Проект Casa Serena расположен в престижном районе Сотогранде Альто, провинция Кадис. Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1970 году и претерпевший полную реконструкцию, предлагает 265 м² жилой площади на участке 1277 м². Он сочетает в себе традиционную андалузскую архитектуру с современными удобствами, обеспечивая комфортное проживание с видом на море и гольф-поля. Объект готов к немедленному заселению, предоставляя возможность погрузиться в атмосферу южного побережья Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сотогранде Альто обеспечивает близость к ключевым объектам инфраструктуры, включая магазины, рестораны и международные школы. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до побережья и других живописных районов. Тихий и респектабельный район предлагает уединенность, но при этом сохраняет доступность к динамичной жизни Коста-дель-Соль.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, приватность и высокое качество жизни. Наличие отдельного гостевого апартамента, частного бассейна и ухоженного сада удовлетворяет потребности семей и тех, кто часто принимает гостей. Виды на море и гольф-поля создают благоприятную атмосферу для отдыха и релаксации.
Объект представляет собой полностью отремонтированный дом 1970 года постройки, что означает, что все основные строительные работы уже завершены. Это готовое жилье, не являющееся новостройкой в традиционном понимании. Инфраструктура и коммуникации были модернизированы в ходе реконструкции, обеспечивая соответствие современным стандартам.
Объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Несмотря на полную реконструкцию, оригинальная структура здания сохранена. Доступность некоторых зон может быть ограничена из-за архитектурных особенностей, характерных для зданий того периода. Проект не предполагает наличия общих зон или инфраструктуры, свойственной жилым комплексам.
Ref: VL111355
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для тех, кто ценит устоявшийся стиль жизни и ищет дом с характером в устоявшемся районе. Покупатели, которые ищут спокойное место для постоянного проживания или комфортный дом для отдыха, оценят приватность и удобства Casa Serena. Наличие гостевого апартамента делает его отличным выбором для семей, которые часто принимают гостей, или для тех, кто хочет иметь возможность независимого проживания для членов семьи. Любители гольфа найдут здесь свое благодаря близости к нескольким известным полям. Люди, предпочитающие уединение, но не желающие отказываться от доступа к городской инфраструктуре, также найдут этот вариант привлекательным.
Дом Casa Serena отличается высоким качеством отделки, сочетающим традиционные андалузские элементы с современными стандартами. Жилые зоны спроектированы для максимального комфорта, с акцентом на естественное освещение и связь с экстерьером. Кухня открытой планировки оснащена современным оборудованием. Ванные комнаты выполнены с использованием качественных материалов, включая мрамор. Мастер-спальня на верхнем этаже является приватным оазисом с собственной просторной террасой, откуда открывается панорамный вид. В отделке использованы натуральные материалы, а также элементы, подчеркивающие элегантность и спокойствие интерьера. Дом полностью меблирован.
Стоимость объекта Casa Serena составляет 1 795 000 евро. Этот дом является отдельно стоящим и готов к немедленному заселению. Цена отражает его расположение в престижном районе Сотогранде Альто, площадь участка, общую жилую площадь, а также высокое качество проведенной реконструкции и отделки. Наличие отдельного гостевого апартамента и частного бассейна увеличивает его ценность. Объект не является частью нового строительства, что означает отсутствие дополнительных расходов на этапы строительства.
Casa Serena представляет собой элегантный дом, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствие и уединение в сочетании с удобством проживания в престижном районе. Главный дом предлагает просторную гостиную, объединенную с кухней и столовой, с выходом на крытую террасу, откуда открывается вид на бассейн, гольф-поле и Средиземное море. Это создает идеальные условия для как для утреннего отдыха, так и для вечерних встреч. Главный дом включает две спальни и две ванные комнаты, а также приватную мастер-спальню на верхнем этаже с собственной террасой и панорамным видом на море. Отдельный гостевой апартамент с одной спальней, ванной комнатой и мини-кухней обеспечивает дополнительную приватность и гибкость для размещения гостей или членов семьи.
Проживание в Сотогранде Альто означает доступ к развитой инфраструктуре района. В радиусе 2 км расположены супермаркет (1.7 км), аптека (1.3 км), банки и кафе. Международные школы, такие как Sotogrande International School, находятся в непосредственной близости (2.5 км). Пристань Пуэрто-де-Сотогранде (3.9 км) предлагает возможности для отдыха на воде. Спортивные центры, включая зону Северного комплекса (2.3 км) и клуб Санта-Мария Поло (3.0 км), удовлетворят любителей активного образа жизни. Уровень населения в городе Сан-Роке составляет 11,741 человек, что говорит о спокойном, но обеспеченном районе.
Карта показывает расположение проекта Casa Serena в районе Сотогранде Альто, Кадис. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая гольф-поля, пляжи, аэропорт и торговые центры, что помогает оценить транспортную доступность и близость к местам отдыха и развлечений.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто находится на западе побережья Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Этот район является частью более крупного муниципалитета Сан-Роке. Он отличается респектабельностью и развитой инфраструктурой, ориентированной на международную аудиторию. Близость к Гибралтару и побережью Коста-дель-Хаен делает его стратегически важным. По сравнению с более урбанизированными районами восточной Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойный и эксклюзивный образ жизни, сохраняя при этом доступ к крупным городам, таким как Севилья и Малага.
Объект расположен в 14 км от аэропорта, что обеспечивает удобное авиасообщение. Побережье находится на расстоянии около 4.7 км (Playa de La Alcaidesa). Несколько известных гольф-клубов, включая Valderrama (1.6 км), La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), расположены в пределах 2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 909 метрах является плюсом для владельцев таких автомобилей. Супермаркет находится в 1.7 км, а больница, в 9.5 км, обеспечивая доступ к основным услугам.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и теплыми, солнечными летами. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,230, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Высота расположения объекта, 142 метра над уровнем моря, что может способствовать лучшей циркуляции воздуха и приятным видам. Благоприятное сочетание морского бриза и защищенности от сильных ветров создает комфортные условия для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км) и Playa de la Chullera (9.3 км). Район Сотогранде известен своими возможностями для занятий гольфом; в непосредственной близости расположены Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Для любителей водных видов спорта и отдыха на пристани доступен Puerto de Sotogrande (3.9 км). Спортивные центры предлагают различные возможности для активного времяпрепровождения.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто находится на западе побережья Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Этот район является частью более крупного муниципалитета Сан-Роке. Он отличается респектабельностью и развитой инфраструктурой, ориентированной на международную аудиторию. Близость к Гибралтару и побережью Коста-дель-Хаен делает его стратегически важным. По сравнению с более урбанизированными районами восточной Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойный и эксклюзивный образ жизни, сохраняя при этом доступ к крупным городам, таким как Севилья и Малага.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Проект Casa Serena в Сотогранде Альто позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в регионе. Например, Altara Alcaidesa предлагается по цене от 341 000 евро, Atria, от 423 000 евро, а Adel San Roque, от 673 000 евро. Эти проекты, вероятно, представляют собой новые постройки или объекты с меньшей площадью и участком, ориентированные на более широкий круг покупателей. Casa Serena, будучи полностью отремонтированной виллой с существенной площадью и привилегированным расположением, оправдывает свою стоимость в 1 795 000 евро. Она предлагает более высокий уровень приватности и эксклюзивности, что характерно для Сотогранде Альто, по сравнению с более доступными районами, такими как Алькаидеса. Отличительными чертами являются просторные жилые зоны, отдельные гостевые апартаменты и развитая инфраструктура района, ориентированная на международное сообщество.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
