Αυτό το ανεξάρτητο επάλληλο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto, Κάδιθ. Ολοκληρώθηκε το 1970 και πρόσφατα ανακαινίστηκε, παρουσιάζοντας άριστη κατάσταση. Έχει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και 265 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου σε ένα οικόπεδο 1277 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, θέα στη θάλασσα και το γκολφ, καθώς και πλήρως επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους. Βρίσκεται σε περιοχή γνωστή για την εξαιρετική πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο Sotogrande Alto, κοντά σε πολυτελή ξενοδοχεία και διεθνή σχολεία. Η περιοχή διακρίνεται για την ησυχία και την ασφάλειά της, με εύκολη πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο.
Η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες για διαβίωση υψηλών προδιαγραφών με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Ο κύριος χώρος διαβίωσης διαθέτει ανοιχτό σχεδιασμό κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού, ιδανικό για σύγχρονη οικογενειακή ζωή. Το διακριτό διαμέρισμα για επισκέπτες παρέχει ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας παράλληλα την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αισθητική. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατοικία, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκιση χωρίς καθυστερήσεις από κατασκευαστικές εργασίες.
Ως μεμονωμένη κατοικία, το ακίνητο δεν παρέχει κοινόχρηστους χώρους όπως κοινοτικές πισίνες ή γυμναστήρια. Δεν διαθέτει εμπορικούς χώρους εντός του οικοπέδου. Η παλαιότερη κατασκευή του (1970) σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνολογίες που συναντώνται σε πρόσφατες αναπτύξεις.
Ref: VL111355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή με διεθνή χαρακτήρα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε τρία διεθνή γήπεδα. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε μικρή απόσταση την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Για επαγγελματίες που αναζητούν ήρεμο περιβάλλον εργασίας, οι χώροι του σπιτιού προσφέρουν ευκαιρίες για τηλεργασία. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για συνταξιούχους που εκτιμούν την ασφάλεια, τις παροχές υγείας και το ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινίρισμα που συνδυάζει την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από λευκά χρώματα και μινιμαλιστική αισθητική, όπως φαίνεται στην ανοιχτή κουζίνα με τα σύγχρονα ντουλάπια και τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και στρογγυλους καθρέφτες, προσφέροντας πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες με άφθονο χώρο αποθήκευσης. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, με φυσική πέτρα και φυτεμένα φυτά που δημιουργούν ιδιωτικότητα και αισθητική αξία.
Η τιμή πώλησης είναι €1.795.000, που τοποθετεί την ιδιοκτησία στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000), αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη επένδυση. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική-εξωτερική ροή που προσφέρει ο ανοιχτός σχεδιασμός. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στην κεντρική βεράντα με θέα στη θάλασσα, πριν κατευθυνθούν σε ένα από τα κοντινή γήπεδα γκολφ. Το μεσημέρι, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά και χαλάρωση, ενώ το απόγευμα η περιοχή γύρω από το σπίτι προσφέρει σκιερά μέρη για ανάπαυση. Το βράδυ, ο επαγγελματικά εξοπλισμένος χώρος κουζίνας επιτρέπει την προετοιμασία γευμάτων με τοπικά προϊόντα από τις κοντινές αγορές. Η περιοχή Sotogrande Alto είναι γνωστή για την ήσυχη ατμόσφαιρά της, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες καθημερινών αναγκών σε μικρή απόσταση. Εντός ακτίνας 2 χλμ. βρίσκονται εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες, καφετέριες και οδοντιατρικά ιατρεία. Το διεθνές σχολείο Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 2,5-3 χλμ., καθιστώντας το προσιτό για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει καλή υποδογή με αριθμό των 11.741 κατοίκων, προσφέροντας ισορροπία between αστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον. Το κοντινό λιμάνι Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ τα κέντρα αθλητισμού όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) καλύπτουν αναγκες για άσκηση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Sotogrande Alto, με την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διακρίνεται για την πολυτελή της ατμόσφαιρα και την οργανωμένη πολεοδομία, με καλά διαμορφωμένους δρόμους και πράσινους χώρους που ενώνουν το ακίνητο με τα γύρω αξιοθέατα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ, στη νότια Ανδαλουσία, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Παρόλο που αποτελεί μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή, διατηρεί καλές συνδέσεις με μεγάλες πόλεις: τη Μαδρίτη (518 χλμ.), την Κόρδοβα (677 χλμ.) και τη Σεβίλλη (686 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και της πρόσβασης σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν τόσο ηρεμία όσο και δυνατότητες για εξερεύνηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.), την Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) και την Playa de la Chullera (9,3 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ., ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 9,5 χλμ. μακριά. Για καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ απέχει 1,7 χλμ. και η φαρμακευτική υπηρεσία 1,3 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto επωφελείται από εκτεταμένη ηλιοφάνεια, με 3.230 ώρες ήλιο ετησίως. Το μέσο ετήσιο θερμοκρασιακό εύρος κυμαίνεται μεταξύ 11-26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη δημιουργία ενός ευχάριστου μικροκλίματος, με φυσικό αερισμό και μετριασμένες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασιακές διακυμάνσεις, καθιστώντας το κλίμα ήπιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες και για την καλλιέργεια της μεσογειακής βλάστησης που πλαισιώνει το ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να αποτελεί την πλησιέστερη επιλογή σε απόσταση 4,7 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία διεθνή γήπεδα σε πολύ μικρή απόσταση: το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), το Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.). Τα κέντρα αθλητισμού στην περιοχή περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.), την Santa María Polo Club (3,0 χλμ.) και την Piscina Loma del Rey (4,9 χλμ.). Το λιμάνι Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ, στη νότια Ανδαλουσία, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Παρόλο που αποτελεί μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή, διατηρεί καλές συνδέσεις με μεγάλες πόλεις: τη Μαδρίτη (518 χλμ.), την Κόρδοβα (677 χλμ.) και τη Σεβίλλη (686 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και της πρόσβασης σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν τόσο ηρεμία όσο και δυνατότητες για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande, αυτή η κατοικία τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία από πλευράς τιμής και παρεχόμενων προδιαγραφών. Ενώ το Altara Alcaidesa ξεκινά από €341.000 και το Adel San Roque από €673.000, η τρέχουσα ιδιοκτησία έχει τιμή €1.795.000, αντανακλώντας το μεγαλύτερο μέγεθος, την άριστη κατάσταση και την προνομιακή τοποθεσία. Σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα που συχνα απευθύνονται σε επενδυτές ή αγοραστές δεύτερης κατοικίας με περιορισμένο budget, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή υψηλής ποιότητας δεύτερη κατοικία. Η παρουσία διαχωρισμένου διαμερίσματος για επισκέπτες και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία τη διαφοροποιεί από πολλά άλλα ακίνητα στην περιοχή, καθιστώντας την πιο κατάλληλη για οικογένειες με μακροπρόθεσμες ανάγκες κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
