Ta moderna vila, dokončana leta 2025, se nahaja v prestižnem območju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Zgrajena je na 1286 m² velikem zemljišču in ponuja 435 m² bivalne površine, s štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Projekt združuje sodobno arhitekturo, visokokakovostne materiale in funkcionalno zasnovo za udobno bivanje z integracijo notranjih in zunanjih prostorov. Položaj v vasi Sotogrande Alto ponuja mir in ekskluzivnost ter hkrati zagotavlja enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Sotogrande Alto, znani soseski visoke kakovosti. Obdan je z zelenjem in ponuja razglede, ki jih dopolnjuje bližina golf igrišč in marina. Lokacija omogoča uživanje v mirnem okolju, hkrati pa je le kratek dostop do vseh bistvenih storitev in obale.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in moderno bivališče z visokim standardom. Z osredotočenostjo na udobje, zasebnost in sodobno estetiko, je primerna za družine ali posameznike, ki cenijo kakovostno gradnjo, dobre povezave in dostop do rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Vila je novo zgrajena, s predvidenim dokončanjem leta 2025. To pomeni, da bo nepremičnina opremljena z najnovejšimi gradbenimi standardi in tehnologijami. Prednost nove gradnje je v minimalnih potrebah po vzdrževanju v prvih letih in možnosti prilagoditve nekaterih elementov v končni fazi, če je to še mogoče.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je lokacija blizu obale. Vse storitve in objektov, kot so supermarketi in bolnišnice, niso v neposredni peš razdalji, kar nakazuje na potrebo po prevoznem sredstvu za večino vsakodnevnih opravkov. Bližina letališča je prednost, a je vpliv hrupa letal odvisen od smeri vetra.
Ref: VL081508
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Odlično se poda družinam, ki potrebujejo prostor in želijo živeti v varnem, urejenem okolju z dostopom do mednarodnih šol in športnih objektov. Parom ali posameznikom, ki cenijo golf, jadranje ali preprosto mirno bivanje v naravi, bo ta lokacija ustrezala. Prav tako je lahko zanimiva kot investicija za najem, zaradi visoke privlačnosti območja za turiste in poslovneže. Če iščete dom z modernim dizajnom, visokokakovostno gradnjo in možnostjo uživanja v mediteranskem podnebju skozi vse leto, je ta nepremičnina prava izbira.
Gradnja te vile poudarja visoko kakovost in sodobne standarde. Zunanja podoba se ponaša z moderno arhitekturo, ki se harmonično zliva z okolico. Notranjost je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in estetiko, z uporabo prvoklasnih materialov. Prostori so zasnovani odprto, kar omogoča dober pretok naravne svetlobe in zraka. Velika okna zagotavljajo povezavo z zunanjimi terasami in vrtom. Sodobni koncepti, kot so klimatska naprava, zasebni bazen in zasebno parkirišče, dodatno poudarjajo visoko raven udobja in kakovosti. Vsaka od štirih spalnic je zasnovana kot suite, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje za vse stanovalce.
Cena te vile znaša 2.350.000 €. Glede na bivalno površino 435 m² in velikost parcele 1286 m², je cena umestitev v višji cenovni razred, kar je pričakovano za nepremičnine v ekskluzivnem območju Sotogrande. Trenutno je nepremičnina na voljo, z dokončanjem gradnje v letu 2025. Ker gre za samostojno vilo, je ponudba omejena na eno enoto, kar poudarja ekskluzivnost projekta. Možna so odstopanja v ceni glede na končne izbire materialov ali dodatne zahteve kupca v fazi gradnje, vendar je navedena cena 'od'.
