Šis paruoštas gyventi butas, esantis La Alcaidesos rajone Kadise, siūlo gyvenamąjį komfortą ir artumą prie infrastruktūros. Nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei funkcionaliai suprojektuotas kasdienei gyvenimo buičiai patalpas. Vieta įsikūrusioje uždaroje gyvenvietėje pabrėžia miestišką kontekstą, o atstumas iki paplūdimio ir golfo laukų rodo aktyvaus poilsio galimybes. Projektas, užbaigtas 2007 m., yra patikimas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol regione su tiesiogine prieiga prie infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Alcaidesoje, Kadise, miesto aplinkoje, kur visa infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir kelių golfo laukų yra pagrindinės vietos ypatybės. Nekilnojamasis turtas priklauso įsikūrusiai bendrijai, užtikrinančiai integruotą gyvenamosios aplinkos atmosferą.
Šis butas praktiškas gyventojams, vertinantiems artumą prie infrastruktūros, pavyzdžiui, netoliese esančio supermarketą. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, tinka mažoms šeimoms arba kaip antrieji namai. Artumas prie paplūdimio ir golfo laukų patrauklus gyventojams, besidomintiems aktyviu gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas užbaigtas 2007 m. ir šiuo metu paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad statybos etapai ir preliminarūs užbaigimo terminai jau praeityje. Butas yra jau esamame gyvenamajame komplekse, kuris nuo to laiko buvo toliau vystomas ir prižiūrimas.
Nedidelėje aplinkoje yra apribojimų dėl erdvių natūralios gamtos ir atokios ramybės. Nors infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis, miestiškas vietos pobūdis gali reikšti mažiau privatumo nei kaimo vietovėse. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius per metus.
Ref: VL031088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto su tiesiogine prieiga prie kasdienės infrastruktūros ir pakrantės aktyvaus poilsio galimybių. Jis tinka poroms arba mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę miesto gyvenamajai aplinkai su artimu paplūdimiu ir golfo laukais. Pirmąkart antruosius namus Costa del Sol regione įsigyjantys pirkėjai arba investuotojai, ieškantys paruošto gyventi vieneto, gali rasti čia tinkamą variantą. Vietą įvertins tie, kurie vertina patogumą ir nenori ilgai važiuoti apsipirkti ar pavakarieniauti. Bendro baseino ir sodų bei ramios aplinkos uždaroje gyvenvietėje buvimas patrauklus gyventojams, norintiems ir atsipalaidavimo, ir aktyvumo.
Butas turi marmurines grindis visose gyvenamosiose patalpose, išskyrus virtuvę. Visuose languose įrengtos elektrinės žaliuzės, o centrinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) veikia visame bute. Įėjimo durys sutvirtintos ir įrengtos su saugos spyna. Pilnai įrengta virtuvė turi atskirą ūkinę patalpą. Vonios kambariai modernūs, su vonios kambariu prie pagrindinio miegamojo. Įrengtos spintos miegamuosiuose siūlo praktiškas laikymo vietas. Nekilnojamasis turtas buvo visiškai renovuotas ir modernizuotas, užtikrinant aukštą apdailos lygį.
Šio buto La Alcaidesoje, Kadise, prašoma kaina yra fiksuota, €295 000. Kaip esamas būstas, ši kaina neapima mokesčių ir perleidimo išlaidų. Agentūros paslaugų mokestis įskaičiuotas į prašomą kainą. Nekilnojamasis turtas siūlomas paruoštas gyventi, t. y. iškart po įsigijimo tinkamas gyventi arba nuomai. Nėra kainos svyravimų šiame konkrečiame vienete, nes tai esamas nekilnojamasis turtas su nustatyta kaina.
La Alcaidesa, esanti Kadiso provincijoje, yra gyvenamasis rajonas, derinantis miesto patogumus su pakrantės ypatybėmis. Butas įsikūręs gyvenvietėje, kur supermarketas yra vos 182 metrų atstumu, o tai gerokai palengvina kasdienius reikalus. Penki restoranai 2 km spinduliu rodo gyvą vietinę maitinimo sceną. 43 metrų aukštis virš jūros lygio ir vidutinis 4,8 % nuolydis link paplūdimio prisideda prie gero pasiekiamumo. Viešasis transportas su devyniomis linijomis ir aštuoniomis stotelių netoliese siūlo alternatyvą privačiam transportui. Provincijos pajamų mediana, €15 750, atspindi ekonominį kontekstą, rodantį vietinę perkamąją galią ir bendrą gerovę. 34 vietinės poilsio dienos per metus gali turėti įtakos vietiniam gyvenimui ir paslaugų prieinamumui.
