Tato nemovitost se nachází v prestižní oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, která již byla dokončena. S obytnou plochou 265 m² na pozemku o rozloze 1277 m² nabízí tento dům velkorysý prostor. Cena této nemovitosti je stanovena na 1 795 000 EUR. Objekt byl původně postaven v roce 1970, ale byl renovován do vynikajícího stavu, což z něj činí atraktivní příležitost v oblíbené lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Sotogrande Alto, známé svou klidnou atmosférou a blízkostí ke golfovým hřištím. Okolí nabízí denní potřeby v dosahu a klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží. Poloha zajišťuje spojení s přírodou i s moderními vymoženostmi.
Tato vila je určena pro ty, kdo hledají klidné a prostorné bydlení s výhledem na moře a golfové hřiště. Oddělený apartmán pro hosty poskytuje flexibilitu pro rodinu nebo návštěvy. Objekt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a prošla renovací do vynikajícího stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její současný stav a údržba odpovídají moderním standardům bydlení. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější architektonické trendy, jelikož byla postavena v roce 1970. Vzhledem k lokalitě a povaze vily nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají zcela novou výstavbu s nejmodernějšími technologiemi. Vzdálenost od větších měst jako je Malaga nebo Sevilla může být pro někoho nevýhodou.
Ref: VL111355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila se hodí pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v klidné a prestižní lokalitě s výhledem na moře a golfové hřiště. Je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují venkovní životní styl a oceňují soukromí. Vzhledem k přítomnosti samostatného apartmánu pro hosty je vhodná i pro ty, kteří často hostí rodinu či přátele. Nemovitost je plně vybavena, což ji činí atraktivní pro ty, kteří se chtějí nastěhovat bez nutnosti dalších investic do nábytku nebo vybavení. Pro milovníky golfu je blízkost k několika hřištím velkým lákadlem. Dům je vhodný pro celoroční bydlení i pro rekreační pobyty.
Nemovitost prošla v roce 1970 zásadní renovací, která zajistila vynikající stav. Dům nabízí moderní vybavení v kombinaci s andaluským stylem. Kuchyně je otevřená a propojená s obývacím prostorem, což podporuje moderní způsob života. Koupelny jsou vybaveny kvalitními materiály, jako je mramor. Hlavní apartmá v horním patře disponuje vlastní terasou s panoramatickým výhledem. Důraz je kladen na propojení vnitřního a venkovního prostoru, s prostornou krytou terasou vybízející k relaxaci. Zahrada je udržovaná s vzrostlými stromy, což dodává nemovitosti charakter a soukromí.
Vila je nabízena za cenu 1 795 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Cena odráží lokalitu v prestižní oblasti Sotogrande Alto, rozlohu pozemku a kvalitu provedených renovací. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu, nabídka je specifická a specifická pro tento objekt, nikoli rozložená do více typů nemovitostí nebo fází výstavby.
Sotogrande Alto, kde se tato vila nachází, představuje klidnou rezidenční oblast s důrazem na soukromí a přírodní krásy. Místní krajina je charakterizována svahy s výhledem na moře a blízkostí k několika prestižním golfovým hřištím. Denní život zde plyne v poklidnějším tempu, s důrazem na venkovní aktivity a relaxaci. Vzdálenost 1,7 km k supermarketu a 1,3 km k lékárně zajišťuje základní pohodlí. Okolí nabízí také řadu restaurací a kaváren pro společenské vyžití. Pro rodiny s dětmi jsou v dosahu mezinárodní školy. Celkově je to místo pro ty, kteří oceňují klid, soukromí a blízkost přírody, ale zároveň si přejí mít k dispozici potřebné služby.
Sotogrande Alto je luxusní rezidenční oblast známá svou klidnou atmosférou a zelenými plochami. V blízkosti se nachází několik světově proslulých golfových hřišť, včetně Valderrama a La Cañada. Místní infrastruktura zahrnuje obchody, restaurace a mezinárodní školy, které uspokojí každodenní potřeby. Přestože je zde klid, do centra města Estepona nebo do Marbelly je to autem jen krátká vzdálenost, což nabízí širší škálu služeb a zábavy. Oblast je oblíbená pro své bezpečné a prestižní prostředí.
Tato vila se nachází v oblasti Sotogrande Alto, která je známá svou exkluzivitou a klidem. Poloha v blízkosti golfových hřišť a s výhledem na moře nabízí jedinečnou kombinaci přírodních krás a sportovních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v prestižní enklávě Sotogrande. Tato poloha poskytuje blízkost k pobřeží Costa del Sol a zároveň k regionu Campo de Gibraltar. Je relativně blízko k městu San Roque a gibraltarskému zálivu. Vzdálenost k větším městům jako Sevilla nebo Córdoba je značná (přes 600 km), což naznačuje zaměření na klidnější pobřežní život spíše než na městské bydlení.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, s plážemi jako Playa de La Alcaidesa jen 4,7 km daleko. Letiště je vzdáleno 14 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Supermarket a lékárna jsou v okruhu 1,7 km a 1,3 km, což poskytuje pohodlný přístup k denním potřebám. Milovníci golfu ocení blízkost tří významných golfových klubů do 2 km. Veřejná doprava je zastoupena jednou zastávkou, ale pro plné využití možností regionu se doporučuje automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečných dní, s historickým průměrem 3 230 slunečných hodin ročně. Toto klima umožňuje celoroční venkovní aktivity, včetně koupání v moři, které je obvykle příjemné od pozdního jara do podzimu. Nadmořská výška 142 metrů přispívá k mírnějším teplotám a příjemným výhledům. Okolí je bohaté na zeleň, včetně vzrostlých stromů na pozemku, což dotváří idylické prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající možnosti pro rekreaci. V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km). Milovníci golfu mají k dispozici světově proslulá hřiště jako Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pro milovníky vodních sportů a jachtingu je k dispozici marina Puerto de Sotogrande (3,9 km). Dále jsou v okolí sportovní centra a bazény, které nabízejí širokou škálu aktivit pro všechny věkové kategorie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v prestižní enklávě Sotogrande. Tato poloha poskytuje blízkost k pobřeží Costa del Sol a zároveň k regionu Campo de Gibraltar. Je relativně blízko k městu San Roque a gibraltarskému zálivu. Vzdálenost k větším městům jako Sevilla nebo Córdoba je značná (přes 600 km), což naznačuje zaměření na klidnější pobřežní život spíše než na městské bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 673 000 EUR) se tato vila v Sotogrande Alto nachází v segmentu luxusního bydlení s vyšší cenovou hladinou, odpovídající její rozloze, kvalitě renovace a prestižní lokalitě. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí nové výstavby s nižšími vstupními cenami, tato nemovitost představuje zavedenou vilu s jedinečným charakterem a výhledy, která již prošla modernizací. Cena 1 795 000 EUR odráží exkluzivitu Sotogrande Alto, panoramatické výhledy na moře a golfová hřiště a také rozsáhlý pozemek. Tento typ nemovitosti cílí na kupující, kteří hledají hotové bydlení vyššího standardu a nepožadují nutně novostavbu, ale spíše osvědčenou kvalitu a lokalitu s dobrou pověstí. V porovnání s novými developerskými projekty se tato vila odlišuje svým etablovaným charakterem a nabídkou, což může být pro některé kupující atraktivnější, zatímco pro jiné mohou být cenově dostupnější nové projekty lákavější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