Sotogrande Alto predstavlja ekskluzivno sosesko, ki združuje mirno bivanje z vrhunsko dostopnostjo do ključnih objektov. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo urejena okolica, bližina prestižnih golf igrišč in marina Puerto de Sotogrande. S povprečno letno temperaturo 13.4°C in kar 3230 sončnih ur na leto, je območje idealno za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja z dodatkom aktivnosti na prostem. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, so dosegljive v radiju dveh kilometrov, kar zagotavlja udobje brez potrebe po dolgih potovanjih. Hkrati pa mir, ki ga ponuja lokacija, omogoča sprostitev stran od mestnega vrveža.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivno bivanje, ki združuje mir z vrhunsko infrastrukturo. Dnevne potrebe so enostavno dosegljive; supermarket je oddaljen le 1.7 km, lekarne in banke pa še bližje. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 9.5 km. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vrhunskih golf igriščih, kot sta Valderrama in La Cañada, ter marina Puerto de Sotogrande. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4.7 km), omogoča uživanje v obmorskem življenju. Število restavracij in kavarn v bližini (v radiju 2 km) zagotavlja raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, uglednem naselju v občini San Roque, provinci Cádiz. Na zemljevidu je vidna bližina golf igrišč, marine Puerto de Sotogrande in obale. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in ponuja dostop do naravnih lepot ter infrastrukture, ki jo potrebuje sodobni prebivalec.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Sotogrande Alto, ekskluzivnem delu občine San Roque v provinci Cádiz, ki je del bolj znanega območja Costa del Sol. Ta lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti. Najbližje večje mesto je Algeciras, medtem ko sta Sevilla in Málaga v dosegu nekaj ur vožnje. Pozicioniranje omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe Andaluzije, hkrati pa ohranja umirjenost, značilno za stanovanjsko območje. Bližina Gibraltarskega preliva dodaja strateško pomembnost regiji.
Lokacija v Sotogrande Alto zagotavlja odlično povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 809 km po zračni liniji, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, vendar je oddaljenost po kopenski poti lahko daljša. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.7 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Real Club de Golf de Sotogrande le 2 km stran. Nahaja se v območju z dobrim dostopom do javnega prevoza, čeprav je za polno izkoriščanje priložnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Središča s supermarketi in lekarnami so v dosegu 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v mediteranskem podnebju z povprečno letno temperaturo 13.4°C in izjemnih 3230 sončnih ur letno. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, z blagimi zimami in toplimi poletji. Višina 142 metrov nad morjem nudi prijetne razglede in blaži najhujšo vročino. Sredozemsko podnebje zagotavlja dolgo kopalno sezono in idealne pogoje za aktivnosti na prostem. Blagodejni vpliv bližine morja dopolnjuje svežino, ki jo prinaša občasni hladnejši zrak iz notranjosti. Območje je znano po svojih zelenih površinah, ki so skrbno vzdrževane, kar prispeva k splošnemu ugodju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sotogrande ponuja bogato paleto rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo številna priznana golf igrišča, vključno z Club de Golf Valderrama (1.6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Plaže kot je Playa de La Alcaidesa (4.7 km) ponujajo možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) je center za ljubitelje pomorskih športov. Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km), ter bazeni. Z več kot 3200 sončnimi urami letno, je območje idealno za vse, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu na prostem skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Sotogrande Alto, ekskluzivnem delu občine San Roque v provinci Cádiz, ki je del bolj znanega območja Costa del Sol. Ta lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti. Najbližje večje mesto je Algeciras, medtem ko sta Sevilla in Málaga v dosegu nekaj ur vožnje. Pozicioniranje omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe Andaluzije, hkrati pa ohranja umirjenost, značilno za stanovanjsko območje. Bližina Gibraltarskega preliva dodaja strateško pomembnost regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), se ta vila z ceno 2.350.000 € uvršča v sam vrh ponudbe. Višja cena je upravičena z večjo bivalno površino (435 m² v primerjavi z bistveno manjšimi enotami v omenjenih primerih), večjim zemljiščem (1286 m²), zasebnim bazenom in lokacijo v ekskluzivnem delu Sotogrande Alto. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile, ta projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno samostojno rezidenco z visokim standardom in zasebnostjo. Regija Sotogrande je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih svetovnega razreda in marini, kar podpira visoko vrednost nepremičnin. Bližina plaž in mednarodnih šol dodatno povečuje privlačnost območja. Ta vila predstavlja vrhunsko ponudbo za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in kakovost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
