Ovaj useljivo stan, smješten u području La Alcaidesa u Cádizu, nudi spoj stambene udobnosti i blizine sadržaja. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, nekretnina je funkcionalno dizajnirana za svakodnevni život. Njezin položaj unutar etablirane urbanizacije ističe urban kontekst, dok udaljenost do plaže i golf igrališta naglašava rekreacijske mogućnosti. Projekt dovršen 2007. godine predstavlja čvrstu opciju za one koji traže nekretninu na Costa del Solu s izravnim pristupom sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Alcaidesi u Cádizu, ovaj stan nalazi se u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Velika blizina plaže i nekoliko golf igrališta ključne su odlike lokacije. Nekretnina je dio etablirane zajednice, što osigurava integrirano životno okruženje.
Ovaj stan je praktičan za stanovnike koji cijene blizinu sadržaja, poput obližnjeg supermarketa. Nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara manjim kućanstvima ili kao drugi dom. Blizina plaže i golf igrališta privlači stanovnike koji njeguju aktivan životni stil.
Nekretnina je dovršena 2007. godine i trenutno je useljivo. To znači da su faze izgradnje i okvirni datumi dovršetka u prošlosti. Stan predstavlja postojeću ponudu unutar stambenog kompleksa koji je od tada dalje razvijan i održavan.
Neposredna okolina ima ograničenja što se tiče prostrane prirode i povučene tišine. Iako su sadržaji na pješačkoj udaljenosti, urban karakter lokacije može značiti manje privatnosti nego u ruralnijim područjima. Sezona kupanja ograničena je na otprilike četiri mjeseca godišnje.
Ref: VL031088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara osobama koje traže nekretninu s izravnim pristupom svakodnevnim sadržajima i obalnim rekreacijskim mogućnostima. Prikladan je za parove ili male obitelji koje preferiraju urbano životno okruženje s blizinom plaže i golf igrališta. Kupci koji prvi put kupuju drugi dom na Costa del Solu, ili ulagači koji traže useljivo jedinicu, mogu ovo smatrati prikladnom opcijom. Oni koji cijene praktičnost i žele izbjeći dugo vrijeme vožnje do trgovine ili izlaska cijenit će lokaciju. Prisutnost sadržaja poput zajedničkog bazena i vrtova, u kombinaciji s mirnim okruženjem unutar zatvorenog naselja, privlači stanovnike koji traže i opuštanje i aktivnost.
Stan ima mramorne podove u svim dnevnim prostorijama, izuzevši kuhinju. Svi prozori opremljeni su električnim shuterima, a postoji središnji klima-uređaj za grijanje i hlađenje. Ulazna vrata su ojačana i opremljena sigurnosnom bravom. Potpuno opremljena kuhinja uključuje zasebnu praonicu rublja. Kupaonice su modernije, s vlastitom kupaonicom uz glavnu spavaću sobu. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktična rješenja za odlaganje. Nekretnina je potpuno obnovljena i modernizirana, što osigurava visok standard završne obrade.
Ovaj stan u La Alcaidesi u Cádizu ima fiksnu traženu cijenu od 295.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena ne uključuje poreze i troškove prijenosa. Naknade agencije uključene su u traženu cijenu. Nekretnina se nudi kao useljivo, što znači da je dostupna za odmah useljenje ili iznajmljivanje nakon kupnje. Nema varijacija cijene unutar ove konkretne jedinice, jer je riječ o postojećoj nekretnini s fiksnom cijenom.
La Alcaidesa, u pokrajini Cádiz, predstavlja se kao stambeno područje koje spaja urbane pogodnosti s obalnim značajkama. Stan se nalazi u urbanizaciji gdje je supermarket udaljen svega 182 metra, što uvelike olakšava svakodnevne obaveze. Blizina pet restorana u krugu od 2 km ukazuje na živu lokalnu gastronomsku scenu. Nadmorska visina od 43 metra i umjeren nagib od 4,8% prema plaži pridonose pristupačnosti. Prisutnost javnog prijevoza s devet linija i osam obližnjih stajališta nudi alternative privatnom prijevozu. Medijan dohodak u pokrajini, 15.750 €, sugerira gospodarski kontekst koji odražava lokalnu kupovnu moć i opće blagostanje. 34 lokalna praznika godišnje mogu utjecati na lokalni život i dostupnost usluga.
