Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Projekt ponúka modernú architektúru a vysokokvalitné dokončovacie práce, pričom kladie dôraz na prepojenie vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi luxusom, súkromím a pohodlím pre svojich obyvateľov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje atraktívnu možnosť bývania alebo investície v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v hornej časti Sotogrande, známej ako Sotogrande Alto, ktorá sa vyznačuje pokojnejším prostredím a výhľadmi. Lokalita poskytuje ľahký prístup k denným potrebám, pričom je zároveň dostatočne vzdialená od rušných turistických centier. Blízkosť golfových ihrísk a prírody dotvára exkluzívny charakter tejto oblasti.
Nehnuteľnosť je koncipovaná pre náročných záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie s nadštandardným vybavením. Súkromné vonkajšie priestory, priestranné interiéry a kvalitné materiály spĺňajú požiadavky na komfortné celoročné bývanie alebo luxusný rekreačný dom. Dôraz je kladený na súkromie a pohodu.
Tento projekt predstavuje novostavbu s predpokladaným dokončením v roku 2025. Stavba je realizovaná s dôrazom na moderné stavebné technológie a materiály. Ako novostavba spĺňa aktuálne štandardy v oblasti energetickej efektívnosti a udržateľnosti, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom.
Projekt sa zameriava na luxusné bývanie a ako taký neponúka nízkorozpočtové riešenia ani malé kompaktné jednotky. Orientácia na juhozápad znamená menej priameho ranného slnka, čo však kompenzuje neskorším popoludňajším slnkom. Projekt nie je primárne zameraný na komunitné bývanie s rozsiahlymi spoločnými zariadeniami, ale skôr na súkromie a individuálne priestory.
Ref: VL081508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné prostredie s dostatkom súkromia, ale zároveň chcú mať na dosah luxusné vybavenie a rekreačné možnosti. Ideálne pre golfistov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko špičkových ihrísk. Rovnako osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nadčasovým dizajnom a kvalitnými materiálmi. Vďaka blízkosti letiska je vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú. Pre investorov predstavuje možnosť nadobudnutia prémiového majetku v prestížnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty.
Rezidencia sa vyznačuje modernou architektúrou a výnimočnou kvalitou spracovania. Použité materiály sú prémiové, čo sa odráža vo všetkých aspektoch domu. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prepájajú interiér s exteriérom. Všetky izby, vrátane štyroch spální s vlastnými kúpeľňami (en-suite), sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené modernými spotrebičmi a kvalitnou sanitou. Dom disponuje klimatizáciou pre optimálnu vnútornú klímu a krytými terasami pre príjemné vonkajšie posedenie.
Cena tohto rodinného domu začína na 2 350 000 EUR. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v Sotogrande Alto, veľkosť pozemku 1286 m² a rozlohu obytnej plochy 435 m², ako aj vysoký štandard novostavby. V rámci projektu môžu byť k dispozícii rôzne varianty dispozícií alebo výhľadov, ktoré môžu ovplyvniť konečnú cenu. Momentálne je projekt vo fáze dokončenia s indikáciou ukončenia výstavby v roku 2025, čo naznačuje, že nehnuteľnosti sú k dispozícii na kúpu.
Sotogrande Alto je známe ako exkluzívna rezidenčná oblasť, ktorá ponúka pokojnejšie životné tempo v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Denne tu môžete zažiť atmosféru luxusu a súkromia. V okolí sa nachádzajú renomované golfové kluby, jazdecké centrá a prístav, čo vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Súčasne je oblasť dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku a okolitým mestám. Hoci je oblasť primárne rezidenčná, v blízkosti sú aj obchody a služby, ktoré pokrývajú základné potreby.
Život v Sotogrande Alto znamená byť súčasťou exkluzívnej komunity s dôrazom na súkromie a životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život: supermarkety (1.7 km), lekárne (1.3 km) a banky. V okruhu 2 km nájdete aj niekoľko reštaurácií a kaviarní, ktoré dopĺňajú miestnu gastronómiu. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii medzinárodné školy, čo zabezpečuje kvalitné vzdelávanie v medzinárodnom prostredí. Tento región je známy svojimi športovými zariadeniami, najmä golfovými ihriskami.
Mapa zobrazuje polohu projektu v hornej časti Sotogrande, v blízkosti kľúčových golfových ihrísk a prírodných oblastí. Zvýraznené sú vzdialenosti k plážam, letisku a mestským službám, čo poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení projektu v rámci širšej infraštruktúry regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je prestížna enkláva na západnom okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Nachádza sa v blízkosti Gibraltáru a hraníc s Malagou, ale zároveň je dostatočne vzdialená od väčších mestských centier ako Málaga (cca 809 km vzdušnou čiarou). V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella či Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie. V rámci regiónu je dobre napojená na hlavné dopravné ťahy, čo uľahčuje prístup do miest ako Cádiz či Jerez de la Frontera.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4.7 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Medzinárodné letisko je vzdialené len 14 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri renomované golfové kluby: Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti (1.7 km a 1.3 km), rovnako ako banky a kaviarne, čím sú pokryté všetky základné denné potreby.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C. S viac ako 3200 slnečnými hodinami ročne ponúka ideálne podmienky na trávenie času vonku takmer po celý rok. Priemerná ročná teplota je okolo 13.4 °C. Nadmorská výška 142 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady a sviežejšie ovzdušie. Vďaka priaznivému klíme je oblasť ideálna na outdoorové aktivity, ako sú golf, prechádzky alebo pobyt na pláži, ktorá je vzdialená len pár kilometrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Sotogrande je rajom pre milovníkov pláží a rekreácie. Najbližšie pláže ako Playa de La Alcaidesa (4.7 km) a Playa de La Atunara (8.2 km) ponúkajú priestor na oddych a vodné športy. Pre golfových nadšencov je tu vynikajúca voľba v podobe svetoznámych ihrísk ako Club de Golf Valderrama (1.6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club, ktoré poskytujú širokú škálu možností pre aktívny oddych a športové vyžitie.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je prestížna enkláva na západnom okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Nachádza sa v blízkosti Gibraltáru a hraníc s Malagou, ale zároveň je dostatočne vzdialená od väčších mestských centier ako Málaga (cca 809 km vzdušnou čiarou). V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella či Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie. V rámci regiónu je dobre napojená na hlavné dopravné ťahy, čo uľahčuje prístup do miest ako Cádiz či Jerez de la Frontera.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Projekt v Sotogrande Alto sa líši od cenovo dostupnejších možností ako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) či Adel San Roque (od €551,000), ktoré sa nachádzajú v rovnakej alebo podobnej oblasti, predovšetkým svojou polohou a cenovou úrovňou. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať atraktívne bývanie, tento konkrétny projekt sa radí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža exkluzívnejšiu lokalitu, väčší pozemok a rozsiahlejšiu obytnú plochu. Sotogrande Alto je známe svojím pokojnejším charakterom a luxusnejším prostredím v porovnaní s inými časťami regiónu. Tento projekt je primárne zameraný na klientelu hľadajúcu prémiové bývanie s maximálnym súkromím a kvalitou, zatiaľ čo cenovo dostupnejšie projekty môžu osloviť širšie spektrum kupujúcich, vrátane tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie alebo investíciu s nižším vstupným kapitálom. V porovnaní s inými projektami na Costa del Sol, Sotogrande vyniká svojou jedinečnou kombináciou golfových ihrísk svetovej triedy, jazdeckých klubov a prístavu, čo vytvára špecifickú atmosféru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
