Ez a beköltözésre kész lakás, amely Cádiz La Alcaidesa nevű részén található, a lakói kényelem és a kényelmek közelségének kombinációját kínálja. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, az ingatlan a mindennapi élethez funkcionálisan lett tervezve. Elhelyezkedése egy bevált zárt lakóparkon belül hangsúlyozza a városi környezetet, míg a tengerparttól és a golfpályáktól való távolság a pihenési lehetőségeket emeli ki. A 2007-ben befejezett projekt szilárd lehetőséget jelent azok számára, akik a Costa del Solon keresnek ingatlant közvetlen hozzáféréssel a létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Alcaidesában, Cádizban található lakás városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a boltoktól és egyéb létesítményektől. A tengerpart és több golfpálya közelsége a helyszín legfőbb jellemzői. Az ingatlan egy bevált lakóközösség része, ami integrált lakókörnyezetet biztosít.
Ez a lakás gyakorlatias azoknak a lakóknak, akik nagyra értékelik a létesítmények, például a közeli szupermarket közelségét. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami kis háztartásoknak vagy második otthonként is megfelelő. A tengerpart és a golfpályák közelsége vonzó az aktív életmódot folytató lakók számára.
Az ingatlan 2007-ben készült el, és jelenleg azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy az építési fázisok és a becsült átadási dátumok a múltban vannak. A lakás egy lakókomplexum meglévő állományát képviseli, amely azóta tovább fejlődött és gondozott maradt.
A közvetlen környék korlátozott a kiterjedt természet és a csendes nyugalom tekintetében. Bár a létesítmények sétatávolságra vannak, a helyszín városi jellege kevesebb magánéletet jelenthet, mint a vidékiesebb területeken. A fürdőszezon évente körülbelül négy hónapra korlátozódik.
Ref: VL031088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak felel meg, akik közvetlen hozzáférést keresnek a mindennapi létesítményekhez és a tengerparti pihenési lehetőségekhez. Pároknak vagy kis családoknak megfelelő, akik városi lakókörnyezetet preferálnak a tengerpart és a golfpályák közelségével. A Costa del Solon második otthont először vásárlók vagy befektetők, akik beköltözésre kész egységet keresnek, megfelelő lehetőséget találhatnak benne. Akik nagyra értékelik a kényelmet, és el akarják kerülni a hosszú utazási időt bevásárlás vagy étkezés céljából, értékelni fogják a helyszínt. A közös medencéhez és kertekhez hasonló létesítmények jelenléte, kombinálva a zárt lakóparkon belüli nyugodt elhelyezkedéssel, vonzza azokat a lakókat, akik egyszerre keresik a pihenést és az aktivitást.
A lakás márványburkolattal rendelkezik a nappali terekben, a konyha kivételével. Minden ablak elektromos redőnnyel van felszerelve, és központi légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosított. A bejárati ajtó megerősített, biztonsági zárral ellátott. A teljesen felszerelt konyha külön háztartási helyiséggel rendelkezik. A fürdőszobák modernek, a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A hálószobákba épített szekrények gyakorlatias tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan teljesen felújított és korszerűsített, ami magas színvonalú kivitelezést garantál.
Ez a La Alcaidesában, Cádizban található lakás fix irányáron, 295 000 €-ért érhető el. Mivel használt ingatlanról van szó, az ár nem tartalmazza az adókat és az átírási költségeket. Az ügynöki díjakat az irányár tartalmazza. Az ingatlant beköltözésre kész állapotban kínálják, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas. Ebben az adott egységben nincs árváltozat, mivel meghatározott árral rendelkező használt ingatlanról van szó.
La Alcaidesa, Cádiz tartományában, olyan lakónegyedként mutatkozik meg, amely a városi kényelmeket a tengerparti jellemzőkkel ötvözi. A lakás egy zárt lakóparkban található, ahol egy szuperarket mindössze 182 méterre van, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi vásárlást. Öt étterem közelsége 2 km-en belül élénk helyi gasztronómiai életre utal. A tengerszint felett 43 méteres magassága és a tengerpart felé mérsékelt, 4,8%-os lejtése hozzájárul az akadálymentes megközelíthetőséghez. A kilenc vonalból és nyolc megállóból álló közösségi közlekedés alternatívát kínál a magánközlekedéssel szemben. A tartomány mediánjövedelme, 15 750 €, a helyi purchasing power-t és az általános jólétet tükröző gazdasági kontextusra utal. Az évi 34 helyi ünnepnap befolyásolhatja a helyi életet és a szolgáltatások elérhetőségét.
