يقع هذا المسكن الأنيق المبني حديثًا في منطقة سوتوجراندي ألتو المرموقة، وقد اكتمل بناؤه في عام 2025. تم تصميمه معمارياً ليجمع بين الحداثة والتشطيبات عالية الجودة، ويوفر توازنًا مثاليًا بين الفخامة والخصوصية والراحة، مع تسهيل سلس للحياة الداخلية والخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في سوتوجراندي ألتو، على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. قربه من المدارس الدولية والمرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات، يعزز من جاذبيته كمركز إقامة متكامل.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الباحثين عن مسكن فاخر ومجهز بالكامل. توفر الغرف الأربع الواسعة المزودة بحمامات داخلية أقصى درجات الراحة والخصوصية، بينما تتيح المساحات المعيشية المفتوحة والمناطق الخارجية الممتدة تجربة حياة عصرية ومتصلة بالطبيعة.
المسكن عبارة عن بناء جديد تم الانتهاء منه حديثًا، مع اكتمال متوقع في عام 2025. يعكس التصميم العصري أحدث اتجاهات البناء، ويضمن استخدام مواد عالية الجودة تشطيبات ممتازة، مما يوفر بيئة سكنية حديثة وجاهزة للسكن.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات على البحر بشكل مباشر، كما أن قربه من المناطق الحضرية المزدحمة قد لا يناسب الباحثين عن عزلة تامة. لا يتضمن المشروع مرافق مجتمعية واسعة مثل النوادي الصحية أو المنتجعات المتكاملة.
Ref: VL081508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل جديد وفاخر في بيئة هادئة ومريحة. يعتبر خيارًا مثاليًا لمن يقدرون التصميم العصري، التشطيبات عالية الجودة، والخصوصية. كما أنه يلبي احتياجات عشاق الغولف بفضل قربه من عدة ملاعب شهيرة. الموقع يجعله جذابًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل عطلات أو إقامة دائمة، مع سهولة الوصول إلى المرافق والمدارس الدولية. يعد مناسبًا لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على الاتصال بالعالم الخارجي عبر مطار ملقا القريب نسبيًا.
يعكس المسكن التزامًا بالجودة في كل تفصيل، حيث يجمع بين التصميم المعماري المعاصر واستخدام مواد بناء وتشطيبات فاخرة. تشمل الميزات الداخلية مساحات معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، تتدفق بسلاسة إلى مناطق خارجية. تم تصميم الغرف الأربع لتوفير أقصى درجات الراحة، وكل منها مزود بحمام داخلي خاص. تضمن النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المسكن، بما في ذلك الأرضيات، التشطيبات، وأنظمة التحكم في المناخ، يضمن مستوى عالٍ من الفخامة والمتانة.
يُعرض هذا المسكن الفاخر بسعر يبدأ من 2,350,000 يورو. تتوفر الفيلا كبناء جاهز، مع تاريخ تسليم مبدئي متوقع في عام 2025. نظرًا لطبيعة المشروع كمسكن جديد وفاخر في منطقة مرغوبة، فإن الأسعار تعكس جودة البناء والموقع المتميز. تتوفر تفاصيل أكثر حول وحدات محددة وأنماط مختلفة قد تؤثر على السعر النهائي عند الاستفسار المباشر.
تُعد سوتوجراندي ألتو منطقة سكنية راقية تتميز بالهدوء والفخامة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس الدولية. يمثل المسكن نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع قربه من ملاعب الغولف والشواطئ، مما يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو كمنزل للعطلات. تساهم المناخ المعتدل على مدار العام في تعزيز تجربة العيش في الهواء الطلق، حيث يمكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية والحدائق الخاصة.
تتمتع منطقة سوتوجراندي ألتو بمزيج من الهدوء والوصول السهل إلى المرافق. يقع المسكن على بعد 1.7 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، و 1.3 كم من صيدلية، مما يوفر راحة يومية. تشمل المنطقة المحيطة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس دولية مرموقة على مسافة قريبة، مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية. يعتبر وجود مراكز رياضية مثل نادي سانتا ماريا للبولو وقربها من ملاعب الغولف، إضافة قيمة لأسلوب الحياة النشط.
يوضح الموقع على الخريطة موقع المسكن ضمن منطقة سوتوجراندي ألتو الراقية. تبرز الخريطة القرب من ملاعب الغولف الشهيرة، والمرافق الرياضية، والمدارس الدولية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الساحلية الأخرى والمطار، مما يعكس طبيعة الحياة المريحة والنشطة في هذا الجزء من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادس. تقع المنطقة على طول كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحديثة. قربها من مدن مثل ماربيا (على بعد مسافة بالسيارة) ومنطقة جبل طارق، يضعها في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية.
يتميز المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يبعد حوالي 4.7 كم عن أقرب شاطئ، Playa de La Alcaidesa، و 14 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتراوح المسافة إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل بورتو دي سوتوجراندي (ميناء سوتوجراندي) حوالي 3.9 كم. كما أن قرب المسكن من ثلاثة ملاعب غولف مرموقة (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,230 ساعة شمسية سنويًا. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حرارة الصيف. تساهم القرب النسبي من الساحل في توفير نسيم منعش، بينما تشجع الطبيعة المحيطة على الاسترخاء والمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، مع Playa de La Alcaidesa على بعد 4.7 كم، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والشمس. المنطقة مشهورة عالميًا بملاعب الغولف، حيث تقع ملاعب Valderrama، La Cañada، و Real Club de Golf de Sotogrande ضمن دائرة 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل Complejo Deportivo Zona Norte و Santa María Polo Club، بالإضافة إلى حمامات سباحة، مما يلبي مختلف الاهتمامات الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادس. تقع المنطقة على طول كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحديثة. قربها من مدن مثل ماربيا (على بعد مسافة بالسيارة) ومنطقة جبل طارق، يضعها في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
تُعتبر منطقة سوتوجراندي، حيث يقع هذا المسكن، واحدة من أكثر المناطق رقياً وفخامة في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Altara Alcaidesa (تبدأ من 341,000 يورو) أو Atria (تبدأ من 423,000 يورو)، فإن هذا المسكن ذو سعر 2,350,000 يورو يندرج ضمن فئة العقارات الفاخرة الجديدة ذات المساحات الكبيرة والمواصفات العالية. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر تنوعًا في الأسعار والمساحات، فإن هذا المسكن يركز على تقديم تجربة سكنية متكاملة ومجهزة بالكامل في موقع متميز. يختلف عن المشاريع في مناطق أقل تطوراً من حيث تركيزه على المرافق الحصرية مثل ملاعب الغولف والمدارس الدولية، والبيئة الهادئة والآمنة. كما أن الحداثة في التصميم والتشطيبات تميزه عن العقارات القديمة التي قد تتطلب تجديدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
