Dit direct beschikbare appartement, gelegen in de wijk La Alcaidesa in Cádiz, biedt een combinatie van wooncomfort en nabijheid van voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning functioneel ontworpen voor het dagelijks leven. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie benadrukt de stedelijke context, terwijl de afstand tot het strand en de golfbanen de recreatieve mogelijkheden onderstreept. Het project, voltooid in 2007, vormt een solide optie voor wie een woning zoekt aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand en verschillende golfbanen is kenmerkend voor deze locatie. De woning maakt deel uit van een gevestigde gemeenschap, wat een geïntegreerde woonomgeving garandeert.
Dit appartement is praktisch voor bewoners die nabijheid van voorzieningen op prijs stellen, zoals de dichtstbijzijnde supermarkt. Het biedt twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor kleine huishoudens of als pied-à-terre. De nabijheid van het strand en de golfbanen spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl nastreven.
De woning werd voltooid in 2007 en is momenteel direct bewoonbaar. Dit betekent dat de bouwfases en indicatieve opleveringsdata in het verleden liggen. Het appartement vertegenwoordigt de bestaande voorraad binnen een wooncomplex dat inmiddels verder is ontwikkeld en onderhouden.
De directe omgeving kent beperkingen wat betreft uitgestrekte natuur en afgezonden rust. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, kan het stedelijke karakter van de locatie betekenen dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. Het zwemseizoen is beperkt tot ongeveer vier maanden per jaar.
Ref: VL031088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor mensen die een woning zoeken met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de kust. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met nabijheid van het strand en de golfbanen. Kopers die voor het eerst een tweede woning aan de Costa del Sol kopen, of investeerders die op zoek zijn naar een direct bewoonbare unit, kunnen dit een geschikte optie vinden. Wie gemak op prijs stelt en lange reistijden voor boodschappen of uit eten wil vermijden, zal de locatie waarderen. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, gecombineerd met de rustige ligging binnen een afgesloten urbanisatie, spreekt bewoners aan die zowel ontspanning als activiteit zoeken.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren in alle woonruimtes, met uitzondering van de keuken. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken en er is centrale airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De voordeur is versterkt en voorzien van een veiligheidsslot. De volledig uitgeruste keuken omvat een aparte bijkeuken. De badkamers zijn modern, met een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische bergoplossingen. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, wat een hoge afwerkingskwaliteit garandeert.
Dit appartement in La Alcaidesa, Cádiz, heeft een vaste vraagprijs van €295.000. Als bestaande bouw is deze prijs exclusief belastingen en overdrachtskosten. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de vraagprijs. De woning wordt aangeboden als direct bewoonbaar, wat betekent dat deze na aankoop direct kan worden betrokken of verhuurd. Er is geen prijsschommeling binnen deze specifieke unit, aangezien het een bestaande woning met een vaste prijs betreft.
La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, presenteert zich als een woongebied dat stedelijk gemak combineert met kenmerken van de kust. Het appartement ligt in een urbanisatie waar een supermarkt slechts 182 meter verwijderd is, wat de dagelijkse boodschappen aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van vijf restaurants binnen 2 km duidt op een levendige lokale horeca. De ligging op 43 meter boven zeeniveau en een gemiddelde helling van 4,8% richting het strand dragen bij aan de bereikbaarheid. De aanwezigheid van openbaar vervoer met negen lijnen en acht haltes in de buurt biedt alternatieven voor privévervoer. Het mediane inkomen in de provincie, €15.750, suggereert een economische context die de lokale koopkracht en algemene welvaart weerspiegelt. De 34 lokale feestdagen per jaar kunnen het lokale leven en de beschikbaarheid van diensten beïnvloeden.
La Alcaidesa, nabij Sotogrande, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met activiteiten aan de kust. De directe nabijheid van Playa de La Alcaidesa (880 m) en andere stranden zoals Playa de La Atunara (3,3 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Golfliefhebbers hebben toegang tot Alcaidesa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Voor dagelijkse benodigdheden bevindt een supermarkt zich slechts 182 meter verderop. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 6,2 km afstand. Het gebied is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met negen lijnen en acht haltes in de buurt. De ligging op 43 meter boven zeeniveau en de gematigde helling richting de kust dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, een kustgebied bekend om de nabijheid van zowel strand als golf. De kaart toont de directe ligging ten opzichte van de zee, de golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid en het recreatieve potentieel van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa ligt strategisch in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het is gelegen nabij Sotogrande, een bekende enclave. Grotere plaatsen zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) zijn binnen bereik en bieden toegang tot een breder aanbod aan voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging bepaalt het gebied als een bereikbare maar rustige, groene woonzone binnen de dynamische regio Costa del Sol. Directe toegang tot de snelweg A-7 faciliteert reizen langs de kust.
Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het strand Playa de La Alcaidesa (880 m). De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants (5 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 10 km afstand, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 88 km ligt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Alcaidesa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) is een groot voordeel voor golfers. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot de snelweg A-7. Openbaar vervoer is beschikbaar met negen lijnen en acht haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Alcaidesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van ten minste 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 43 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 4,8% richting de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen en beperkt extreme hitte. De groene omgeving en de nabijheid van golfbanen versterken het natuurlijke karakter van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Alcaidesa biedt diverse stranden, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter afstand. Verdere stranden zoals Playa de La Atunara (3,3 km) en Playa de Levante (7,4 km) zijn eveneens bereikbaar. Golfers hebben meerdere toppabanen in de buurt, waaronder Alcaidesa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van diverse sportvoorzieningen in de regio, zoals sportcentra op korte afstand. De aanwezigheid van zwembaden, waaronder een gemeenschappelijk zwembad binnen het complex, biedt extra recreatiemogelijkheden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
Vergeleken met vergelijkbare projecten in de omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000), bevindt dit appartement zich aan de onderkant van het prijsspectrum. Hoewel deze vergelijkbare projecten nieuwer kunnen zijn of andere voorzieningen bieden, vormt de prijs van €295.000 voor dit bestaande, direct bewoonbare appartement een toegankelijk instappunt in een gewilde regio. Analyse van de lokale woningmarkt in Cádiz, met 849 transacties per jaar en een mediane inkomen van €15.750 in de provincie, wijst op een actieve markt met divers aanbod. De directe omgeving van La Alcaidesa biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke verbindingen, wat het onderscheidt van afgelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID