Ovo je obiteljska, renovirana andaluzijska vila smještena u Sotogrande Alto, Cádiz. Nekretnina nudi miran i elegantan životni stil s otvorenim pogledom na more s južne strane, koji se proteže preko bazena i golf igrališta do Sredozemnog mora. Ova lokacija pruža idealno okruženje za opuštena jutra i zabavna druženja, kombinirajući udobnost doma s ljepotom okolice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u mirnom dijelu Sotogrande Alto, s pogledom na golf igrališta i more. Nalazi se u blizini lokalnih sadržaja i nudi dobru povezanost s obalom i većim gradovima, dok je istovremeno dovoljno udaljena za pružanje privatnosti i spokoja.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže prostran obiteljski dom s mogućnošću primanja gostiju, cijenjenim otvorenim pogledom i vrhunskom završnom obradom. Fleksibilnost smještaja, s odvojenim apartmanom za goste, čini je prikladnom za različite stambene potrebe.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, nedavno je renovirana i održavana u izvrsnom stanju. Fokus je na očuvanju njezina izvornog andaluzijskog šarma uz suvremene udobnosti, a ne na novogradnji. Projekt je u potpunosti završen i useljiv.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske mogućnosti niti modernu gradnju. Njegova glavna snaga leži u postojećem, renoviranom stanju i povijesnom šarmu. Nema zajedničkih sadržaja tipičnih za novije stambene komplekse.
Ref: VL111355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostran dom s vanjskim prostorom i pogledom. Odgovara i pojedincima ili parovima koji žele luksuznu rezidenciju za odmor ili stalni boravak, s dodatnim prostorom za goste. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko prestižnih terena. Oni koji preferiraju mirniji životni stil, ali žele biti blizu obale, plaža i ugostiteljskih objekata, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom. S obzirom na renoviranost i useljivost, idealna je za kupce koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje i odmah se useliti.
Ova vila, iako izgrađena 1970. godine, nedavno je renovirana te nudi izvrsnu kvalitetu završne obrade. Unutrašnjost karakterizira elegantan, otvoren koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koje se otvaraju na natkrivenu terasu. Glavna kuća ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok se na gornjem katu nalazi glavna spavaća soba s vlastitom terasom i panoramskim pogledom. Poseban apartman za goste nudi dodatnu spavaću sobu, kupaonicu i čajnu kuhinju. Materijali poput mramora u kupaonicama (vidljivo na fotografijama) sugeriraju visoku razinu završne obrade. Vrt je oplemenjen zrelim drvećem i voćkama, pružajući privatnost i estetsku vrijednost.
Ova samostojeća vila je dostupna po cijeni od 1.795.000 €. Objekt nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na stambenoj površini od 265 m², smješten na prostranom zemljištu od 1277 m². Cijena odražava lokaciju u prestižnom području Sotogrande, renoviranu kvalitetu i prostranost nekretnine. Trenutno je dostupna za kupnju kao potpuno namještena nekretnina. Nema varijacija u cijenama ili drugim dostupnim jedinicama jer je riječ o samostalnom objektu.
Sotogrande Alto, smješteno na brežuljcima iznad poznate luke Sotogrande, nudi životni stil koji spaja mir i eleganciju. Područje je poznato po svojim prostranim vilama, zelenim površinama i prestižnim golf terenima. Svakodnevni život ovdje karakterizira mirniji tempo, s naglaskom na vanjski život i uživanje u pogledu. Blizina mora i brojnih sportskih sadržaja, poput teniskih terena i vodenih sportova u marini, pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju. Lokalna infrastruktura uključuje supermarkete, ljekarne i restorane unutar kratke vožnje, dok međunarodne škole zadovoljavaju potrebe obitelji. Područje je posebno pogodno za one koji traže privatnost i mir, ali žele biti blizu obale i svih pogodnosti.
Život u Sotogrande Alto pruža skladan spoj luksuza, mira i praktičnosti. Okruženo zelenilom i poznatim golf terenima, ovo područje nudi tiho okruženje idealno za obitelji i one koji traže mir. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica, zadovoljavaju se u supermarketima udaljenim samo 1.7 km, dok su ljekarne i banke dostupne u radijusu od 2 km. Lokalne škole, poput Sotogrande International School, nalaze se na oko 2.5 km, osiguravajući obrazovne mogućnosti. Blizina marine Puerto de Sotogrande (3.9 km) nudi dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. Infrastruktura je dobro razvijena, iako se za većinu aktivnosti preporučuje korištenje automobila.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Sotogrande Alto, ističući blizinu ključnih sadržaja poput golf igrališta, plaža i marine. Također pokazuje položaj u odnosu na veće gradove i prometnice, pružajući vizualni pregled prometne dostupnosti i rekreacijskih mogućnosti u širem području.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto se nalazi u pokrajini Cádiz, na jugu Andaluzije. Ovo prestižno područje je poznato kao jedno od najekskluzivnijih u regiji, s fokusom na golf i obalni život. Smješteno je u blizini luke Sotogrande i graniči s Alcornocales prirodnim parkom. Unatoč mirnom rezidencijalnom karakteru, nudi dobru prometnu povezanost s većim gradovima poput Marbelle (cca. 50 km) i Gibraltara (cca. 20 km), te je relativno dobro povezano s većim zračnim lukama poput Malage (cca. 100 km kopnenim putem).
Nekretnina je udaljena 4.7 km od najbližih plaža poput Playa de La Alcaidesa. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 809 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, otprilike 834 km zračnom linijom, iako će stvarna udaljenost kopnenim putem biti značajno manja od navedenih u 'straight-line' distanci. Supermarket je udaljen samo 1.7 km, a bolnica 9.5 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Najbliža EV punionica udaljena je samo 909 metara.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i rasponom od 11-26°C. S povijesno zabilježenih 3,230 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine, što pogoduje aktivnom vanjskom životu. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora pruža ugodnu klimu i, u kombinaciji s blizinom obale, smanjuje ekstremne temperature. Blaga klima pogodna je za duge sezone na otvorenom, od proljeća do kasne jeseni, te omogućuje uživanje u vrtu i terasama tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km). Područje je također poznato po svojim vrhunskim golf terenima; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se unutar 2 km. Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) i Santa María Polo Club (3.0 km) pružaju dodatne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi u pokrajini Cádiz, na jugu Andaluzije. Ovo prestižno područje je poznato kao jedno od najekskluzivnijih u regiji, s fokusom na golf i obalni život. Smješteno je u blizini luke Sotogrande i graniči s Alcornocales prirodnim parkom. Unatoč mirnom rezidencijalnom karakteru, nudi dobru prometnu povezanost s većim gradovima poput Marbelle (cca. 50 km) i Gibraltara (cca. 20 km), te je relativno dobro povezano s većim zračnim lukama poput Malage (cca. 100 km kopnenim putem).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €673.000), ova vila predstavlja značajno veće ulaganje, što je opravdano njezinom veličinom, lokacijom i detaljnom renovacijom. Dok navedeni projekti nude novije zgrade ili apartmane, ova nekretnina nudi prostranost samostojeće vile s privatnim zemljištem i bazenom, što je rijetkost u ovom cjenovnom rangu u samom srcu Sotograndea. Cijena odražava etabliranu prirodu lokacije i kvalitetu postojeće građevine. U usporedbi s obližnjim područjima poput Marbelle, Sotogrande se ističe po mirnijem i ekskluzivnijem karakteru, s naglaskom na golf i obiteljski život, umjesto na užurbaniju klupsku scenu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
