Esta moradia isolada contemporânea está situada na exclusiva zona de Sotogrande Alto, uma das principais áreas residenciais da Costa del Sol. Projetada com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, o imóvel oferece uma experiência de vida sofisticada. Concluída em 2025, esta residência posiciona-se para proporcionar conforto e estilo, beneficiando do renomado clima e estilo de vida da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Sotogrande Alto, o imóvel está inserido numa zona residencial consolidada, conhecida pela sua exclusividade e tranquilidade. A sua localização oferece um equilíbrio entre uma vida serena e o acesso conveniente às comodidades da ampla área de Sotogrande e das cidades costeiras vizinhas.
Esta residência destina-se a quem procura uma casa moderna e espaçosa com amplos espaços exteriores privativos. Com quatro quartos com casa de banho privativa, é adequada para famílias ou para quem recebe convidados. O design privilegia a ligação entre o interior e o exterior, alinhando-se com o desejo de um estilo de vida mediterrânico relaxado.
O imóvel é uma moradia de construção nova, com conclusão prevista para 2025. Representa uma construção moderna que cumpre os padrões atuais de design e técnicas de construção, oferecendo uma experiência pronta a habitar após a conclusão.
Este imóvel foi concebido como residência privada e não inclui espaços comerciais ou instalações comuns tipicamente encontradas em empreendimentos maiores. O seu foco está na privacidade individual e na experiência de uma moradia isolada, em vez de comodidades partilhadas.
Ref: VL081508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que priorizam um ambiente residencial tranquilo e sofisticado com excelentes comodidades. Corresponde às necessidades de quem procura uma residência principal num local seguro e prestigiado, ou uma ampla casa de férias que ofereça privacidade e conforto. O design moderno e o amplo espaço são vantajosos para quem recebe convidados ou necessita de áreas dedicadas para trabalho ou hobbies. A proximidade dos campos de golfe e da marina atrairá os entusiastas destes desportos. Para compradores internacionais, a conclusão em 2025 oferece um cronograma claro para a mudança ou aquisição, permitindo planear em torno do estilo de vida mediterrânico.
A moradia foi construída com foco no design contemporâneo e em materiais de qualidade, característicos das construções novas em áreas exclusivas como Sotogrande Alto. Espere acabamentos que incluem pavimentos modernos, equipamentos de casa de banho de alta especificação e uma cozinha bem equipada. O estilo arquitetónico privilegia linhas limpas e grandes janelas, concebidas para maximizar a luz natural e integrar os espaços interiores e exteriores. Características como ar condicionado para controlo climático, terraços privativos e casas de banho privativas em cada quarto contribuem para um elevado padrão de conforto e conveniência. O imóvel apresenta-se em excelente estado geral, refletindo a sua condição de construção nova.
A moradia isolada está anunciada com um preço desde €2.350.000. Este preço reflete as dimensões do imóvel, a localização na exclusiva Sotogrande Alto e a sua construção moderna. A moradia oferece 435 m² de área útil num terreno de 1286 m². A disponibilidade está ligada ao estado de conclusão, com a entrega indicativa prevista para 2025. O preço pode variar em função das especificações finais e de quaisquer opções de personalização escolhidas durante o processo de construção.
Sotogrande Alto oferece um ambiente residencial requintado, caracterizado por lotes espaçosos, paisagismo maduro e imóveis elegantes. A vida quotidiana aqui é tranquila e privada, centrada na casa e nas suas imediações. A elevação da área proporciona vistas agradáveis e uma sensação de separação das zonas costeiras mais movimentadas. O acesso às comodidades locais é conveniente, com um supermercado e uma farmácia a uma curta distância de carro, facilitando as necessidades diárias. Para o lazer, a proximidade de campos de golfe de classe mundial e da marina de Sotogrande acrescenta atração. A área é bem mantida, contribuindo para um padrão de vida consistentemente elevado ao longo de todo o ano.
Viver em Sotogrande Alto significa residir numa comunidade cuidadosamente planeada, renomada pela sua segurança e ambiente sofisticado. As imediações oferecem uma atmosfera pacífica, com vegetação exuberante e imóveis vizinhos elegantes. A vida diária envolve acesso conveniente a serviços essenciais; um supermercado fica a 1,7 km e uma farmácia a 1,3 km. Para refeições e convívio, vários restaurantes e cafés situam-se num raio de 2 km. As escolas internacionais de Sotogrande também ficam próximas (2,5 km), tornando a área adequada para famílias. A infraestrutura da zona suporta um estilo de vida confortável, com bom acesso rodoviário às áreas circundantes.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do imóvel em Sotogrande Alto. Destaca a proximidade de comodidades essenciais como campos de golfe, a marina e serviços essenciais, mostrando também a sua posição no contexto mais amplo da atraente paisagem costeira da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Alto situa-se na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz. Está posicionada perto da fronteira com o Território Britânico Ultramarino de Gibraltar. Esta localização estratégica proporciona acesso conveniente às comodidades e ligações de transporte da Costa del Sol ocidental e da região do Campo de Gibraltar. Embora as grandes cidades andaluzas como Sevilha e Córdoba fiquem distantes (mais de 600 km), o imóvel está bem posicionado para explorar as cidades costeiras locais e as áreas naturais.
O imóvel oferece boa conectividade. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa, ficam a aproximadamente 4,7 km. Vários campos de golfe prestigiados, incluindo Valderrama e La Cañada, encontram-se num raio de 2 km, agradando aos entusiastas do golfe. A marina de Puerto de Sotogrande dista 3,9 km. Para viagens internacionais, a localização fica a 14 km do aeroporto mais próximo, facilitando o acesso a destinos globais. Embora um carro seja vantajoso para explorar a região, algumas comodidades locais como lojas e restaurantes estão acessíveis a uma curta distância, e existe transporte público através de paragens próximas.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto beneficia do clima favorável da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 13,4°C e variações sazonais entre 11°C e 26°C. A região recebe um impressionante total de 3.230 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa e agradável temporada ao ar livre. A altitude de 142 m acima do nível do mar oferece um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa imediata, sendo comuns as brisas suaves. A paisagem circundante caracteriza-se por jardins bem cuidados e árvores maduras, proporcionando um cenário natural visualmente atraente e sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta localização é um paraíso para atividades recreativas. A uma curta distância, os residentes podem aceder a várias praias, incluindo a Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. A área é reconhecida globalmente pelos seus campos de golfe de alto nível, com Valderrama, La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande todos num raio de 2 km. Para os entusiastas de equitação, o Santa María Polo Club fica a 3,0 km. Desportos aquáticos e vela estão prontamente disponíveis na marina próxima de Puerto de Sotogrande. Instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Zona Norte, também estão facilmente acessíveis, oferecendo mais opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
A Costa del Sol oferece uma diversificada gama de imóveis, e Sotogrande Alto representa o nível mais elevado da vida residencial. Em comparação com empreendimentos mais a leste, como Marbella ou Estepona, Sotogrande caracteriza-se por terrenos mais vastos, menor densidade e um foco na exclusividade, particularmente nas suas comunidades de golfe e pólo. Projetos como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque, embora também localizados nas proximidades de Sotogrande, têm preços significativamente inferiores, indicando frequentemente dimensões menores, fases de construção diferentes (alguns sendo usados ou construções anteriores) ou uma posição menos proeminente nas zonas privilegiadas de Sotogrande. Esta moradia em particular, com as suas dimensões substanciais, construção moderna e localização em Sotogrande Alto, justifica um preço mais elevado, refletindo o seu estatuto privilegiado e as suas características em comparação com os projetos comparáveis listados. O preço de €2.350.000 reflete um prémio pelo design contemporâneo, pelo significativo espaço habitacional e pela cobiçada localização no Alto, distinguindo-a de ofertas mais acessíveis na área mais ampla de Sotogrande.
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