Sotogrande Alto, Cádiz'de yer alan bu müstakil villa, Akdeniz ve golf sahası manzaralarını birleştiren yenilenmiş bir Endülüs evidir. 1970 yılında inşa edilen 265 m²'lik konut alanı ve 1277 m²'lik arazisiyle, özel havuzu, geniş terası ve olgun peyzajı ile bölgenin aranan konutlarından biridir. Üç yatak odası ve üç banyosu olan bu villa, bölgenin prestijli golf sahalarına ve plajlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto'nun sakin bir bölgesinde, 142 metre rakımda yer almaktadır. Club de Golf Valderrama'ya sadece 1.6 km mesafede olan konut, aynı zamanda La Alcaidesa plajına 4.7 km ve Sotogrande Uluslararası Okulu'na 3 km uzaklıktadır. Bu konumu, hem golf tutkunları hem de deniz yakını yaşamayı sevenler için uygun bir denge sunar.
Üç yatak odalı düzeni, ana evde iki yatak odası ve ayrı bir konuk dairede ek bir yatak oda sunarak hem aile yaşamı hem de konuk ağırlama ihtiyaçlarını karşılar. Özel havuzu, geniş terası ve açık planlı mutfağı, dış mekan yaşamını ön planda tutan bir tasarım sunar. Özel otopark ve bahçe, pratik kullanım ve mahremiyet ihtiyaçlarını karşılar.
1970 yılında tamamlanan bu villa, şu anda mevcut ve kullanıma hazır durumdadır. Son yıllarda kapsamlı bir yenilemeden geçen yapı, modern standartlara uygun hale getirilmiş ancak Endülüs mimarisinin karakteristik özelliklerini korumuştur. Evi satın alır sonra ek inşaat veya tamamlanmamış bölümlerle ilgili endişe bulunmamaktadır.
Bu villa, toplu taşıma bağlantıları sınırlı olan bir bölgede yer alır, bu nedenle araç kullanımı pratik zorunluluktur. Proje, komşuluk ilişkisi gerektiren apartman yaşamı olanakları sunmaz. Ayrıca, dağlık veya kırsal yaşam arayanlar için, Sotogrande Alto bölgesi nispeten gelişmiş ve seçkin bir yaşam alanıdır.
Ref: VL111355
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, golf tutkunları veya özel bir konut arayanlar için uygundur. Çocuklu aileler için, Sotogrande Uluslararası Okulu'na yakınlığı nedeniyle idealdir. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve ikinci bir ev arayanlar için, havaalanına ve temel hizmetlere yakınlığı önemlidir. Emekli olmak veya yaşam tarzını değiştirmek isteyenler, bölgenin sakin atmosferini ve yıl boyu güzel havasından faydalanabilir. İş için sık seyahat eden profesyoneller, hem konforlu bir hem de tatil için kullanılabilecek bir ikinci konut arayışındadırlar. Yatırım amacıyla satın almayı düşünenler, Sotogrande'nin değerinin zamanla artma potansiyelini göz önünde bulundurabilirler. Aileleri veya arkadaşları düzenli olarak ziyarete gelenler, ayrı konuk dairesi sayesinde esnek bir konaklama imkanına sahiptir.
Villa, yenilenmiş olmasına rağmen Endülüs mimarisinin karakteristik özelliklerini korumaktadır. İç mekanlarda modern ve ferah bir tasarım öne çıkmaktadır. Açık planlı mutfak, yemek ve oturma alanı, gün ışığını maksimize eden ve iç-dış mezan geçişi kolaylaştıran bir düzen sunar. Banyolarda mermer duvarlar ve modern armatürler kullanılmıştır. Yatak odaları, ferah ve konforlu bir yaşam alanı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Özel havuz ve bahçe düzenlemesi, bölgenin iklimine uygun bitkilerle yapılmıştır. Mobilyalar, modern ve pratik parçalardan oluşur ve yaşam alanlarına uygun bir tarz sunar. Genel olarak, villa hem estetik hem de işlevsellik açısından yüksek kalitede bir işçilik sergilemektedir.
Bu villa 1.795.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, Sotogrande Alto bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalar için piyasa standardıdır. Fiyata, tamamen döşenmiş durumda olması, özel havuzu, geniş arazisi ve prestijli konumu gibi faktörler dahildir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında (Altara Alcaidesa €341.000'dan, Atria €423.000'dan ve Adel San Roque €673.000'dan başlayan fiyatlarla), bu villa daha yüksek fiyat segmentinde yer alır, ancak bu durum bölgedeki konumunun ve sunduğu olanakların bir yansımasıdır.
Günler, Sotogrande Alto'daki bu villada güne terasta kahve içerek ve manzarayı izleyerek başlayabilir. Sabahları golf sahasına bakan tarafta yürüyüş yapabilir veya öğleden sonra özel havuzda yüzerek serinleyebilirsiniz. Öğle yemeği için açık planlı mutfakta yemek hazırlayabilir veya bölgedeki restoranlardan birine gidebilirsiniz. Akşamları, terasta oturup Akdeniz'e doğru bakan manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajları keşfedebilir veya Prestijli golf sahalarından birinde oynayabilirsiniz. Bölgenin sosyal yaşamı, özellikle yaz aylarında canlıdır, ancak villa özel konumu sayesinde sakin bir ortam sunar. Yakınlarında bulunan süpermarket, eczane ve diğer temel hizmetler, günlük yaşımı pratik hale getirir.
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin önde gelen yerleşim yerlerinden biridir. Bölgede yaşamanın pratik yönleri, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini içerir. Ev, yakındaki süpermarkete (1.7 km) ve eczaneye (1.3 km) yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için 9.5 km mesafedeki hastaneye ulaşım pratiktir. Sotogrande Uluslararası Okulu (3 km), aileler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki altı kafe ve üç restoran, sosyal yaşam olanakları sunar. Bankalar ve diş hekimliği hizmetleri de 2 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 909 metre mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı iyi durumdadır ve su, elektrik gibi temel hizmetler kesintisizdir.
Bu harita, Sotogrande Alto'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Villa, golf sahalarına, plajlara ve temel hizmetlere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Haritada, villa ile önemli noktalar arasındaki mesafeler ve bağlantı yolları görülmektedir. Bu görsel, potansiyel alıcıların konumun avantajlarını ve çevresini anlamasına yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde, Cádiz eyaletinde yer alır. Bölge, Madrid'e (518 km) ve diğer büyük şehirlere olan mesafesine rağmen, özellikle golf ve deniz yaşamı için tercih edilen bir lokasyondur. Andalüsya'nın Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak, İspanya'nın en popüler sahil kesimlerinden biridir. Sotogrande Alto, bölgenin daha sakin ve lüks konut bölgelerinden biridir. Sevilla (686 km) ve Córdoba (677 km) gibi tarihi şehirlere yapılan günlük geziler için bir üs olarak hizmet edebilir. Bölgenin 11.741 kişilik nüfusu, yoğun şehir yaşamından uzak ancak tamamen izole olmayan bir denge sunar.
Villa, bölgenin önemli olanaklarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan La Alcaidesa'ya 4.7 km mesafededir ve yaz aylarında denize girmek için popüler bir noktadır. Daha geniş plaj seçenekleri için La Atunara (8.2 km) ve La Chullera (9.3 km) tercih edilebilir. Golf tutkunları için, villa dünya çapında ünlü Club de Golf Valderrama'ya sadece 1.6 km mesafededir. Ayrıca, Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi diğer prestijli golf sahaları da yakındır. En yakın havaalanı 14 km mesafededir ve uluslararası uçuşlar için Gibraltar (834 km), Málaga (809 km) ve Valencia (802 km) havaalanları kullanılabilir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir ve yıl boyunca ılıman bir hava koşulu sunar. Bölgede yılda 3.230 güneş saati kaydedilir, bu da neredeyse her gün güneşli bir hava anlamına gelir. Ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C olarak ölçülürken, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Kış aylarında ise sıcaklıklar genellikle 11°C'nin altına düşmez. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer. Villanın deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte olması, hem manzara açısından avantaj sağlar hem de aşırı sıcaklık dönemlerinde serinletici bir etki yaratır. Bölgede yılda 32 yerel festival ve tatil günü kutlanır, bu da kültürel etkinlikler açısından zengin bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki rekreasyon olanakları, özellikle golf ve deniz aktiviteleri üzerine odaklanmıştır. Villanın yakınında, dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Club de Golf Valderrama, 1.6 km mesafesiyle en yakın olanıdır ve Avrupa'nın en prestijli golf sahalarından biri olarak kabul edilir. Ayrıca, Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) de alternatifler sunar. Plaj severler için, La Alcaidesa (4.7 km) ve diğer plajlar günlük ziyaretler için uygundur. Mavi Bayrak kalitesindeki plajlar, temiz su ve güvenli yüzme olanakları sunar. Su sporları, plaj voleybolu ve güneşlenme gibi aktiviteler için idealdir. Sotogrande Marina (3.9 km), yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Ayrıca, Santa María Polo Club (3.0 km) gibi özel spor kulüpleri ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) gibi spor merkezleri bölgede bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde, Cádiz eyaletinde yer alır. Bölge, Madrid'e (518 km) ve diğer büyük şehirlere olan mesafesine rağmen, özellikle golf ve deniz yaşamı için tercih edilen bir lokasyondur. Andalüsya'nın Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak, İspanya'nın en popüler sahil kesimlerinden biridir. Sotogrande Alto, bölgenin daha sakin ve lüks konut bölgelerinden biridir. Sevilla (686 km) ve Córdoba (677 km) gibi tarihi şehirlere yapılan günlük geziler için bir üs olarak hizmet edebilir. Bölgenin 11.741 kişilik nüfusu, yoğun şehir yaşamından uzak ancak tamamen izole olmayan bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, Cádiz'deki bu villa, bölgedeki diğer projelere kıyasla farklı bir konumlandırma sunmaktadır. Altara Alcaidesa (€341.000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (€423.000'dan) ve Adel San Roque (€673.000'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek fiyat segmentinde yer alır, ancak bu durumun birçok nedeni vardır. Öncelikle, Sotogrande Alto, bölgenin en prestijli yerleşim yerlerinden biridir ve bu nedenle mülk değerleri genellikle daha yüksektir. İkinci olarak, villa, daha büyük bir araziye (1277 m²) ve daha geniş bir konut alanına (265 m²) sahiptir, bu da onu daha fazla mahremiyet ve yaşam alanı sunar. Üçüncüsü, villa tamamen döşenmiş durumda ve yenilenmiş olması, ek masrafları ortadan kaldırır. Ayrıca, villanın golf sahalarına ve diğer olanaklara olan yakınlığı, bölgedeki diğer konutlara göre avantaj sağlar. Genel olarak, bu villa, bölgedeki diğer projelere kıyasla daha yüksek bir kalite ve konfor standardı sunar, bu da fiyat farkını açıklar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
