この現代的な独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソル屈指の高級住宅地であるプライバシー性の高いソトグランデ・アルトに位置しています。モダンな建築設計と高品質な仕上げを採用したこの物件は、洗練された住まい体験を提供します。2025年に完成したこのレジデンスは、快適さとスタイルを両立し、この地方ならではの恵まれた気候とライフスタイルを存分に楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はソトグランデ・アルトに位置し、その静けさと閑静さで知られる、よく整備された住宅地にひっそりと佇んでいます。その立地は、閑静な暮らしと、広範なソトグランデエリアや近隣の海沿いの町へのアクセスの利便性とのバランスを実現しています。
このレジデンスは、十分な専用屋外スペースを備えた現代的で広々とした住まいを求める方に最適です。専用バスルーム付きの寝室が4つあり、ファミリー層やゲストを招く機会の多い方に適しています。室内と屋外のつながりを重視した設計は、ゆったりとした地中海式ライフスタイルへの希望に合致します。
この物件は2025年の完成を予定している新築のヴィラです。現在の設計基準と建築技術に準拠したモダンな建物であり、完成後は即入居可の体験を提供します。
この物件は専用住宅として設計されており、大規模開発に見られる商業スペースや共用施設は含まれていません。共有アメニティよりも、個人のプライバシーと独立型住宅としての暮らしに重点を置いています。
Ref: VL081508
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、充実したアメニティを備えた静かで上質な住宅環境を重視する個人やファミリーに適しています。安全で名声のある場所での主たる住居、またはプライバシーと快適さを提供する本格的なセカンドハウスを求める方のニーズに合致します。モダンな設計と十分な空間は、人を招く機会の多い方や、仕事や趣味のための専用スペースが必要な方にも有益です。ゴルフ場やマリーナへの近さは、これらのスポーツ愛好家に魅力的です。国際的なバイヤーにとっては、2025年の完成により移住や取得の明確なタイムラインが得られ、地中海式ライフスタイルを視野に入れた計画が立てられます。
このヴィラは、ソトグランデ・アルトのような高級エリアの新築に特徴的な、現代的な設計と高品質な素材にこだわって建てられています。モダンな床材、高スペックのバスルーム設備、充実した設備のキッチンなどの仕上げが期待できます。建築スタイルはすっきりとしたラインと大きな窓を重視し、自然光を最大限に取り込み、室内と屋外の生活空間を一体化させています。冷暖房エアコン、専用テラス、各寝室の専用バスルームなどの設備が、高い快適性と利便性を実現しています。物件全体の状態は新築であることを反映して素晴らしいものです。
この独立型ヴィラの最低販売価格は€2,350,000です。この価格は、物件の規模、プライバシー性の高いソトグランデ・アルト内の立地、そして現代的な建築を反映しています。ヴィラは1286 m²の敷地面積に435 m²の居住空間を備えます。引き渡し時期は完成状況による予定で、目安として2025年の引き渡しが予定されています。価格は最終仕様や建築過程で選択するカスタマイズオプションによって変動する場合があります。
ソトグランデ・アルトは、広々とした敷地、成熟した緑豊かな景観、そして優美な物件が特徴の洗練された住宅環境を提供します。ここでの日常は静かでプライベートであり、住まいとその周辺が生活の中心となります。エリアの高台にあるため、心地よい眺めが得られ、賑やかな海岸部とは一線を画す雰囲気があります。スーパーマーケットや薬局が車で短時間の距離にあり、日常の買い物にも便利です。余暇としては、世界クラスのゴルフ場やソトグランデのマリーナへの近さが魅力を高めています。エリア全体が良好に維持されており、一年を通じて高い生活水準が保たれています。
ソトグランデ・アルトでの暮らしとは、安全性と上質な環境で名高い、入念に計画されたコミュニティに住むことを意味します。周辺は緑豊かで優雅な隣接物件に囲まれた、平和な雰囲気です。日常ではスーパーマーケットが1.7 km先、薬局が1.3 km以内にあり、生活必需サービスへのアクセスが便利です。食事や社交には、半径2 km以内に複数のレストランやカフェがあります。ソトグランデのインターナショナルスクールも近く（2.5 km）、ファミリー層に適しています。エリアのインフラは快適なライフスタイルを支え、周辺地域への良好な道路アクセスがあります。
この地図は、ソトグランデ・アルト内における物件の好立地を示しています。ゴルフ場、マリーナ、生活必需サービスなどの主要施設への近さを強調するとともに、コスタ・デル・ソルの魅力的な海岸景観の中での位置も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデ・アルトはコスタ・デル・ソルの西端、カディス県内に位置しています。イギリス海外領土ジブラルタルとの国境付近に位置しています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソル西部およびカンポ・デ・ジブラルタル地域のアメニティや交通網へのアクセスが便利です。セビリアやコルドバなどのアンダルシアの主要都市からは遠いものの（600 km以上）、地元の海沿いの町や自然地域の探索には絶好の立地です。
物件のアクセスは良好です。最寄りのビーチ、例えばPlaya de La Alcaidesaまでは約4.7 kmです。ValderramaやLa Cañadaを含む複数の名門ゴルフ場が半径2 km以内にあり、ゴルフ愛好家に最適です。Puerto de Sotograndeのマリーナまでは3.9 kmです。国際旅行には、最寄りの空港から14 kmの場所に位置し、世界中へのアクセスが容易です。地域の探索には車があると便利ですが、ショップやレストランなどの一部の施設は近距離で利用でき、近くのバス停から公共交通機関も利用できます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトはコスタ・デル・ソルの恵まれた気候に恵まれ、年平均気温は13.4°C、季節による変動は11°Cから26°Cです。この地方は年間3,230時間もの日照時間を誇り、長く心地よいアウトドアシーズンをもたらします。海抜142 mの高台は、海岸近くと比べてわずかに涼しく爽やかな環境で、そよ風が吹くことも多いです。周囲の景観は手入れの行き届いた庭園と成熟した樹木に特徴づけられ、視覚的にも美しく静かな自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この場所はレジャー活動の楽園です。近距離で複数のビーチにアクセスでき、Playa de La Alcaidesaは4.7 km先にあります。このエリアは高品質なゴルフ場で世界的に知られており、Valderrama、La Cañada、Real Club de Golf de Sotograndeがいずれも2 km以内にあります。乗馬愛好家には、Santa María Polo Clubが3.0 km先にあります。マリンスポーツやセーリングは、近くのPuerto de Sotograndeマリーナで気軽に楽しめます。Complejo Deportivo Zona Norteなどのスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルの選択肢がさらに広がります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 69 mm |
| 2月 | 13.5°C | 38 mm |
| 3月 | 14.5°C | 133 mm |
| 4月 | 16.4°C | 53 mm |
| 5月 | 19.2°C | 27 mm |
| 6月 | 22.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 23 mm |
| 10月 | 20.1°C | 62 mm |
| 11月 | 15.9°C | 90 mm |
| 12月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルには多様な物件があり、ソトグランデ・アルトは住宅生活の最上位に位置します。マルベーリャやエステポーナなど東側の開発と比較すると、ソトグランデはより広大な敷地、低い密度、そして特にゴルフやポロコミュニティにおけるプライバシーの重視が特徴です。Altara Alcaidesa、Atria、Adel San Roqueなどのプロジェクトもソトグランデ周辺に位置しますが、価格は大幅に低く、それはサイズが小さいこと、建築時期の違い（一部は中古物件や初期の建物）、またはソトグランデの主要エリア内での目立たない立地を示すことが多いです。このヴィラは、その大きな規模、現代的な建築、そしてソトグランデ・アルトの立地により、掲載された類似プロジェクトと比較して、一流の地位と特徴を反映したより高い価格帯に位置します。€2,350,000という価格は、現代的な設計、広大な居住空間、そして人気のアルトの住所に対するプレミアムを反映しており、広域ソトグランデエリアのより手頃な物件とは一線を画いています。
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