Esta residência recém-construída, concluída em 2025 e situada na prestigiada área de Sotogrande Alto, em Cádis, exemplifica a vida moderna de luxo. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, a propriedade foi projetada para maximizar o conforto e a integração entre os espaços interiores e exteriores. Oferece um equilíbrio notável entre luxo, privacidade e conforto, inserida num ambiente exclusivo da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Sotogrande Alto, esta villa beneficia de uma posição privilegiada com vistas desafogadas e proximidade a serviços essenciais. A sua localização estratégica permite fácil acesso a comodidades locais e a infraestruturas importantes, como o aeroporto e áreas de lazer, mantendo um ambiente de tranquilidade residencial.
Projetada para satisfazer diversas necessidades residenciais, esta propriedade é adequada para quem procura uma moradia permanente, uma casa de férias ou um investimento estratégico. As quatro suites amplas e os espaços de convívio abertos promovem um estilo de vida confortável e funcional, adaptado a diferentes dinâmicas familiares e sociais.
Com construção concluída em 2025, esta villa representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova, com as mais recentes normas de construção e design. A designação de 'Concluído em 2025' sugere uma construção recente e atualizada, pronta a habitar com os padrões de qualidade esperados de um novo empreendimento.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar ou para uma marina, focando-se antes em vistas de jardim e para a paisagem circundante de Sotogrande Alto. Não possui acabamentos de luxo tradicionais, mas sim um design contemporâneo e funcional. A mobilidade em certas zonas pode requerer o uso de veículo automóvel, apesar da proximidade a alguns serviços.
Ref: VL081508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa adequa-se a compradores que valorizam a privacidade e a tranquilidade de uma área residencial de prestígio como Sotogrande Alto, mas que também desejam conveniência e acesso rápido a serviços e lazer. É uma escolha lógica para famílias internacionais que procuram uma residência permanente, beneficiando da proximidade a escolas de renome e de um ambiente seguro. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de luxo numa localização cobiçada, com potencial de valorização a longo prazo. Adequa-se também a quem procura uma casa de férias sofisticada, onde o conforto moderno se combina com o estilo de vida mediterrânico, aproveitando o clima e as infraestruturas desportivas e de lazer próximas.
A villa foi construída com um foco em arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos. Espera-se que os interiores apresentem um design moderno, com amplas janelas para maximizar a luz natural e a ligação com o exterior. As características indicam um elevado padrão de construção, com destaque para as múltiplas casas de banho (6 em 4 quartos), sugerindo que as suites estão bem equipadas. A climatização, terraços cobertos e privados, e a condição de nova construção apontam para um imóvel com boas especificações técnicas e estéticas, pronto para oferecer conforto e funcionalidade. A orientação Sudeste sugere uma boa exposição solar nos espaços exteriores.
A propriedade está disponível pelo valor de €2.350.000. Como uma villa recém-construída, o preço reflete a qualidade da construção, a área habitacional de 435 m² e o generoso lote de 1286 m², características de propriedades de luxo em Sotogrande Alto. A tipologia de 4 quartos com 6 casas de banho, incluindo suites, sugere um elevado nível de conforto e privacidade. Esta oferta posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário da região, visando compradores que procuram exclusividade e valor.
Sotogrande Alto é um enclave residencial de renome, conhecido pela sua tranquilidade e exclusividade, onde o ritmo de vida é sereno. Esta villa, especificamente, oferece um refúgio de paz com o conforto de estar a uma curta distância de instalações desportivas, campos de golfe de classe mundial e a vibrante marina de Sotogrande. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter supermercados e farmácias a poucos minutos de distância, permitindo uma rotina prática. A proximidade a escolas internacionais sublinha a vocação desta área como um local de residência permanente para famílias internacionais. O clima ameno incentiva atividades ao ar livre e o usufruto dos jardins privados e terraços, integrando a natureza no dia-a-dia.
A vida em Sotogrande Alto significa estar imerso num ambiente residencial exclusivo, com acesso a uma infraestrutura completa. A proximidade a escolas internacionais como a Sotogrande International School (2.5 km) é um ponto forte para famílias. A oferta de lazer é vasta, incluindo campos de golfe de renome como Valderrama (1.6 km) e La Cañada (1.8 km), bem como o Santa María Polo Club. Para o dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 1.7 km e uma farmácia a 1.3 km, garantindo comodidade. A marina de Sotogrande, a 3.9 km, oferece opções de restauração e acesso à costa. Apesar da conveniência, a área mantém um carácter tranquilo e privado.
Este mapa posiciona Sotogrande Alto como um enclave residencial de luxo, destacando a sua proximidade a campos de golfe de renome e à costa. A localização revela a integração com a infraestrutura de lazer e desporto da área, bem como o acesso a serviços essenciais, sublinhando a sua vocação como um destino residencial de alta qualidade na Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Alto está estrategicamente localizada na província de Cádis, na Andaluzia, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial exclusiva e a proximidade a centros urbanos maiores. Embora cidades como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km) estejam a uma distância considerável, a localização é mais pertinente em relação à Costa del Sol e ao seu aeroporto principal (Málaga). A proximidade a Gibraltar (com aeroporto) e a outras cidades costeiras da Costa del Sol a sul e oeste, como Estepona ou Marbella, torna-a um ponto de acesso interessante para explorar a região.
A localização em Sotogrande Alto oferece excelente conectividade. O aeroporto de Gibraltar, embora geograficamente próximo, está listado a uma distância significativa (834 km em linha reta, mas na prática mais perto por via terrestre), enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 800 km em linha reta. A via terrestre, espera-se que a ligação ao aeroporto de Gibraltar seja mais rápida. A 1.7 km encontra-se um supermercado e a 1.3 km uma farmácia, facilitando as compras essenciais. Os amantes de golfe estão bem servidos, com vários campos de renome a menos de 2 km. As praias como a Playa de La Alcaidesa estão a 4.7 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com um registo histórico de 3.230 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre. A altitude de 142 metros acima do nível do mar em Sotogrande Alto contribui para vistas panorâmicas e uma sensação de espaço, embora possa implicar ligeiras variações de temperatura em comparação com a costa. A orientação Sudeste da propriedade sugere uma boa captação de luz solar matinal e vespertina nos terraços e jardins.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a um litoral diversificado é uma vantagem desta localização. Praias como a Playa de La Alcaidesa estão a uma distância acessível de 4.7 km, permitindo desfrutar do mar e do sol. Para os entusiastas do golfe, Sotogrande é um destino de eleição, com clubes de renome mundial como o Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) nas imediações. Outras instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Zona Norte e o Santa María Polo Club, complementam a oferta de lazer e bem-estar, proporcionando múltiplas opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto está estrategicamente localizada na província de Cádis, na Andaluzia, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial exclusiva e a proximidade a centros urbanos maiores. Embora cidades como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km) estejam a uma distância considerável, a localização é mais pertinente em relação à Costa del Sol e ao seu aeroporto principal (Málaga). A proximidade a Gibraltar (com aeroporto) e a outras cidades costeiras da Costa del Sol a sul e oeste, como Estepona ou Marbella, torna-a um ponto de acesso interessante para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparada com outras ofertas em Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €551.000), esta moradia de €2.350.000 representa um segmento de mercado significativamente superior, focado em propriedades de grande dimensão e luxo. Enquanto as outras opções podem oferecer apartamentos ou moradias mais compactas, esta propriedade destaca-se pelo seu generoso lote de 1286 m² e área construída de 435 m², características de villas exclusivas em Sotogrande Alto. A Costa del Sol em geral apresenta uma vasta gama de preços, mas propriedades novas em localizações de prestígio como Sotogrande, com estas especificações, posicionam-se no topo da oferta. A localização em Sotogrande Alto, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a golfe de classe mundial, justifica o valor face a outras áreas da Costa del Sol que podem ser mais focadas em turismo de massa ou ter infraestruturas menos desenvolvidas, embora estas últimas possam oferecer preços de entrada mais acessíveis.
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