Questa villa indipendente contemporanea è situata nell'esclusiva Sotogrande Alto, una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol. Progettata con un'architettura moderna e finiture di alta qualità, l'immobile offre un'esperienza di vita raffinata. Completata nel 2025, questa residenza è pensata per garantire comfort e stile, beneficiando del rinomato clima e stile di vita della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sotogrande Alto, l'immobile è immerso in una zona residenziale consolidata, nota per la sua esclusività e tranquillità. La sua posizione offre un equilibrio tra un'esistenza serena e un comodo accesso ai servizi della più ampia area di Sotogrande e delle vicine località costiere.
Questa residenza è pensata per chi cerca una casa moderna e spaziosa con ampi spazi esterni privati. Con quattro camere da letto con bagno en suite, è adatta a famiglie o a chi ama ricevere ospiti. Il design privilegia la continuità tra interno ed esterno, in linea con il desiderio di uno stile di vita mediterraneo rilassato.
L'immobile è una villa di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2025. Rappresenta una costruzione moderna conforme agli attuali standard di progettazione e alle tecniche costruttive, offrendo un'esperienza pronta consegna al momento del completamento.
Questo immobile è concepito come residenza privata e non comprende spazi commerciali o servizi condominiali tipici dei grandi complessi. L'attenzione è rivolta alla privacy individuale e all'esperienza di una villa indipendente, piuttosto che a servizi condivisi.
Ref: VL081508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che privilegiano un contesto residenziale tranquillo e di alto livello con servizi eccellenti. Risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale in una zona sicura e prestigiosa, o una sontuosa casa vacanze che offra privacy e comfort. Il design moderno e gli ampi spazi sono vantaggiosi per chi riceve ospiti o necessita di aree dedicate al lavoro o agli hobby. La vicinanza ai campi da golf e al porto turistico attirerà gli appassionati di questi sport. Per gli acquirenti internazionali, il completamento nel 2025 offre una tempistica chiara per il trasferimento o l'acquisto, consentendo di pianificare intorno allo stile di vita mediterraneo.
La villa è costruita con attenzione al design contemporaneo e ai materiali di qualità, caratteristiche delle nuove costruzioni in zone esclusive come Sotogrande Alto. Ci si può aspettare finiture che includono pavimentazioni moderne, sanitari di alta gamma e una cucina ben attrezzata. Lo stile architettonico privilegia linee pulite e grandi finestre, progettate per massimizzare la luce naturale e integrare gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche come l'aria condizionata caldo/freddo per il clima, le terrazze private e i bagni en suite in ogni camera contribuiscono a un elevato standard di comfort e comodità. L'immobile gode di ottime condizioni in ogni suo punto, coerentemente con il suo stato di nuova costruzione.
La villa indipendente è offerta con un prezzo a partire da 2.350.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, la posizione nell'esclusiva Sotogrande Alto e la costruzione moderna. La villa offre 435 m² di superficie abitabile su un terreno di 1286 m². La disponibilità è legata allo stato di completamento, con la consegna indicativa prevista per il 2025. Il prezzo può variare in base alle specifiche finali e alle opzioni di personalizzazione scelte durante la costruzione.
Sotogrande Alto offre un ambiente residenziale raffinato, caratterizzato da terreni spaziosi, vegetazione matura e proprietà eleganti. La vita quotidiana qui è tranquilla e riservata, centrata sulla casa e sui suoi dintorni immediati. L'altitudine della zona regala viste piacevoli e una sensazione di distacco dalle zone costiere più animate. L'accesso ai servizi locali è comodo, con un supermercato e una farmacia a breve distanza in auto, facilitando le esigenze quotidiane. Per il tempo libero, la vicinanza a campi da golf di livello mondiale e al porto turistico di Sotogrande aumenta l'attrattiva. La zona è ben tenuta, garantendo un elevato standard di vita costante tutto l'anno.
Vivere a Sotogrande Alto significa risiedere in una comunità attentamente pianificata, rinomata per la sicurezza e l'ambiente di lusso. I dintorni immediati offrono un'atmosfera tranquilla, con vegetazione lussureggiante ed eleganti proprietà confinanti. La vita quotidiana prevede un comodo accesso ai servizi essenziali; un supermercato si trova a 1,7 km e una farmacia entro 1,3 km. Per la ristorazione e la vita sociale, diversi ristoranti e caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Anche le scuole internazionali di Sotogrande sono vicine (2,5 km), rendendola adatta alle famiglie. L'infrastruttura della zona sostiene uno stile di vita comodo, con buoni collegamenti stradali verso le aree circostanti.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'immobile a Sotogrande Alto. Evidenzia la vicinanza ai servizi principali come i campi da golf, il porto turistico e i servizi essenziali, mostrando al contempo la sua posizione nel più ampio contesto dell'attraente paesaggio costiero della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sotogrande Alto è situata sul margine occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cádiz. Si trova vicino al confine con il Territorio d'Oltremare Britannico di Gibilterra. Questa posizione strategica offre un comodo accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto della Costa del Sol occidentale e della regione del Campo de Gibilterra. Mentre le principali città andaluse come Siviglia e Cordoba sono lontane (oltre 600 km), l'immobile è ben posizionato per esplorare le località costiere e le aree naturali circostanti.
L'immobile gode di buoni collegamenti. Le spiagge più vicine, come Playa de La Alcaidesa, distano circa 4,7 km. Diversi campi da golf prestigiosi, tra cui Valderrama e La Cañada, si trovano entro un raggio di 2 km, ideali per gli appassionati di golf. Il porto turistico di Puerto de Sotogrande dista 3,9 km. Per i viaggi internazionali, la località si trova a 14 km dall'aeroporto più vicino, facilitando l'accesso alle destinazioni globali. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione, alcuni servizi locali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a breve distanza e i mezzi pubblici sono disponibili nelle vicine fermate.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto beneficia del clima favorevole della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 13,4 °C e variazioni stagionali comprese tra 11 °C e 26 °C. La regione gode di un notevole totale di 3.230 ore di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga e piacevole stagione all'aperto. L'altitudine di 142 m sopra il livello del mare offre un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, con brezze leggere frequenti. Il paesaggio circostante è caratterizzato da giardini curati e alberi secolari, che offrono un contesto naturale visivamente gradevole e sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa località è un paradiso per le attività ricreative. A breve distanza, i residenti possono accedere a diverse spiagge, tra cui Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. La zona è riconosciuta a livello mondiale per i suoi campi da golf di altissimo livello, con Valderrama, La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande tutti entro 2 km. Per gli appassionati di equitazione, il Santa María Polo Club dista 3,0 km. Sport acquatici e vela sono facilmente disponibili al vicino porto turistico di Puerto de Sotogrande. Strutture sportive, come il Complejo Deportivo Zona Norte, sono anch'esse facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opzioni per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 69 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Aprile | 16.4°C | 53 mm |
| Maggio | 19.2°C | 27 mm |
| Giugno | 22.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 76 mm |
Pianeggiante
La Costa del Sol offre una gamma diversificata di immobili e Sotogrande Alto rappresenta il vertice della vita residenziale. Rispetto a complessi più a est come Marbella o Estepona, Sotogrande si distingue per terreni più ampi, minore densità edilizia e un'attenzione all'esclusività, in particolare nelle sue comunità legate al golf e al polo. Progetti come Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque, pur trovandosi anch'essi nelle vicinanze di Sotogrande, hanno prezzi significativamente inferiori, spesso indicando dimensioni più ridotte, fasi costruttive differenti (alcuni sono usato o costruzioni precedenti) o una posizione meno prestigiosa nelle zone primarie di Sotogrande. Questa villa in particolare, con le sue dimensioni considerevoli, la costruzione moderna e la posizione a Sotogrande Alto, raggiunge un prezzo più elevato che riflette il suo status di prim'ordine rispetto ai progetti comparabili elencati. Il prezzo di 2.350.000 € riflette un premio per il design contemporaneo, gli ampi spazi abitativi e il ricercato indirizzo Alto, distinguendola dalle offerte più accessibili nella più ampia area di Sotogrande.
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