Dit instapklare appartement, gelegen in het La Alcaidesa gebied van Cádiz, biedt een combinatie van residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie benadrukt de stedelijke context, terwijl de afstand tot het strand en golfbanen de recreatieve mogelijkheden onderstreept. Het project, voltooid in 2007, vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, bevindt dit appartement zich binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van het strand en diverse golfbanen vormt een belangrijk kenmerk van de locatie. De woning is onderdeel van een gevestigde gemeenschap, wat zorgt voor een geïntegreerd woon- en leefklimaat.
Dit appartement is functioneel voor bewoners die nabijheid tot voorzieningen waarderen, zoals de nabijgelegen supermarkt. Het biedt twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor kleine huishoudens of als pied-à-terre. De nabijheid van het strand en golfbanen spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl nastreven.
De woning is voltooid in 2007 en is momenteel instapklaar. Dit betekent dat de bouwfasen en eventuele opleverdata achter de rug zijn. De woning vertegenwoordigt een bestaand bezit binnen een wooncomplex dat sindsdien verder is ontwikkeld en onderhouden.
De directe omgeving kent zijn beperkingen qua uitgestrekte natuur en afgelegen rust. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, kan de stedelijke aard van de locatie betekenen dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. Het zwemseizoen is beperkt tot ongeveer vier maanden per jaar.
Ref: VL031088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij eenieder die een woning zoekt met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden aan de kust. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van het strand en golfbanen. Starters op de markt voor een tweede woning aan de Costa del Sol, of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare unit, kunnen hierin een geschikte optie vinden. Mensen die waarde hechten aan gemak en geen lange reistijden willen voor boodschappen of een avondje uit eten, zullen de ligging waarderen. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, in combinatie met de rustige ligging binnen een beveiligde gemeenschap, spreekt bewoners aan die zowel ontspanning als activiteit zoeken.
Het appartement beschikt over een marmeren vloer in de leefruimtes, met uitzondering van de keuken. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en er is centrale airconditioning aanwezig voor zowel verwarming als koeling. De toegangsdeur is versterkt en uitgerust met een veiligheidsslot. De volledig uitgeruste keuken omvat een aparte bijkeuken. De badkamers zijn modern, met een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, wat de algehele afwerking op een hoog niveau brengt.
Dit appartement in La Alcaidesa, Cádiz, heeft een vaste vraagprijs van €295.000. Als bestaande woning wordt deze prijs exclusief belastingen en overdrachts- of notariskosten gehanteerd. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de vraagprijs. De woning wordt als instapklaar aangeboden, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur na aankoop. Er is geen prijsvariatie binnen dit specifieke object, aangezien het een bestaande woning betreft met een vastgestelde prijs.
La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, presenteert zich als een residentiële omgeving die stedelijke gemakken combineert met kustfactoren. Het appartement bevindt zich in een urbanisatie waar een supermarkt op slechts 182 meter afstand ligt, wat dagelijkse boodschappen aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van vijf restaurants binnen 2 km duidt op een levendige lokale horeca. De ligging op 43 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4,8% naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid. De aanwezigheid van openbaar vervoer met negen lijnen en acht haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor privévervoer. Het gemiddelde inkomen in de provincie, €15.750, suggereert een economische context die de lokale koopkracht en het algemene welvaartsniveau weerspiegelt. De 34 feestdagen per jaar kunnen invloed hebben op het lokale leven en de beschikbaarheid van diensten.
La Alcaidesa, nabij Sotogrande, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kustgebonden activiteiten. De directe nabijheid van Playa de La Alcaidesa (880 m) en andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) biedt ruime recreatiemogelijkheden. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 182 meter te vinden. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 6.2 km afstand. De omgeving is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met negen lijnen en acht haltes in de buurt. De ligging op 43 meter boven zeeniveau en de gematigde helling naar de kust dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, een kustgebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel strand als golf. De kaart toont de directe ligging ten opzichte van de zee, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het bevindt zich nabij Sotogrande, een bekende enclave. Grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) zijn binnen bereik, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging positioneert het gebied als een toegankelijke, maar toch rustige residentiële zone binnen de dynamische Costa del Sol regio. De directe toegang tot de Autovía A-7 vergemakkelijkt verplaatsingen langs de kust.
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand Playa de La Alcaidesa (880 m). De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants (5 binnen 2 km) gemakkelijk te bereiken zijn. Voor internationale reizen is de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 10 km afstand gelegen, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 88 km ligt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) is een significant pluspunt voor golfers. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot de Autovía A-7. Openbaar vervoer is aanwezig met negen lijnen en acht haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Alcaidesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 43 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 4,8% naar de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De nabijheid van de zee heeft een regulerende invloed op de temperaturen, waardoor extreme hitte wordt gemitigeerd. De groene omgeving en de nabijheid van golfbanen versterken het natuurlijke karakter van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij La Alcaidesa biedt diverse stranden, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter afstand. Verdere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook toegankelijk. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de nabijheid, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van diverse sportfaciliteiten in de regio, zoals de sportcentra die op korte afstand liggen. De aanwezigheid van zwembaden, waaronder een gemeenschappelijk zwembad binnen het complex, biedt aanvullende recreatiemogelijkheden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de nabije omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000), positioneert dit appartement zich aan de lagere kant van het prijsspectrum. Hoewel deze vergelijkende projecten mogelijk nieuwer zijn of andere faciliteiten bieden, vertegenwoordigt de prijs van €295.000 voor dit bestaande, instapklare appartement een toegankelijk instapmodel in een gewilde regio. De analyse van de lokale woningmarkt in Cádiz, met 849 transacties per jaar en een median inkomen van €15.750 in de provincie, duidt op een actieve markt met een uiteenlopend aanbod. De directe omgeving van La Alcaidesa biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke connectiviteit, wat het onderscheidt van meer afgelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN