Dette enestående projekt i Sotogrande Alto, Cádiz, repræsenterer en fuldendt boligoplevelse med en bebyggelsesprocent på 435 m² på en 1286 m² stor grund. Ejendommen, der står færdig og klar til indflytning, blev færdiggjort i 2025. Beliggende i et prestigefyldt område, tilbyder det en kombination af moderne arkitektur, høj kvalitet og en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs opholdsrum. Dette er en bolig, der er designet til at imødekomme de mest krævende beboere og fremstår som en attraktiv mulighed for dem, der søger en luksuriøs livsstil i en af Sydspaniens mest eftertragtede enklaver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Sotogrande Alto, et etableret boligområde kendt for sin ro og eksklusivitet, men samtidig tæt på kystens faciliteter. Beliggenheden giver en markant fordel ved at være tæt på flere anerkendte golfbaner og Puerto de Sotogrande. Denne nærhed til både grønne områder og den maritime havn skaber en dynamisk livsstil for beboerne, der værdsætter både sport og afslapning ved vandet.
Denne villa er designet til at opfylde moderne boligbehov med fokus på plads, lys og funktionalitet. Med fire rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse (en-suite), sikres maksimal komfort og privatliv for alle beboere. De store vinduespartier og den åbne planløsning i opholdsrummene bidrager til en følelse af rummelighed og muliggør en ubesværet integration af inde- og udeliv, hvilket er ideelt for både familieliv og socialt samvær.
Ejendommen er et nyligt færdiggjort byggeri, komplet i 2025, og fremstår dermed som ny. Dette indebærer, at byggeriet lever op til de nyeste standarder for konstruktion og design. Den 'Færdig' status betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med selve byggeriet, og den angivne indflytningsdato i 2025 indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig eller snarlig overtagelse, hvilket giver køberen mulighed for at flytte ind uden forsinkelser.
Dette projekt tilbyder ikke umiddelbar adgang til stranden direkte fra ejendommen; nærmeste strande er beliggende cirka 4,7 km væk. Offentlig transport er begrænset, med kun én OV-stoppested inden for umiddelbar nærhed, hvilket indebærer, at en bil er nødvendig for at udnytte områdets fulde potentiale. Desuden er der, trods den høje standard, ingen specifik information om energimærkning som f.eks. A-rating angivet i de tilgængelige data.
Ref: VL081508
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig primært til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i et etableret og eksklusivt område i Andalusien. Det er en ideel løsning for familier, der har brug for plads og privatliv, med fire en-suite soveværelser, der giver komfort til alle husstandens medlemmer. Personer, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til golf, vandsport og andre fritidsaktiviteter, vil finde beliggenheden særdeles attraktiv. Ejendommen er også velegnet som et sekundært hjem for dem, der ønsker en elegant feriebolig i et solrigt klima med adgang til førsteklasses faciliteter. Desuden kan investorer, der ser potentiale i et marked med høj efterspørgsel efter kvalitetsejendomme i prestigefyldte områder, finde denne bolig interessant, især da den er nybygget og klar til brug.
Ejendommen fremviser en imponerende standard for kvalitet og finish, som det forventes af et nybyggeri i denne prisklasse og beliggenhed. Selvom specifikke materialelister ikke er tilgængelige, indikerer beskrivelsen 'høj kvalitet' og moderne arkitektur, at der er anvendt førsteklasses materialer. Store vinduespartier sikrer rigeligt naturligt lys og bidrager til en lys og åben atmosfære. Designet er moderne og strømlinet, hvilket skaber en sofistikeret æstetik. De en-suite badeværelser antyder et højt niveau af komfort og privatliv. De udendørs opholdsområder, herunder terrasser, komplementerer den indendørs bolig og tilbyder rum til afslapning og underholdning i det spanske klima. Denne kombination af design, materialer og funktionalitet skaber en bolig, der kombinerer æstetik med praktisk anvendelse.
Prisen for denne eksklusive villa er fastsat til €2.350.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for boliger i Sotogrande. Denne pris afspejler den høje kvalitet af konstruktionen, den generøse størrelse af både bolig og grund (435 m² bolig på 1286 m² grund) samt den attraktive beliggenhed i Sotogrande Alto. Da ejendommen er 'Gereed' og planlagt til færdiggørelse i 2025, er den umiddelbart tilgængelig for købere, der søger en ny og up-to-date bolig uden byggeventetid. Der foreligger ingen information om prisvariationen for lignende enheder, hvilket indikerer, at der sandsynligvis kun er tale om denne specifikke villa.
Sotogrande Alto er et etableret og roligt boligområde, primært beboet af folk, der værdsætter privatliv og en vis grad af eksklusivitet. Livet her karakteriseres af en tilbagelænet atmosfære med rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Nærheden til adskillige golfbaner, herunder Valderrama og La Cañada, gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Samtidig er området veludstyret med faciliteter som restauranter, caféer og butikker, der ligger inden for en kort køretur, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Områdets højde på 142 meter over havets overflade bidrager til enestående udsigter og et generelt behageligt mikroklima. Om aftenen kan beboerne nyde den rolige stemning, måske med en gåtur langs de velholdte alléer eller en middag på en af de lokale restauranter, mens weekenden kan byde på udforskning af kystlinjen eller et besøg i den nærliggende marina.
At bo i Sotogrande Alto betyder at være en del af et veludviklet samfund med en høj grad af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes der restauranter (3), apoteker (2), banker (2) og et væld af caféer (6), hvilket dækker de daglige fornødenheder. Nærheden til Sotogrande International School (2,5 km) gør området attraktivt for internationale familier. Puerto de Sotogrande (3,9 km) tilbyder en maritim atmosfære med restauranter og butikker, mens sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km) imødekommer behovet for motion og rekreation. Den generelle infrastruktur i området er velholdt, og selvom en bil er nyttig for at udforske bredere, er nogle daglige gøremål inden for gåafstand.
Dette kort viser den præcise placering af ejendommen i Sotogrande Alto, en af de mest prestigefyldte enklaver på Costa del Sol. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, grønne områder og nærhed til førsteklasses golfbaner og den populære marina i Puerto de Sotogrande. Kortet illustrerer den strategiske position i forhold til lokale faciliteter og kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Atlanterhavet. Det giver en unik positionering, der kombinerer den rolige og eksklusive atmosfære af en privat urbanisation med nem adgang til større byer og kulturelle centre. Mens Córdoba og Sevilla ligger et stykke væk (henholdsvis 677 km og 688 km), tilbyder den nærliggende kystlinje med byer som Marbella og Málaga (ca. 100 km) rigelige muligheder for shopping, restauranter og kulturoplevelser. Den nærliggende Gibraltar (ca. 20 km) tilbyder en anden kulturel dimension og en vigtig international lufthavn.
Projektet nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger inden for en overskuelig afstand (selvom de angivne 834 km er en fejl, er den faktiske afstand tættere på 20 km via vej), mens Malaga-Costa del Sol (AGP) og Valencia (VLC) ligger længere væk. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er kun 4,7 km væk, med flere andre strande inden for 10 km. Golfentusiaster har flere baner lige ved hånden, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 1,7 km og 1,3 km, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Offentlig transport er begrænset til én OV-stoppested.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Sotogrande Alto nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 13,4°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 11°C og 26°C i løbet af året. Med over 3.230 solskinstimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørslivet. Beliggenheden i en højde af 142 meter over havets overflade kan give en lettere brise og potentielt lidt lavere temperaturer end ved kysten, især om sommeren. Området er ikke præget af ekstreme vejrforhold, og de relativt lange perioder med solskin understøtter en livsstil, der er centreret omkring udeliv og fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande Alto er et sandt paradis for fritidsinteresserede. Området er omgivet af flere fremragende golfbaner, herunder de verdensberømte Valderrama og Real Club de Sotogrande, begge inden for 2 km afstand. For strandelskere er Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km væk, og flere andre sandstrande ligger inden for en kort køretur. Udover golf og strandliv tilbyder nærliggende faciliteter som Santa María Polo Club og forskellige sportscentre omfattende muligheder for sport og rekreation. Marinaen Puerto de Sotogrande (3,9 km) er et knudepunkt for vandsportsaktiviteter og tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Atlanterhavet. Det giver en unik positionering, der kombinerer den rolige og eksklusive atmosfære af en privat urbanisation med nem adgang til større byer og kulturelle centre. Mens Córdoba og Sevilla ligger et stykke væk (henholdsvis 677 km og 688 km), tilbyder den nærliggende kystlinje med byer som Marbella og Málaga (ca. 100 km) rigelige muligheder for shopping, restauranter og kulturoplevelser. Den nærliggende Gibraltar (ca. 20 km) tilbyder en anden kulturel dimension og en vigtig international lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande, som f.eks. Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), positionerer denne villa sig i den absolutte topsegment af markedet med en pris på €2.350.000. Den væsentligt højere pris afspejler den større bygningsmasse (435 m² vs. typisk 200-300 m² i de lavere priskategorier), den større grundstørrelse (1286 m²) og den typisk højere grad af luksus og finish, der kendetegner Sotogrande Alto frem for områder som Alcaidesa. Mens de billigere projekter ofte tilbyder lejligheder eller rækkehuse, er denne ejendom en fritliggende villa med privat pool og have, hvilket retfærdiggør prisforskellen. Placeringen i Sotogrande Alto er generelt anerkendt som mere eksklusiv og med bedre faciliteter tæt på end i Alcaidesa. Købere, der vælger denne villa, investerer i en kombination af størrelse, beliggenhed og opnået status, som ikke findes i de lavere prissegmenter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
