הווילה הבודדת המודרנית הזו ממוקמת בשכונת סוטוגרנדה אלטו היוקרתית, אזור מגורים מהשורה הראשונה בקוסטה דל סול. הנכס, שתוכנן באדריכלות מודרנית ובגימורים באיכות גבוהה, מציע חוויית מגורים מתוחכמת. הבית, שהושלם בשנת 2025, ממוקם כך שיספק נוחות וסגנון, ונהנה מהאקלים ואורח החיים המפורסמים של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסוטוגרנדה אלטו, בלב אזור מגורים ותיק ומוכר באקסקלוסיביות ובשקט שלו. מיקומו מציע איזון בין חיים שלווים לגישה נוחה לשירותים ברחבי אזור סוטוגרנדה הרחב ולעיירות החוף הסמוכות.
בית זה מתאים למי שמחפש בית מודרני ומרווח עם שטח חוץ פרטי נרחב. עם ארבעה חדרי שינה, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד, הוא מתאים למשפחות או למי שנוהג לארח אורחים. העיצוב מדגיש זרימה בין הפנים לחוץ, בהתאמה לרצון באורח חיים ים תיכוני רגוע.
הנכס הוא וילה חדשה, שבנייתה צפויה להסתיים בשנת 2025. מדובר בבנייה חדשה בסטנדרטים עדכניים של עיצוב וטכניקות בנייה, שתאפשר מגורים מיד עם השלמתה.
נכס זה תוכנן כבית פרטי ואינו כולל שטחים מסחריים או מתקנים משותפים האופייניים לפרויקטים גדולים יותר. הדגש הוא על פרטיות אישית וחוויית בית בודד, ולא על שירותים משותפים.
Ref: VL081508
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפות סביבת מגורים שקטה ויוקרתית עם שירותים מעולים. הוא עונה לצרכיהם של המחפשים בית קבע במיקום בטוח ויוקרתי, או בית נופש גדול המציע פרטיות ונוחות. העיצוב המודרני והשטח הנרחב מיטיבים עם מי שנוהג לארח או זקוק לאזורים ייעודיים לעבודה או לתחביבים. הקרבה למגרשי הגולף ולמרינה תמשוך חובבי ספורט אלה. עבור רוכשים בינלאומיים, השלמת הבנייה ב-2025 מספקת לוח זמנים ברור להגירה או לרכישה, ומאפשרת תכנון סביב אורח החיים הים תיכוני.
הווילה נבנתה בדגש על עיצוב עכשווי וחומרים איכותיים, אופייניים לבנייה חדשה באזורים אקסקלוסיביים כמו סוטוגרנדה אלטו. ניתן לצפות לגימורים הכוללים ריצוף מודרני, מטבחים ואביזרי רחצה במפרט גבוה ומטבח מאובזר היטב. הסגנון האדריכלי מדגיש קווים נקיים וחלונות גדולים, שתוכננו להגדיל את האור הטבעי ולשלב את חללי הפנים והחוץ. תכונות כמו מיזוג אוויר לבקרת האקלים, מרפסות שמש פרטיות וחדר רחצה צמוד לכל חדר שינה תורמות לרמה גבוהה של נוחות. הנכס מצוי במצב מעולה לכל אורכו, בהתאם להיותו בנייה חדשה.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר התחלתי של €2,350,000. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את מיקומו בסוטוגרנדה אלטו האקסקלוסיבית ואת בנייתו המודרנית. הווילה מציעה 435 מ"ר שטח מחיה על מגרש של 1286 מ"ר. הזמינות קשורה להתקדמות הבנייה, ומועד המסירה המשוער הוא 2025. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למפרט הסופי ולאפשרויות ההתאמה האישית שייבחרו במהלך הבנייה.
סוטוגרנדה אלטו מציע סביבת מגורים מעודנת המאופיינת במגרשים מרווחים, גינון בוגר ונכסים אלגנטיים. החיים היומיומיים כאן שקטים ופרטיים, ומתמקדים בבית ובסביבתו הקרובה. הגובה של האזור מספק נופים נעימים ותחושת הפרדה מרצועות החוף העמוסות יותר. הגישה לשירותים מקומיים נוחה, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק נסיעה קצר, המספקים את הצרכים היומיומיים. לפנאי, הקרבה למגרשי גולף מהטובים בעולם ולמרינה של סוטוגרנדה מוסיפה לאטרקטיביות. האזור מתוחזק היטב, דבר התורם לרמת חיים גבוהה ועקבית לאורך כל השנה.
מגורים בסוטוגרנדה אלטו פירושם חיים בקהילה מתוכננת היטב המפורסמת בביטחון ובסביבה היוקרתית שלה. הסביבה הקרובה מציעה אווירה שלווה, עם צמחייה ירוקה ונכסים שכנים אלגנטיים. החיים היומיומיים כוללים גישה נוחה לשירותים חיוניים; סופרמרקט ממוקם במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ. לאוכל ולבילוי חברתי, מספר מסעדות ובתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. בתי הספר הבינלאומיים בסוטוגרנדה נמצאים גם הם בקרבת מקום (2.5 ק"מ), מה שהופך את המקום למתאים למשפחות. תשתית האזור תומכת באורח חיים נוח, עם גישה טובה בכבישים לאזורים הסובבים.
