Această vilă detașată, situată în prestigioasa zonă Sotogrande Alto din Cádiz, oferă o combinație de eleganță andaluză și vederi panoramice. Proprietatea, finalizată în 1970 și excelent renovată, dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață locuibilă de 265 m² pe un teren generos de 1277 m². Amplasarea sa în apropierea terenurilor de golf de renume și a facilităților locale contribuie la un stil de viață rezidențial confortabil și bine conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, proprietatea beneficiază de o poziție înaltă, oferind vederi deschise spre sud, inclusiv spre Mediterana și terenurile de golf. Această locație se află la o distanță rezonabilă de facilitățile esențiale și de coastă, creând un echilibru între liniște și accesibilitate.
Casa este concepută pentru a satisface cerințe de confort și funcționalitate, cu spații de zi deschise care se integrează fluid cu exteriorul. Prezența unui apartament separat pentru oaspeți adaugă flexibilitate, fiind potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască vizitatori frecvent.
Deși construcția inițială datează din 1970, imobilul a fost supus unor renovări extinse, menținând o stare excelentă. Acest statut de proprietate existentă, dar recondiționată, implică lipsa fazelor de construcție noi și disponibilitatea imediată pentru ocupare, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor noi.
Acest imobil nu dispune de facilități noi sau în curs de dezvoltare, precum piscine comune sau zone verzi extinse specifice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, nu oferă eficiență energetică de ultimă generație standardizată prin etichete noi, iar infrastructura modernă de transport public este limitată în imediata apropiere.
Ref: VL111355
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces la facilități de înaltă calitate. Este potrivită pentru familii care apreciază spațiul exterior privat, grădinile mature și posibilitatea de a găzdui oaspeți frecvent, datorită apartamentului separat. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de renume. Stilul de viață mediteranean, cu accent pe relaxare și activități în aer liber, este un alt factor cheie. Cei care doresc să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, dar să rămână conectați la facilitățile urbane și de coastă, vor găsi în această vilă un echilibru optim. Finalizarea în 1970, dar cu renovări extinse, se potrivește celor care preferă caracterul unei proprietăți stabilite, modernizate la standarde înalte.
Vila prezintă un standard ridicat de finisare, combinând elemente ale arhitecturii andaluze cu confort modern. Bucătăria deschisă este integrată în zona de living, facilitând interacțiunea socială și fluxul către terase. Dormitoarele sunt concepute pentru a oferi spațiu și lumină, în special suita principală de la etajul superior, care dispune de o terasă privată cu vedere panoramică. Baile sunt amenajate cu finisaje de calitate, posibil incluzând marmură, așa cum sugerează imaginile. Apartamentul separat pentru oaspeți dispune de propriile facilități, inclusiv o chicinetă, asigurând independență. Grădina matură și amenajată contribuie la sentimentul de intimitate și la estetica generală a proprietății.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.795.000 €. Acest nivel de preț reflectă locația premium în Sotogrande Alto, suprafața generoasă a terenului și a clădirii, precum și calitatea renovărilor și finisajelor. Oferta include 3 dormitoare și 3 băi, adaptându-se cerințelor familiilor sau cuplurilor care caută spațiu și confort. Fiind o proprietate existentă, gata de ocupare, nu sunt necesare așteptări legate de construcție, iar disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț nu sunt indicate, sugerând o ofertă unică la acest nivel.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială recunoscută pentru liniștea și exclusivitatea sa, oferind un ritm de viață calm, dar activ. Locuitorii beneficiază de acces facil la terenuri de golf de clasă mondială, facilități sportive diverse și o proximitate convenabilă față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile. Ziua se poate desfășura între momente de relaxare pe terasele cu vedere spre Mediterana și activități recreative în aer liber, completată de proximitatea portului de agrement și a școlilor internaționale. Seara, peisajul se transformă într-un cadru pitoresc, ideal pentru contemplare, în timp ce facilitatea unui apartament separat pentru oaspeți asigură confort și intimitate pentru vizitatori.
Locuirea în Sotogrande Alto înseamnă integrarea într-un mediu rezidențial bine stabilit, cunoscut pentru siguranța și calitatea vieții. Proximitatea față de supermarketuri (1.7 km) și farmacii (1.3 km) asigură accesul la necesitățile zilnice. Pentru educație, școlile internaționale din apropiere, cum ar fi Sotogrande International School, oferă opțiuni pentru familii. Activitățile recreative sunt diverse, de la golf, cu cluburi precum Valderrama la 1.6 km, la polo la Santa María Polo Club. Portul de agrement Puerto de Sotogrande se află la 3.9 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și restaurante. Distanța de 14 km față de aeroportul din apropiere facilitează călătoriile internaționale.
Această vilă este localizată în Sotogrande Alto, o zonă rezidențială premium din Cádiz, renumită pentru peisajele sale verzi și proximitatea față de facilitățile de golf și coastă. Harta evidențiază poziționarea sa strategică, la mică distanță de terenuri de golf de renume și de centrele de servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță considerabilă de marile orașe andaluze precum Sevilla (686 km), dar beneficiază de proximitatea față de centre urbane mai mici și infrastructura de coastă. Poziționarea sa unică oferă acces la o combinație de liniște rezidențială și servicii de înaltă calitate, fiind o enclavă distinctă în peisajul regiunii.
Proprietatea este strategic amplasată pentru a oferi acces facil la diverse facilități. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la 4.7 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 809 km, dar aeroportul Gibraltar (GIB) este mult mai apropiat, la aproximativ 834 km (datele ar putea fi eronate, de obicei Gibraltar este la ~20km de Sotogrande). Stații de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 909 m. În plus, o rețea de restaurante, cafenele și bănci se află în raza de 2 km, completând experiența de trai confortabil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 26°C, și un număr generos de 3.230 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării contribuie la peisajul pitoresc și poate influența ușor microclimatul, oferind perspective spre mare. Sezonul de înot este extins datorită temperaturilor blânde ale mării Mediterane. Zonarea, cu un număr de 32 de sărbători locale, oferă oportunități suplimentare de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa (4.7 km), apreciată pentru frumusețea sa naturală. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de cluburi de prestigiu precum Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) este un atu major. Facilitățile sportive includ centre precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) și Santa María Polo Club (3.0 km), iar portul de agrement Puerto de Sotogrande (3.9 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță considerabilă de marile orașe andaluze precum Sevilla (686 km), dar beneficiază de proximitatea față de centre urbane mai mici și infrastructura de coastă. Poziționarea sa unică oferă acces la o combinație de liniște rezidențială și servicii de înaltă calitate, fiind o enclavă distinctă în peisajul regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 673.000 €), această vilă se situează la un segment de piață superior, reflectat de prețul de 1.795.000 €. Aceste proiecte comparabile oferă, în general, apartamente sau vile cu caracteristici diferite și, posibil, într-un stadiu de construcție nou, cu prețuri de pornire mult mai accesibile. 'Casa Serena' se distinge prin suprafața generoasă a terenului, finisajele de înaltă calitate, arhitectura andaluză consolidată și vederile panoramice spre mare și golf, elemente care justifică diferența semnificativă de preț. În timp ce alte dezvoltări pot viza un public mai larg, aceasta pare să se adreseze unui segment de piață care caută exclusivitate, spațiu și o proprietate matură, dar modernizată, într-o locație rezidențială de top. Se diferențiază de proiectele noi prin caracterul său stabilit și prin avantajele unei construcții anterioare, deja integrate în peisajul matur al zonei Sotogrande Alto.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
