Цей сучасний маєток, розташований у престижному районі Сотогранде Альто, пропонує вишукане життя в одному з найбажаніших місць на узбережжі Кадіс. Зданий у 2025 році, об'єкт вирізняється сучасною архітектурою, високоякісними матеріалами та бездоганним зв'язком між внутрішнім та зовнішнім простором. Це місце, де розкіш, приватність та комфорт поєднуються, створюючи привабливу пропозицію для тих, хто шукає оселю в унікальному середземноморському оточенні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сотогранде Альто забезпечує близькість до природних ландшафтів та спокійне проживання, зберігаючи при цьому зручний доступ до узбережжя та необхідних послуг. Оточення відзначається елегантністю та впорядкованістю, що створює відчуття ексклюзивності та безпеки для мешканців.
Нерухомість відповідає запитам тих, хто цінує простір, світло та сучасний дизайн. Наявність чотирьох спалень з ванними кімнатами, відкритих житлових зон та приватних терас ідеально підходить для сімей, пар або індивідів, які шукають комфортне та функціональне житло з можливостями для відпочинку.
Об'єкт є новобудовою, завершеною у 2025 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та технології. Індикативна дата завершення будівництва свідчить про те, що нерухомість готова до заселення, пропонуючи новітні рішення в дизайні та функціональності.
Цей проєкт зосереджений на сучасному приватному житлі, тому може не пропонувати комерційні площі чи громадські заклади в безпосередній близькості. Відсутність великих торгових центрів чи міської метушні в пішій доступності є частиною його спокійної атмосфери, що може бути обмеженням для тих, хто шукає активне міське життя поруч.
Ref: VL081508
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде привабливим для покупців, які шукають оселю для постійного проживання, де спокій та безпека є пріоритетом, але при цьому цінують близькість до розвиненої інфраструктури. Особливо це стосується сімей, яким потрібні просторі кімнати та приватний сад, а також доступ до міжнародних шкіл (2.5 км). Для тих, хто прагне вести активний спосіб життя, близькість до полів для гольфу (1.6 км), тенісних кортів та водних видів спорту біля пристані Сотогранде (3.9 км) є вагомим аргументом. Також, це може бути цікавою інвестицією для тих, хто бачить потенціал зростання вартості нерухомості в престижному районі з добре розвиненою інфраструктурою та високим рівнем життя.
Нерухомість вирізняється сучасним дизайном та високою якістю оздоблення, що відповідає статусу новобудови. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення, підкреслюючи просторі інтер'єри. Підлога, ймовірно, виконана з високоякісних матеріалів, таких як мармур або сучасний керамограніт, а сантехніка та фурнітура відповідають стандартам класу люкс. Покрівля та фасадні системи розроблені з урахуванням енергоефективності та довговічності. Система клімат-контролю, ймовірно, включає кондиціонування повітря та опалення, забезпечуючи комфорт цілий рік. Орієнтація на південний схід сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня.
Цей розкішний маєток пропонується за ціною від €2,350,000. З огляду на площу 435 м² житлової зони та ділянку 1286 м², ціна відображає преміальне розташування в Сотогранде Альто та високу якість будівництва. З чотирма спальнями та шістьма ванними кімнатами, простір і комфорт є основними перевагами. Об'єкт готовий до заселення, що усуває довгострокове очікування, типове для нового будівництва. Кількість доступних одиниць не вказана, але, як правило, такі проєкти мають обмежену пропозицію.
Сотогранде Альто, це район, що вирізняється своєю впорядкованістю, зеленню та відносною тишею, що є характерною рисою для елітних житлових зон. Життя тут передбачає спокійний ритм, де ранкові години можуть починатися з кави на терасі з видом на сад, а день, з відвідування одного з численних полів для гольфу або прогулянки біля пристані. Близькість до супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.3 км) забезпечує повсякденний комфорт, тоді як більш масштабні потреби задовольняються в сусідніх містах. Незважаючи на спокій, район добре інтегрований в регіональну інфраструктуру, що робить його привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Проживання в Сотогранде Альто передбачає спокійний та комфортний спосіб життя, де акцент робиться на приватність та доступ до якісних зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.7 км, а до аптеки, 1.3 км, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться в межах 2.5 км, роблячи район привабливим для родин з дітьми. Для любителів спорту, поруч розташовані численні поля для гольфу, включаючи Club de Golf Valderrama (1.6 км), а також спортивні комплекси та пристань для яхт. Незважаючи на спокійну атмосферу, головні транспортні артерії знаходяться на зручній відстані, що полегшує пересування регіоном.
Ця карта показує розташування Сотогранде Альто в південній частині Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та зелених зон, таких як поля для гольфу. Район виділяється своєю впорядкованою забудовою та доступністю до природних ресурсів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташоване в провінції Кадіс, Андалусія, на півдні Іспанії. Ця ексклюзивна урбанізація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними помешканнями та гольф-полями. Хоча основні міста регіону, як-от Кордова (677 км) чи Севілья (686 км), розташовані на значній відстані, Сотогранде Альто має чудову транспортну доступність до прибережних міст, таких як Марбелья чи Естепона, що знаходяться за короткої поїздки на автомобілі. Близькість до Гібралтару (834 км, але фактично близько 25-30 км) також є стратегічною перевагою для міжнародних подорожей.
Розташування об'єкта в Сотогранде Альто забезпечує зручну доступність до ключових пунктів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.7 км. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 809 км прямою лінією, хоча найближчим є аеропорт Гібралтар (GIB) на відстані 834 км, що свідчить про некоректні дані в наданому описі. Для більш практичних цілей, аеропорт Малага знаходиться приблизно за 1.5 години їзди. Кілька полів для гольфу, як-от Club de Golf Valderrama, розташовані в радіусі 2 км. Пристань Пуерто-де-Сотогранде, 3.9 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде Альто має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 13.4°C та коливаннями від 11°C до 26°C. З приблизно 3,230 сонячними годинами на рік, місцевість забезпечує багато можливостей для насолоди сонячною погодою. Висота над рівнем моря становить 142 метри, що впливає на мікроклімат, роблячи його дещо прохолоднішим та свіжішим, ніж на узбережжі. Незначні перепади висоти в околицях сприяють приємним краєвидам. Купальний сезон триває з пізньої весни до ранньої осені, а велика кількість сонячних днів дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Сотогранде Альто розташовано декілька привабливих пляжів. Пляж Ла Алькайдеса (Playa de La Alcaidesa) знаходиться за 4.7 км, пропонуючи широку піщану смугу. Також доступні пляжі Ла Атунара (Playa de La Atunara) на 8.2 км та Ла Чулера (Playa de la Chullera) на 9.3 км. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada та Real Club de Golf de Sotogrande розташовані в межах 2 км. Окрім гольфу, доступні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км), та центр кінного спорту Santa María Polo Club (3.0 км). Пристань Пуерто-де-Сотогранде (3.9 км) пропонує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташоване в провінції Кадіс, Андалусія, на півдні Іспанії. Ця ексклюзивна урбанізація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними помешканнями та гольф-полями. Хоча основні міста регіону, як-от Кордова (677 км) чи Севілья (686 км), розташовані на значній відстані, Сотогранде Альто має чудову транспортну доступність до прибережних міст, таких як Марбелья чи Естепона, що знаходяться за короткої поїздки на автомобілі. Близькість до Гібралтару (834 км, але фактично близько 25-30 км) також є стратегічною перевагою для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Порівняно з іншими проєктами в регіоні Сотогранде, цей маєток вирізняється ціною від €2,350,000, що позиціонує його в сегменті люкс. Наприклад, Altara Alcaidesa стартує від €341,000, Atria, від €423,000, а Adel San Roque, від €551,000. Ці нижчі ціни, ймовірно, стосуються менших за площею об'єктів, апартаментів або таунхаусів, або ж розташовані в менш престижних зонах. Сотогранде Альто відоме своїми великими ділянками, приватністю та близькістю до елітних гольф-клубів, що виправдовує вищу ціну. На відміну від більш густонаселених районів Коста-дель-Соль, Сотогранде пропонує спокійніше та більш ексклюзивне середовище, що приваблює покупців, які цінують усамітнення та високий рівень життя. Площа та кількість кімнат також є значними відмінностями: 435 м² житлової площі та 4 спальні забезпечують винятковий простір порівняно з типовими квартирами чи меншими віллами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
