Táto moderná samostatne stojaca vila sa nachádza v exkluzívnom Sotogrande Alto, v najkvalitnejšej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol. Navrhnutá s modernou architektúrou a kvalitnými úpravami, nehnuteľnosť ponúka sofistikované bývanie. Dokončená v roku 2025, táto rezidencia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort a štýl, s výhodou renomovaného podnebia a životného štýlu regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Sotogrande Alto, ukrytá v zabehanej rezidenčnej zóne známej svojou exkluzivitou a pokojom. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným prístupom k vybavenosti širšej oblasti Sotogrande a blízkych pobrežných mestečiek.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú moderný, priestranný dom s dostatkom súkromného vonkajšieho priestoru. So štyroma spálňami s vlastnou kúpeľňou pri každej spálni je vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí radi prijímajú hostí. Dizajn zdôrazňuje prepojenie interiéru s exteriérom, v súlade s túžbou po uvoľnenom stredomorskom životnom štýle.
Nehnuteľnosť je novostavbou vily s plánovaným dokončením v roku 2025. Predstavuje modernú stavbu v súlade so súčasnými dizajnovými štandardmi a stavebnými technikami a po dokončení ponúka bývanie pripravené na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá ako súkromná rezidencia a neobsahuje komerčné priestory ani spoločné zariadenia typické pre väčšie projekty. Jej zameraním je individuálne súkromie a zážitok zo samostatne stojaceho domu, nie spoločné vybavenie.
Ref: VL081508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pokojné, nadštandardné rezidenčné prostredie s vynikajúcou vybavenosťou. Zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie v bezpečnej a prestížnej lokalite, alebo veľkolepé rekreačné bývanie ponúkajúce súkromie a komfort. Moderný dizajn a dostatok priestoru prospejú tým, ktorí radi prijímajú hostí, alebo potrebujú vyhradené priestory na prácu či koníčky. Blízkosť golfových ihrísk a maríny osloví priaznivcov týchto športov. Pre medzinárodných kupujúcich ponúka dokončenie v roku 2025 jasný harmonogram na sťahovanie alebo nadobudnutie, čo umožňuje plánovanie okolo stredomorského životného štýlu.
Vila je postavená so zameraním na súčasný dizajn a kvalitné materiály, čo je typické pre novostavby v exkluzívnych oblastiach ako Sotogrande Alto. Očakávajte úpravy vrátane moderných podláh, kúpeľňových armatúr vysokej špecifikácie a dobre vybavenej kuchyne. Architektonický štýl zdôrazňuje čisté línie a veľké okná, navrhnuté na maximalizáciu prirodzeného svetla a prepojenie vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Vlastnosti ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty, súkromné terasy a vlastná kúpeľňa pri každej spálni prispievajú k vysokému štandardu komfortu a pohodlia. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave v celom rozsahu, čo odráža jej status novostavby.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 2 350 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu v exkluzívnom Sotogrande Alto a modernú stavbu. Vila ponúka 435 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1286 m². Dostupnosť je viazaná na stav dokončenia, pričom predbežné odovzdanie je naplánované na rok 2025. Cena sa môže líšiť v závislosti od konečných špecifikácií a zvolených možností prispôsobenia počas stavby.
Sotogrande Alto ponúka kultivované rezidenčné prostredie charakterizované priestrannými pozemkami, vyspelou zeleňou a elegantnými nehnuteľnosťami. Každodenný život je tu tichý a súkromný, sústredený na dom a jeho bezprostredné okolie. Nadmorská výška oblasti poskytuje príjemné výhľady a pocit odlúčenia od rušnejších pobrežných pásiem. Prístup k miestnej vybavenosti je pohodlný, supermarket a lekáreň sú na krátku jazdu autom, čo uľahčuje uspokojovanie každodenných potrieb. K voľnému času prispieva blízkosť golfových ihrísk svetovej triedy a maríny Sotogrande. Oblasť je udržiavaná, čo prispieva ku konzistentne vysokému štandardu bývania počas celého roka.
Bývanie v Sotogrande Alto znamená žiť v starostlivo plánovanej komunite renomovanej svojou bezpečnosťou a nadštandardným prostredím. Bezprostredné okolie ponúka pokojnú atmosféru s bujnou zeleňou a elegantnými susednými nehnuteľnosťami. Každodenný život zahŕňa pohodlný prístup k základným službám; supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,3 km. Na stravovanie a spoločenský život je v okruhu 2 km viacero reštaurácií a kaviarní. Medzinárodné školy v Sotogrande sú tiež v blízkosti (2,5 km), čo robí oblasť vhodnou pre rodiny. Infraštruktúra oblasti podporuje pohodlný životný štýl s dobrou cestnou dostupnosťou do okolia.
Táto mapa znázorňuje výnimočnú polohu nehnuteľnosti v Sotogrande Alto. Zvýrazňuje blízkosť kľúčovej vybavenosti ako golfové ihriská, marína a základné služby a zároveň ukazuje jej pozíciu v širšom kontexte príťažlivej pobrežnej krajiny Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol v provincii Cádiz. Je situované blízko hraníc s britským zámořským územím Gibraltar. Táto strategická poloha poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti a dopravnému spojeniu západnej Costa del Sol a regiónu Campo de Gibraltar. Zatiaľ čo veľké andalúzske mestá ako Sevilla a Córdoba sú vzdialené (viac než 600 km), nehnuteľnosť je ideálne umiestnená na preskúmanie miestnych pobrežných mestečiek a prírodných oblastí.
Nehnuteľnosť ponúka dobrú dopravnú dostupnosť. Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa, sú približne 4,7 km ďaleko. Viacero prestížnych golfových ihrísk vrátane Valderrama a La Cañada je v okruhu 2 km, čo vyhovuje golfistom. Marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 3,9 km. Pre medzinárodné cestovanie je lokalita 14 km od najbližšieho letiska, čo uľahčuje prístup k celosvetovým destináciám. Hoci auto je na preskúmanie regiónu prospešné, niektoré miestne vybavenie ako obchody a reštaurácie sú dostupné na krátku vzdialenosť a hromadnú dopravu zaisťujú blízke zastávky.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto profituje z priaznivého podnebia Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C a sezónnymi výkyvmi od 11 °C do 26 °C. Región má pôsobivých 3 230 slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhej a príjemnej vonkajšej sezóne. Nadmorská výška 142 m nad morom ponúka mierne chladnejšie a sviežejšie prostredie v porovnaní s bezprostredným pobrežím, pričom mierny vánok je bežný. Okolitá krajina je charakterizovaná upravenými záhradami a vyspelými stromami, čo vytvára vizuálne príťažlivé a pokojné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita je rajom rekreačných aktivít. Na krátku vzdialenosť majú obyvatelia prístup k viacerým plážam vrátane Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,7 km. Oblasť je celosvetovo uznaná pre golfové ihriská vysokej úrovne, pričom Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande sú všetky v okruhu 2 km. Pre priaznivcov jazdenia je Santa María Polo Club 3,0 km ďaleko. Vodné športy a plachtenie sú ľahko dostupné v blízkej maríne Puerto de Sotogrande. Športové zariadenia ako Complejo Deportivo Zona Norte sú tiež ľahko dostupné a ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Costa del Sol ponúka rôznorodú ponuku nehnuteľností a Sotogrande Alto predstavuje najvyššiu úroveň rezidenčného bývania. V porovnaní s projektmi ďalej na východ ako Marbella alebo Estepona sa Sotogrande vyznačuje priestranejšími pozemkami, nižšou hustotou zástavby a zameraním na exkluzivitu, najmä v rámci svojich golfových a pólových komunít. Projekty ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque, hoci sa tiež nachádzajú v blízkosti Sotogrande, sú cenovo výrazne nižšie, čo často naznačuje menšie rozmery, iné fázy výstavby (niektoré sú nehnuteľnosti z druhej ruky alebo staršie stavby) alebo menej prominentnú pozíciu v najlepších zónach Sotogrande. Táto konkrétna vila, vzhľadom na svoju značnú veľkosť, modernú stavbu a polohu v Sotogrande Alto, dosahuje vyššiu cenu odrážajúcu jej prémiový status a vlastnosti v porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi. Cena 2 350 000 € odráža prémiovú hodnotu za súčasný dizajn, značný obytný priestor a vyhľadávanú adresu Alto, čím sa odlišuje od prístupnejších ponúk v širšej oblasti Sotogrande.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
