וילה זו, הממוקמת באזור היוקרתי סוטוגרנדה אלטו שבקדיס, מציעה שילוב של אלגנטיות אנדלוסית קלאסית ונוחות מודרנית. עם נוף פתוח לדרום אל הים, הבית מעוצב לחוויית מגורים זורמת, המחברת בין פנים הבית למרחביו החיצוניים. הוא מייצג הזדמנות מגורים באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בריביירה הספרדית, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסוטוגרנדה אלטו, אזור הידוע בפרופיל הגבוה שלו ובקרבתו למתקני גולף יוקרתיים. הוא מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה המופרדת מההמולה של מרכזי הערים הגדולים יותר, אך קרוב מספיק ליהנות מהם.
וילה זו מתאימה למחפשים בית משפחתי מרווח או מקום מפלט יוקרתי. עם דירת אורחים נפרדת, הוא מספק גמישות אירוח למשפחה מורחבת או חברים. עיצוב הבית הפנימי-חיצוני מעודד סגנון חיים רגוע.
הבנייה של וילה זו הושלמה בשנת 1970, והיא עברה שיפוץ מקיף. למרות גילה, הבית במצב מצוין, כפי שמעידה התחזוקה והגימור שלו. אין תאריכי מסירה עתידיים מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס.
הנכס ממוקם באזור המבוקש סוטוגרנדה אלטו, אך אינו מציע קירבה מיידית למרכז העיר או לפארקים ציבוריים גדולים. למרות שהוא קרוב לחוף, הגישה אינה ישירה אלא דורשת נסיעה קצרה. כמו כן, פרויקט זה אינו מציע מתקנים קהילתיים.
Ref: VL111355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לאנשים שמחפשים מגורים קבועים או בית נופש יוקרתי המציע איכות חיים גבוהה. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית מרווח עם פרטיות, או לזוגות שרוצים ליהנות מסגנון חיים רגוע ליד הים והגולף. דירת האורחים הנפרדת מספקת פתרון גמיש לאירוח קרובי משפחה או חברים, מה שהופך אותו למתאים גם לאירוח רב-דורי. הקרבה למגרשי גולף ולמסלולי הליכה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט. בנוסף, מיקומו מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה, מה שהופך אותו לאופציה נוחה לאנשים המרבים בנסיעות בינלאומיות.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ מקיף המעיד על השקעה באיכות ובעיצוב. הגימורים הם ברמה גבוהה, כפי שניתן לראות מהמטבח המודרני הפתוח ומהחדרים המעוצבים. השימוש בחומרים איכותיים, כגון שיש בחדרי האמבטיה, מעניק תחושה של יוקרה ועמידות. הריהוט המלא המוצע מוסיף לנוחות, ומאפשר כניסה לבית ללא צורך בהשקעה נוספת. תכנון הפנים, עם דגש על זרימה בין חללים וחיבוריות עם החוץ, משקף הבנה של עיצוב מודרני התואם את אופי הבית האנדלוסי.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 1,795,000 אירו. זהו נכס קיים, שכבר הושלמה בנייתו, מה שאומר שהוא זמין לאכלוס מיידי. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, שטח החלקה הנדיב, והגימור המעולה. המוצר המוצע אינו פרויקט חדש, ולכן אין תנודתיות במחירים הקשורה לשלבי בנייה. הזמינות היא מלאה, ללא תלות בשלבי בנייה או הקצאת יחידות.
סוטוגרנדה אלטו, שם ממוקם הבית, ידועה כאזור יוקרתי ושקט בדרום קדיס. היא מציעה חווית מגורים המשלבת קרבה לטבע ולגולף עם גישה נוחה לשירותים. השכונה מאופיינת בוילות מרווחות ושטחים ירוקים, ויוצרת סביבה רגועה המתאימה למשפחות ולמחפשי שלווה. האוויר צלול, והשקט היחסי מאפשר ליהנות מהנוף הפנורמי של הים והגולף. האזור מתוחזק היטב, עם תשומת לב לפרטים, מה שמבטיח סביבת מגורים אסתטית ונעימה לאורך כל השנה.
סוטוגרנדה אלטו מציעה סביבת מגורים שקטה ואקסקלוסיבית. הקרבה של 1.7 ק"מ לסופרמרקט מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שבית המרקחת והבנקים במרחק 1.3 ק"מ מוסיפים לנגישות. המסעדות ובתי הקפה הסמוכים (ברדיוס של 2 ק"מ) מאפשרים ליהנות מחיי חברה. קיומם של שני בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום (2.5-3 ק"מ) הופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות בינלאומיות. למרות האופי השקט, נגישות לנמל סוטוגרנדה (3.9 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
המיקום של סוטוגרנדה אלטו מציג את השילוב הייחודי של מגורים יוקרתיים, קרבה לגולף ולים, ונגישות לשירותים. המפה ממחישה את קרבת הנכס למגרשי גולף מרכזיים, חופי הים, ונמל סוטוגרנדה, תוך הדגשת האופי האקסקלוסיבי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בחלק הדרומי של קדיס, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה הייחודי בין הים להרים, ובקרבת ערים כמו גיברלטר, מאלגה וקדיס, מציע שילוב של נופש, תרבות ועסקים. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
הוילה ממוקמת כ-14 ק"מ משדה התעופה, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. חופי הים נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ (פלאיה דה לה אלקאיסה), עם חופים נוספים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מוכרים נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד, כולל קלאב דה גולף ולדרמה. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר דורשת נסיעה, אך השירותים המקומיים, כולל סופרמרקט, בית מרקחת ובנקים, נמצאים בטווח נוח של 1.7 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. עם כ-3,230 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. הגובה של 142 מטר מעל פני הים מעניק נוף פנורמי ומסייע בשמירה על טמפרטורות נוחות. הקרבה לים משפיעה גם היא על האקלים, יוצרת בריזה קרירה בקיץ וחמה יותר בחורף. למרות שהאזור מתוכנן, עדיין ניתן למצוא בו שטחים ירוקים ופתוחים, ותכסית הצמחייה המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה מציעה קרבה לאפשרויות פנאי מגוונות. חופי הים, כגון פלאיה דה לה אלקאיסה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, ומספקים גישה לנופש ימי. לאוהבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף מובילים בקרבה מיידית (עד 2 ק"מ), כולל מועדוני גולף יוקרתיים. בנוסף, מתקני ספורט כמו מרכזי ספורט (Complejo Deportivo Zona Norte) ומועדון פולו (Santa María Polo Club) נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בחלק הדרומי של קדיס, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה הייחודי בין הים להרים, ובקרבת ערים כמו גיברלטר, מאלגה וקדיס, מציע שילוב של נופש, תרבות ועסקים. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, כגון Altara Alcaidesa (החל מ-341,000 אירו), Atria (החל מ-423,000 אירו) ו-Adel San Roque (החל מ-673,000 אירו), וילה זו, המוצעת ב-1,795,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. ההבדל נובע ככל הנראה מגודל הנכס, שטח החלקה הגדול יותר (1277 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים עם בתים צמודי קרקע או קטנים יותר), המיקום המובחר בסוטוגרנדה אלטו, והעובדה שמדובר בוילה קיימת במצב מצוין עם נוף פנורמי לים ולגולף, ולא בפרויקט חדש עם דירות או וילות קטנות יותר. פרויקטים חדשים באזור עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ותכונות אנרגטיות עדכניות, אך וילה זו מציעה אופי, מרחב ומיקום ייחודיים, המצדיקים את מחירה הגבוה יותר בשוק הנדל"ן היוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