La Alcaidesa, u blizini Sotograndea, nudi životno okruženje koje spaja urbane sadržaje s obalnim aktivnostima. Neposredna blizina plaže Playa de La Alcaidesa (880 m) i drugih plaža poput Playa de La Atunara (3,3 km) pruža brojne rekreacijske mogućnosti. Ljubitelji golfa imaju pristup igralištima Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Za svakodnevne potrepštine, supermarket se nalazi svega 182 metra dalje. Medicinska skrb dostupna je u bolnici na 6,2 km. Područje je razumno dostupno javnim prijevozom, s devet linija i osam stajališta u blizini. Nadmorska visina od 43 metra i umjeren nagib prema obali pridonose ugodnom životnom okruženju.
Ovaj stan nalazi se u La Alcaidesi u Cádizu, obalnom području poznatom po blizini i plaže i golfa. Karta prikazuje njegov izravan položaj u odnosu na more, golf igrališta i urbane sadržaje, ističući nastanjivost i rekreacijski potencijal lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa je strateški smještena u pokrajini Cádiz, na Costa del Solu. Nalazi se u blizini Sotograndea, poznate enklave. Veći gradovi poput Algecirasa (16 km) i Marbelle (49 km) su na dohvat ruke, nudeći pristup širem spektru sadržaja i kulturnih aktivnosti. Njezin položaj čini područje pristupačnom, ali mirnom stambenom zonom unutar dinamične regije Costa del Sol. Izravan pristup autocesti A-7 olakšava putovanja duž obale.
Ovaj stan je na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de La Alcaidesa (880 m). Urbano okruženje osigurava da su sadržaji poput supermarketa (182 m) i restorana (5 u krugu od 2 km) lako dostupni. Za međunarodna putovanja zračna luka Gibraltar udaljena je oko 10 km, dok je Malaga-Costa del Sol oko 88 km. Blizina poznatih golf igrališta poput Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) značajna je prednost za golfere. Dostupnost automobilom je dobra, s pristupom autocesti A-7. Javni prijevoz dostupan je s devet linija i osam stajališta u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu u La Alcaidesi karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,3°C, što ukazuje na blage zime i topla ljeta. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od najmanje 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Položaj na 43 metra nadmorske visine i relativno umjeren nagib od 4,8% prema obali pridonose ugodnoj mikroklimi. Blizina mora ima ublažavajući učinak na temperature, ublažavajući ekstremnu vrućinu. Zeleno okruženje i blizina golf igrališta pojačavaju prirodni karakter lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini La Alcaidese nudi razne plaže, a Playa de La Alcaidesa udaljena je svega 880 metara. Dostupne su i udaljenije plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Golfieri imaju u blizini nekoliko vrhunskih igrališta, uključujući Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti razne sportske objekte u regiji, poput sportskih centara na kratkoj udaljenosti. Prisutnost bazena, uključujući zajednički bazen unutar kompleksa, pruža dodatne rekreacijske mogućnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
U usporedbi sa sličnim projektima u okolini Sotograndea, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), ovaj stan pozicioniran je na donjem kraju cjenovnog spektra. Iako ti usporedni projekti mogu biti noviji ili nuditi različite sadržaje, cijena od 295.000 € za ovaj postojeći, useljivi stan predstavlja pristupačnu ulaznu točku u traženu regiju. Analiza lokalnog tržišta nekretnina u Cádizu, s 849 transakcija godišnje i medijan dohotkom od 15.750 € u pokrajini, ukazuje na aktivno tržište s raznolikom ponudom. Neposredno područje La Alcaidese nudi ravnotežu između stambenog mira i urbane povezanosti, što je razlikuje od udaljenijih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID