Эти готовые к заселению апартаменты, расположенные в районе Ла Алькаидеса в провинции Кадис, сочетают жилой комфорт и близость к инфраструктуре. Недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами функционально спроектирована для повседневной жизни. Расположение в сложившемся жилом комплексе подчёркивает городской контекст, а близость к пляжу и полям для гольфа указывает на возможности для отдыха. Проект, завершённый в 2007 году, представляет собой надёжный вариант для тех, кто ищет недвижимость на Коста-дель-Соль с прямым доступом к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в Ла Алькаидесе, провинция Кадис, в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Ключевые особенности расположения, близость к пляжу и нескольким полям для гольфа. Недвижимость является частью сложившегося жилого комплекса, что обеспечивает целостную жилую среду.
Эти апартаменты практичны для жителей, которые ценят близость к инфраструктуре, например к ближайшему супермаркету. Здесь есть две спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольших семей или в качестве второго жилья. Близость к пляжу и полям для гольфа привлекает жителей, ведущих активный образ жизни.
Недвижимость была построена в 2007 году и в настоящее время готова к заселению. Это означает, что этапы строительства и ориентировочные сроки сдачи остались в прошлом. Апартаменты представляют собой существующий жилой фонд в комплексе, который с тех пор был дополнительно развит и поддерживается в хорошем состоянии.
В непосредственной близости есть ограничения с точки зрения обширной природы и уединённой тишины. Хотя инфраструктура находится в пешей доступности, городской характер местоположения может означать меньше приватности, чем в более сельских районах. Пляжный сезон ограничен примерно четырьмя месяцами в году.
Ref: VL031088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят тем, кто ищет недвижимость с прямым доступом к повседневной инфраструктуре и возможностям прибрежного отдыха. Они подходят парам или небольшим семьям, которые предпочитают городскую среду проживания с близостью к пляжу и полям для гольфа. Покупатели первого или второго жилья на Коста-дель-Соль или инвесторы, ищущие готовые к заселению апартаменты, могут найти здесь подходящий вариант. Те, кто ценит удобство и хочет избежать долгих поездок за продуктами или в рестораны, оценят это расположение. Наличие таких объектов инфраструктуры, как общий бассейн и сады, в сочетании с тихой обстановкой в закрытом жилом комплексе привлекает жителей, ищущих как расслабления, так и активности.
В апартаментах мраморные полы во всех жилых зонах, за исключением кухни. Все окна оснащены электрическими жалюзи, есть центральный кондиционер с обогревом и охлаждением. Входная дверь усилена и оборудована сейфовым замком. Полностью оборудованная кухня включает отдельное подсобное помещение. Ванные комнаты современные, с собственной ванной при главной спальне. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения. Недвижимость была полностью отремонтирована и модернизирована, что обеспечивает высокий уровень отделки.
Эти апартаменты в Ла Алькаидесе, провинция Кадис, имеют фиксированную запрашиваемую цену €295 000. Как вторичное жильё, эта цена не включает налоги и расходы на оформление сделки. Вознаграждение агентства включено в запрашиваемую цену. Недвижимость предлагается готовой к заселению, что означает возможность немедленного проживания или сдачи в аренду после покупки. Для данной конкретной единицы нет вариации цены, так как это вторичное жильё с установленной ценой.
Ла Алькаидеса, расположенная в провинции Кадис, представляет собой жилой район, сочетающий городские удобства с прибрежными особенностями. Апартаменты находятся в жилом комплексе, где супермаркет расположен всего в 182 метрах, что значительно упрощает повседневные дела. Наличие пяти ресторанов в радиусе 2 км свидетельствует о живой местной гастрономической сцене. Высота 43 метра над уровнем моря и умеренный уклон 4,8% в сторону пляжа способствуют доступности. Наличие общественного транспорта с девятью маршрутами и восемью остановками поблизости предлагает альтернативу личному транспорту. Медианный доход в провинции, €15 750, указывает на экономический контекст, отражающий местную покупательную способность и общий уровень благосостояния. 34 местных праздничных дня в году могут влиять на местную жизнь и доступность услуг.
Ла Алькаидеса, недалеко от Сотогранде, предлагает среду проживания, сочетающую городские удобства с прибрежной активностью. Непосредственная близость пляжа Плая-де-Ла-Алькаидеса (880 м) и других пляжей, таких как Плая-де-Ла-Атунара (3,3 км), предоставляет широкие возможности для отдыха. Любители гольфа имеют доступ к Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Для повседневных нужд супермаркет расположен всего в 182 метрах. Медицинская помощь доступна в больнице в 6,2 км. Район достаточно доступен на общественном транспорте: девять маршрутов и восемь остановок поблизости. Высота 43 метра над уровнем моря и умеренный уклон в сторону побережья способствуют комфортной среде проживания.
Эти апартаменты расположены в Ла Алькаидесе, провинция Кадис, прибрежном районе, известном близостью как к пляжу, так и к гольфу. Карта иллюстрирует её непосредственное положение относительно моря, полей для гольфа и городской инфраструктуры, подчёркивая комфорт проживания и рекреационный потенциал местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Алькаидеса стратегически расположена в провинции Кадис, на Коста-дель-Соль. Она находится недалеко от Сотогранде, известного анклава. Более крупные города, такие как Альхесирас (16 км) и Марбелья (49 км), находятся в пределах досягаемости, предлагая доступ к более широкому спектру удобств и культурной жизни. Её положение определяет район как доступную, но спокойную жилую зону в динамичном регионе Коста-дель-Соль. Прямой выезд на автомагистраль A-7 облегчает поездки вдоль побережья.
Эти апартаменты находятся в пешей доступности от пляжа Плая-де-Ла-Алькаидеса (880 м). Городская обстановка обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре, такой как супермаркет (182 м) и рестораны (5 в радиусе 2 км). Для международных поездок аэропорт Гибралтар находится примерно в 10 км, а Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 88 км. Близость известных полей для гольфа, таких как Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км), является значительным преимуществом для гольфистов. Доступность на автомобиле хорошая, с выездом на автомагистраль A-7. Общественный транспорт представлен девятью маршрутами и восемью остановками в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Алькаидесе характеризуется средней годовой температурой 18,3°C, что указывает на мягкие зимы и тёплое лето. Пляжный сезон, определяемый температурой воды не менее 20°C, длится примерно четыре месяца. Расположение на высоте 43 метра над уровнем моря и относительно умеренный уклон 4,8% в сторону побережья способствуют приятному микроклимату. Близость к морю оказывает умеряющее влияние на температуры, смягчая экстремальную жару. Зелёное окружение и близость к полям для гольфа усиливают природный характер местоположения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Ла Алькаидесой предлагает различные пляжи, при этом Плая-де-Ла-Алькаидеса находится всего в 880 метрах. Более отдалённые пляжи, такие как Плая-де-Ла-Атунара (3,3 км) и Плая-де-Леванте (7,4 км), также доступны. Гольфисты имеют рядом несколько первоклассных полей, включая Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Любители спорта могут пользоваться различными спортивными объектами региона, такими как спортивные центры, расположенные на небольшом расстоянии. Наличие бассейнов, включая общий бассейн в комплексе, предоставляет дополнительные возможности для отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 82 mm |
| Февраль | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Апрель | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 30 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 99 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 90 mm |
Умеренный
По сравнению с похожими проектами в окрестностях Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €638 000), эти апартаменты позиционируются в нижней части ценового спектра. Хотя эти сравнительные проекты могут быть новее или предлагать другие удобства, цена €295 000 за эти существующие, готовые к заселению апартаменты представляет собой доступную точку входа в востребованный регион. Анализ местного рынка недвижимости в Кадисе, с 849 сделками в год и медианным доходом €15 750 в провинции, указывает на активный рынок с разнообразными предложениями. Непосредственная зона Ла Алькаидесы обеспечивает баланс между жилой тишиной и городской связностью, отличая её от более отдалённых местоположений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID