Esta moradia isolada, localizada em Sotogrande Alto, Cádiz, representa uma oportunidade numa área consolidada com acesso a diversas comodidades. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece um espaço habitacional de 265 m² num lote generoso de 1277 m². O estado de construção, concluído em 1970, indica uma estrutura estabelecida, enquanto as vistas panorâmicas sobre o mar e o campo de golfe sugerem um cenário de tranquilidade e vistas desafogadas. A proximidade a infraestruturas de lazer e serviços sublinha o potencial desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sotogrande Alto, a moradia beneficia de uma localização privilegiada com acesso a serviços e lazer. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Valderrama (1.6 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), define o carácter da envolvente. A curta distância para a costa e para o Puerto de Sotogrande (3.9 km) adiciona um elemento de atração costeira.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a comodidades. A configuração com um apartamento de hóspedes separado proporciona flexibilidade para visitas ou familiares. As vistas desafogadas e o espaço exterior privado são adequados para quem procura um refúgio com privacidade e contacto com a natureza.
O imóvel, concluído em 1970, está pronto a habitar, não sendo um desenvolvimento novo. O seu estado atual sugere que quaisquer renovações ou modernizações foram realizadas para o manter funcional e esteticamente apelativo. A indicação 'Completed 1970 (indicative)' sugere que a data de construção original é o principal marco, com possíveis atualizações subsequentes.
Este imóvel não é um empreendimento novo e não dispõe de comodidades coletivas como piscinas comunitárias ou ginásios, focando-se num ambiente mais privado. A localização em Sotogrande Alto, embora próxima de serviços, pode requerer o uso de transporte privado para aceder a todas as conveniências de forma eficiente, dada a sua natureza mais residencial e dispersa.
Ref: VL111355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente tranquilo e exclusivo, com acesso a infraestruturas de lazer de renome. É ideal para famílias que valorizam a privacidade e o espaço exterior, bem como para golfistas devido à proximidade de campos de golfe de classe mundial. A configuração com um apartamento de hóspedes separado atende às necessidades de quem recebe visitantes frequentemente. A localização em Sotogrande Alto, com a sua atmosfera residencial e vistas panorâmicas, apela a quem procura um estilo de vida de qualidade, com acesso a comodidades como escolas internacionais e o porto desportivo.
A descrição do imóvel sugere um alto padrão de acabamentos, com foco numa 'elegância calma e discreta'. As imagens indicam uma cozinha moderna em plano aberto com uma área de estar integrada, ideal para o convívio interior-exterior. A casa de banho principal é descrita como moderna, com paredes em mármore e um espelho redondo, transmitindo uma sensação de luxo. Os terraços amplos e a área de estar com vista para o exterior reforçam a qualidade do design e da construção, projetados para maximizar as vistas e a luz natural. A menção a 'paisagismo maduro e árvores de fruto' sugere um cuidado com os detalhes exteriores, contribuindo para um ambiente estabelecido e de qualidade.
O preço de venda para esta moradia isolada em Sotogrande Alto é de €1,795,000. A propriedade está concluída e pronta a habitar, com um total de 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 265 m² de área construída. O amplo lote de 1277 m² oferece espaço exterior privativo. A faixa de preço reflete a localização numa área residencial de prestígio, as características da propriedade, como vistas para o mar e campo de golfe, e a sua condição geral. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído.
Sotogrande Alto é uma área residencial estabelecida, conhecida pela sua tranquilidade e espaços verdes, caracterizada por moradias isoladas e acesso a infraestruturas de lazer de alta qualidade. O ritmo de vida aqui é geralmente calmo, focado no bem-estar e em atividades ao ar livre. A proximidade a campos de golfe de renome e à costa molda o quotidiano dos residentes, que desfrutam de um ambiente sereno. A presença de escolas internacionais e de um porto desportivo sugere uma comunidade cosmopolita com um forte sentido de comunidade residencial. A elevação da área proporciona vistas desafogadas, realçando a sensação de espaço e a ligação com a paisagem envolvente.
A vida em Sotogrande Alto é marcada pela proximidade a uma variedade de serviços e atividades de lazer. A 1.7 km encontra-se um supermercado, a 1.3 km uma farmácia e a 9.5 km um hospital, garantindo o acesso a bens essenciais e cuidados de saúde. A área é um polo para entusiastas de golfe, com vários campos de renome a menos de 2 km. O Puerto de Sotogrande, a 3.9 km, oferece oportunidades de lazer marítimo e restauração. Para famílias, a presença de escolas internacionais como a Sotogrande International School (a 2.5 km) é um fator relevante. O acesso a centros desportivos e piscinas complementa as opções de recreação. A rede de transportes local é adequada para quem possui carro, embora a proximidade a algumas conveniências possa mitigar a necessidade de uso constante para deslocações curtas.
A localização desta moradia em Sotogrande Alto, Cádiz, situa-a numa área residencial de prestígio, conhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a infraestruturas de lazer. A análise geográfica revela a sua proximidade a campos de golfe de renome, marinas e à costa, elementos que definem o carisma da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Alto está situado na província de Cádiz, na Andaluzia. Esta localização coloca-o numa região conhecida pela sua beleza natural e infraestruturas de lazer. Embora as grandes cidades como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km) estejam a centenas de quilómetros, a proximidade à costa e a cidades mais pequenas da Costa del Sol oferece um acesso mais imediato a serviços e cultura. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, mantendo, ao mesmo tempo, uma ligação razoável a outras áreas de interesse na região sul de Espanha.
A moradia está localizada a 1.7 km de um supermercado e a 1.3 km de uma farmácia, facilitando o acesso a bens de primeira necessidade. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa, situam-se a 4.7 km. O aeroporto mais próximo, embora não especificado qual, encontra-se a 14 km, o que sugere uma boa conectividade para viagens. Para os golfistas, vários campos de renome estão a uma curta distância, incluindo o Club de Golf Valderrama (1.6 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). A proximidade a marinas como o Puerto de Sotogrande (3.9 km) e a escolas internacionais como a Sotogrande International School (2.5 km) adiciona valor à localização.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre uma média de 11°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3,230 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A elevação da propriedade a 142 metros acima do nível do mar pode oferecer vistas mais amplas e uma ligeira variação microclimática em comparação com áreas costeiras mais baixas. A proximidade a zonas verdes e campos de golfe contribui para um ambiente natural agradável, enquanto o acesso a praias como a Playa de La Alcaidesa (4.7 km) permite desfrutar do litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversas praias, com a Playa de La Alcaidesa a 4.7 km, Playa de La Atunara a 8.2 km e Playa de la Chullera a 9.3 km. Para os entusiastas do golfe, a localização é privilegiada, com campos como o Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) nas imediações. O Puerto de Sotogrande, a 3.9 km, proporciona atividades marítimas e de lazer. Existem também centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) e o Santa María Polo Club (3.0 km), além de instalações aquáticas como a Piscina Loma del Rey (4.9 km), garantindo uma vasta gama de opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto está situado na província de Cádiz, na Andaluzia. Esta localização coloca-o numa região conhecida pela sua beleza natural e infraestruturas de lazer. Embora as grandes cidades como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km) estejam a centenas de quilómetros, a proximidade à costa e a cidades mais pequenas da Costa del Sol oferece um acesso mais imediato a serviços e cultura. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, mantendo, ao mesmo tempo, uma ligação razoável a outras áreas de interesse na região sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341,000), Atria (a partir de €423,000) e Adel San Roque (a partir de €673,000), esta moradia isolada apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado (€1,795,000). Esta diferença de valor pode ser justificada pelas características específicas do imóvel, como a área construída substancial (265 m²), o grande lote de terreno (1277 m²), a existência de um apartamento de hóspedes independente e as vistas panorâmicas para o mar e campo de golfe. Enquanto os projetos mencionados parecem ser desenvolvimentos mais recentes ou com preços de entrada mais acessíveis, esta propriedade reflete o valor de uma moradia estabelecida numa localização premium, com uma configuração mais madura e possivelmente um maior grau de privacidade e espaço. A casa está pronta a habitar, o que contrasta com empreendimentos que podem ainda estar em fase de construção ou em processo de licenciamento.
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