La Alcaidesa, netoli Sotogrande, siūlo gyvenamąją aplinką, derinančią miesto patogumus su pakrantės veikla. Netoliese esantys Playa de La Alcaidesa paplūdimys (880 m) ir kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (3,3 km), suteikia daug galimybių aktyviam poilsiui. Golfo mėgėjai turi prieigą prie Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos 182 metrų atstumu. Medicinos pagalba teikiama ligoninėje, esančioje 6,2 km atstumu. Rajonas gana gerai pasiekiamas viešuoju transportu, devynios linijos ir aštuonios stotelės netoliese. 43 metrų aukštis virš jūros lygio ir vidutinis nuolydis link pakrantės prisideda prie patogios gyvenamosios aplinkos.
Šis butas yra La Alcaidesoje, Kadise, pakrantės rajone, žinomame dėl artumo ir paplūdimiui, ir golfo laukams. Žemėlapis rodo tiesioginę jo padėtį jūros, golfo laukų ir miesto infrastruktūros atžvilgiu, pabrėždamas vietos gyvenamumą ir poilsio potencialą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa strategiškai įsikūrusi Kadiso provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Ji yra netoli Sotogrande, gerai žinomos gyvenvietės. Didesni miestai, tokie kaip Algecirasas (16 km) ir Marbella (49 km), yra pasiekiami ir suteikia prieigą prie platesnės infrastruktūros bei kultūrinės veiklos. Tokia padėtis formuoja rajoną kaip prieinamą, bet ramią gyvenamąją zoną dinamiškame Costa del Sol regione. Tiesioginė prieiga prie A-7 automagistralės palengvina keliones pakrante.
Šis butas yra pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio (880 m). Miestiška aplinka užtikrina, kad infrastruktūra, tokia kaip supermarketas (182 m) ir restoranai (5 per 2 km), yra lengvai pasiekiama. Tarptautinėms kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug 10 km, o Malaga-Costa del Sol, apie 88 km atstumu. Išgarsėjusių golfo laukų, tokių kaip Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), artumas yra didelis pranašumas golfo žaidėjams. Pasiekiamumas automobiliu geras, yra priėjimas prie A-7 automagistralės. Viešasis transportas prieinamas, devynios linijos ir aštuonios stotelės artimiausioje aplinkoje.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesos klimatą apibūdina vidutinė metinė 18,3 °C temperatūra, rodanti švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Maudymosi sezonas, kurį nulema bent 20 °C vandens temperatūra, trunka maždaug keturis mėnesius. Vieta 43 metrų aukštyje virš jūros lygio ir gana vidutinis 4,8 % nuolydis link pakrantės prisideda prie malonaus mikroklimato. Artumas prie jūros švelnina temperatūras ir sušvelnina itin karščius. Žalioji aplinka ir artumas prie golfo laukų stiprina vietos gamtinį pobūdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Alcaidesos pakrantėje yra įvairių paplūdimių, o Playa de La Alcaidesa, vos 880 metrų atstumu. Tolimesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), taip pat pasiekiami. Golfo žaidėjai turi keletą aukščiausio lygio laukų netoliese, įskaitant Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Sporto entuziastai gali naudotis įvairiomis regiono sporto infrastruktūros priemonėmis, pavyzdžiui, netoliese esančiais sporto centrais. Baseinų, įskaitant bendrą baseiną komplekse, buvimas suteikia papildomų poilsio galimybių.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
Palyginti su panašiais projektais Sotogrande apylinkėse, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo €341 000), Atria (nuo €423 000) ir Adel San Roque (nuo €638 000), šis butas pozicionuojamas žemesniajame kainų spektro gale. Nors šie lyginamieji projektai gali būti naujesni arba siūlyti kitokią infrastruktūrą, €295 000 kaina už šį esamą, paruoštą gyventi butą atspindi prieinamą įėjimo tašką į paklausų regioną. Kadiso nekilnojamojo turto rinkos analizė, 849 sandoriai per metus ir €15 750 medianinės pajamos provincijoje, rodo aktyvią rinką su įvairiu pasiūla. La Alcaidesos aplinka siūlo balansą tarp gyvenamojo ramumo ir miesto susisiekimo, išskirdama ją iš labiau atokių vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR