U ovom modernom naselju u prestižnom dijelu Sotogrande Alto, u pokrajini Cádiz, nalazi se ova elegantna vila dovršena 2025. godine. Dizajnirana s naglaskom na suvremenu arhitekturu, visokokvalitetne materijale i besprijekornu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, ova nekretnina nudi sklad luksuza, privatnosti i udobnosti. S površinom od 435 m² na parceli od 1286 m², vila pruža prostran životni prostor u jednoj od najekskluzivnijih zajednica južne Europe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom rezidencijalnom području Sotogrande Alto, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini vrhunskih golf terena. Okruženje nudi svakodnevne pogodnosti na dohvat ruke, dok je obala udaljena samo nekoliko kilometara, pružajući pristup mediteranskoj obali i pripadajućim plažama.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, modernim domom s fokusom na udobnost i privatnost. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, zajedno s otvorenim dnevnim prostorom i vanjskim terasama, idealne su za obiteljski život, zabavu ili kao luksuzna rezidencija za odmor.
Ova vila predstavlja novogradnju dovršenu 2025. godine, što znači da su svi objekti i instalacije moderni i u skladu s najnovijim građevinskim standardima. Fokus je na suvremenom dizajnu, energetskoj učinkovitosti i visokokvalitetnim materijalima, nudeći budućim vlasnicima besprijekoran životni prostor.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Također, iako je dio prestižne zajednice, ne uključuje pristup privatnim ekskluzivnim klubovima ili marinama kao dio standardne ponude. Nije predviđeno više od navedenog broja parkirnih mjesta.
Ref: VL081508
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže prostran i luksuzan dom u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Odgovara kupcima koji cijene modernu arhitekturu, visoku kvalitetu izrade i privatnost koju pruža vlastiti posjed. Idealna je za one koji uživaju u golfu, budući da se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko renomiranih golf igrališta. Također, pogodna je za one koji traže trajni dom u Španjolskoj, sezonsku rezidenciju ili kao investiciju s potencijalom rasta vrijednosti, s obzirom na prestižnu lokaciju i karakteristike nekretnine. Kupci koji preferiraju novogradnju i žele izbjeći troškove i vrijeme potrebno za renoviranje, naći će ovu vilu privlačnom.
Vila se ističe suvremenom arhitekturom i visokom kvalitetom izrade, što je vidljivo u odabranim materijalima i završnim obradama. Veliki prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetao i prozračan ambijent. Otvoreni dnevni prostori besprijekorno se povezuju s vanjskim terasama, naglašavajući mediteranski način života. Ugrađena su moderna klimatizacijska rješenja za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Svaka od četiri spavaće sobe opremljena je vlastitom kupaonicom, pružajući dodatnu razinu komfora i privatnosti. Korišteni su premium materijali, a suvremeni dizajn proteže se kroz cijelu nekretninu, od elegantnih kupaonica do prostranih dnevnih soba.
Ova vila, s cijenom od 2.350.000 eura, pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju, modernu gradnju i prostranost. Kao dovršena novogradnja, dostupna je za useljenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa, s naznakom dovršetka 2025. godine. Cijena se odnosi na navedenu specifikaciju nekretnine, te ne uključuje eventualne dodatne troškove poput poreza, notarskih pristojbi ili uređenja interijera po osobnom ukusu. Tržište u Sotograndeu karakterizira stabilna potražnja za luksuznim nekretninama.
Sotogrande Alto je sinonim za luksuz i mir, smješten na uzvisini s pogledom na mediteransko zelenilo i povremeno na more. Dan započinje šalicom kave na prostranoj terasi, uz blagi povjetarac s obale. Blizina prestižnih golf igrališta poput Valderrama i La Cañada pruža mogućnosti za rekreativno uživanje. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica ili posjeta ljekarni, zadovoljavaju se u obližnjim centrima, udaljenim tek nešto više od kilometra. Večernji život odvijat će se u jednom od lokalnih restorana ili na terasi vile, uživajući u miru i privatnosti koju pruža ova ekskluzivna lokacija. Infrastruktura je dobro razvijena, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije automobil neophodan.
Život u Sotogrande Alto nudi kombinaciju ekskluzivnosti i praktičnosti. U krugu od 2 kilometra nalaze se restorani, ljekarne, banke i kafići, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Blizina međunarodnih škola poput Sotogrande International School naglašava obiteljsku orijentaciju područja. Sportski centri i marine poput Puerto de Sotogrande nude razne rekreativne aktivnosti. Iako je mir i privatnost primarna karakteristika, ova lokacija nije izolirana, već nudi dobru povezanost s obližnjim gradovima i plažama.
Ova vila se nalazi u Sotogrande Alto, prestižnom naselju poznatom po luksuznim vilama, golf terenima i blizini mediteranske obale. Karta prikazuje lokaciju unutar šire regije Cádiz, s naglaskom na prometne veze i blizinu ključnih sadržaja poput plaža, zračnih luka i sportskih objekata.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, unutar općine San Roque. Njegova pozicija nudi mir i privatnost, dok je istovremeno dobro povezan s većim gradovima poput Marbelle (oko 30 km zapadno) i Algecirasa (oko 20 km istočno). Blizina luke i zračne luke Gibraltar (oko 25 km) dodatno povećava njegovu stratešku važnost za međunarodne stanovnike. Područje je poznato po visokom životnom standardu i vrhunskim sadržajima.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.7 km, dok su ostale plaže poput La Atunara i La Chullera unutar 10 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 14 km, što omogućuje brza međunarodna putovanja. Središta s trgovinama i uslugama, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se unutar 2 km. Za ljubitelje golfa, poznati klubovi poput Valderrama, La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se na udaljenosti od 1.6 do 2.0 km. Javni prijevoz je limitiran na jednu stanicu, stoga je za potpunu iskoristivost okoline preporučljivo koristiti osobni automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Costa del Sol, gdje se Sotogrande Alto nalazi, poznato je po mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C, koja varira između 11°C i 26°C tijekom godine. S prosječno 3,230 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra pruža ugodnu klimu, često s blagim povjetarcem, dok položaj blizu obale ublažava ekstremne temperature. Teren je uglavnom brežuljkast, što može doprinijeti panoramskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa (4.7 km), nude prostrane pješčane obale za uživanje u suncu i moru. Područje je svjetski poznato po svojim golf igralištima; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se na manje od 2 km udaljenosti, nudeći vrhunske uvjete za golfere. Također, dostupni su sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, pružajući mogućnosti za razne sportske aktivnosti i događanja, uključujući jahanje.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, unutar općine San Roque. Njegova pozicija nudi mir i privatnost, dok je istovremeno dobro povezan s većim gradovima poput Marbelle (oko 30 km zapadno) i Algecirasa (oko 20 km istočno). Blizina luke i zračne luke Gibraltar (oko 25 km) dodatno povećava njegovu stratešku važnost za međunarodne stanovnike. Područje je poznato po visokom životnom standardu i vrhunskim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Usporedimo li ovu vilu s drugim dostupnim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), postaje jasno da se radi o značajno drugačijoj cjenovnoj kategoriji i razini luksuza. Ovi usporedni projekti nude stanove i manje vile, dok predmetna nekretnina predstavlja samostojeću vilu na velikoj parceli, što je čini ekskluzivnijom i skupljom opcijom. Njena cijena od 2.350.000 € odražava vrhunsku lokaciju u Sotogrande Alto, prostranost od 435 m² i novogradnju dovršenu 2025. godine, što je značajno iznad prosjeka uspoređenih nekretnina. Dok uspoređeni projekti ciljaju na širi spektar kupaca, ova vila je namijenjena onima koji traže najviši standard luksuza, privatnosti i prostranosti u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Costa del Sol. Njezina pozicija u Sotogrande Alto, poznatom po miru i ekskluzivnosti, te blizina prestižnih golf terena, dodatno opravdavaju njenu cijenu u usporedbi s jeftinijim opcijama koje su često smještene bliže obali ili u manje ekskluzivnim dijelovima regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
