To takoj vseljivo stanovanje, ki se nahaja v območju La Alcaidesa v Cádizu, ponuja kombinacijo bivalnega udobja in bližine storitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je nepremičnina funkcionalno zasnovana za vsakodnevno življenje. Njegova lega znotraj uveljavljenega zaprtega naselja poudarja mestni značaj, medtem ko bližina plaže in golfskih igrišč izpostavlja rekreacijske možnosti. Projekt, zaključen leta 2007, predstavlja trdno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino na Costi del Sol z neposrednim dostopom do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Alcaidesi v Cádizu, v mestnem okolju s storitvami na peš razdalji. Izjemna bližina plaže in več golfskih igrišč je ključna značilnost lokacije. Nepremičnina je del uveljavljenega naselja, kar zagotavlja povezano bivalno okolje.
To stanovanje je praktično za stanovalce, ki cenijo bližino storitev, kot je bližnji supermarket. Ponuja dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza manjšim gospodinjstvom oz. uporabi kot drugi dom. Bližina plaže in golfskih igrišč privlači stanovalce, ki sledijo aktivnemu življenjskemu slogu.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2007 in je trenutno takoj vseljiva. To pomeni, da sta fazi gradnje in predvideni datumi zaključka že v preteklosti. Stanovanje predstavlja obstoječo ponudbo znotraj stanovanjskega kompleksa, ki je bil od takrat naprej razvijan in vzdrževan.
Neposredna okolica ima omejitve glede obsežne narave in miru na samem. Čeprav so storitve na peš razdalji, lahko mestni značaj lokacije pomeni manj zasebnosti kot na bolj podeželskih območjih. Sezona kopanja je omejena na približno štiri mesece na leto.
Ref: VL031088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom, ki iščejo nepremičnino z neposrednim dostopom do vsakodnevnih storitev in priobalnih rekreacijskih možnosti. Primerno je za pare ali manjše družine, ki imajo raje mestno bivalno okolje z bližino plaže in golfskih igrišč. Kupci drugega doma na Costi del Sol ali vlagatelji, ki iščejo takoj vseljivo enoto, bodo morda našli primerno možnost. Tisti, ki cenijo udobje in se želijo izogniti dolgim vožnjam do nakupoval ali kosila, bodo cenili lokacijo. Prisotnost objektov, kot sta skupni bazen in vrtovi, v kombinaciji z mirno lego znotraj zaprtega naselja privlači stanovalce, ki želijo tako sprostitev kot aktivnost.
Stanovanje ima marmornate talne obloge po vseh dnevnih prostorih, razen v kuhinji. Vsa okna so opremljena z električnimi roletami, poleg tega je centralna klimatska naprava za gretje in hlajenje. Vhodna vrata so ojačana in opremljena z varnostno ključavnico. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje ločen gospodinjski prostor. Kopalnice so moderne, glavna spalnica ima lastno kopalnico. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina je bila popolnoma prenovljena in modernizirana, kar zagotavlja visok standard zaključnih del.
To stanovanje v La Alcaidesi v Cádizu ima fiksno zahtevano ceno 295.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena ne vključuje davkov in stroškov prenosa lastništva. Provizija agencije je vključena v zahtevano ceno. Nepremičnina je ponujena kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je po nakupu na voljo za takojšnjo selitev ali oddajo. Ni razlik v ceni znotraj te konkretne enote, saj gre za obstoječo nepremičnino z določeno ceno.
La Alcaidesa v provinci Cádiz se predstavlja kot stanovanjsko območje, ki povezuje mestne ugodnosti s priobalnimi značilnostmi. Stanovanje se nahaja v zaprtem naselju, kjer je supermarket oddaljen le 182 metrov, kar bistveno olajša vsakodnevna opravila. Bližina petih restavracij v 2 km kaže na živahno lokalno ponudbo prehrane. Nadmorska višina 43 metrov in zmerni naklon 4,8 % proti plaži prispevata k dostopnosti. Prisotnost javnega prevoza z devetimi linijami in osmimi postajališči v bližini ponuja alternative zasebnemu prevozu. Mediana dohodka v provinci, 15.750 €, nakazuje gospodarsko okolje, ki odraža lokalno kupno moč in splošno blaginjo. 34 lokalnih praznikov na leto lahko vpliva na lokalno življenje in razpoložljivost storitev.
La Alcaidesa, v bližini Sotograndeja, ponuja bivalno okolje, ki povezuje mestne ugodnosti s priobalnimi aktivnostmi. Neposredna bližina plaže Playa de La Alcaidesa (880 m) in drugih plaž, kot je Playa de La Atunara (3,3 km), ponuja številne rekreacijske možnosti. Ljubitelji golfa imajo dostop do Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Za vsakodnevne potrebščine je supermarket oddaljen le 182 metrov. Zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici, 6,2 km stran. Območje je razumno dostopno z javnim prevozom, z devetimi linijami in osmimi postajališči v bližini. Nadmorska višina 43 metrov in zmerni naklon proti obali prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
To stanovanje se nahaja v La Alcaidesi v Cádizu, priobalnem območju, znanem po bližini tako plaže kot golfa. Zemljevid prikazuje njegov neposreden položaj glede na morje, golfska igrišča in mestne storitve ter poudarja bivalni in rekreacijski potencial lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, na Costi del Sol. Nahaja se v bližini Sotograndeja, znane enklave. Večja mesta, kot sta Algeciras (16 km) in Marbella (49 km), so v dosegu in ponujajo dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dejavnosti. Lega območje uvršča med dostopno, a mirno stanovanjsko območje znotraj dinamične regije Costa del Sol. Neposreden dostop do avtoceste A-7 olajšuje potovanja vzdolž obale.
To stanovanje je na peš razdalji od plaže Playa de La Alcaidesa (880 m). Mestna lega zagotavlja, da so storitve, kot so supermarket (182 m) in restavracije (5 v 2 km), enostavno dosegljive. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar približno 10 km stran, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno približno 88 km. Bližina znanih golfskih igrišč, kot so Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), je pomembna prednost za igralce golfa. Dostopnost z avtomobilom je dobra, z dostopom do avtoceste A-7. Javni prevoz je na voljo z devetimi linijami in osmimi postajališči v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Alcaidesi zaznamuje povprečna letna temperatura 18,3 °C, kar kaže na mile zime in topla poletja. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode vsaj 20 °C, traja približno štiri mesece. Lega na 43 metrih nadmorske višine in relativno zmerni naklon 4,8 % proti obali prispevata k prijetnemu mikrokontinentalnemu podnebju. Bližina morja ima zmeren učinek na temperature in ublažuje skrajno vročino. Zeleno okolje in bližina golfskih igrišč krepita naravni značaj lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini La Alcaidese ponuja različne plaže, Playa de La Alcaidesa pa je oddaljena le 880 metrov. Dosegljive so tudi bolj oddaljene plaže, kot sta Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km). Igralci golfa imajo v bližini več vrhunskih igrišč, vključno z Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Športni navdušenci lahko uporabljajo različne športne objekte v regiji, kot so športni centri v bližini. Prisotnost bazenov, vključno s skupnim bazenom znotraj kompleksa, nudi dodatne rekreacijske možnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v okolici Sotograndeja, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), je to stanovanje umeščeno v spodnjem delu cenovnega spektra. Čeprav so ti primerjalni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne objekte, cena 295.000 € za to obstoječe, takoj vseljivo stanovanje predstavlja dostopno vstopno točko v iskani regiji. Analiza lokalnega trga nepremičnin v Cádizu, z 849 transakcijami letno in mediano dohodka 15.750 € v provinci, kaže na aktiven trg z raznoliko ponudbo. Neposredno območje La Alcaidese nudi ravnovesje med stanovanjskim mirom in mestno povezanostjo, kar ga ločuje od bolj oddaljenih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID