Ta sodobna samostojna vila se nahaja v ekskluzivnem območju Sotogrande Alto, vrhunskem stanovanjskem območju na Costa del Sol. Zasnovana z moderno arhitekturo in visokokakovostnimi zaključnimi deli nepremičnina ponuja izpopolnjeno bivalno izkušnjo. Dokončana bo leta 2025 in ne leta 2022; ta rezidenca zagotavlja udobje in slog ter izkorišča znano podnebje in življenjski slog regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Sotogrande Alto, v urejenem stanovanjskem območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in miru. Njen položaj ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in priročnim dostopom do storitev širšega območja Sotogrande in bližnjih obalnih mest.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki iščejo moderen in prostoren dom z obsežnim zasebnim zunanjim prostorom. S štirimi spalnicami, vsako s kopalnico ob spalnici, je primerna za družine ali za tiste, ki radi sprejemajo goste. Oblikovanje poudarja prehod med notranjostjo in zunanjostjo in ustreza želji po sproščenem sredozemskem življenjskem slogu.
Nepremičnina je novo zgrajena vila, katere dokončanje je predvideno za leto 2025. Predstavlja moderno novogradnjo v skladu s sedanjimi standardi oblikovanja in gradbenimi tehnikami ter po dokončanju ponuja takoj vseljivo izkušnjo.
Ta nepremičnina je zasnovana kot zasebna rezidenca in ne vključuje poslovnih prostorov ali skupnih objektov, ki so značilni za večje projekte. Njen poudarek je na individualni zasebnosti in izkušnji samostojnega doma namesto na skupnih vsebinah.
Ref: VL081508
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost mirnemu, vrhunskemu stanovanjskemu okolju z odličnimi storitvami. Ustreza potrebam tistih, ki iščejo stalno prebivališče na varni in prestižni lokaciji, ali velik počitniški dom, ki ponuja zasebnost in udobje. Sodobno oblikovanje in obsežen prostor sta prednost za tiste, ki sprejemajo goste ali potrebujejo posebne prostore za delo ali hobije. Bližina golfskih igrišč in marine bo privlačna za ljubitelje teh športov. Za mednarodne kupce njeno dokončanje leta 2025 ponuja jasen časovni načrt za selitev ali nakup in omogoča načrtovanje okoli sredozemskega življenjskega sloga.
Vila je zgrajena s poudarkom na sodobnem oblikovanju in kakovostnih materialih, kar je značilno za novogradnje v ekskluzivnih območjih, kot je Sotogrande Alto. Pričakovati je zaključna dela, ki vključujejo moderne talne obloge, kopalniško opremo visoke specifikacije in dobro opremljeno kuhinjo. Arhitekturni slog poudarja čiste linije in velika okna, zasnovana za čim več naravne svetlobe in povezovanje notranjih in zunanjih bivalnih prostorov. Elementi, kot so klimatska naprava za uravnavanje temperature, zasebne terase in kopalnica ob spalnici v vsaki spalnici, prispevajo k visokemu standardu udobja in priročnosti. Nepremičnina je v odličnem stanju, kar odraža njen status novogradnje.
Samostojna vila je ponujena z izhodiščno ceno 2.350.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, lokacijo v ekskluzivnem Sotogrande Alto in njeno moderno gradnjo. Vila ponuja 435 m² bruto površine na 1286 m² velikem zemljišču. Razpoložljivost je vezana na status dokončanja, pri čemer je indikativna predaja predvidena za leto 2025. Cena se lahko razlikuje glede na končne specifikacije in morebitne možnosti prilagoditev, izbrane med gradnjo.
Sotogrande Alto ponuja izbrano stanovanjsko okolje, značilno po prostornih zemljiščih, zrelem urejenem zelenju in elegantnih nepremičninah. Vsakdanje življenje tu je tiho in zasebno, osredotočeno na dom in njegovo neposredno okolico. Nadmorska višina območja ponuja prijetne razglede in občutek ločenosti od bolj živahnih obalnih pasov. Dostop do lokalnih storitev je priročen, supermarket in lekarna sta na kratki vožnji, kar olajša pokrivanje vsakdanjih potreb. Za prosti čas privlačnost povečuje bližina golfskih igrišč svetovnega razreda in marine Sotogrande. Območje je dobro vzdrževano, kar prispeva k dosledno visokemu življenjskemu standardu skozi vse leto.
Življenje v Sotogrande Alto pomeni bivanje v skrbno načrtovanem naselju, znanem po varnosti in vrhunskem okolju. Neposredna okolica ponuja mirno vzdušje z bujnim zelenjem in elegantnimi sosednjimi nepremičninami. Vsakdan vključuje priročen dostop do bistvenih storitev; supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna pa 1,3 km. Za prehrano in druženje je več restavracij in kavarn v radiju 2 km. Mednarodne šole v Sotograndu so prav tako v bližini (2,5 km), kar območje naredi primerno za družine. Infrastruktura območja podpira udoben življenjski slog z dobrimi cestnimi povezavami z okoliškimi območji.
Ta zemljevid ponazarja vrhunsko lokacijo nepremičnine v Sotogrande Alto. Poudarja bližino ključnih storitev, kot so golfska igrišča, marina in bistvene storitve, ter prikazuje njen položaj v širšem kontekstu privlačne obalne pokrajine Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z britanskim čezmorskim ozemljem Gibraltar. Ta strateška lokacija omogoča priročen dostop do storitev in prometnih povezav zahodne Costa del Sol in regije Campo de Gibraltar. Medtem ko so večja andaluška mesta, kot sta Sevilla in Córdoba, daleč (več kot 600 km), je nepremičnina odlično postavljena za raziskovanje lokalnih obalnih mest in naravnih območij.
Nepremičnina ponuja dobro povezanost. Najbližja plaža, kot je Playa de La Alcaidesa, je približno 4,7 km oddaljena. Več prestižnih golfskih igrišč, vključno z Valderrama in La Cañada, je v radiju 2 km, kar ustreza ljubiteljem golfa. Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena 3,9 km. Za mednarodna potovanja je lokacija 14 km od najbližjega letališča, kar olajša dostop do globalnih destinacij. Čeprav je avtomobil za raziskovanje regije koristen, so nekatere lokalne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive na kratki razdalji, javni prevoz pa je na voljo prek bližnjih postaj.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto izkorišča ugodno podnebje Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 13,4 °C in sezonskimi nihanji od 11 °C do 26 °C. Regija prejme impozantnih 3.230 sončnih ur na leto, kar prispeva k dolgi in prijetni zunanji sezoni. Nadmorska višina 142 m nudi nekoliko hladnejše in svežejše okolje v primerjavi z neposredno obalo, pogosti so lahki vetrovi. Okolna pokrajina je značilna po urejenih vrtovih in zrelih drevesih, kar ponuja vizualno privlačno in mirno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija je raj za rekreacijske dejavnosti. Na kratki razdalji lahko prebivalci dostopajo do več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa na 4,7 km. Območje je globalno prepoznano po golfskih igriščih visokega ranga, Valderrama, La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande pa so vsi v 2 km. Za ljubitelje konjeniškega športa je Santa María Polo Club 3,0 km oddaljen. Vodni športi in jadranje so v bližini marine Puerto de Sotogrande. Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Zona Norte, so prav tako dosegljivi in ponujajo dodatne možnosti za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Costa del Sol ponuja raznoliko paleto nepremičnin, Sotogrande Alto pa predstavlja vrh stanovanjskega življenja. V primerjavi s projekti bolj vzhodno, kot sta Marbella ali Estepona, je Sotogrande značilen po obsežnejših zemljiščih, nižji gostoti in poudarku na ekskluzivnosti, zlasti v svojih naseljih za golf in polo. Projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque, ki so prav tako v bližini Sotogrande, so cenovno precej nižje, kar pogosto kaže na manjše velikosti, druge gradbene faze (nekateri so rabljene nepremičnine ali zgodnejše gradnje) ali manj vidno pozicijo v prvovrstnih conah Sotogrande. Ta vila s svojo obsežno velikostjo, moderno gradnjo in lokacijo v Sotogrande Alto dosega višjo cenovno točko, ki odraža njen vrhunski status in značilnosti v primerjavi z navedenimi primerljivimi projekti. Cena 2.350.000 € odraža premijo za sodobno oblikovanje, obsežen bivalni prostor in iskano lokacijo Alto ter jo ločuje od bolj dostopnih ponudb v širšem območju Sotogrande.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
