Este apartamento listo para entrar a vivir, situado en la zona de La Alcaidesa, en Cádiz, combina confort residencial con proximidad a las comodidades. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad está diseñada de forma funcional para la vida diaria. Su ubicación dentro de una urbanización consolidada subraya el contexto urbano, mientras que la distancia a la playa y a los campos de golf pone de relieve las oportunidades recreativas. El proyecto, finalizado en 2007, representa una opción sólida para quienes buscan una propiedad en la Costa del Sol con acceso directo a los servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Alcaidesa, Cádiz, este apartamento se encuentra en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. Su proximidad a la playa y a varios campos de golf es una característica clave de la ubicación. La propiedad forma parte de una comunidad consolidada, lo que garantiza un entorno de vida integrado.
Este apartamento es práctico para residentes que valoran la proximidad a los servicios, como el supermercado cercano. Ofrece dos dormitorios y dos baños, adecuado para hogares pequeños o como segunda residencia. La cercanía a la playa y a los campos de golf atrae a quienes buscan un estilo de vida activo.
La propiedad fue finalizada en 2007 y actualmente está lista para ser habitada. Esto significa que las fases de construcción y las fechas indicativas de finalización quedan en el pasado. El apartamento forma parte del stock existente dentro de un complejo residencial que desde entonces se ha seguido desarrollando y manteniendo.
Los alrededores inmediatos presentan limitaciones en cuanto a naturaleza extensa y tranquilidad apartada. Aunque los servicios están a pocos minutos a pie, el carácter urbano de la ubicación puede suponer menos privacidad que en zonas más rurales. La temporada de baño se limita a aproximadamente cuatro meses al año.
Ref: VL031088
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para quienes buscan una propiedad con acceso directo a los servicios diarios y a las oportunidades recreativas costeras. Es apropiado para parejas o familias pequeñas que prefieren un entorno de vida urbano con proximidad a la playa y a los campos de golf. Quienes compran por primera vez una segunda vivienda en la Costa del Sol, o los inversores que buscan una unidad lista para entrar a vivir, pueden encontrar aquí una opción idónea. Quienes valoran la comodidad y desean evitar largos desplazamientos para hacer la compra o cenar fuera apreciarán la ubicación. La presencia de instalaciones como una piscina comunitaria y jardines, combinada con su entorno tranquilo dentro de una urbanización cerrada, atrae a residentes que buscan tanto relajación como actividad.
El apartamento cuenta con suelo de mármol en todas las zonas de estar, excluida la cocina. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas y dispone de aire acondicionado central para calefacción y refrigeración. La puerta de entrada está reforzada y provista de una cerradura de seguridad. La cocina totalmente equipada incluye un lavadero separado. Los baños son modernos, con un baño en suite para el dormitorio principal. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. La propiedad ha sido completamente renovada y modernizada, lo que garantiza un alto nivel de acabado.
Este apartamento en La Alcaidesa, Cádiz, tiene un precio de venta fijo de 295.000 €. Como vivienda existente, este precio excluye impuestos y gastos de transmisión. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata o para alquilar tras la compra. No hay variación de precio dentro de esta unidad específica, ya que se trata de una propiedad existente con un precio fijado.
La Alcaidesa, en la provincia de Cádiz, se presenta como una zona residencial que combina las comodidades urbanas con características costeras. El apartamento se encuentra en una urbanización donde un supermercado está a solo 182 metros, lo que facilita considerablemente las gestiones diarias. La proximidad de cinco restaurantes en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica local vibrante. Su elevación de 43 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa contribuyen a su accesibilidad. La presencia de transporte público con nueve líneas y ocho paradas cercanas ofrece alternativas al transporte privado. La renta mediana en la provincia, de 15.750 €, sugiere un contexto económico que refleja el poder adquisitivo local y la prosperidad general. Los 34 días festivos locales al año pueden influir en la vida local y la disponibilidad de servicios.
La Alcaidesa, cerca de Sotogrande, ofrece un entorno de vida que combina servicios urbanos con actividades costeras. La proximidad inmediata a la Playa de La Alcaidesa (880 m) y a otras playas como la Playa de La Atunara (3,3 km) proporciona amplias oportunidades recreativas. Los aficionados al golf tienen acceso a Alcadeisa Links (1,1 km) y a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Para las necesidades diarias, hay un supermercado a solo 182 metros. La atención médica está disponible en un hospital a 6,2 km. La zona es razonablemente accesible en transporte público, con nueve líneas y ocho paradas cercanas. La elevación de 43 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la costa contribuyen a un entorno de vida cómodo.
Este apartamento se encuentra en La Alcaidesa, Cádiz, una zona costera conocida por su proximidad tanto a la playa como al golf. El mapa ilustra su posición directa respecto al mar, los campos de golf y los servicios urbanos, destacando la habitabilidad y el potencial recreativo de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Alcaidesa está estratégicamente situada en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol. Se encuentra cerca de Sotogrande, un enclave bien conocido. Localidades más grandes como Algeciras (16 km) y Marbella (49 km) están al alcance, ofreciendo acceso a una oferta más amplia de servicios y actividades culturales. Su posición consolida la zona como un área residencial accesible pero tranquila dentro de la dinámica región de la Costa del Sol. El acceso directo a la autovía A-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa.
Este apartamento está a pocos minutos a pie de la Playa de La Alcaidesa (880 m). El entorno urbano garantiza que servicios como un supermercado (182 m) y restaurantes (5 en un radio de 2 km) sean fácilmente accesibles. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 10 km, mientras que Málaga-Costa del Sol queda a unos 88 km. La proximidad de reconocidos campos de golf como Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) constituye una ventaja significativa para los golfistas. La accesibilidad en coche es buena, con acceso a la autovía A-7. El transporte público está disponible con nueve líneas y ocho paradas en los alrededores inmediatos.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Alcaidesa se caracteriza por una temperatura media anual de 18,3 °C, lo que indica inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La ubicación a 43 metros sobre el nivel del mar y la pendiente relativamente moderada del 4,8% hacia la costa contribuyen a un microclima agradable. La proximidad al mar ejerce un efecto moderador sobre las temperaturas, mitigando el calor extremo. Los alrededores verdes y la proximidad a campos de golf realzan el carácter natural de la ubicación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a La Alcaidesa ofrece diversas playas, con la Playa de La Alcaidesa a solo 880 metros. Otras playas como la Playa de La Atunara (3,3 km) y la Playa de Levante (7,4 km) también son accesibles. Los golfistas disponen de varios campos de primer nivel en las proximidades, entre ellos Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Los aficionados al deporte pueden utilizar diversas instalaciones deportivas de la región, como centros deportivos situados a corta distancia. La presencia de piscinas, incluida una piscina comunitaria dentro del complejo, ofrece opciones recreativas adicionales.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 82 mm |
| Febrero | 13.3°C | 51 mm |
| Marzo | 14.3°C | 137 mm |
| Abril | 16.2°C | 60 mm |
| Mayo | 19.0°C | 28 mm |
| Junio | 22.2°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 30 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 99 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 90 mm |
Moderado
En comparación con proyectos similares en las proximidades de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €), Atria (desde 423.000 €) y Adel San Roque (desde 638.000 €), este apartamento se sitúa en el extremo inferior del espectro de precios. Aunque estos proyectos comparativos pueden ser más nuevos u ofrecer instalaciones diferentes, el precio de 295.000 € de este apartamento existente y listo para entrar a vivir representa un punto de entrada accesible a una región muy demandada. El análisis del mercado inmobiliario local en Cádiz, con 849 transacciones anuales y una renta mediana de 15.750 € en la provincia, indica un mercado activo con una oferta diversa. La zona inmediata de La Alcaidesa ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la conectividad urbana, lo que la distingue de ubicaciones más remotas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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