מפה זו ממחישה את המיקום המעולה של הנכס בסוטוגרנדה אלטו. היא מדגישה את הקרבה לשירותים מרכזיים כמו מגרשי גולף, המרינה ושירותים חיוניים, וגם מציגה את מיקומו בהקשר הרחב של נוף החוף האטרקטיבי של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סוטוגרנדה אלטו שוכן בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית קדיס. הוא ממוקם בקרבת הגבול עם גיברלטר, טריטוריה בריטית מעבר לים. מיקום אסטרטגי זה מספק גישה נוחה לשירותים ולקישוריות התחבורתית של מערב קוסטה דל סול ואזור קמפו דה גיברלטר. אף שהערים הגדולות של אנדלוסיה, כמו סביליה וקורדובה, מרוחקות (מעל 600 ק"מ), הנכס ממוקם היטב לטיולים בעיירות החוף המקומיות ובאזורי הטבע.
לנכס קישוריות טובה. החופים הקרובים, כמו פלאיה דה לה אלקאידסה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. מספר מגרשי גולף יוקרתיים, ובהם ולדרמה ולה קניאדה, נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, להנאת חובבי הגולף. המרינה של פוארטו דה סוטוגרנדה מרוחקת 3.9 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, המיקום נמצא במרחק 14 ק"מ מנמל התעופה הקרוב, המאפשר גישה קלה ליעדים ברחבי העולם. אמנם רכב מועיל לנסיעות באזור, אך שירותים מקומיים כמו חנויות ומסעדות נגישים במרחק קצר, ותחבורה ציבורית זמינה בתחנות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה אלטו נהנה מהאקלים הנוח של קוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4°C וטווח עונתי בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל 3,230 שעות שמש בשנה, התורמות לעונת חוץ ארוכה ונעימה. הגובה של 142 מטר מעל פני הים מספק סביבה מעט קרירה ורעננה יותר בהשוואה לחוף הקרוב, עם בריזות עדינות נפוצות. הנוף הסובב מאופיין בגנים מטופחים ועצים בוגרים, המספקים סביבה טבעית שלווה ומרהיבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה הוא גן עדן לפעילויות פנאי. במרחק קצר יכולים התושבים להגיע לחופים רבים, לרבות פלאיה דה לה אלקאידסה במרחק 4.7 ק"מ. האזור מוכר בעולם בזכות מגרשי הגולף ברמה הגבוהה שבו, כאשר ולדרמה, לה קניאדה וריאל קלוב דה גולף דה סוטוגרנדה כולם במרחק של 2 ק"מ. לחובבי רכיבה, מועדון הפולו סנטה מריה נמצא במרחק 3.0 ק"מ. ספורט ימי ושיט זמינים בקלות במרינה הסמוכה של פוארטו דה סוטוגרנדה. מתקני ספורט, כמו קומפלחו דפורטיבו סונה נורטה, נמצאים גם הם בהישג יד, ומציעים אפשרויות נוספות לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 69 mm |
| פברואר | 13.5°C | 38 mm |
| מרץ | 14.5°C | 133 mm |
| אפריל | 16.4°C | 53 mm |
| מאי | 19.2°C | 27 mm |
| יוני | 22.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 62 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 90 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 76 mm |
שטוח
קוסטה דל סול מציעה מגוון רחב של נכסים, וסוטוגרנדה אלטו מייצגת את הפסגה של המגורים היוקרתיים. בהשוואה לפרויקטים מזרחה יותר כמו מרבליה או אסטפונה, סוטוגרנדה מתאפיינת במגרשים מרווחים יותר, צפיפות נמוכה יותר ודגש על אקסקלוסיביות, במיוחד בקהילות הגולף והפולו שלה. פרויקטים כמו אלטארה אלקאידסה, אטריה ואדל סן רוקה, אף שהם ממוקמים גם הם בסביבת סוטוגרנדה, נמכרים במחירים נמוכים יותר באופן משמעותי, לרוב בשל שטחים קטנים יותר, שלבי בנייה שונים (חלקם יד שנייה או בנייה בשלב מוקדם) או מיקום פחות בולט באזורי היוקרה של סוטוגרנדה. וילה זו, בזכות גודלה הניכר, בנייתה המודרנית ומיקומה בסוטוגרנדה אלטו, מצדיקה מחיר גבוה יותר המשקף את מעמדה הבכיר ותכונותיה בהשוואה לפרויקטים המקבילים. המחיר של €2,350,000 משקף פרמיה על עיצוב עכשווי, שטח מחיה נרחב והכתובת המבוקשת באלטו, ומבדיל אותה מהצעות נגישות יותר באזור סוטוגרנדה הרחב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
