkog bazena i vrtova, u kombinaciji s mirnim okruženjem unutar zatvorenog naselja, privlači stanare koji traže i opuštanje i aktivnost.
Stan ima mramorne podove u svim dnevnim prostorijama, osim u kuhinji. Svi prozori opremljeni su električnim zatvaralima, a postoji središnji klima-uređaj za grijanje i hlađenje. Ulazna vrata su ojačana i opremljena sigurnosnom bravom. Potpuno opremljena kuhinja uključuje zasebnu praonicu rublja. Kupaonice su moderne, s vlastitom kupaonicom uz glavnu spavaću sobu. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktična rješenja za pohranu. Nekretnina je potpuno renovirana i modernizirana, što jamči visok standard dovršetka.
Ovaj stan u La Alcaidesi u pokrajini Cádiz ima fiksnu traženu cijenu od 295.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena ne uključuje poreze i troškove prijenosa vlasništva. Naknade agencije uključene su u traženu cijenu. Nekretnina se nudi kao useljiva, što znači da je dostupna za trenutno useljenje ili iznajmljivanje nakon kupnje. Ne postoji varijacija cijene unutar ove konkretne jedinice, jer je riječ o postojećoj nekretnini s utvrđenom cijenom.
La Alcaidesa, u pokrajini Cádiz, predstavlja se kao stambeno područje koje spaja urbane pogodnosti s obalnim obilježjima. Stan se nalazi u naselju gdje je supermarket udaljen samo 182 metra, što znatno olakšava svakodnevne kupnje. Blizina pet restorana u radijusu od 2 km ukazuje na živu lokalnu gastronomsku scenu. Nadmorska visina od 43 metra i umjeren nagib od 4,8% prema plaži pridonose pristupačnosti. Prisutnost javnog prijevoza s devet linija i osam obližnjih stanica nudi alternative privatnom prijevozu. Medijan prihoda u pokrajini, 15.750 €, sugerira gospodarski kontekst koji odražava lokalnu kupovnu moć i opće blagostanje. 34 lokalna i državna praznika godišnje mogu utjecati na lokalni život i dostupnost usluga.
La Alcaidesa, u blizini Sotograndea, nudi životno okruženje koje spaja urbane sadržaje s obalnim aktivnostima. Neposredna blizina plaže Playa de La Alcaidesa (880 m) i drugih plaža poput Playa de La Atunara (3,3 km) pruža brojne rekreacijske mogućnosti. Ljubitelji golfa imaju pristup igralištima Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Za svakodnevne potrebe, supermarket se nalazi svega 182 metra dalje. Medicinska skrb dostupna je u bolnici na 6,2 km. Područje je razumno dostupno javnim prijevozom, s devet linija i osam obližnjih stanica. Nadmorska visina od 43 metra i umjeren nagib prema obali pridonose ugodnom životnom okruženju.
Ovaj stan nalazi se u La Alcaidesi u pokrajini Cádiz, obalnom području poznatom po blizini i plaže i golfa. Karta prikazuje njegov izravan položaj u odnosu na more, golf igrališta i urbane sadržaje, ističući nastanjivost lokacije i rekreacijski potencijal.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa je strateški smještena u pokrajini Cádiz, na Costa del Solu. Nalazi se u blizini Sotograndea, poznate enklave. Veći gradovi poput Algecirasa (16 km) i Marbelle (49 km) nadohvat su ruke, nudeći pristup širem spektru sadržaja i kulturnih aktivnosti. Njezin položaj čini područje pristupačnim, ali mirnom stambenom zonom unutar dinamične regije Costa del Sol. Izravan pristup autocesti A-7 olakšava putovanja duž obale.
Ovaj stan je na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de La Alcaidesa (880 m). Urbano okruženje osigurava da su sadržaji poput supermarketa (182 m) i restorana (5 u radijusu od 2 km) lako dostupni. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 10 km, dok je Malaga-Costa del Sol oko 88 km. Blizina poznatih golf igrališta poput Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) značajna je prednost za golfere. Pristup automobilom dobar je, s pristupom autocesti A-7. Javni prijevoz dostupan je s devet linija i osam stanica u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Alcaidesi karakterizirana je prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, što ukazuje na blage zime i topla ljeta. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od najmanje 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Položaj na 43 metra nadmorske visine i relativno umjeren nagib od 4,8% prema obali pridonose ugodnoj mikroklimi. Blizina mora ima ublažavajući učinak na temperature, ublažavajući ekstremnu vrućinu. Zeleno okruženje i blizina golf igrališta pojačavaju prirodni karakter lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini La Alcaidese nudi razne plaže, a Playa de La Alcaidesa udaljena je svega 880 metara. Daljnje plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) također su dostupne. Golferi imaju više vrhunskih igrališta u blizini, uključujući Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti razne sportske objekte u regiji, poput sportskih centara na kratkoj udaljenosti. Prisutnost bazena, uključujući zajednički bazen unutar kompleksa, pruža dodatne rekreacijske opcije.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
U usporedbi sa sličnim projektima u okolini Sotograndea, kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), ovaj stan pozicioniran je na donjem kraju cjenovnog spektra. Iako ti usporedni projekti mogu biti noviji ili nuditi različite sadržaje, cijena od 295.000 € za ovaj postojeći, useljivi stan predstavlja pristupačnu ulaznu točku u traženu regiju. Analiza lokalnog tržišta nekretnina u pokrajini Cádiz, s 849 transakcija godišnje i medijanom prihoda od 15.750 € u pokrajini, ukazuje na aktivno tržište s raznolikom ponudom. Neposredno područje La Alcaidese nudi ravnotežu između stambenog mira i urbane povezanosti, što ga razlikuje od udaljenijih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR