Acest apartament gata de mutare, situat în zona La Alcaidesa din Cádiz, oferă o combinație între confort rezidențial și apropierea de facilități. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea este proiectată funcțional pentru viața de zi cu zi. Poziția sa într-un complex rezidențial închis bine stabilit subliniază contextul urban, iar distanța până la plajă și terenurile de golf evidențiază oportunitățile recreative. Proiectul, finalizat în 2007, reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută o proprietate pe Costa del Sol, cu acces direct la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Alcaidesa, Cádiz, acest apartament se află într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Apropierea de plajă și de mai multe terenuri de golf sunt caracteristicile principale ale locației. Proprietatea face parte dintr-o comunitate bine stabilită, asigurând un mediu de locuit integrat.
Acest apartament este practic pentru rezidenții care apreciază apropierea de facilități, precum supermarketul din apropiere. Oferă două dormitoare și două băi, potrivit pentru gospodării mici sau ca reședință secundară. Apropierea de plajă și terenurile de golf atrage rezidenții care duc un stil de viață activ.
Proprietatea a fost finalizată în 2007 și este în prezent gata de ocupare. Aceasta înseamnă că etapele de construcție și datele indicative de finalizare sunt în trecut. Apartamentul reprezintă stoc existent într-un complex rezidențial care, între timp, a fost dezvoltat și întreținut în continuare.
Împrejurimile imediate au limitări în ceea ce privește natura întinsă și liniștea izolată. Deși facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, caracterul urban al locației poate însemna mai puțină intimitate decât în zonele mai rurale. Sezonul de înot este limitat la aproximativ patru luni pe an.
Ref: VL031088
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o proprietate cu acces direct la facilitățile zilnice și oportunități recreative litorale. Este potrivit pentru cupluri sau familii mici care preferă un mediu de locuit urban, cu apropiere de plajă și terenuri de golf. Cumpărătorii pentru prima dată ai unei locuințe second-hand pe Costa del Sol, sau investitorii care caută o unitate gata de mutare, pot găsi aici o opțiune potrivită. Cei care apreciază comoditatea și doresc să evite timpii lungi de deplasare pentru cumpărături sau mese în oraș vor aprecia locația. Prezența facilităților precum piscină comună și grădini, combinate cu cadrul liniștit al unui complex rezidențial închis, atrage rezidenții care caută atât relaxare, cât și activitate.
Apartamentul are pardoseli din marmură în toate zonele de zi, cu excepția bucătăriei. Toate ferestrele sunt echipate cu jaluzele electrice, iar aerul condiționat central asigură atât încălzirea, cât și răcirea. Ușa de la intrare este consolidată și prevăzută cu o încuietoare de securitate. Bucătăria complet echipată include o spălătorie separată. Băile sunt moderne, cu o baie en-suite pentru dormitorul principal. Dulapurile integrate din dormitoare oferă soluții practice de depozitare. Proprietatea a fost complet renovată și modernizată, asigurând un standard ridicat de finisaje.
Acest apartament din La Alcaidesa, Cádiz, are un preț cerut fix de 295.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț exclude taxele și costurile de transfer. Onorariile agenției sunt incluse în prețul cerut. Proprietatea este oferită gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare sau închiriere imediată după achiziție. Nu există variații de preț în cadrul acestei unități specifice, fiind o proprietate existentă cu un preț stabilit.
La Alcaidesa, în provincia Cádiz, se prezintă ca o zonă rezidențială care combină avantajele urbane cu caracteristicile litorale. Apartamentul este situat într-un complex rezidențial închis unde un supermarket se află la doar 182 de metri, ușurând considerabil treburile zilnice. Apropierea a cinci restaurante în cadrul a 2 km indică o scenă culinară locală vibrantă. Altitudinea de 43 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4,8% spre plajă contribuie la accesibilitatea sa. Prezența transportului public cu nouă linii și opt stații în apropiere oferă alternative la transportul privat. Venitul mediu din provincie, 15.750 €, sugerează un context economic care reflectă puterea de cumpărare locală și prosperitatea generală. Cele 34 de sărbători legale locale pe an pot influența viața locală și disponibilitatea serviciilor.
La Alcaidesa, în apropiere de Sotogrande, oferă un mediu de locuit care combină facilitățile urbane cu activitățile litorale. Apropierea de Playa de La Alcaidesa (880 m) și alte plaje precum Playa de La Atunara (3,3 km) oferă numeroase oportunități recreative. Pasionații de golf au acces la Alcaidesa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Pentru necesitățile zilnice, un supermarket se află la doar 182 de metri. Îngrijirea medicală este disponibilă la un spital aflat la 6,2 km. Zona este rezonabil de accesibilă cu transportul public, cu nouă linii și opt stații în apropiere. Altitudinea de 43 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată spre coastă contribuie la un mediu de locuit confortabil.
Acest apartament este situat în La Alcaidesa, Cádiz, o zonă litorală cunoscută pentru apropierea sa atât de plajă, cât și de golf. Harta ilustrează poziția sa directă în raport cu marea, terenurile de golf și facilitățile urbane, evidențiind locuibilitatea și potențialul recreativ al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa este situată strategic în provincia Cádiz, pe Costa del Sol. Se află în apropiere de Sotogrande, o enclavă bine cunoscută. Orașe mai mari precum Algeciras (16 km) și Marbella (49 km) sunt la îndemână, oferind acces la o gamă mai largă de facilități și activități culturale. Poziția sa stabilește zona ca fiind o zonă rezidențială accesibilă, dar liniștită, în cadrul regiunii dinamice Costa del Sol. Accesul direct la autostrada A-7 facilitează deplasările de-a lungul coastei.
Acest apartament se află la distanță de mers pe jos de plaja Playa de La Alcaidesa (880 m). Cadrul urban asigură accesul ușor la facilități precum un supermarket (182 m) și restaurante (5 în cadrul a 2 km). Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 10 km, în timp ce Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 88 km. Apropierea unor terenuri de golf renumite precum Alcaidesa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) constituie un avantaj semnificativ pentru golfiști. Accesul cu mașina este bun, cu acces la autostrada A-7. Transportul public este disponibil, cu nouă linii și opt stații în vecinătatea imediată.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din La Alcaidesa se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 18,3°C, indicând ierni blânde și veri călduroase. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Locația la 43 de metri deasupra nivelului mării și panta relativ moderată de 4,8% spre coastă contribuie la un microclimat plăcut. Apropierea de mare are un efect de moderare asupra temperaturilor, atenuând căldura extremă. Împrejurimile verzi și apropierea de terenurile de golf sporesc caracterul natural al locației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din apropierea La Alcaidesa oferă diverse plaje, Playa de La Alcaidesa fiind la doar 880 de metri. Alte plaje precum Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km) sunt, de asemenea, accesibile. Golfiștii au mai multe terenuri de top în apropiere, inclusiv Alcaidesa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Pasionații de sport pot folosi diverse facilități sportive din regiune, precum centre sportive aflate la o distanță scurtă. Prezența piscinelor, inclusiv o piscină comună în cadrul complexului, oferă opțiuni recreative suplimentare.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 82 mm |
| Februarie | 13.3°C | 51 mm |
| Martie | 14.3°C | 137 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 99 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte similare din vecinătatea Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 638.000 €), acest apartament este poziționat la capătul inferior al spectrului de preț. Deși aceste proiecte comparative pot fi mai noi sau pot oferi facilități diferite, prețul de 295.000 € pentru acest apartament existent, gata de mutare, reprezintă un punct de intrare accesibil într-o regiune căutată. Analiza pieței imobiliare locale din Cádiz, cu 849 de tranzacții anual și un venit mediu de 15.750 € în provincie, indică o piață activă cu oferte diverse. Zona imediată a La Alcaidesa oferă un echilibru între liniștea rezidențială și conectivitatea urbană, diferențiind-o de locațiile mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID