Ez a kortárs, önálló villa a kizárólagos Sotogrande Alto területén található, a Costa del Sol egyik élvonalbeli lakóövezetében. Modern építészeti tervezéssel és kiváló minőségű kivitelezéssel készült, az ingatlan kifinomult lakhatási élményt kínál. A 2025-ben befejezésre kerülő rezidencia a kényelem és a stílus jegyében készült, kihasználva a térség híres klímáját és életmódját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sotogrande Alto területén, egy jól bevált, kizárólagos és nyugodt lakóövezetben fekszik. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a csendes élet és a tágabb Sotogrande térség, valamint a közeli tengerparti városok létesítményeinek kényelmes elérése között.
Ez a rezidencia azoknak való, akik modern, tágas otthont keresnek bőséges szabad, kültéri területtel. Négy, saját fürdőszobával rendelkező hálószobájával családoknak vagy vendégfogadásra vágyóknak ideális. A tervezés a beltéri és kültéri terek összekapcsolását helyezi előtérbe, összhangban a nyugodt mediterrán életmód iránti vággyal.
Az ingatlan újonnan épített villa, amelynek átadása 2025-re ütemezett. A modern építés a jelenlegi tervezési szabványoknak és építési technikáknak megfelelően készült, és a befejezéskor azonnal beköltözhető élményt nyújt.
Ez az ingatlan magánrezidenciaként lett tervezve, és nem tartalmaz kereskedelmi tereket vagy nagyobb projektekben megszokott közös létesítményeket. A hangsúly a teljes magánéleten és az önálló otthon élményén van, nem a közös szolgáltatásokon.
Ref: VL081508
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik a nyugodt, magas színvonalú lakókörnyezetet helyezik előtérbe kiváló létesítményekkel. Megfelel azok igényeinek, akik elsődleges lakhelyet keresnek egy biztonságos, presztízsű helyen, vagy tágas üdülőotthonra vágynak magánélettel és kényelemmel. A modern tervezés és a bőséges tér előnyös azoknak, akik vendégeket fogadnak, vagy dedikált tereket igényelnek munkához vagy hobbikhoz. A golfpályák és a jachtkikötő közelsége vonzza e sportok kedvelőit. Nemzetközi vásárlók számára a 2025-es átadás világos ütemtervet ad a költözéshez vagy a vásárláshoz, lehetővé téve a tervezést a mediterrán életmód köré.
A villa kortáris tervezésre és minőségi anyagokra összpontosítva épült, ami a Sotogrande Altóhoz hasonló kizárólagos területek új építéseire jellemző. Várható kivitelezés: modern padlóburkolatok, magas műszaki színvonalú fürdőszobai szerelvények és jól felszerelt konyha. Az építészeti stílus a letisztult vonalakra és a nagy ablakokra helyezi a hangsúlyt, hogy maximalizálja a természetes fényt és összekapcsolja a beltéri és kültéri élettereket. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a privát teraszok és az egyes hálószobák saját fürdőszobája hozzájárul a magas kényelmi és komfortszinthez. Az ingatlan kiváló állapotban van, ami az újépítésű voltát tükrözi.
Az önálló villa 2 350 000 € induló áron szerepel. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, a kizárólagos Sotogrande Alto-beli elhelyezkedését és modern építését. A villa 435 m² lakóterületet kínál egy 1286 m²-es telken. Az elérhetőség az átadás ütemezéséhez kapcsolódik, a tervezett átadás 2025-re van kitűzve. Az ár a végső specifikációktól és az építési folyamat során választott testreszabási lehetőségektől függően változhat.
A Sotogrande Alto kifinomult lakókörnyezetet kínál, amelyet tágas telkek, érett tájrendezés és elegáns ingatlanok jellemeznek. Az itt zajló mindennapi élet csendes és privát, az otthon és annak közvetlen környezete köré szerveződik. A terület magassága kellemes kilátást és elvonultság-érzést biztosít a forgalmasabb partszakaszoktól. A helyi létesítmények könnyen elérhetők: egy szupermarket és egy patika rövid autóútra található, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. Szabadidős szempontból a világklasszis golfpályák és a Sotogrande-i jachtkikötő közelsége tovább növeli a vonzerejét. A terület gondosan karbantartott, ami egész évben magas életminőséget biztosít.
A Sotogrande Alto-ban élni azt jelenti, hogy egy gondosan tervezett, biztonságáról és magas színvonalú környezetéről híres közösségben lakik. A közvetlen környék nyugodt hangulatot kínál buja zölddel és elegáns szomszédos ingatlanokkal. A mindennapi élet kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz: egy szupermarket 1,7 km-re, egy patika 1,3 km-en belül található. Étkezéshez és társasági élethez több étterem és kávézó érhető el 2 km-es körzetben. A Sotogrande nemzetközi iskolái szintén a közelben vannak (2,5 km), ami családoknak ideálissá teszi. A terület infrastruktúrája kényelmes életmódot támogat, jó útkapcsolattal a környező területekhez.
Ez a térkép az ingatlan előkelő elhelyezkedését mutatja be a Sotogrande Alto területén. Kiemeli a főbb létesítmények, például a golfpályák, a jachtkikötő és az alapvető szolgáltatások közelségét, valamint a Costa del Sol vonzó tengerparti tájába való pozícióját is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati szélén fekszik, Cádiz tartományban. A brit tengerentúli terület, Gibraltár határa közelében helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a nyugati Costa del Sol és a Campo de Gibraltar régió létesítményeihez és közlekedési kapcsolataihoz. Bár az andalúz nagyvárosok, mint Sevilla és Córdoba, messze vannak (több mint 600 km), az ingatlan kiváló kiindulópont a helyi tengerparti városok és természeti területek felfedezéséhez.
Az ingatlan jó megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, például a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,7 km-re vannak. Több presztízsű golfpálya, köztük a Valderrama és a La Cañada, 2 km-es körzetben található, a golfrajongók nagy örömére. A Puerto de Sotogrande jachtkikötője 3,9 km-re fekszik. Nemzetközi utazáshoz a helyszín 14 km-re van a legközelebbi repülőtértől, ami megkönnyíti a globális célállomások elérését. Bár a térség felfedezéséhez autó hasznos, egyes helyi létesítmények, például boltok és éttermek rövid távolságon belül elérhetők, és a közlekedés a közeli megállókból biztosított.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande Alto a Costa del Sol kedvező klímáját élvezi, az éves átlaghőmérséklet 13,4 °C, szezonális ingadozással 11 °C és 26 °C között. A régió évente lenyűgöző 3230 napsütéses órát kap, ami hosszú és kellemes szabadtéri szezont eredményez. A tengerszint felett 142 m-es magasság enyhébb, frissebb környezetet biztosít a közvetlen partvidékhez képest, gyakori gyenge szellővel. A tájat gondozott kertek és érett fák jellemzik, vizuálisan vonzó és nyugodt természeti környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a helyszín a szabadidős tevékenységek paradicsoma. Rövid távolságon belül a lakók több strandot érhetnek el, köztük a Playa de La Alcaidesa-t 4,7 km-re. A terület világszerte elismert magas színvonalú golfpályáiról: a Valderrama, a La Cañada és a Real Club de Golf de Sotogrande mind 2 km-en belül van. A lovas sportok kedvelői számára a Santa María Polo Club 3,0 km-re található. Vízisportok és vitorlázás könnyen elérhetők a közeli Puerto de Sotogrande jachtkikötőben. Sportlétesítmények, például a Complejo Deportivo Zona Norte szintén könnyen megközelíthetők, további lehetőségeket kínálva az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
A Costa del Sol változatos ingatlanválasztékot kínál, és a Sotogrande Alto a lakhatás felső körét képviseli. A keletebbre fekvő, Marbellához vagy Esteponához hasonló fejlesztésekhez képest a Sotogrande-ra a tágasabb telkek, az alacsonyabb sűrűség és a kizárólagosságra való összpontosítás jellemző, különösen a golf- és pólóközösségeiben. Az olyan projektek, mint az Altara Alcaidesa, az Atria és az Adel San Roque, bár a Sotogrande környékén találhatók, jelentősen alacsonyabb áron szerepelnek, ami gyakran kisebb méretet, eltérő építési fázist (néhány használt ingatlan vagy korábbi építés), vagy kevésbé kiemelkedő elhelyezkedést jelez Sotogrande fő zónáin belül. Ez a villa jelentős méretével, modern építésével és Sotogrande Alto-beli elhelyezkedésével magasabb árszintet képvisel, amely élvonalbeli státuszát tükrözi a felsorolt összehasonlítható projektekhez képest. A 2 350 000 €-os ár felárat tükröz a kortárs tervezésért, a jelentős lakótérért és a keresett Alto-címért, megkülönböztetve a tágabb Sotogrande térség megfizethetőbb ajánlataitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