La Alcaidesa, Sotogrande közelében, olyan lakókörnyezetet kínál, amely a városi kényelmeket a tengerparti tevékenységekkel ötvözi. A Playa de La Alcaidesa (880 m) és más strandok, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) közelsége bőséges pihenési lehetőséget nyújt. A golf szerelmesei hozzáférnek az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) pályákhoz. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket található mindössze 182 méterre. Orvosi ellátás 6,2 km-re lévő kórházban érhető el. A terület ésszerűen jól megközelíthető közösségi közlekedéssel, kilenc vonallal és nyolc megállóval a közelben. A tengerszint feletti 43 méteres magasság és a tengerpart felé mérsékelt lejtés kényelmes lakókörnyezethez járul hozzá.
Ez a lakás La Alcaidesában, Cádizban található, egy olyan tengerparti területen, amely a tengerpart és a golf közelségéről ismert. A térkép a tengerhez, a golfpályákhoz és a városi létesítményekhez viszonyított közvetlen elhelyezkedését illusztrálja, kiemelve a helyszín lakhatóságát és pihenési potenciálját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa stratégiai elhelyezkedésű Cádiz tartományában, a Costa del Solon. Sotogrande, egy jól ismert enklávé közelében helyezkedik el. Nagyobb városok, mint Algeciras (16 km) és Marbella (49 km) elérhetők, szélesebb körű létesítményekhez és kulturális tevékenységekhez biztosítva hozzáférést. Elhelyezkedése a területet elérhető, ugyanakkor nyugodt lakónegyedként pozicionálja a dinamikus Costa del Sol régióban. Az A-7 autópályához való közvetlen hozzáférés megkönnyíti a part mentényi utazást.
Ez a lakás sétatávolságra van a Playa de La Alcaidesa strandtól (880 m). A városi környezet biztosítja, hogy a létesítmények, mint a szupermarket (182 m) és az éttermek (5 db 2 km-en belül) könnyen elérhetők legyenek. Nemzetközi utazáshoz a Gibraltári repülőtér körülbelül 10 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol kb. 88 km-re van. A neves golfpályák, mint az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) közelsége jelentős előny a golfozók számára. Az autós megközelíthetőség jó, az A-7 autópályához való csatlakozással. Közösségi közlekedés elérhető kilenc vonallal és nyolc megállóval a közvetlen közelben.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa éghajlatát 18,3 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, ami enyhe telekre és meleg nyarakra utal. A fürdőszezon, amelyet a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A tengerszint feletti 43 méteres elhelyezkedés és a tengerpart felé viszonylag mérsékelt 4,8%-os lejtés kellemes mikroklímához járul hozzá. A tenger közelsége mérséklő hatást gyakorol a hőmérsékletekre, tompítva a szélsőséges hőséget. A zöld környezet és a golfpályák közelsége erősíti a helyszín természeti jellegét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Alcaidesa partvidéke különböző strandokat kínál, a Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre van. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km szintén elérhetők. A golfozók több top pályát találhatnak a közelben, beleértve az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) pályákat. A sportolók különféle sportlétesítményeket használhatnak a régióban, például rövid távolságra található sportközpontokat. A medencék, köztük a komplexumon belüli közös medence, további pihenési lehetőségeket nyújtanak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Március | 14.3°C | 137 mm |
| Április | 16.2°C | 60 mm |
| Május | 19.0°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mérsékelt
A Sotogrande környéki hasonló projektekhez képest, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (638 000 €-tól), ez a lakás a ársáv alsó végén helyezkedik el. Míg ezek az összehasonlító projektek újabbak lehetnek vagy más létesítményeket kínálnak, a 295 000 €-s ár ezért a használt, beköltözésre kész lakásért elérhető belépési pontot jelent egy keresett régióban. A cádizi helyi ingatlanpiac elemzése, évi 849 tranzakcióval és a tartomány 15 750 €-s mediánjövedelmével, aktív piacot jelez változatos kínálattal. La Alcaidesa közvetlen területe egyensúlyt teremt a lakói nyugalom és a városi összeköttetés között, megkülönböztetve a távolabbi helyszínektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID